Letar ni efter ert nästa hem med två sovrum, social planlösning och en grönskande balkong i högt läge med sol hela dagen? Då har ni kommit rätt! Välkomna till Krukmakargatan 49, beläget i stabil förening i lugnt område invid Tantolunden. Här har ni en bostad med välplanerade kvadratmeter, två fina sovrum, öppen planlösning och lugn atmosfär. Balkongen är belägen mot grönskande läge där ni kan njuta av utsikten mot kolonilotter i solen. En perfekt plats att njuta av årets soliga dagar. Välkomna in! Hallen ger en trevlig känsla med gott om plats att hänga av ytterkläderna och ställa av er skorna. Det mindre sovrummet nås även härifrån, där ni har ett större fönsterparti samt ett mindre fönster. Det här är ett perfekt arbetsrum, gästrum eller barnrum, endast fantasin sätter stopp. Det andra sovrummet ligger i andra delen av bostaden och är större. Här har du möjlighet att inreda med större säng, nattduksbord, byrå och garderober. Även här finns ett större fönsterparti mot grönskande kolonilotter. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning och bjuder på en trevlig och social yta. Här kan familj och vänner vara placerade i soffan samtidigt som matlagningen är i full gång. Middagen dukar ni enkelt upp vid matplatsen, eller tar med ut till balkongen och njuter av solen. På balkongen har ni gott om utrymme för både sittplatser, ett bord och annan önskvärd dekoration. Har ni ett brinnande intresse för växter, får även dessa plats här! Bostaden renoverades 2021, så allt är i fint skick och färdigt att flytta in! Låter detta som ert nästa hem? Välkomna att kontakta ansvarig mäklare! Här på Krukmakargatan bor du i ett otroligt mysigt och lugnt område. Med kolonilotterna utanför dörren, Tantolundens parkliv och badplatser bara några minuter bort och många fina promenadstråk längs vattnet har du naturen nära till hands. Samtidigt finns stadens puls runt hörnet, med matbutiker, restauranger, barer och favoritbageriet Svedjan inom kort avstånd – ett helt perfekt läge. Här blir ni dessutom en del av Brf Zinken – en stabil och trygg förening som är både populär och omtyckt. Många grannar väljer att flytta inom föreningen, vilket säger en hel del. Föreningen är välskött med god ekonomi, stora dolda tillgångar i form av 27 kvarvarande hyresrätter, äger marken och har både parkerings- och garageplatser. Som medlem har du tillgång till många gemensamma faciliteter: festlokal, övernattningslägenhet, tvättstugor, fina gårdar samt cykel- och barnvagnsrum i varje port. Välkomna hem!

Varmt välkomna till Zinkens väg, en populär adress beläget i fantastiskt lugnt område med kolonilotter utanför porten. Här bor du vid Tantolundens grönska, badplatser, promenadstråk längst Årstaviken. Ett mycket populärt område för er som gillar att bo lugnt och lantligt, men även nära till shopping och uteliv. Ett helt oslagbart läge, perfekt för djurälskare, båtälskare och barnfamiljer. Här kan vi få uppleva både rådjur och Tantoräven. Området har 3 fotbollsplaner, skateboardramp, stor lekpark och 2 st skridskobaner. Jobbar du hemifrån och vill äta lunch så erbjuder det gula Värdhuset bredvid kolonilotterna lunch för 120 kr. Där ordnas även grillkvällar och glassförsäljning. Bostaden ligger i stabil och välskött förening som har stora dolda tillgångar i form av hyresrätter. Föreningen erbjuder parkering och garageplatser, samt många gemensamma delar för sina medlemmar som bl.a. övernattningslägenhet och festlokal. Avgifterna är låga och här ingår värme, vatten, bredband samt tv-badutbud. En otroligt populär förening! Den ljusa lägenheten ligger högst upp med två ingångar som nås via hiss (både från våning 5 och våning 6) med många olika möjligheter för den kreativa. Dessa lägenheter är väldigt sällan ute på marknaden – missa inte denna som kanske bli din drömlägenhet. Planlösningen är optimalt planerad med de sociala ytorna uppe, och de tre rofyllda sovrummen nere. Självklart finns både badrum och gäst wc på varsitt plan. På övre plan möts ni av ett fantastiskt ljusinsläpp som genomsyrar varje rum tack vare sina många fönsterpartier och gavelläge. Här kan ni följa årets alla årstider med utsikt över kolonilotterna och grönskan, en vy som alltid är lika vacker. I ena delen av övervåningen hittar ni ett stort kök med 6-8 platser, här välkomnas ni av fönster i tre väderstreck som omfamnar matplatsen. Köket har väl utvalda materialval (bänkskiva svart granit) och är fullt utrustat med smarta integrerade lösningar. Självklart har ni här stor kyl och frys, diskmaskin, både ugn och mikro, spishäll allt från Siemens och gott om förvaring i både över- och underskåp. Hjärtat av lägenheten är det stora och härliga vardagsrummet som består av ett matsalsbord där 10-20 pers får plats samt ett soffrum där många får plats för mysiga biokvällar. Vid behov kan man enkelt skapa ett extra sovrum och kontor på övre plan, vilket flera redan har gjort. Bakom soffrummet finns även en klädkammare, som ni enkelt kan använda som kontor eller en lyxig walk-in closet. Från de sociala ytorna når ni även den härliga balkongen som bjuder på många soltimmar med den fina vyn över kolonilotter. Välkomna att bjuda in vänner och familj för en grillkväll på balkongen i kvällsolen! Finns även grillmöjligheter på innergården och egen bilfri lekplats. Nedre plan är bostadens lugna och rofyllda del, där sovrummen är placerade. Det är tre sovrum, där två av rummen kan bli ett stort rum vid behov eller delas i två rum med den fiffiga el-väggen. På nedervåningen finns även gott om förvaring i en klädkammare, stora vita garderober med skjutdörrar samt möjlighet till förvaring under trappen. Till bostaden hör även ett stort eget privat förråd som ni hittar i anslutning till lägenheten på våning fem. Avslutningsvis finns både badrum och gäst wc, placerade på varsitt plan. Båda är modernt renoverade och i badrummet är det utrustat med badkar, handfat med kommod, spegel, toalett samt tvättmaskin. Denna unika lägenheten måste upplevas, kom och titta. Varmt välkomna att kontakta mig Sofia, ansvarig mäklare.

***ACCEPTERAT PRIS*** Välkommen till en bostad där charm och ljus flödar! Redan i hallen möts du av närmare tre meter i takhöjd, generösa fönster och vackra originaldetaljer och lister. Till vänster öppnar köket upp sig mot gården – ett tidstypiskt kök med stora luckor, marmor-fönsterbänk och genomtänkta detaljer som inbyggd skärbräda. Här finns gott om förvaring, tåliga arbetsytor i rostfritt och plats för både vardagsmiddag och trevligt mingel. Vidare in i bostaden väntar ett härligt vardagsrum med klassisk fiskbensparkett och höga balkongdörrar som släpper in ett fantastiskt ljus. Här ryms både soffgrupp, säng och förvaring utan att det känns trångt. Balkongen blir som ett extra rum under sommarhalvåret – perfekt för morgonkaffe i solen, odlingar eller lata dagar med en bok. Badrummet är smart uppdelat i två separata rum – ett med dusch och handfat, det andra med toalett – båda med stilrena material och klassiskt kakel och klinker. En bostad med själ och trivsel redan idag, men också med spännande potential. För den som vill finns förslag på ombyggnation till en rymlig tvåa med optimerad planlösning. Här får du en perfekt kombination av bevarad charm. - Möjlig 2:a - Föreningen äger marken - Stor balkong mot innegård Bostadsrättsföreningen är en välskött och stabil förening. Här finns totalt 85 bostadsrätter, 3 hyresrätter som utgör en dold tillgång vid framtida försäljning samt 6 lokaler som bidrar med goda hyresintäkter. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret och marken innehas med äganderätt,. Föreningen har genom åren genomfört flera renoveringar och underhåll, vilket bidrar till både trivsel och långsiktig ekonomi. Föreningen erbjuder praktiska gemensamhetsutrymmen för sina medlemmar, inklusive tvättstuga och cykelrum, vilket bidrar till både bekvämlighet och ökad trivsel i boendet. Juridisk person godkänns inte som medlem, men delat ägande är tillåtet. På attraktiva Ingemarsgatan 3B bor du i hjärtat av Vasastan, med ett perfekt läge mellan grönskande parker, mysiga kvarterskrogar och ett stort utbud av service. Runt hörnet finns Odenplan med sitt rika restaurang- och caféutbud, trendiga butiker och livsmedelsaffärer. Du har nära till både Vanadislunden och Observatorielunden – två av innerstadens mest uppskattade grönområden, perfekta för promenader, picknick eller en löprunda. Här finns även ett levande kulturliv med biografer, teatrar och gallerier på bekvämt gångavstånd, och närheten till både citypulsen och lugna parker gör läget svårslaget. Kommunikationerna är utmärkta. Endast några minuter bort finns Tekniska högskolans tunnelbanestation (med ingång från Odengatan) och Roslagsbanan som tar dig snabbt norrut mot bland annat Täby och Åkersberga. På bekvämt avstånd nås även Odenplans station med pendeltåg, tunnelbana (grön linje) och ett flertal busslinjer som tar dig snabbt till hela Stockholm. Från Sankt Eriksplan når du dessutom tunnelbanans blå linje. För den som cyklar finns välutbyggda cykelbanor som smidigt leder dig till city, Kungsholmen, Hagaparken eller vidare mot Djurgården.

Välkommen till en ljus och välplanerad tvåa där stil och funktion möts i perfekt harmoni. Här bor du i ett hem med genomgående fina ytskikt, goda förvaringsmöjligheter och en härlig balkong i soligt söderläge – en perfekt plats att njuta av både morgonkaffet och sommarkvällarna. Lägenheten har en inbjudande hall med hatthylla och gott om förvaring i tre garderober. Köket är smakfullt inrett med mörkgråa skåpsluckor, mosaikkakel och rikligt med arbetsyta samt förvaring i både över- och underskåp. Här finns all maskinell utrustning du kan önska – ugn, gasspis, fläkt, integrerad diskmaskin, mikro samt kyl och frys. Det generösa fönsterpartiet släpper in härligt ljus som förhöjer matlagningsglädjen. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matbord. Stora fönster tillsammans med balkongdörren ger ett vackert ljusflöde genom rummet och skapar en trivsam atmosfär. Härifrån nås den soliga balkongen i söderläge – en riktig oas med plats för utemöbler, växter och personlig inredning. Badrummet är helkaklat i stilrena färger med vitt kakel och blått klinker. Det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp, och utrustningen är komplett med tvättmaskin, duschvägg med glasdörr, wc, handfat med kommod samt spegelskåp och ytterligare förvaring. Sovrummet är rofyllt och mysigt med plats för säng, sängbord och ytterligare förvaring om så önskas. Ett fönster släpper in behagligt dagsljus och förstärker den lugna känslan. Här bor du i ett lugnt, lummigt och mycket omtyckt kvarter med ett av Årstas mest eftertraktade lägen – bara ett stenkast från Årsta torg. Torget formgavs av de välkända arkitekterna Erik och Tore Ahlsén och invigdes 1953 som Stockholms första förortscentrum, där stadspuls och småstadskänsla förenades på ett unikt sätt. Än idag lever torgets ursprungliga idé kvar, med ett brett utbud av service, handel och kultur – allt i en trivsam, mänsklig skala. Här hittar du bland annat ICA, apotek, gym, caféer, konditori, retrobutiker, florist, skräddare, bibliotek, teater och till och med en mindre biograf. Området är även en destination för matälskare – här ligger bland annat den populära kvarterskrogen Två Små Svin, känd för sitt danska smörrebröd, goda dryckesutbud och charmiga atmosfär. Kombinationen av pittoresk karaktär och närhet till storstadens puls gör att många väljer att uträtta sina vardagsärenden här i närområdet. För den som önskar ett ännu större shoppingutbud finns både Globen Shopping och Liljeholmstorget Galleria bara några minuter bort med cykel, buss eller tvärbana. Kommunikationerna är mycket goda. Från Årsta torg går buss 160 med täta turer till bland annat Gullmarsplan, Liljeholmen och Årstaberg – alla viktiga knytpunkter. Du har även nära till tvärbanan som smidigt förbinder dig med övriga delar av staden. Den som uppskattar grönområden kommer trivas här – med Årstaviken bara några minuter bort. Området bjuder på vackra promenadstråk, utegym, badbryggor och naturupplevelser. Här finns även Årsta Gård med sin historiska herrgårdsmiljö, samt koloniområdet Dianelund som på sommaren öppnar ett charmigt trädgårdscafé. Välkommen på visning!