Hägerstigen 4

Välkommen till Hägerstigen 4!

Nu kommer chansen att förvärva en välskött enplansvilla, på en fin hörntomt, där ägaren både tagit hand om men också helt anlagt den nuvarande trädgården som idag är väldigt lättskött.
I den välkomnade farstukvisten möts du innanför dörren av ljus och fin hall. Direkt till vänster finns det alldeles färdigställda köket(2021), där du även når tvättstugan. I tvättstugan finns även en groventré.
I vardagsrummet njuter du av en braskamin och här finns också utgången till det inglasade och isolerade uterummet, där du förlänger sommaren med ett par månader.
I husets vänstra del ligger smidigt alla 4 sovrummen samlade med det stora badrummet.

Villan har fjärrvärme som uppvärmning. Utöver det sitter det ett FTX aggregat som sänker uppvärmningskostnaden. Tillsammans gör dessa apparater att denna villa en av de mest energisnåla villor i Borlänge i förhållande till ålder (se energideklaration).
Möjlighet finns att göra villan ännu mer ekonomiskt då det går att montera upp 10 kW solpaneler. Genom att använda solenergi och driva den installerade luftvärmepumpen (och samtidigt vrida ner fjärrvärmen till lägsta nivå) får du både tillbaka pengar från försäljning av el samt att dina driftkostnader minskar med cirka 2 000 kr per månad under cirka 8 månader (förutsatt att det är snöfritt).

Hägerstigen 4 ligger i Borlänges mer centrala delar med endast 5 minuter i bil till Kupolen, Norra backa, resecentrum samt mataffärer och restauranger. I närområde finns både skola, förskola och gott om lekplatser. Med en kortare promenad når du både plättbacken för pulkaåkning och även Mellstaparkens fina motionsspår, lika bra vinter som sommartid.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning den 17/4!