I hjärtat av gamla Olofstorp erbjuds nu en fastighet i ett av områdets mest omtyckta kvarter. Här finns charmiga Lillgården, en villa från 1932 med dubbelgarage och tomt om ca 1 600 kvm. Villan är ett stycke lokalhistoria med karaktär och själ, fördelad på 156 kvm boarea och 70 kvm biarea, med 5–6 rum och bevarade detaljer som andas 30-talets hantverk och värme. Trädgården ramas in av grönska och stillhet, och det fristående dubbelgaraget ger gott om utrymme för både bil och hobby. Denna rymliga och generösa villa ger familjen gott om plats för aktivitet, vila och gemenskap. Första våningen rymmer två stora, ljusa vardagsrum i fil för mys och rekreation. Den öppna och välkomnande hallen präglas av ett stort glasparti och ger också plats för avspänd samvaro. I det lantliga köket inleder man gärna dagen, och i nära anslutning finns ett mindre rum för gäster, lek eller hemmakontor. En trappa upp väntar två härliga sovrum och ett enkelt badrum med duschkabin. Här finns också ett inbjudande vardagsrum med potential för både gemenskap och kreativitet. I direkt anslutning finns också en rymlig nyrenoverad balkong, perfekt för sommarfrukosten och fikastunderna. Källaren med ett rymligt verkstadsutrymme och stor tvättstuga ger gott om plats för praktiska sysslor och skapande verksamheter. Här finns också ett inrett rum och ett bastuutrymme med dusch. Besiktningsprotokollet kommer ge en klar bild på vad som finns att göra på fastigheten. Olofstorp erbjuder närhet till skolor, förskolor, natur, lokal restaurang och smidiga kommunikationer till stan – ett område där lugnet möter vardagens bekvämlighet. Välkommen att förverkliga dina drömmar i en miljö som kombinerar det lantliga med det harmoniska.

Välkommen till ett trivsamt och välskött enplanshus som ligger med ett lugnt och soligt läge längst in på en återvändsgata med naturen som gränsar inpå fastigheten. Väldisponerad planlösning med fina sällskapsytor i ett generöst vardagsrum där elden i kakelugnen välkomnar gästerna till bjudningen. Den skyddade altanen och trädgården ligger i västerläge där du kan njuta av solen på eftermiddagen och kvällen. Idag finns tre rymliga sovrum som har rikligt med garderober. Det ena sovrummet går att dela av och göra till två sovrum. Badrummet har badkar och bastu. Från garaget är det direktingång till huset. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till vacker natur vid Sisjön och Oxsjön och bra kommunikationer. På kort cykelavstånd når du härliga bad vid fina badvikar. Inom nära räckhåll finns flera bra förskolor, skolor och bra utbud av affärer vid Nya Hovås, samt vårdcentral och apotek. Inom gångavstånd finns även sim/idrottshall, golf samt skola och dagis. Ett perfekt hus för familjen som vill ha ett lättskött och bekvämt boende, eller för er som säljer ett större hus och vill bo i ett plan,

Den stora åttarumsvillan om totalt ca 389 kvm inklusive biarean tronar med ett högt och ljust läge på en barnvänlig återvändsgata med ett lugnt och mycket soligt läge. Från villan kan man njuta av hänförande solnedgångar, havsutsikt och värmande dags- och kvällssol. Villan har entré på båda våningsplanen samt så finns ett kök per våningsplan så det finns mycket bra möjligheter till generationsboende eller uthyrning. Bergvärme gör det möjligt att ha låg energiförbrukning. När man kommer in på sluttningsplan i den rymliga hallen finns det gott om plats för ytterkläder. Man kan också välja att gå in i i huset direkt från dubbelgaraget eller in till köket som ligger på sydöstra hörnet av huset. Till höger om entrén finns ett insynsskyddat sovrum och på detta plan finns ytterligare två sovrum, wc, tvättstuga och mycket bra förvaringsmöjligheter. I mitten på sluttningsplan finns allrum med öppen spis och burspråk. En trappa upp finns det övre planet som fullkomligt flödar av ljus. Det spatiösa vardagsrummet med matsal i vinkel rymmer ett stort sällskap. I sällskapsrummet kan man njuta av en värmande björkvedsbrasa en kylig fredagskväll. Via altandörrar når man den stora och nyrenoverade takterrassen där man kan njuta av solen till sent på kvällen samt havsutsikt. Den väl underhållna och rymliga villan har ett separat kök på nordöstra sidan av huset med köksmaskiner från 2000 och 2010. Från köket är det utgång till stor balkong med trappa ner till tomten. En varm kväll står dörrarna öppna ut mot den insynsskyddade trädgården med naturen och grönskan som närmaste granne. På övre plan finns även ett helkaklat badrum med dusch och badkar. På övre plan finns ytterligare tre insynsskyddade och ljusa sovrum på västergaveln varav två har utsikt. Om man går på Hallekullevägen så kommer man via en stig ner till Nygårdsskolan (F-9). Det är även en kort promenad till busshållplats på Brottkärrsvägen där bussen går in till Göteborg på 15-20 minuter. Från fastigheten är det några minuters gångavstånd till tre förskolor, Nygårdskolan, Brottkärrsskolan och Noblaskolan. Omedelbar närhet till Nya Hovås med ICA Kvantum, fiskaffär, restaurangerna Sociale, The Elephant, Nakhon och Wrapsody. I Nya Hovås finns även gym, systembolag, apotek, bageri, sushi och vårdcentral. Cykelavstånd till fina havsbad vid T-bryggan, Amundöarna, Brottkärrs tennis och Göteborgs Golfklubb. Sammanfattningsvis är detta en stor fastighet med högt och ljust läge med bekvämt promenadavstånd till nya Hovås, skolor och bussar.