Varmt välkomna till Södergårdsvägen 21, en charmig och mycket hemtrevlig villa i sekelskiftesstil där vackra tidstypiska detaljer finns kvar och kombineras med modern funktionalitet. Huset är fördelat på tre plan om totalt 207 kvadratmeter som inkluderar ett garage med plats för en bil och möjlighet till uthyrning i en avskild del av husets souterrängplan. Entréplanet bjuder på trevliga sällskapsytor som skapar goda möjligheter till socialt umgänge och vardagstrivsel. Här finns generösa ytor i vardagsrummet som kombineras med vackra spröjsade fönster som släpper in ljuset förhöjer upplevelsen ytterligare. Köket präglas av lantlig stil och ansluter till ett trevligt matrum/sovrum som sedan tar dig vidare ut på den stora terrassen. Här kan du njuta av solen under hela eftermiddagen och kvällen med utsikt över tomten och gräsytorna. På övre plan finns idag tre väl tilltagna sovrum samt ett duschrum i tidsenlig stil från 2019. Huset andra entré finns i souterrängplanet som har renoverats under de senaste åren med möjlighet till uthyrning i en avskild del av huset. Här finns en mycket praktisk entré med klinkers och golvvärme, ett allrum samt och ett sovrum. Utöver detta finns även ett nyrenoverat kök och ett nytt badrum. Bostaden är placerad på en lugn gata där en väl tilltagen infart rymmer flera bilar, större fordon eller uppställning av båt. Huset omfamnas av berg som skapar ett naturligt insynsskydd och vindskydd, tomten övergår sedan till plana gräsytor som bjuder in till festliga tillställningar i trädgården eller lek, för den med spring i benen. Här bor du med ett centralt läge i Trollbäcken, ett charmigt och lugnt villaområde med cykel och gångavstånd till förskolor och skolor. Det är endast en kort promenad till snabba direktbussar med linje 807 och 818 som tar dig till Gullmarsplan, Stockholm C och Handenterminalen. Med bil når man Stockholm C på ca 20 min. I närheten av bostaden ligger Trollbäckens centrum med ett trevligt utbud av mataffärer, restauranger och butiker. Här finns bland annat ett omtyckt bageri och i anslutning till centrum finns även en vårdcentral och ett apotek. Tyresö Centrum ligger ca 4 km bort och erbjuder ett större serviceutbud med shopping, restauranger, matbutiker, systembolag, biograf och vårdcentral samt mycket mer. I Fornudden finns Fornuddsparken med lekplats, utegym och ytor att leka på. Intill Fornuddsparken finns Drevikens vatten med flertalet badplatser och vintertid lockar skridskoisen till aktiviteter. Utöver närheten till fina Drevviken ligger även Tyresta Nationalpark och Sörmlandsleden nära inpå med vackra promenadstråk och oändligt med svamp- och bärskog. I kommunen finns även en simhall, tennishall, ridskola, sportfiske och golf.

Totalt ca 180 kvm. Exklusivt och totalrenoverat hus på "Alptoppen" med vidsträckt utsikt över Öringesjön och natur. Souterrängplan med SPA avdelning, extra badrum och gästlägenhet med köksdel . På närmare 180 kvm och suveränt planerade ytor, erbjuder detta unika och ljusa familjeresidens på en vidsträckt utsikt och utemiljöer med sol från morgon till kväll. Tomtbaksidan vetter mot avskild naturdel – helt utan insyn.

Välkommen till detta charmiga enplanshus med stor potential beläget i Södra Nynäshamn. Bostaden består av fyra rum och kök samt en vacker inglasad veranda med skjutdörrar, trägolv och träpanel. Därtill finns en inredd vind med plats för till exempel sovloft eller sällskapsrum. Den lummiga hörntomten i sydostläge bjuder in till härligt utomhushäng, och närheten till både badplatser och kommunikationer gör läget optimalt. På den grusade uppfarten finns plats för två bilar, och för de som önskar fler rum finns möjlighet att göra om det anslutande garaget till sovrum. Huset, som är välskött men med moderniseringsbehov, har vattenburen värme samt luftvärmepump. Fiber är indraget.

Accepterat pris, kontakta mäklare för privatvisning! Välkommen till detta fantastiska och välskötta hus i lummigt villaområde. Huset är total om ca. 192 kvm fördelat på 2-plan. 2005 flyttade familjen in och huset har genomgått stora renoveringar såsom nya fönster, lagt om yttertak, målat om fasaden, nya badrum, tvättrum/pannrum, och nytt kök. Huset har genomgående fina ytskikt m.m. Det finns 5- 6 sovrum, Stort kök, allrum och vardagsrum med öppenspis, stor balkong, inglasad uterum och altan i bästa söderläge. Fiber är indraget. Friköpt tomt. - Entréplanet, välkommande hall med gott om avhäggningsmöjligheter. Här finns det rymliga och lättarbetade familjeköket, med fönster i två väderstreck samt altandörr till den inglasade uterummet. Även på detta plan finns både ett allrum och två sovrum. Helkaklad dusch och tvättstugan/pannrum intill. - Övre plan har fantastiska sällskapsytor såväl ute som inne med en öppen och luftig planlösning som på ett naturligt sätt tar dig mellan vardagsrum och matsal, stor balkong i soligt läge. Matsalsdelen går att dela av för ytterligare ett sovrum vid behov. På övre plan finns även master bedroom och två generösa sovrum. Helkaklade badrum. - Parkeringsmöjligheter på uppfart med plats för 3 bilar. Stor lättskött trädgårdstomt om hela 932 kvm badar i sol under flertalet av dagens soltimmar. För den som har grönafingrar... här finns gott om plats för odlingslådor och varför inte ett orangeri? Uteplats i såväl solläge som i svalkande skugga. Tomtens efterlängtade gräsytor är perfekta för placering av barnfamiljens obligatoriska studsmatta och gungställning. Förråd finns. Övrigt: Stadsdelen Bromsten är ett levande och med många familjer och barn i olika åldrar. I Facebook-gruppen (Bromstensungar) kan föräldrar med barn i Bromsten hitta varandra, nya kompisar samt få tips om vilka lekplatser och annat skoj som händer och finns i närområdet. Vi har uppskattat det lugna läget med närheten till skola och förkola, jättebra kommunikationer med närheten till buss. För träning finns Bromstens IP med fin gräsplan i närområdet och Spånga IP med ute-gym. Veckans storhandling och shopping gör man lättast vid Bromma Blocks, Vällingby Centrum, Barkarby handelsplats eller i Mall of Scandinavia. LITE OM NÄROMRÅDET: - I Spånga bor man barnvänligt med naturen runt knuten, här finns lekvänliga skogsområden samt stora ängar med plats för barnens lek. - På andra sidan Spångavägen finns Spånga IP. På Spånga IP kan man under sommartid spela basket eller ta några löpvarv på den fina rundbanan som har allvädersbeläggning. Vintertid kan man sätta på sig skridskorna och utnyttja idrottsplatsens tider för allmänheten. På Spånga IP finns ishall, konstfrusen isbana för allmänheten om 1 000 kvm. och konstfrusen bandybana om 8 000 kvm, fotbollshall, fotbollsplaner (en gräs- och en grusplan båda med elvamannakapacitet), en liten streetbasketplan, cricketplan samt friidrottsbanor. - På kort promenadavstånd finns påkostade Bromstens IP som helrenoverades 2014, här finns både ny konstgräsplan och en gräsplan med löparspår runt om. - Under soliga sommardagar är Nälstabadet ett populärt utflyktsmål. Badet med flera utomhuspooler, minigolfbana, lekplats och kafé håller öppet hela sommaren. - Är du intresserad av att träna på gym? På Spånga Torg finns ett populärt Puls & Träningsgym och på Kronofogdevägen finns ett Fitness 24 Seven... ett uppskattat gym med maximal flexibilitet! - På Spånga Torg finns bl.a. matbutiker, flera restauranger, konditori, banker, järnhandel, vårdcentral, barnavårdscentral, tandläkare, apotek, bibliotek och två mycket uppskattade specialbutiker: Åsa's Fisk samt Dennis kött. Här finns även torgförsäljning sommartid och julmarknad i december. På torget ligger även SkandiaMäklarnas butik, välkommen in för ett samtal och en kopp kaffe! - Vill du läsa mer om Bromstensstaden som är på väg att byggas upp så hittar du information här: https://vaxer.stockholm/omraden/bromstensstaden/ Välkommen hem!

Skärgårdsstuga med härlig veranda och terass på lättskött naturtomt. Vid infarten finns plats för flera bilar samt parkeringsmöjlighet i garaget. Huset står på en kuperad skogstomt med ett garage, huvudbyggnad och ett gästhus. Vardagsrum med kamin i öppen planlösning med en inbjudande terrass utanför. Området bjuder på fina strövområden och härliga bad. Med ett stort sovloft, sovrum, vardagsrum, badrum och kök samt närhet till kommunikationer, bad, skolor, restaurang och mataffär finner ni detta välkomnande hem. Endast ca 40 minuters bil eller bussfärd ifrån Stockholm city och fem minuter ner till badstranden så har du hela den underbara skärgården och med allt vad det innebär till ditt förfogande. Kombinera åretrunt boende med ditt dröm sommarhus, beläget med närhet till Stavsnäs med förskola, matbutik, restauranger, bageri, mini golfanläggning, badplatser och båtbrygga. Djurö by med grundskolor, vårdcentral, matbutik och restauranger, ligger ca.10 minuter bort. På vägen dit passerar man populära Djurönäset med hotell, rekreation och konferensanläggning . Varmt välkommen till södra Barnvik!

*ACCEPTERAT PRIS* Stor familjevilla anno 1965, om ca 206 kvm bostadsyta (BoA 125 kvm + BiA 81 kvm) fördelat på sex rum och kök. Hel källarvåning med bl.a. gillestuga och tvättstuga/badrum. Löpande välunderhållet och bra investeringar såsom nya fönster 2018 och installation av bergvärme 2019. Friköpt trädgårdstomt med gräsmatta, stenplattor, växthus och altan, staket och häckar. Garage om ca 25 kvm med plats för en bil samt extra parkering på uppfarten. Skärmtak bakom garaget för exempelvis cykelförvaring. Öppen fiber indraget. Mycket bra läge i Gamla Bro med promenadavstånd till skolor, centrum med affärer samt pendeltåg. Fina närområden med badsjöar och natur. Nära Bro Park galopp och ett flertal fina golfbanor finns också här med Bro Hof Slott i täten. Huset är besiktigat, se protokoll under "Dokument". Välkommen hem!

Varmt välkommen till kulturhistoriska kvarter och vackra Kumla Allé 44, ett idylliskt boende vid Drevviken i en generöst tilltagen bostad på totalt 303 kvm där all bekvämlighet finns för en familj med stort umgänge, ett hus som gjort för sociala sammankomster! Fastigheten har en underbar känsla och karaktär såväl inne som ute där den fantastiska, parkliknande tomten bjuder på både sjönära läge vid Drevviken och egen brygga. En riktig pärla som ägts av samma familj i många år. Här ges verkligen tillfälle för dig som söker ett unikt boende att flytta in och ta hand om ett sällsynt mysigt hus där trädgården blommar på våren, prunkar under sommaren, visar en kaskad av färger under hösten och tänk dig en jul i det här huset inbäddat i snö. Backen utanför erbjuder pulkaåkning för de minsta. - Idylliskt område vid Kumla Herrgård - Läckert sjönära läge på parklikande stor tomt - Egen brygga - Stort kök med plats för många - Hela 6 sovrum, 2 vardagsrum och en gillestuga utöver det vanliga - Möjlighet till hemmakontor, generationsboende eller uthyrning - Bergvärme - Carport för två bilar - Minimalt med biltrafik - Centralt läge nära förskola/skola och Trollbäckens centrum Detta boende har många kvaliteter! Vad sägs om tre kaminer, många rum, två badrum, två gästtoaletter, stort kök med matplats för många och hela tre rymliga sällskapsrum med stora fönsterpartier som skänker mycket dagsljus och härlig vy över Drevviken. Det ena sällskapsrummet, gillestugan, är vidare en fantastisk, timrad stuga vars ursprungliga plats var på Kumla Gård. Här inne har många jular firats. Huset har en trivsam planlösning där entréplanet erbjuder ett ljust vardagsrum med vattenvy, tre sovrum, klädkammare, wc/duschrum, gästtoalett och rymligt kök med matplats framför fönster med utsikt mot sjön och en trivsam hörna med kamin. Önskas måltiden ute finns utgång till stor balkong från kök och vardagsrum. Nedre plan har genomgående vattenburen golvvärme i boytorna och inrymmer ett väl tilltaget allrum med utgång till trädgård, tre sovrum och den stora, fantastiska gillestugan som man når via ett vackert glasrum där växterna får vintervila. Själva gillestugan på hela 50 kvm, stoltserar med takbjälkar och en vackert murad öppen spis med insats. Ett rum som bara måste upplevas på plats och som verkligen inbjuder till social samvaro. Vidare har nedre plan en toalett, ett helkaklat duschrum med bastu i anslutning samt en rymlig tvättstuga inredd med tvättho, skåp, bänkskiva, tvättpelare samt groventré. Det här rummet skulle med enkelhet kunna omdisponeras till exempelvis kök med egen utgång om man önskar hyra ut hela eller en del av nedervåningen. För familjen med stort behov av förvaringsmöjligheter finns det ett stort rum som idag används som verkstad med egen utgång samt förrådsutrymme. Tomten är en klassisk trädgårdstomt i etager med stor plan del samt sluttning och allt på hela 4485 kvm. Den är mycket välskött med vackra träd och blomsterplanteringar. Här finns flera platser att njuta på, bl.a en berså med vy ner över tomten och vattnet. Tomten gränsar mot en liten del kommunal mark vid vattenlinjen som endast används av denna fastighets ägare. Här finns egen brygga med möjlighet att ha egen liten båt för att fiska i Drevviken. Enligt detaljplan är fastigheten avstyckningsbar. Mer information om gällande detaljplan finns på kommunens hemsida: https://www.tyreso.se/stadsutveckling/gallande-detaljplaner/69---del-av-kumla-tradgardsstad-naset-m.m..html OMRÅDET Trollbäcken har mycket att erbjuda med dess ljuvliga läge med närhet till allt som en familj kan önska. Här finns Drevviken som erbjuder fina badplatser såsom omtyckta Kumlabadet och Hästhagsbadet. Sjön erbjuder något för varje årstid: bada och paddla kanot under sommarmånaderna eller åk skridskor på den plogade banan under de kallare vintermånaderna. För den som gillar att fiska finns det flera trevliga ställen där både aborre, gädda och gös kan nappa. Närområdet har många härliga små smultronställen, exempelvis det lummiga caféet Norrby Trädgård, eller grannen Kumla Herrgård där du kan äta lunch eller ha fest i dess anrika lokaler. En annan familjefavorit är Fornuddsparken med tillhörande lekplats, bollplan och utegym. 10-15 minuter bort ligger Trollbäckens centrum med bl.a matbutiker, florist, café, flertalet restauranger, vårdcentral, apotek samt populära Köttboden och Bageriet. Närmare än så ligger Fornuddens skola (åk F-6) samt flertalet förskolor. Busshållplats vid Trollbäcken Centrum med direktavgångar till Gullmarsplan, Stockholm C, Nacka, Haninge och övriga Tyresö. På kort cykel/gångavstånd når ni Kumla Skola årskurs 7-9, Trollbäckens IP med ishall och friidrottsbana. VÄLKOMMEN HEM

På lugn återvändsgata på insynsskyddad tomt finner du denna stora villa med en totalyta på över 210 kvm och totalt 9 rum varav 6 sovrum. Garage med carport samt friggebod och en uppvuxen härlig tomt med flera äppel-, päron- och plommonträd samt flera bärbuskar. Altan i söderläge, delvis under tak. Entréplan som inrymmer två sovrum, badrum, kök samt stort vardagsrum med en härlig öppen spis. Här finns också en utgång till den delen av altanen som ligger under tak och här får man en fin utsikt över tomten. Köket är byggt 2013 och har vit stomme och luckor samt en genuin ekbänkskiva samt kökshalvö med induktionshäll samt stor fläkt i RF ovan. Inbyggda svarta vitvaror från Electrolux och sobert svart kyl och frys från Samsung. Övre plan med tre sovrum, WC/Dusch samt till ett av sovrummen en stor balkong med snedtak. Källare med både Gillestuga/Allrum, ännu ett sovrum samt ett stort hobbyrum. Här finns även gott om förråd med källaringång samt bastu med dusch och WC.

Välkommen till en stor välordnad villa med dubbelgarage, Fasternavägen 409. Mkt bra pendlingsavstånd mot Stockholm, Arlanda, Norrtälje och Uppsala. Från Uppsalavägen (väg 77) är det ca 300 m till huset (pendling med bil eller buss). Huset ligger längst in på den lilla grusvägen med ett fridfullt läge mot skogskanten. Här väntar ett ljuvligt lugnt läge på landet! Ta morgonkaffe på altanen samtidigt som du njuter av fågelsången eller tänd grillen och slappna av. Kliv rakt ut i skogen för att plocka blåbär, lingon eller svamp till middagen. Trädgårdstomten har stora gräsytor, som är helt perfekta för barnen eller barnbarnen att leka på. Huset i sig rymmer 7 ROK varav fem sovrum. Stort vardagsrum med täljstenskamin. Här får man plats att fira högtidsdagar tillsammans med släkten. På övre planet finns ett alldeles underbart allrum med utgång till balkong. Huset uppfördes år 2007, och har ett gott skick. Till Rimbo centrum är det ca 8 min med bil. I Rimbo finns affärer, restauranger, vårdcentraler, badhus, systembolag, idrottsföreningar m.m. Förskolor i Gottröra, Rånäs och Rimbo. Skolor finns i Rimbo, Rånäs och Ekebyholm (grundskola/gymnasium). Gymnasium i Norrtälje. Perfekt för dig som vill bo lantligt men ändå kunna pendla till staden! Avstånd ca: Stockholm 6,2 mil, Uppsala 4 mil, Arlanda 2,2 mil och Norrtälje 3,1 mil. Läs mer på mäklarsida... Följ oss gärna på våra Sociala Medier för nya objekt www.instagram.com/gesonmaklare eller www.facebook.se/gesonmaklare (allt läggs ej ut på Hemnet etc)

Välkommen till Lokvägen 2 i centrala Rimbo. En rejäl enplansvilla med källare väntar på att hänförligt få moderniseras av näste ägare. 6 ROK varav tre sovrum. Totalt 192 m² (boarea 96 m² + biarea 96 m²). Renoveringsobjekt. Stort vardagsrum med parkettgolv och pardörrar mot altanen. Altan under tak. Öppen spis i vardagsrum. Kök med matplats. Tre sovrum i entréplanet. Äldre badrum med badkar. I källarplanet finns garage, snickarbod, pannrum, tvättstuga, matkällare och hobbyrum. Möjlighet att göra om rum i källaren till sovrum. Vattenburen värme med bergvärmeanläggning. Trädgårdstomt som värms upp av solens strålar under större delen av dagen. Gräsmatta runt om huset. Buskar, träd och en del perenna växter. Lugnt och rofyllt område med närhet till Håstaparken. Mkt centralt läge med gång- och cykelavstånd till allt i samhället, t.ex. busstation, skolor, förskolor, affärer, restauranger, badhus och ridhus. Gott utgångsläge för pendling mot Stockholm, Arlanda och Uppsala. Eventuell möjlighet att köpa obebyggd granntomt. Varmt välkommen på visning! Avstånd ca: Stockholm 5,5 mil, Uppsala 5 mil & 3,5 mil till Arlanda. Läs mer på mäklarsida... Följ oss gärna på våra Sociala Medier för nya objekt www.instagram.com/gesonmaklare eller www.facebook.se/gesonmaklare (allt läggs ej ut på Hemnet etc)

Välkommen till denna trevliga enplansvilla med källare om totalt ca 220 kvm. Villan har ett bra insynsskyddat läge och är placerad mitt på den stora tomten som är en av de bästa i området. Entréplan med fina och generösa sociala ytor. Rymligt vardagsrum där en braskamin pryder rummet och ger förutom värme en mysig och härlig känsla. Utgång till ett fint inglasat uterum som blir ett extra rum under stora dela av året och har en öppen spis i ena hörnet. Kök med gott om skåp och både vanlig spis samt en vedspis, bra matplats med plats för många matgäster. Tre rejäla sovrum varav det ena har en mysig öppen spis. Helkaklat badrum som renoverades -15. Skön värme i huset med bergvärme, två braskaminer samt två öppna spisar (en öppen spis i ett sovrum och den andra i det inglasade uterummet) Källarplan består av ett stort allrum med pentry och braskamin. Wc, dusch och bastu, tvättstuga samt goda förvaringsutrymmen via förråd och matkällare. Till källarplanet finns egen entré för den som vill hyra ut eller egen affärsverksamhet. Bilen parkeras bekvämt i garaget eller på någon av uppfarterna. På baksidan av huset finns en förrådsbyggnad med nybyggd altan som sträcker sig mot poolen på stativ (ovan mark) och ligger i härligt soligt söderläge. Närhet till Åkersberga centrum, natur, skolor och förskolor samt bra kommunikationer. För mer information kontakta mäklaren. Huset är besiktigat!

Här finns nu möjlighet att förvärva en sekelskiftesvilla med herrgårdskänsla om drygt 350 kvm. Stor tomt- och trädgård av parkkaraktär i idylliska omgivningar. Gott om charm och karaktär i huset med flera kakelugnar och eldstäder, en takhöjd som hör ett sådant boende till och stora salar och rum med pardörrar mellan dessa. På baksidan finns en stor veranda och nedanför denna en pool. Garage finns bredvid huset och stor uppfart med plats för många bilar. Fiber är indraget. Lantligt läge men också med 40 minuter till Stockholm, närhet till tätorterna i Bro och Bålsta samt till Sigtuna och Arlanda. Flera stall och ridhus finns i det direkta närområdet. Galoppbanan "Bro Park" har etablerat i kommunen och flera högklassiga golfbanor med Bro Hof Slott i täten finns också här. I omgivningarna finns också badplatser och möjligheter till båtplats. Barnomsorg/förskolor finns i både Håbo-Tibble och Bro, Tjustaskolan (grundskola) finns i närheten och skolbuss går från Håtunavägen. Högstadium och gymnasium finns i Sigtuna, Bro, Kungsängen och Bålsta. 11 km till Mälarens hästklinik. Välkommen hem!

Välkommen på bokad visning! Föranmäl dig för information om visningstid och bud. Hjärtligt välkomna till Berghamnsbrinken 7! Slut på oro för oförutsedda utgifter - säkra bostadsekonomin i nyrenoverad familjevilla med rymlig uthyrningslägenhet om två RoK! Här presenterar jag nu stolt denna unika och mycket omsorgsfullt renoverade familjevilla om 233 kvm boarea samt 11 kvm biarea som är fördelat på tre våningar. Ett optimalt boende för familjen med stil och finess i centrum, högt beläget med sjöutsikt över Mälarens glittriga vatten - här bor ni bekvämt och luxuöst med guldkant i vardagen. Bostaden präglas av en härlig hemmakänsla med ljust målade väggar och enhetligt golv - här är det bara att flytta in och börja trivas. Lägg dessutom till den lummiga trädgården som omsluter bostaden samt de tre uteplatserna som tar vara på solen från morgon till kväll. Morgonkaffe utanför köket, fantastiska grillkvällar i kvällssolen på balkongen som nås från vardagsrummet. Visst låter det bra? Välkomna att stiga på! Vi öppnar dörren och kliver in i den ljusa och härliga entréhallen som erbjuder gott om plats för hela familjens ytterkläder och skor. Här finns plats för både hatt- och skohylla samt ytterligare förvaringsmöjligheter i garderob. Vi hittar även ett strategiskt placerat och rymligt badrum med bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare samt en rymlig bastu. Entréplanet kan med enkelhet disponeras som uthyrningsdel eller varför inte låta er son/dotter bo där med egen ingång? Här finns eget kök, sovrum samt stort och härligt vardagsrum med plats för soffgrupp, soffbord och media-möbel. Vi tar oss upp till mellanvåning i huset och möts av ett strålande ljusinflöde och stora härliga sociala ytor. Här finns det gott om plats för de festliga middagarna och familjens fredagsmys. Det magnifika köket är något utöver det vanliga - det här måste upplevas på plats! Köket är fint sammansvetsat med vardagsrummet som också erbjuder plats för matsalsdel. Vidare på våningsplanet finns ett exklusivt badrum, ett sovrum samt en perfekt placerad tvättstuga med allt som familjen efterfrågar. På översta våningsplanet hittar vi två fantastiska sovrum som båda rymmer den stora dubbelsängen och tillhörande sängbord. Intill båda sovrummen finns varsin kattvind som är perfekta förvaringsytor. I det ena sovrummet finns även en fransk balkong - här är det en fröjd att vakna på morgonen och börja dagen med första koppen kaffe. Även på detta våningsplan hittar ni ett rymligt och exklusivt badrum med bland annat badkar. I trädgården finns tre småhus för trädgårdsprylar och annat som familjen har samt garageuppfart för upp till tre bilar. Ta tillfället i akt och förvärva detta drömhus - Välkomna hem! Hässelby Södra Villastad är en dröm för såväl barnfamiljer som paret med högt ställda krav. Här finns bland annat fin lekplats, nästintill bilfria vägar, närhet till natur och lummig skog samt rolig pulkabacke vintertid. Det är badrocksavstånd/ett par minuters väg till fin sandstrand med bryggor. Sommartid kan ni ta en kort promenad ner till Allmänna badet för ett morgondopp. Närhet till förskolor, skolor, Mälaren, bad, båtklubbar, motionsspår, natur och kommunikationer. För frågor om bostaden och området kontakta ansvarig fastighetsmäklare Martin Panjaki!

¨Öppet Köp¨ - gäller endast parhus lägenheter! Köparen ges möjlighet att ingå bindande överlåtelseavtal i samma marknad som köparens bostad säljs. Därför erbjuds nu köpare att hoppa av ingått avtal fram till 31/7 2023 för parhus lägenhet som beräknas tillträdas i december 2023 (etapp 2). Den enda kostnaden man som köpare drabbas av om man utnyttjar möjligheten att hoppa av är en Avhoppsavgift på 50 000 kr. Nyproduktionsprojekt i Länna villaområde. ¨Avgiftsgaranti¨- I rådande marknadsläge med osäkerhet vill säljaren hjälpa sina köpare genom att garantera angiven månadsavgift till föreningen, enligt Ekonomiska plan. Så att månadsavgiften hålls oförändrad fram till 1 januari 2025 och därmed täcka BRFens ev fördyringar av driftskostnader pga högre räntekostnader, inflation och energikris fram till 1 januari 2025. Detta gäller både stora parhuslägenheter och studiohusen. Nu startar försäljningen av detta mycket fina projekt bestående av 4 parhus som ger 8 stora parhuslägenheter och 8 minivillor/studiohus. Husen kommer att uppföras i Länna villaområde som är ett erkänt fint och trevligt område med Drevvikens vatten som närmsta granne. Alla enheterna kommer att ha en egen tomt med gräsmatta och en inramande häck runt tomten som man också sköter om som sitt eget. Bostäderna kommer att ha tillgång till p-plats/platser i anslutning till bostaden. De stora lägenheterna är på hela 127 kvm som fördelas över 2-plan med en klassiskt planlösning med entréplan bestående av; kök, vardagsrum, arbetsrum, badrum och tvättstuga. Från detta våningsplan når ni er tomt med utgång från både kök och vardagsrum. Det övre planet består av 4 sovrum och ett allrum som man med fördel kan göra om till ett sovrum för den som har behov av det, här finns även en wc/dusch. Dessa enheter kommer att hålla hög invändig standard med genomgående ekgolv från Kährs, klinkergolv i hall, helkaklade våtutrymmen, kvalitétskök från Marbodal och vitvaror av hög kvalité. Parhuslägenheterna kommer att ha en mycket energieffektiv uppvärmning i en Nibe 730 värmepump som är kopplad till ett vattenburet golvvärmesystem i entréplanet och vattenburna radiatorer på det övre planet och i minivillorna är värmekällan luftvärmepump och elradiator. Minivillorna är utmärkt planerade där du har allt man kan önska sig och där sovalkoven tar tillvara på den höga takhöjden. I dessa enheter är det delvis annan interiör inredning jämfört de stora enheterna. Här har du en utvändig trätrallsaltan och en tomt med planterad häck som tillhör minivillan att njuta av under varma sommardagar. Här har du också möjlighet att parkera din bil i anslutning till huset. Vi kommer att jobba efter Först - Till - Kvarn principen vilket innebär att den som väljer att gå vidare med att signera avtalet också är den som köper bostaden. Vi kommer att använda oss av fasta priser så ingen budgivning kommer att ske. Planerat betalningsupplägg: Vid överlåtelseavtal betalas ett förskott på 50 000 kr, ca 3 månader innan tillträde betalas 10% av köpeskillingen minus de tidigare inbetalda 50 000 kr, resterande 90% betalas vid tillträdet. Föreningen godkänner juridisk person som köpare. Föreningens gatuadress kommer att bli; Stockvägen 3-5 och Timmervägen 57-59. Lägenhets nummer 1-8 är planerat tillträde augusti -23, Lägenhets nummer 9-16 är planerat tillträde i slutet av Q4 -23. Fakta Brf Drevstocken: Planerad säljstart; maj 2022 Planerad tillträde; Q2-Q4 2023 Priser; 1 695 000kr - 6 250 000 kr Månadsavgifter; 938 kr - 4 763 kr Antal enheter i föreningen; Totalt 16 enheter, 8 Parhus lägenheter och 8 Minivillor/Studiohus

¨Öppet Köp¨ - gäller endast parhus lägenheter! Köparen ges möjlighet att ingå bindande överlåtelseavtal i samma marknad som köparens bostad säljs. Därför erbjuds nu köpare att hoppa av ingått avtal fram till 31/7 2023 för parhus lägenhet som beräknas tillträdas i december 2023 (etapp 2). Den enda kostnaden man som köpare drabbas av om man utnyttjar möjligheten att hoppa av är en Avhoppsavgift på 50 000 kr. Nyproduktionsprojekt i Länna villaområde. ¨Avgiftsgaranti¨- I rådande marknadsläge med osäkerhet vill säljaren hjälpa sina köpare genom att garantera angiven månadsavgift till föreningen, enligt Ekonomiska plan. Så att månadsavgiften hålls oförändrad fram till 1 januari 2025 och därmed täcka BRFens ev fördyringar av driftskostnader pga högre räntekostnader, inflation och energikris fram till 1 januari 2025. Detta gäller både stora parhuslägenheter och studiohusen. Nu startar försäljningen av detta mycket fina projekt bestående av 4 parhus som ger 8 stora parhuslägenheter och 8 minivillor/studiohus. Husen kommer att uppföras i Länna villaområde som är ett erkänt fint och trevligt område med Drevvikens vatten som närmsta granne. Alla enheterna kommer att ha en egen tomt med gräsmatta och en inramande häck runt tomten som man också sköter om som sitt eget. Bostäderna kommer att ha tillgång till p-plats/platser i anslutning till bostaden. De stora lägenheterna är på hela 127 kvm som fördelas över 2-plan med en klassiskt planlösning med entréplan bestående av; kök, vardagsrum, arbetsrum, badrum och tvättstuga. Från detta våningsplan når ni er tomt med utgång från både kök och vardagsrum. Det övre planet består av 4 sovrum och ett allrum som man med fördel kan göra om till ett sovrum för den som har behov av det, här finns även en wc/dusch. Dessa enheter kommer att hålla hög invändig standard med genomgående ekgolv från Kährs, klinkergolv i hall, helkaklade våtutrymmen, kvalitétskök från Marbodal och vitvaror av hög kvalité. Parhuslägenheterna kommer att ha en mycket energieffektiv uppvärmning i en Nibe 730 värmepump som är kopplad till ett vattenburet golvvärmesystem i entréplanet och vattenburna radiatorer på det övre planet och i minivillorna är värmekällan luftvärmepump och elradiator. Minivillorna är utmärkt planerade där du har allt man kan önska sig och där sovalkoven tar tillvara på den höga takhöjden. I dessa enheter är det delvis annan interiör inredning jämfört de stora enheterna. Här har du en utvändig trätrallsaltan och en tomt med planterad häck som tillhör minivillan att njuta av under varma sommardagar. Här har du också möjlighet att parkera din bil i anslutning till huset. Vi kommer att jobba efter Först - Till - Kvarn principen vilket innebär att den som väljer att gå vidare med att signera avtalet också är den som köper bostaden. Vi kommer att använda oss av fasta priser så ingen budgivning kommer att ske. Planerat betalningsupplägg: Vid överlåtelseavtal betalas ett förskott på 50 000 kr, ca 3 månader innan tillträde betalas 10% av köpeskillingen minus de tidigare inbetalda 50 000 kr, resterande 90% betalas vid tillträdet. Föreningen godkänner juridisk person som köpare. Föreningens gatuadress kommer att bli; Stockvägen 3-5 och Timmervägen 57-59. Lägenhets nummer 1-8 är planerat tillträde augusti -23, Lägenhets nummer 9-16 är planerat tillträde i slutet av Q4 -23. Fakta Brf Drevstocken: Planerad säljstart; maj 2022 Planerad tillträde; Q2-Q4 2023 Priser; 1 695 000kr - 6 250 000 kr Månadsavgifter; 938 kr - 4 763 kr Antal enheter i föreningen; Totalt 16 enheter, 8 Parhus lägenheter och 8 Minivillor/Studiohus