Två charmiga hus med båtplats och solig tomt på Tynningö På Tynningösundsvägen 44 väntar en fastighet som ger både plats och möjligheter. Här finns två hus på samma tomt vilket gör att du kan kombinera permanentboende, fritidsboende och gäster på ett flexibelt sätt. Tomten ligger soligt och båda husen har egna uteplatser där du kan njuta av lugnet från morgon till kväll. Det vinterbonade huset är cirka 47 kvadratmeter och rymmer kök, sovrum och badrum med vatten året runt. Det andra huset är cirka 55 kvadratmeter och har kök, sovrum, utedusch och mulltoa. På tomten finns dessutom en vinterisolerad friggebod som kan användas som gästrum, arbetsrum eller extra sovplats. Båda husen har omdragen el och fiber är installerat. Till fastigheten hör en båtplats fem minuter bort. Här finns brygga, badstege och ett djup på omkring tre meter vilket gör platsen idealisk även för segelbåt. I närheten finns dessutom en allmän badplats med simskola samt föreningens egen badplats med brygga som ger både gemenskap och möjlighet till stilla bad. Området Tynningö Tynningö är en levande skärgårdsö där naturen alltid är nära. Här finns cykelvänliga vägar, vandringsleder och vackra promenadstråk. För den som gillar aktivitet erbjuds padel, tennis och utegym och för vardagen finns en obemannad mataffär som är öppen dygnet runt. Med båt når du Vaxholm på omkring tio minuter och Stockholm på cirka 45 minuter. Vägverkets färja från Norra Lagnö på Värmdö gör ön lättillgänglig även med bil och buss. Här får du skärgårdens lugn och havets närhet samtidigt som både service och stad finns inom räckhåll. Varmt välkommen att kontakta Wictoria Nilsson tel 0739-85 27 72 för visning!

Mycket fint och pedantskött enplashus i barnvänliga Norrboda! Hög standard och mycket påkostad bostad med bland annat stor stenuppfart med plats för 4 bilar, smaragdthujor runt hela tomten, utbyggt Ballingslöv-kök med stor köksö. Läs mer om utförda renoveringar och investeringar under fliken ''Allmän information''. Beläget längst in i området med gångavstånd till Lillsjön med badstrand och café, handelsplats, skolor och förskolor. Norrboda är ett lugnt och barnvänligt område med närhet till E18 mot Stockholm och Bålsta/Enköping. Önskas kommunala medel erbjuds buss från området till Kungsängen centrum där pendeltåg mot Stockholm går i kvartstrafik, resan tar ca 25 minuter. Med denna villa i bostadsrättsform slipper du betala lagfart, pantbrev och fastighetsskatt.

Välkommen till ett hem som både imponerar och omfamnar. På en lugn gata med högt och vackert läge i Stäket hittar du detta moderna hus från 2008 som är i riktigt fint skick och med en atmosfär som känns som hämtad ur en inredningstidning. Entréplanet bjuder på ett stilrent kök i öppen planlösning mot vardagsrummet som också har en värmande braskamin– den självklara platsen för både vardagsliv och fest. Här finns också ett sovrum, badrum, rymlig klädkammare/förråd samt en tvättstuga med groventré som gör vardagen praktisk. På övre plan väntar tre generösa sovrum, ett luftigt allrum, badrum och klädkammare – gott om plats för hela familjen att både umgås och dra sig undan. Utemiljön är något alldeles extra. Tomten är välskött och inbjudande, med flera uteplatser i olika väderstreck – perfekt för att följa solen från morgon till kväll, njuta av middagar under bar himmel med familj och vänner eller låta barnen springa fritt i en trygg miljö. Här i Stäket får du det bästa av två världar: en barnvänlig idyll nära Mälarens vatten och vackra naturområden, men också bekvämt nära skola, förskola och goda kommunikationer. Bussar tar dig snabbt till pendeltåg och vidare in mot city. Ett hem som förenar stil, funktion och livskvalitet, är du intresserad redan nu, välkommen att höra av dig! Besiktningsprotokoll kommer senare.

Ta chansen att förvärva en lättskött tomt på populär, central och barnvänlig adress i mitten av Häverödal. Trevligt villaområde med återvändsgränd samt närhet till både skola och allmän service. Trädgårdstomt med natur runt om. Tomten är hopslagen av två samtaxerade fastigheter om 3 340m², huset på tomten är i rivningsskick och är 51 +25m². Tomten är placerad i sydöstläge med flertalet soltimmar, lugn gata med återvändsgränd samt är ett fåtal boende som passerar fastigheten. Anslutningsavgifter är betalda för kommunalt VA. Hallstavik och Häverödal är en orter belägen i norra Roslagen med närhet till både natur och hav. Uppsala ligger på ungefär en timmes pendlingsavstånd, både med bil och direktbuss. Till Norrtälje tar det ca 40 minuter och 1,5 timme till Stockholm. Hallstavik finns förskola, grundskola samt gymnasium. Som nöjen finns bland annat Hallstaviks populära utomhusbad, en BMX-bana, speedwayarena och golfklubb. HIK är den lokala idrottsföreningen och erbjuder ett rikligt föreningsliv för barn och vuxna. Serviceutbudet är väldigt bra, flera livsmedelsbutiker, restauranger, bank, apotek, systembolag, till och med en uppskattad bokhandel. Bekväma avstånd till kommunal grundskola F-6, sedan finns även högstadium och gymnasium i Hallstavik. Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla. Med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn, kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i! Tillträde omgående - hör av dig till Niklas Davidsson 072-364 18 43 för kontakt!

På en av Gustavsbergs bästa tomter bygger Sveriges Bostäder Stockholm två parhus längs Farstavikens strand med jöutsikt och vy över Porslinskvarteren. Dess centrala läge bjuder på promenadavstånd till det mesta som hör vardagen till, allt från båtplatser, kommunikationer till skolor och affärer. Bostäderna har stora glaspartier och inreds med smakfulla materialval i ljusa färger. Natur- och trädgårdstomt med stenläggning och terrass med trädäck. Garage med el-laddare och samt en utvändig p-plats. https://sbs-bostad.se/

Välkommen till Villa Spareken, en oöverträffad skärgårdsvilla som förenar modern arkitektur med en naturskön omgivning för en unik och exklusiv boendeupplevelse. Denna fantastiska fastighet, där varje detalj är noga övervägd, smälter harmoniskt samman med naturen och erbjuder en privat pool samt en omedelbar närhet till det glittrande havet – det ultimata receptet för avkoppling och livsnjutning i badrock. Med sina åtta noggrant planerade rum, inklusive fem elegant utformade sovrum, skapar Villa Spareken en imponerande balans mellan avskildhet och social samvaro. Det privata läget, utan insyn, ger en extra dimension till boendet, där du kan njuta av varje ögonblick ostört. De generösa sociala ytorna på det nedre planet genomsyras av en luftig och inbjudande atmosfär, medan de mer privata utrymmena, såsom det rymliga allrummet, erbjuder en plats för avkoppling och intima stunder. För de som strävar efter det lilla extra tillhandahåller villan ett förtjusande tornrum, en arkitektonisk pärla som bjuder på en fantastisk panoramautsikt över det omgivande havet. Detta utrymme blir en perfekt plats för att dela speciella ögonblick med vänner och familj och för att ta del av solnedgångar som målar himlen i nyanser av guld och rosa. Villa Spareken är inte bara en bostad; det är en exklusiv plats där design och komfort elegant samspelar med naturens skönhet. Varje steg inomhus och utomhus är en del av en drömlik bostadsupplevelse för de som värdesätter det absolut bästa av livet. Kontakta oss idag för att utforska möjligheterna att äga denna extraordinära skärgårdsvilla med privat läge och låt oss vägleda dig mot en unik livsstil vid havet. VAXHOLM Inbäddad i den förtrollande skärgårdsidyllen på Vaxön i Stockholms skärgård, är Vaxholm idag en av de mest attraktiva kommunerna nära Stockholm. Staden omfamnar besökare med sin vackra natur, pittoreska småstadscharm och möjligheter till avkopplande bad och båtliv. Dess närhet till Stockholms innerstad, tillsammans med en myllrande atmosfär av restauranger, mysiga caféer och butiker, gör Vaxholm till en drömlik plats för dem som söker en harmonisk livsstil där skärgårdsidyllen står i centrum. (Läs gärna mer om Resarö och Vaxholm under rubriken "Närområde". Varmt välkommen till Villa Spareken som erbjuder en arkitektritad skärgårdsvilla med privat pool samt endast badrocksavstånd till svalkande bad i havet! Mer information kommer inom kort. Tveka inte att ta kontakt med mig om du har några frågor eller funderingar. Reg Fastighetsmäklare Wictoria Nilsson tel 0739-85 27 72

På en av Gustavsbergs bästa tomter bygger Sveriges Bostäder Stockholm två parhus längs Farstavikens strand med sjöutsikt och vy över Porslinskvarteren. Dess centrala läge bjuder på promenadavstånd till det mesta som hör vardagen till, allt från båtplatser, kommunikationer till skolor och affärer. Bostäderna har stora glaspartier och inreds med smakfulla materialval i ljusa färger (med möjlighet att påverka). Natur- och trädgårdstomt med stenläggning och terrass med trädäck. Garage med el-laddare och samt en utvändig p-plats. https://sbs-bostad.se/

Ett charmigt hus från 1927, tillbyggt 1936, med vackra originaldetaljer som berättar om byggnadens historia. Här finns spännande möjligheter för dig som vill skapa något alldeles eget. Ombyggnationer har inletts med syftet att skapa fyra lägenheter, men projektet är ännu inte färdigställt. Det innebär att du har möjlighet att sätta din egen prägel på både planlösning och tekniska lösningar. Du kan återställa en vacker villa eller färdigställa flera bostäder. Fastigheten passar utmärkt för dig som söker ett projekt med karaktär- oavsett om du är renoveringsentusiast, vill skapa ett generationsboende eller ser möjligheter som fastighetsutvecklare. Här finns utrymme för både kreativitet och långsiktig investering. Huset rymmer cirka 250 kvm boyta samt en källare om ca 90 kvm. Här finns fortfarande fina inslag från byggåret, bland annat två kakelugnar och två öppna spisar, alla i fungerande skick (två murstockar finns). I interiören finns även tidstypiska detaljer som spegeldörrar, panelväggar och inbyggda garderober med dekorativ utformning- inslag som förstärker husets charm och historia. Dessutom finns en vind som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. På tomten finns även ett garage med en bostadsdel på övre plan, utrustad med pentry. Även denna del behöver renoveras men kan bli ett fint komplement. Tomten om generösa 3038 kvm är lummig och uppvuxen med äldre fruktträd. Enligt Haninge kommuns planprogram för Norrby bör tomter efter eventuell avstyckning vara minst 1 000-1 500 kvm, vilket innebär att fastigheten har potential för delning när kommunalt vatten och avlopp är utbyggt. Observera att slutlig storlek och utformning regleras i detaljplanen. Läget är svårslaget- mitt i Norrby centrum med busshållplats precis utanför huset och endast ca 25 minuter med bil till Stockholm. På kort gångavstånd, cirka 180 meter, når du Drevviken och den angränsande Norrbyskogen. Endast fem minuter bort finns Norrby holme med badplats, bryggor, grillplats och det populära Café Norrby. Här firas även midsommar traditionsenligt varje år, vilket skapar en härlig gemenskap. Här bor du med en trivsam kombination av lantlig känsla och närhet till service. Drevviken och Tyresta nationalpark finns på bekvämt avstånd, liksom Norrbybadet med sandstrand och stora gräsytor. Samtidigt har du goda kommunikationer från Vega station som snabbt tar dig till Stockholm city. I närområdet finns förskolor, skolor, butiker och service i Vega, Vendelsö, Port 73 och Ica Maxi. En fastighet med karaktär och charm, som väntar på någon som vill skapa ett unikt boende eller vidareutveckla byggnaden efter egna idéer.

På en härlig naturtomt med ett skyddat läge i området ligger denna charmiga fastighet i tre plan. Här finner man stora sällskapsytor med matsal och vardagsrum i fil, kök med öppen planlösning och matplats på över 20 kvm samt utgång till ett stort inglasat uterum. Genomgående fiskbensekparkett, 3 eldstäder, ca 3 meter i takhöjd, burspråk, flera målade blyinfattade fönster och fina vackra 30-tals detaljer. Här kan man ha upp till 6 sovrum alternativt så finns det perfekta avskilda rum för egen verksamhet, kontor, bibliotek, gästrum eller generationsboende. Från övre plan, terrassen och framsidan av trädgården har man sjöutsikt mot Stocksundet och kan se långt över grannskapet. Den tillbyggda delen på mellanplan har rejält högt i tak, ett underbart burspråk med stora fönsterpartier, takfönster och ett härligt kök med fullständig maskinell utrustning och fin utsikt åt flera håll. Det finns 2 rymliga badrum, gästtoalett samt flera inbyggda förråd. Övre plan har även en stor terrass i söderläge där en del är inglasad och en del är öppen med glastak och markis. Här finns även en rymlig tvättstuga på nedre plan. Låga driftskostnader via bergvärmeanläggning. Den härliga trädgårdstomten som ligger med fin utsikt över omgivningarna inbjuder till ett flertal naturliga uteplatser. Tomten sprudlar av växtlighet och blomsterprakt under sommarhalvåret och bjuder på fina höstfärger innan vintern. Här finns syrener, jasmin, clmatis, äppelträd, plommonträd, körsbärsträd (även ett litet japanskt). Återkommande blommor är bl a skilla, påskliljor, prästkrage, vallmo, pioner, rosor, tulpaner, gullviva. Ett stort dubbelgarage med möjligheter till verkstad finns och minst två egna p-platser utanför garaget. Nedanför fastigheten så ligger Inverness strand med bl a båtbrygga och flera härliga badplatser. Här är perfekt att följa vattnet bort längst promenaden och Stocksundet ut till antingen Edsviken västerut eller båtklubben och Lilla värtan österut. Här bor man i den bästa av världar bara ett stenkast från underbar natur men ändå tar det mindre än tio minuter att köra bil in till Östermalm. Det finns utmärkta kommunikationer med bussar, Roslagsbanan, T-bana Danderyds sjukhus och det är väldigt lätt att med bil komma ut på de stora lederna i alla väderstreck.

Välkommen till Sundelinska villan, en sekelskiftespärla från 1910 som bär på både historia och själ. Här bor du i en av Resarös mest karaktärsfulla villor med sjönära läge och en trädgård som ramar in huset med gulmålat staket och grönska. Den inbjudande verandan leder dig in i ett hem där tiden tycks stå still samtidigt som allt du behöver för ett bekvämt liv finns på plats. Inne möts du av trägolv som knarrar mjukt under fötterna, vackra kakelugnar som sprider värme och stämning samt specialbeställda fönster som låter ljuset flöda in och samtidigt bevarar husets unika karaktär. Entréplanet bjuder på sociala ytor med vardagsrum och matrum i fil, där dörrar öppnar ut mot den generösa uteplatsen i soligt sydvästläge. Köket knyter samman rummen och blir en naturlig mittpunkt för vardagens samtal och middagar med familj och vänner. Här finns även hall, gästtoalett och en praktisk tvättstuga. På övre plan väntar tre rofyllda sovrum, ett luftigt allrum och ett badrum med badkar. Här finns gott om plats för både vardagsliv och avskildhet, med möjlighet att skapa egna favoritplatser för lek, vila eller arbete. Källarplanet erbjuder extra yta för förvaring och funktion. Trädgården bjuder in till både lek och lugna stunder, där man kan slå sig ner med en bok eller låta barnen springa fritt. Det sjönära läget gör att du alltid har vattnet och naturen inom räckhåll, vilket ger en känsla av frihet och närhet till skärgården. Sundelinska villan är inte bara ett hem utan en plats att längta till! Här möts sekelskiftescharm, historia och ett naturnära läge på bästa sätt. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna mysiga och välplanerade stuga om 61 kvm; en plats där du kan njuta av lugnet, naturen och närheten till sjön. Här finns två trivsamma sovrum, toalett, ett separat kök med matplats samt ett hemtrevligt vardagsrum med braskamin - perfekt för ruggiga kvällar. Tomten om hela 1 631 kvm bjuder på en härlig blandning av natur och trädgård, med gott om plats för avkoppling, umgänge och odling. Två altaner gör det enkelt att följa solen under dagens alla timmar - från morgonkaffet till kvällens grillmiddag. På tomten finns även en charmig gäststuga - perfekt för övernattande vänner eller tonårsbarn, samt ett praktiskt förråd med gott om förvaringsmöjligheter. Lejondalssjöns badplats ligger bara ett stenkast bort, perfekt för ett morgondopp i badrock. Här finns även möjlighet att ha båt med elmotor eller roddbåt, vilket öppnar upp för rofyllda turer på vattnet. En unik fördel är det särskilda färdtillståndet som ger tillgång till en genväg över Svea Livgarde, smidigt och tidsbesparande när du ska in mot stan. Du når Stockholm med bilen på ca 35 min. Det här är ett fritidshus som bjuder på det bästa av två världar - avskildhet och naturnärhet, kombinerat med närhet till tätortens bekvämligheter. En plats att längta till året runt. Välkommen hem!

Välkommen till Skolvägen 65 - en välrenoverad villa i två plan på 198 kvm där hantverk, materialval och helhet smälter samman på ett imponerande sätt. Mellan 2021 och 2025 har huset genomgått en totalrenovering med fokus på funktion, komfort och stil. Entréplanet präglas av ett stilrent kök med marmorbänkskivor och generösa sällskapsytor som bjuder in till både vardagsliv och umgänge. Här finns också ett inglasat uterum och tre rymliga sovrum. Genomgående ligger enstavsparkett på golven, och de varma väggfärgerna tillsammans med platsbyggda hyllor, skåp och garderober ger en extra känsla av kvalitet och omtanke. Utomhus väntar en lummig trädgård med upphöjd pool omgiven av tralldäck, ett spa-bad, gäststuga, odlingsytor och planterade fruktträd - perfekta platser för både lek, avkoppling och samvaro. På övervåningen finns ytterligare två sovrum, ett rymligt allrum med utgång till balkong samt ett fräscht badrum, vilket tillsammans med entréplanet ger totalt fem sovrum, två badrum och en tvättstuga - ett hem med gott om plats för hela familjen. Till fastigheten hör även garage, carport och en generös uppfart med plats många bilar, samt installerad laddbox för elbil. Här bor du lugnt och naturnära på en återvändsgata, med närhet till skola, förskola och kommunikationer - ett hem att bara flytta rakt in i. Varmt välkommen!

Välkommen till denna fantastiska familjevilla med ett högt, soligt läge på en trygg och lugn återvändsgata! Här får du en gedigen bostad med ljusa, luftiga ytor. Huset erbjuder en trevlig planlösning som skapar en härlig rymd. Utöver de sociala ytorna finns fyra rymliga sovrum, två stilrena helkaklade badrum samt ett charmigt och generöst kök med direktanslutning till tvättstugan. Den separata uthyrningsdelen ovanpå det fristående garaget är en riktig bonus! Perfekt för extra hyresintäkter eller för den stora familjen med tonårsbarn. Utomhus finns allt för den som älskar sol och umgänge - en stor altan på baksidan som bjuder in till härliga stunder under bar himmel. Här finns även bra förvaringsutrymmen och plats för flera bilar. På taket har säljarna även installerat solceller Med låga driftkostnader och ett toppläge i ett populärt kvarter, nära skolor, kommunikationer och service, är detta ett hem att trivas i. Missa inte chansen - varmt välkomna på visning!

På attraktiva Fornudden ligger denna stiliga bostad ett stenkast från Drevviken och med sjöutsikt. Här bor man bekvämt på ett plan och med öppna och sociala ytor mellan kök och vardagsrum. Stora fönsterpartier och härlig sjöutsikt samt sol från förmiddag till kväll. Braskamin. Vacker och lättskött tomt med ståtliga ekar. Garage och gäststuga. Ett bekvämt boende med närhet till service, kommunikationer, skolor och barnomsorg. Badrocksavstånd till badbrygga.

Skärgårdsvägen 128 erbjuder ett boende med stor potential. Fastigheten består av ett tvåplanshus med källare centralt beläget i Grisslinge och Mörtnäs. Huset har en genomtänkt planlösning med sociala ytor och kök på entréplan, sovrum och badrum på övre plan samt praktiska utrymmen i källaren. Bostaden är i behov av renovering, vilket ger köparen möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa ett hem efter egna önskemål. Läget är attraktivt med närhet till både natur, hav och goda kommunikationer mot Stockholm. Fastigheten passar dig som söker ett projekt med utvecklingsmöjligheter i populära Mörtnäs. I samband med Trafikverkets ombyggnad av väg 222 kommer fastigheten att få en ny infartsväg via lokalgata vilket innebär ökad trafiksäkerhet och förbättrad tillgänglighet. Den tidigare direktutfarten mot väg 222 stängs och en mindre del av tomten tas i anspråk för den nya vägen. Tomten minskar något i areal men detta kompenseras genom ersättning från Trafikverket. Den nya väglösningen skapar ett tryggare och mer attraktivt boendemiljö. Fastigheten kommer att anslutas till det kommunala vatten- och avloppsnätet vilket innebär en trygg och hållbar lösning för framtiden. Området får även förbättrad dagvattenhantering genom ny dagvattendamm vilket bidrar till bättre vattenkvalitet i Grisslingefjärden.

Unik möjlighet att förvärva en rymlig villa med garage i eftertraktade Österhagen! Välkommen till ett ljust och välplanerat hem med fem rum och möjlighet att skapa ännu fler. Här erbjuds ett generöst kök i öppen planlösning med vardagsrummet, två helkaklade badrum samt en separat tvättstuga. På nedre plan finns vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump och dessutom kompletterande komfort i form av luftvärmepump med AC. Fiber är indraget. Det finns gott om plats för familjens fordon på den stora uppfarten, och dessutom ett garage. På tomten finns förutom gräsmatta och stor altan även ett lusthus. Villan är belägen i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både Kungsängen och Bro. I omgivningarna hittar du flera sjöar med badmöjligheter - Lejondalssjön, Lillsjön och Mälaren - samt populära golfbanor som Bro Hof Slott och Bro-Bålsta GK. För hästintresserade ligger Bro Park Galopp också nära. Från Bro avgår pendeltåg in mot City och resan tar ca 25-30 min. Välkommen till ditt nästa hem i Österhagen!

Välkommen till en plats där lugnet bor och vyerna aldrig tar slut - här erbjuds du en unik möjlighet att förverkliga drömmen om livet på landet, bara ett stenkast från naturens ro och frihet. Denna charmiga villa, ursprungligen från 1900 men totalrenoverad och varsamt tillbyggd mellan 2020 - 2025, kombinerar den rätta karaktären med modern komfort. Huset omfamnas av en generös altan som sträcker sig runt huset - perfekt för långa sommarkvällar, grillmiddagar eller en kopp kaffe i morgonsolen. Den nyare tillbyggnaden erbjuder en imponerande takhöjd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Från de stora fönsterpartierna i kök och vardagsrum bjuds du på en magisk utsikt över åkrar och vida fält, ett levande vykort som förändras med årstiderna. Här vaknar du till fågelsång och somnar till stillheten. Bostaden rymmer tre rymliga sovrum, med möjlighet att enkelt skapa ett fjärde. Här finns även ett stilrent badrum, en separat toalett och en praktisk tvättstuga. På uppfarten finns gott om plats för flera bilar - både för dig och dina gäster. Läget är strategiskt bra med närhet till tätorterna i Bro/Kungsängen och Bålsta men även med praktiskt avstånd till Sigtuna och Arlanda. Du når också Stockholm med bilen på ca 35 min. För dig som trivs bäst i öppna landskap, söker harmoni, närhet till naturen och ett hem där varje dag känns som en paus från världen. Välkommen hem!

På en attraktiva adress i Tullinge Villastad väntar denna charmiga villa om hela 151 välplanerade kvadratmeter fördelat på två plan. Här bor du med lugnet som närmsta granne - ändå har du skola, förskola och kommunikationer på bekvämt promenadavstånd. Perfekt för både barnfamiljen och den som vill ha ett smidigt vardagsliv utan att tumma på livskvaliteten. Huset bjuder på generösa ljusinsläpp, ett insynsskyddat läge och en planlösning som rymmer både sociala ytor och privata vrår. Den rofyllda uteplatsen omfamnas av naturen - en plats för sommarfrukostar, grillkvällar eller bara en stund i solen med en bok. Som extra bonus finns mer byggrätt för den som vill förverkliga drömmen om garage, ateljé eller förråd. Kort sagt: Ett hem som kombinerar villaidyll på lugn gata med alla bekvämligheter runt hörnet. Ett boende att trivas i - länge. OBS - Besiktningsprotokoll kommer tisdag 16/9.

Det säljs endast 1,5 hus/år i populära Hästhagen. Välkommen till Jägarvägen 7 - en ståtlig och välbevarad villa från 1932, med tidstypisk karaktär och moderna bekvämligheter, perfekt belägen i populära Hästhagen. Här får du 210 + 59 kvm på en generös, lummig tomt om 1 106 kvm - gott om plats för både vardagsliv och festligheter. Du njuter dessutom av solen hela dagen från morgon till kväll. Boendets höjdpunkter: -Sex rymliga sovrum som ger plats åt både familj och gäster -Stora, ljusa sällskapsrum med vacker originalcharm och härligt ljusinsläpp -Stort kök för kulinariska äventyr -Två balkonger med utsikt över grönskan - perfekta för morgonkaffet eller kvällens sista solstrålar -Stor altan i bästa västerläge, där eftermiddagssolen dröjer sig kvar långt in på kvällen -Bastu för avkopplande stunder -Källare med gott om förvaring, praktisk hunddusch och många användningsmöjligheter -Trädgård med äppelträd, plommonträd och körsbärsträd - 3 minuters promenad till Källtorpssjön och 5 minuters promenad till Järlasjön. Hästhagen - ett av Nackas mest charmiga och eftertraktade villaområden. Här möts idyllisk småstadskänsla, tidstypisk arkitektur och en närhet till natur, vatten och stad som är svårslagen. Här bor du naturnära men med smidig tillgång till hela Stockholm. Flera busslinjer stannar vid Erstagården och Nacka Kvarn, bara några minuter från husknuten. Saltsjöbanans stationer Saltsjö-Järla och Lillängen ligger inom kort promenad och tar dig snabbt till Slussen. Det är cykelavstånd till stan med trevliga cykelvägar hela vägen till city. Tunnelbanans nya blå linjen mot Nacka planeras stå klar omkring 2030. Områdets höjdpunkter: -Från bostaden tar du dig på några minuter till Nackareservatet och Källtorpssjön (3 min promenad), med den populära badplatsen "Hästhagenbadet" - barnvänligt, med bryggor och picknickvänliga gräsytor. -Vid Järlasjön (5 minuters promenad) finns en privat badplats för villaområdet med hopptorn, bastu och båtplats. -Förskolan Blåbäret finns i området, Hästhagsvägen 4. -Erstaängen ligger i hjärtat av Hästhagen och där anordnas det gemensamt midsommarfirande. -På klippan tänds Valborgselden. -Lekplatsen är nyrenoverad. -På beachvolleybollplanen håller den lokala idrottsföreningen Hästhagens IF träningar. Beachvolleybollplanen får såklart nyttjas av alla i området. -För den som älskar att röra på sig finns Hellasgården med vandrings- och mountainbikeleder, utgegym, skidspår, bastu samt sommar- och vinterbad Hästhagen är perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar - lugnet och naturen precis utanför dörren, och stadens puls inom räckvidd.

I hjärtat av Fullersta väntar nu detta hus på nya ägare! Här bor ni med närhet till centrum, men samtidigt skyddat med högt läge utan insyn och en helt lysande utsikt. Huset är genomgående välrenoverat med stilfulla, smarta lösningar och stora sociala utrymmen - såväl invändigt som utvändigt. På entréplanet finner ni 2 sovrum, kök med stor matplats, tvättstuga, klädkammare och ett smakfullt badrum. Via altandörr från köket nås ett stort, inglasat uterum. En trappa upp nås en väl tilltagen övervåning med stora glaspartier och öppet upp till nock. Vid behov av fler sovrum går det att med enkla medel dela av detta utrymme som idag är helt öppet. Det är även förberett för badrum/wc. Vidare finns här en vacker tomt med både plana gräsytor samt kuperad terräng som ger insynsskydd. Mot baksidan finns en golfgreen, för den som vill ta sitt golfspel till nya höjder! Mot husets framsida nås ett generöst garage som dessutom har en inredd ovanvåning/lägenhet med gäst-wc. Perfekt som gäststuga, hemmakontor, tonårslya eller plats för egen verksamhet. Från huset går det snabbt att ta sig till Huddinge centrum med såväl bil som till fots eller på cykeln. Från Huddinge nås city på en knapp kvart med pendeltåget, här finner ni även ett brett utbud av service och restauranger. Vidare så finns både förskola och skola på gångavstånd från huset. Ett hem att trivas i, som bäst upplevs på plats! För mer information, vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Välkomna till ert nya drömhem - en villa som kombinerar genomtänkt design, hög standard och en varm, inbjudande atmosfär. Här möts ni av ett hem där varje detalj är vald med omsorg, beläget på en lugn återvändsgata som erbjuder trygghet och ro, perfekt för både barnfamiljen och den som vill njuta av ett avkopplande boende. Utemiljön - er egen privata oas Den generösa terrassen med stor pool skapar en känsla av lyx och semester året om. Här finns plats för både middagsbjudningar, avslappnade loungestunder och lata dagar i solstolen. Från terrassen leder en trappa ner till plana gräsytor – perfekta för barnens lek eller för att skapa er egen trädgårdsoas. Invändigt - elegans och komfort På övre planet väntar flera rymliga sovrum för hela familjen, ett mysigt allrum samt ett stort badrum utrustat med både bastu och bubbelbadkar. Genomtänkta förvaringslösningar gör att ni kan leva ett stilrent och organiserat liv. Sociala ytor som förenar Det nedre planet är skapat för umgänge. Det öppna köket och vardagsrummet är hjärtat i hemmet - här kan ni duka upp för stora middagar, fira högtider och umgås med släkt och vänner. Dessutom finns en smakfullt renoverad gästtoalett och en praktisk tvättstuga med groventré för en smidigare vardag. Plats för både bilar och elbilsladdning Uppfarten rymmer flera bilar och i garaget finns laddstolpe för elbil, en självklarhet för den moderna familjen. Två uthyrningsmöjligheter - en smart lösning Utöver allt detta erbjuder fastigheten två separata uthyrningsenheter: ett stilrent attefallshus och en egen uthyrningsdel i huvudbyggnaden med separat entré. Båda har egna terrasser och ligger avskilt, vilket skapar integritet för både er och era hyresgäster. Perfekt för gäster, äldre barn eller för att skapa en betydande extrainkomst som sänker era boendekostnader. Detta är inte bara en villa - det är en plats för livskvalitet. Ett hem för er som söker både elegans och värme, och som vill ha alla förutsättningar för att skapa ett liv där varje dag känns lite mer speciell. Föranmäl ert intresse redan idag!

Stor, trivsam villa med ett bra läge i omtyckta Trollbäcken. Huset erbjuder generösa ytor vilket ger familjen goda sociala möjligheter såväl som en enorm flexibilitet i rumsfördelning. Här har du ett hus som gjort för umgänge med familj och vänner. Ett kök och vardagsrum i en öppen trivsam miljö med ett generöst ljusinsläpp via stora fönsterpartier ut mot trädgården och utgång till ett stort altandäck som erbjuder flertalet soltimmar. - Fristående garage - Ljust och välskött hus - Stora sociala ytor inne som ute - Ventilerade golv på entréplan ger god inomhusmiljö - Bergvärme från 2024 ger låga driftskostnader - Beläget i ett klassiskt villakvarter med stort lugn - Närhet till skolor, bussar, centrum, natur och idrott Köket och vardagsrummet ligger i öppen miljö på övre plan med gott om ytor för diverse möblemang och med ett härligt ljusflöde från de stora fönsterpartierna i hela tre väderstreck. Det fina köket har allt som du förväntar dig av ett modernt kök med gott om förvarings- och arbetsytor samt en köksö som är rena drömmen för den matlagningsintresserade. Köksön stoltserar med både induktionshäll, gasolspis samt en stor stekhäll. Perfekt för hemmakocken! Addera en matplats där hela släkten får plats. Köket öppnar upp i det rymliga vardagsrummet med plats för både soffgrupp och ytterligare möblemang. Med central plats i rummet finns kaminen som både skänker värme och trivsel under årets mörkare årstider. Övre plan inrymmer vidare hall med rymlig klädkammare i anslutning till sovrumsavdelning med tre sovrum av bra storlek. Ett av sovrummen har byggts om till walk-in- closet i anslutning till husets största sovrum men enkelt att återställa. På detta plan finns ett helkaklat badrum och totalt finns idag 3 sovrum. Även nedervåningen bjuder på bra ytor för familjen. Vad sägs om en stor gillestuga med kamin, ytterligare två sovrum och ett mycket stort allrum med egen ingång. Här finns också flertalet garderober i anslutning till den luftiga entréhallen, förrådsutrymme under trappan, en toalett och en tvättstuga med helkaklat duschrum med bastu i anslutning. På den grusade uppfarten finns plats för flertalet bilar samt ett garage. Läget är tyst, insynsskyddat och har en fantastisk utsikt med vy över trädtopparna och bort mot Drevviken. Två rejält stora och fina uteplatser finns där familj och vänner kan njuta av solens strålar under hela dagen. Området Trollbäcken erbjuder ett praktiskt boende för familjen. På gångavstånd finner ni Alléplan med matbutiker, florist, café, restauranger, vårdcentral och apotek. Vi når även populära Norrby handelsträdgård med ett supermysigt café samt köttboden och Bageriet. Populära skolor som Kumla skola (åk F-9), Sofiebergsskolan (åk F-3), Fornuddens skola (åk F-6) och flertalet förskolor finns. På kort gångavstånd når ni Trollbäckens IP med ishall och friidrottsbana. Trevliga Barnsjön med badplats och promenadstråk finns endast 7 minuter bort. Vidare finns familjefavoriten Fornuddsparken med tillhörande lekplats, bollplan och utegym samt sjön Drevviken som erbjuder fina badplatser under sommarmånaderna och plogad skridskobana under dom kallare vintermånaderna. Närområdet är gemytligt och passar sig utmärkt för både äldre som yngre. På korta avstånd finns goda kommunikationer, skolor, bad, naturområden, promenadstråk, idrottsanläggningar, dagligvaruhandel samt Trollbäcken Centrum. Buss till Gullmarsplan endast 6 minuters promenad bort! På det stora hela ett härligt hus för den som uppskattar flexibilitet och stora sociala ytor inne som ute och detta i ett perfekt läge där allt vardagslivet kräver finns att nå på korta avstånd.

Välkommen till Strömma - en plats där drömmar kan bli verklighet. Denna unika fastighet erbjuder en enastående möjlighet att skapa ditt eget drömboende i ett naturskönt och fridfullt område. Med kommunalt VA redan betalt och en generös byggrätt finns alla förutsättningar för att bygga det hem du alltid drömt om. Lummiga och grönskande omgivningar med en större allmänning som gränsar till tomten. Fastigheten har en byggrätt på 250 kvm BYA, den yta byggnaden upptar på marken och 360 kvm BTA alltså sammanlagd yta på bostadens alla plan. Högsta höjd är 6,5 m. Komplementbyggnad sammanlagt 80 kvm. Detaljplanen finns under dokumentfliken. Vänligen kontakta Värmdö kommun vid detaljerade frågor kring detaljplanen och dess utformning. Fastigheten tillhör Västerängs samfällighet http://www.vasterangen.se. Samfälligheten äger en strandtomt strax för kanalen som arrenderas av Strömma Båtklubb där man kan ansöka om båtplats. Missa inte chansen att förverkliga dina husdrömmar i Strömma! Välkommen på öppen visning eller kika på fastigheten på egen hand.

Välkommen till Måsvägen 16 och denna trevligt belägna fastighet med enastående möjlighet att skapa ditt eget drömboende i populära Strömma. Med kommunalt VA redan betalt och en generös byggrätt finns alla förutsättningar för att skapa ditt drömboende. På tomten står idag ett enklare fritidshus om ca 50 kvm och ett gästhus. Fastigheten har en byggrätt på 250 kvm BYA, den yta byggnaden upptar på marken och 360 kvm BTA alltså sammanlagd yta på bostadens alla plan. Högsta höjd är 6,5 m. Komplementbyggnad sammanlagt 80 kvm. Detaljplanen finns under dokumentfliken. Vänligen kontakta Värmdö kommun vid detaljerade frågor kring detaljplanen och dess utformning. Fastigheten tillhör Västerängs samfällighet http://www.vasterangen.se. Samfälligheten äger en strandtomt strax för kanalen som arrenderas av Strömma Båtklubb där man kan ansöka om båtplats.

Säljaren har valt att tillämpa en öppen budgivningprocess vilket innebär att samtliga bud som kommer till säljarens kännedom kommer att publiceras på annonsens hemsida samt omedelbart kommuniceras till övriga budgivare. OBS: Besiktningsprotokoll finns under fliken Dokument. Avstyckningsbar tomt. Generös byggrätt. Villan är välskött med generösa uteplatser och lummig trädgård belägen mitt i villaidyllen Gustavsvik. Havet ligger ca 400 meter bort med småbåtshamn och badbrygga. Huset byggdes 1992 och är ursprungligen en sommarstuga. En omfattande till- och ombyggnad utfördes 2015. På nedre våning finns en entré med hall, ett badrum och ett stort vardagsrum i öppen planlösning med köket. En altandörr öppnar upp till uteplatsen i söderläge. Loftvåningen nås via en trappa och har ett allrum samt två sovrum. Huset har ljusa stora sällskapsytor, en öppen spis och välproportionerade rum som gör det socialt och hemtrevligt. Det finns två stora uteplatser, idealiska för sommarens grillkvällar och familjemiddagar. På den stora tomten finns goda möjligheter till lek och trädgårdsarbete. Detta gör villan perfekt för såväl barnfamiljen som för den som söker en oas att komma hem till efter arbetet. På tomten finns en gäststuga, en friggebod och ett växthus. Attraktivt läge i Gustavsvik med gångavstånd till Boo Gårds förskola och Boo Gårds skola (F-åk 9) samt Boovallen för idrottsutövning. Närbelägna Orminge centrum har ett stort utbud av matbutiker, klädaffärer, bageri, restauranger, apotek, Systembolaget, blomsterbutik, bank, vårdcentral, gym och bibliotek. Här finns även ett kulturhus med teater, musik, konst, fest och möten. I området finns restaurangen The Old Smokehouse som erbjuder fantastisk mat med utsikt över Lännerstasundet. Fastigheten har också närhet till naturreservat, havsbad, badsjöar, båtliv och lekplatser. Utmärkta kommunikationer med bussar in till Slussen med en ungefärlig restid på 35 minuter. På morgonen går det även direktbussar via motorvägen till Cityterminalen. En ny detaljplan för området vann laga kraft 2023. Detaljplanen syftar till att bygga ut kommunalt vatten och avlopp till området, modernisera vägsystemet samt att ta hand om dagvattnet. Fritidshus ska kunna omvandlas till permanentboende samtidigt som områdets landskapsbild och värdefull vegetation bevaras. Det har även skett en övergång till kommunalt huvudmannaskap av vägar, park och naturmarksområden. Vidare planeras för en ny förskola och förbättrade förutsättningar för kollektivtrafik med buss genom området. Observera att anslutning till kommunalt vatten och gatukostnadsersättning, enligt särskild utredning, betalas av fastighetsägaren. Detaljplanen medger en utökad byggrätt för fastigheten. Huvudbyggnad får uppföras med högsta nockhöjd om 8,5 meter och största byggnadsarea om 165 kvm. Huvudbyggnad med högsta nockhöjd om 6,0 meter får uppta en byggnadsarea om 190 kvm. Största sammanlagda byggnadsarea för komplementbyggnader är 60 kvm. Högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 4,0 meter. Bygglov kan sökas tidigast i juni 2026. För vidare information hänvisas till detaljplan DP 689 som tillhandahålls av Nacka kommun. I detaljplanen finns även möjligheten att stycka av fastigheten, minsta fastighetsstorlek är 1000 kvm. Givet fastighetens areal skulle detta resultera i en stamfastighet och en styckningslott på ca 1000 kvm vardera. En lantmäteriförrättning som undersöker denna möjlighet är pågående, se ansökan under fliken Dokument. Sammantaget innebär den ny detaljplanen att det befintliga huset kan få en väsentlig tillbyggnad. Naturligtvis finns även möjligheten att riva och utforma ett nytt boende helt efter eget tycke och smak. Det går även att stycka av fastigheten, sälja stamfastigheten och bygga nytt hus på styckningslotten, eller vice versa. Välkommen till Malmbrinken 31! Om Gustavsvik Gustavsvik planerades under 1930-40-talen som ett fritidshusområde. Under senare delen av 1990-talet och framåt har området blivit efterfrågat för permanentbebyggelse. En ny detaljplan har antagits för att tillgodose detta behov. Idag erbjuder området en varierad och charmig villabebyggelse. Läget är lugnt med natursköna promenadvägar och badplatser på nära håll och tillgång till stora naturområden. Här finns utmärkta skolor och förskolor, butiker, restauranger och service. Det finns goda kommunikationer in till Stockholm. Dessutom ligger skärgården lockande nära med möjligheter till båtliv och salta bad.