Välkommen till Hägerstigen 4! Nu kommer chansen att förvärva en välskött enplansvilla, på en fin hörntomt, där ägaren både tagit hand om men också helt anlagt den nuvarande trädgården som idag är väldigt lättskött. I den välkomnade farstukvisten möts du innanför dörren av ljus och fin hall. Direkt till vänster finns det alldeles färdigställda köket(2021), där du även når tvättstugan. I tvättstugan finns även en groventré. I vardagsrummet njuter du av en braskamin och här finns också utgången till det inglasade och isolerade uterummet, där du förlänger sommaren med ett par månader. I husets vänstra del ligger smidigt alla 4 sovrummen samlade med det stora badrummet. Villan har fjärrvärme som uppvärmning. Utöver det sitter det ett FTX aggregat som sänker uppvärmningskostnaden. Tillsammans gör dessa apparater att denna villa en av de mest energisnåla villor i Borlänge i förhållande till ålder (se energideklaration). Möjlighet finns att göra villan ännu mer ekonomiskt då det går att montera upp 10 kW solpaneler. Genom att använda solenergi och driva den installerade luftvärmepumpen (och samtidigt vrida ner fjärrvärmen till lägsta nivå) får du både tillbaka pengar från försäljning av el samt att dina driftkostnader minskar med cirka 2 000 kr per månad under cirka 8 månader (förutsatt att det är snöfritt). Hägerstigen 4 ligger i Borlänges mer centrala delar med endast 5 minuter i bil till Kupolen, Norra backa, resecentrum samt mataffärer och restauranger. I närområde finns både skola, förskola och gott om lekplatser. Med en kortare promenad når du både plättbacken för pulkaåkning och även Mellstaparkens fina motionsspår, lika bra vinter som sommartid. Varmt välkommen att anmäla dig till visning den 17/4!

Ca 1,5 mil utanför Borlänge ligger detta lantliga drömhus från 1890 samt påbyggnadsdel från 70-talet. Här finns möjlighet till odling i ett rymligt växthus och flertalet odlingskragar. Fem äppelträd står planterade längst med infarten och det finns plats för ännu fler fruktträd. Även en färdig hönsgård med isolerat hönshus i vedboden finns. På gården finns också en mindre isolerad lada som går att använda som garage, verkstad eller målarstudio samt ett oisolerat härbre med två våningar av förvaringsmöjligheter. Huset ligger på en udde och med sjöutsikt mot Runn samt är delvis omgiven av åkrar och ängar. Längre ut på udden finns ett fint promenadstråk i ett skogsområde och åt andra hållet finns möjlighet att gå ner till vattnet. Läs mer på Instagram: instagram.com/antoniabellskog

I det naturrika och hemtrevliga området Kyna finner du denna generösa fastighet. Här får du inte bara en bostad, utan gott om extrabyggnader för gäster, bilar och förrådsartiklar. Tomten är grönskande och erbjuder både gräsmatta, buskage och träd som skärmar av bostaden och ger en avskildhet från omgivningen. Väl inne i bostaden möts du av en hemtrevlig atmosfär där äldre attribut möter nyare renoveringar. Köket har en bevarad vedkamin och i vardagsrummet finner du en ståtlig eldstad som kan bidra till både värme och mysiga eldkvällar. Bostaden besitter en smart planlösning med två rymliga sovrum, ett stort vardagsrum, ett helkaklat badrum och ett välplanerat kök. Det finns även gått om förvaringsutrymmen i såväl huvudbyggnaden som övriga byggnader. Bostaden har genomgått två besiktningar, en under 2023 och en nyare 2025. Båda finns att ta del av. Kyna är ett omtyckt område, inte minst tack vare det rofyllda naturlandskapet och närheten till sjön. Här finns både bad- och båtmöjligheter bara en kort promenad bort. Läget passar perfekt för dig som har vardagen i Falun eller Borlänge – båda städerna nås smidigt med bil, buss eller cykel. På bara några kilometers avstånd hittar du dessutom låg- och mellanstadieskola, matställen och butiker. Varmt välkommen!