Denna ljusa och välplanerade tvåa bjuder på ett lugnt och avskilt läge i ett av områdets mest omtyckta kvarter. Här får du ett hem som kombinerar bekvämligheten av lägenhetsboende med den härliga känslan av att bo i radhus - med egen uteplats precis utanför dörren. Planlösningen är genomtänkt och social med ett rymligt sovrum, stort badrum och en halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och ett rejält middagsbord där vänner och familj kan samlas. För den som önskar finns även möjlighet att bygga om bostaden till en yteffektiv 3:a. Lägenheten är i ett genomgående gott och funktionellt skick, vilket gör att du kan flytta in direkt och med tiden sätta din egen prägel om så önskas. Uteplatsen blir som en förlängning av bostaden under sommarhalvåret - perfekt för att njuta av morgonkaffet i friska luften, grilla med vänner eller duka upp för en härlig middag utomhus. Utanför bostaden breder dessutom gröna ytor ut sig, vilket skapar en rogivande och lummig miljö. Här finns gott om plats för lek, umgänge och avkoppling, både för paret och barnfamiljen. Föreningen är trygg och stabil med flera genomförda underhållsåtgärder. Nybodaringen är ett lugnt och uppskattat område, beläget på ett cirka 45 meter högt berg med vacker utsikt och skyddat från genomfartstrafik. Här bor du omgiven av grönska, gångvägar och lekplatser, men samtidigt med närhet till kommunikationer, skolor, förskolor och service. På kort promenadavstånd når du Liljeholmskajens restauranger och strandpromenader, Årstaviken, tvärbanan och pendeltåget vid Årstaberg. Dessutom finns en välfungerande samfällighet som tar hand om vägar, parkering och gemensamma ytor, vilket bidrar till en trivsam, ordnad ochtrivsam miljö. Parkeringsplatser finns både i föreningen och inom samfälligheten. Här bor du i ett fridfullt område nära storstadens puls, med den härliga känslan av att bo i radhus!

Mitt i myllret vid Aspuddens centrum väntar denna trivsamma och ytterst väldisponerade 3:a, en riktig liten pärla med bästa möjliga läge i området. Här bor du högt, insynsskyddat och med fri sikt i gavelläge mot vackra sekelskifteshus mittemot. Lägenheten är fräsch med ytskikt som uppdaterats och bjuder på ett harmoniskt flöde genom hela hemmet. Här löper parkettgolv i nästan hela bostaden och möter vitmålade väggar i hall och vardagsrum. Sovrummen har fått smakfulla kulörer som tillför liv och personlighet, medan köket går i en ljus ton som elegant samspelar med det klassiska schackrutiga golvet. Köket är både modernt och charmigt - vitt med stenbänkskivor, vackra tidstypiska beslag och en stilenlig kyl och frys från Gorenje. Här möts funktion och själ i en fin balans, som ger gott om utrymme för både matlagning och samvaro. Köket löper längs båda sidor av rummet och öppnar upp mot matplatsen och den sköna utsikten. Vardagsrummet är bostadens centrala punkt, ett rum som väver ihop hela lägenheten och binds samman med fönster som löper från rummet till köket. Här får du plats att inreda precis så som du vill, med flera användbara väggytor och en vacker inramning av de stora fönstren. Öppningen mellan kök och vardagsrum möjliggör även ett förlängt matbord vid festliga tillfällen, vilket är sällsynt i lägenheter av denna storlek. Fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp samtidigt som man kan njuta av de grönskande trädkronorna och ståtliga fasaderna utanför. De två sovrummen ligger vägg i vägg, där det större rymmer dubbelsäng och till exempel klädförvaring, och det mindre passar perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. I det mindre sovrummet finns även en djup och hög inbyggd garderob. Sovrummen är målade i stilsäkra, lugna toner från Auro och Farrow & Ball. Från det större sovrummet nås den rymliga och soliga balkongen. Här blickar du ut mot sinnebilden av Aspudden, Hägerstensvägens levande horisont, de vackra sekelskifteshusen, gatumyllret och ett härligt solläge att njuta av från lunch till sen kväll. Badrummet är helkaklat i pigga blågröna kvadratiska plattor och vit mosaik, med en rymlig dusch, wc och kommod som ger både förvaring och en elegant känsla. Golvvärme i badrummet är en uppskattad funktion under vinterhalvåret. Den praktiska hallen går i samma stil som köket strax intill. De nuvarande ägarna har förbättrat hallen genom att låta platsbygga garderober med överskåp, vilket är både en snygg detalj och ger mängder med förvaringsutrymme. Till lägenheten hör dessutom ett rymligt vindsförråd. De boende har även möjlighet att tilldelas ett mindre källarförråd. Direkt utanför dörren finns föreningens blomstrande innergård med en stor och fin gräsmatta som är perfekt för lek eller grillkvällar. Föreningen har även platser för pallkragar för den odlingsintresserade. Den stora föreningen är mycket välskött och uppskattad, med en engagerad styrelse. Här bor du med låg månadsavgift där värme, vatten, hushållsel och bredband ingår, en sällsynt förmån som ger påtagligt lägre månatliga boendekostnader. Dessutom äger föreningen marken och belåningsgraden är låg. Läget är svårt att slå - bostaden ligger i vad som måste beskrivas som ett av områdets mest trivsamma hörn. Direkt utanför dörren väntar Aspuddens småstadskänsla med caféer, barer, restauranger, butiker och tunnelbana. På kort promenadavstånd finns Vintervikens grönska och badklippor, Aspuddsparken med djur och lek samt Mälarens strand. På cykel når du Hornstull på 10 minuter och Liljeholmens galleria på ännu kortare tid. En hemtrevlig och nätt 3:a som kombinerar smart planlösning, charm och livskvalitet mitt i hjärtat av Aspudden.

Nu presenterar jag stolt denna toppmoderna och yteffektiva lägenhet med tidsenliga materialval och mysig balkong. Här bor ni nära både natur, restauranger, cafeér och kommunikationer i populära Vällingby Parkstad. Lägenheten stoltserar med sina 52 kvm fördelat över två rum och kök, och trots sin storlek upplevs bostaden mycket större, tack vare den öppna planlösningen och de ljusa partierna. Fint ljusinsläpp, goda förvaringsmöjligheter och genomgående smakfull utformning. Bostaden lämpar sig utmärkt för såväl singeln som paret med högt ställda krav. Välkomna hem! Vi öppnar dörren och möts direkt av den härliga hemmakänslan. Här möts vi direkt av ljusets strålar som reflekteras fint mot de ljusa väggarna. Vid entréhallen hittar vi badrummet som innehar en skön och härlig hotellkänsla - här kommer ni vilja spendera många timmar och skämma bort er själva. Köket, som är från Vedum, och vardagsrummet är fint sammansvetsade med varandra och inbjuder till socialt umgänge med familj och vänner. Lägg dessutom till den perfekt placerade och sociala köksön som erbjuder sittplatser. Från vardagsrummet nås den mysiga balkongen med flera olika möbleringsmöjligheter - även här finns gott om plats för morgonens första kopp kaffe. Bostadens harmoniska sovrum ligger helt insynsskyddat och är placerat i fil med vardagsrumsdelen. Här får man plats med dubbelsäng, tillhörande sängbord och dekoration efter eget tycke och smak. Förvaringsmöjligheter finns genom en stor garderobsvägg. Även här är insynen obefintlig och ljusinsläppet fantastiskt. BRF Wellingeby är en stabil förening med god ekonomi och bra hyresintäkter. Föreningen har en festlokal/övernattningsrum, ett gym samt en fin takterrass. Föreningen har 60 garageplatser, kostnaden för dessa är 1 350 kr/mån. Direkt närhet till tunnelbanan som tar ca 24 minuter till city. Vällingby Parkstad erbjuder ett boende i en ny, dynamisk statsdel med natur, vatten och tunnelbanan precis runt knuten. Det är även enkelt att ta sig vidare till fler butiker, mataffärer, nöjen och service i både Vällingby C och Bromma Blocks. För frågor om bostaden, föreningen och området - kontakta ansvarig fastighetsmäklare Martin Rebel, 076-640 50 01!

Varmt välkomna till denna välplanerade sekelskiftestrea! Här erbjuds charmiga detaljer såsom en otrolig takhöjd, vackra stuckaturer och snickerier samt stora spröjsade fönster. Genomgående vackra parkettgolv och en perfekt planlösning med stort vardagsrum och två utmärkta sovrum som är belägna i lugnt läge mot föreningens innergård. Bostaden har väldigt goda förvaringsmöjligheter med flera garderober och skåp där takhöjden nyttjas till fullo. Lägenheten ligger på en halv trappa upp och därmed i ett insynsskyddat läge från gatan. Lägenheten är belägen i vacker hörnfastighet anno 1888. Föreningen har väldigt god ekonomi med låg belåningsgrad och äger marken. Bostadens läge är en av de med attraktiva i Vasastan. Här har ni Tegnérlunden och Vasaparken runt hörnet, gångavstånd till City och Stureplan, samt vatten vid Kungsholmsstrand över bron. Bostaden ligger även väldigt nära stora matbutiker som Ica Sabbatsberg och Hemköp Vasa, samt gym som Sats och Nordic Wellness. Utmärkta kommunikationer finns i form av bussar och tunnelbana från Odenplan eller Rådmansgatan bara några minuter bort. Vid Odenplan finns även pendeltåg och vid Sankt Eriksplan finns flygbussar. Via en kort promenad på ca 10 minuter kommer ni till T-centralen.

Fri från insyn, med balkong i söder på lugna Torsten Alms gata hittas denna välplanerade 38 kvadratare. Här har man högt i tak och utsikt mot grönska, vilket ger en hemtrevlig känsla. I det ljusa vardagsrummet finns plats för både matbord och sällskapsmöblering. Bakom industriglasväggar finns en mysig sovalkov där det finns plats för såväl 160 säng som förvaringsmöbel. Separat kök i gott skick som erbjuder all önskad maskinell utrustning, inklusive diskmaskin. Helkaklat badrum med vädringsfönster och tvättmaskin. Inbjudande, möblerbar hall med förvaring genom en rymlig klädkammare. Här bor du i en K-märkt byggnad på en lugn gata i Aspudden, du har lika långt till centrum med t-bana, restauranger och caféer, som natursköna Vinterviken. Där erbjuds badplatser, lummiga promenadstråk längs Mälaren, lunchrestaurang Winterviken, ett charmigt trädgårdscafé, utegym och gratis padelbanor utomhus. I idylliska Aspudden bor du med närhet till allt man kan tänkas behöva. På promenadavstånd finns tunnelbanans röda linje som tar dig till Södermalm på 4 minuter och T-centralen på 13 minuter. Här bor man i ett mysigt men expansivt område med en blandning av mysiga sekelskifteshus, charmiga funkishus och nyproducerade hus. Aspuddsområdet med omnejd kryllar av trevliga restauranger, caféer, mysiga butiker samt kvartersbiografen Aspen som sätter guldkant på kvarteret. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

På eftertraktat läge i Vasastan, mitt emellan Hagaparkens härliga grönska och Odenplans stadspuls, finner vi denna ljuvliga sekelskiftespärla! Här bjuds vi på en välplanerad bostad, som med sin öppna planlösning mellan kök och vardagsrum bjuder in till sociala tillställningar i goda vänners lag. Det höga läget i huset ger, tillsammans med den generösa takhöjden, ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig rymd! Vackra originalattribut så som stuckatur, spröjsade fönster med djupa nischer, höga golvlister och brädgolv har på ett varsamt vis bevarats samtidigt som bostaden renoverats till sitt fina skick! Köket är smakfullt inrett med pastellgröna, släta luckor, som matchas fint med bänkskiva i exklusiv kompositsten. Utrustat med spishäll, kombinerad ugn- och mikro, fläkt samt integrerad diskmaskin, kyl och frys. Plats för både matsalsmöblemang och soffgrupp i vardagsrum. Avskilt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängmöbler. Effektiv förvaring i platsbyggda garderober och i klädkammare. "Halvan" kan med fördel nyttjas som barnrum eller kontor. Stilrent badrum i helkaklat utförande. Inrett med tak- och handdusch, toalett, handfat med kommod, handdukstork och tvättmaskin. En bostad som präglas av ett härligt ljusinsläpp där eftertraktade originalattribut möter modern elegans! Här bor man i en lågt belånad förening, som äger marken. Varmt välkomna på visning!

Välkommen hem till en bostad som verkligen sticker ut och erbjuder det lilla extra. Här bor du högt upp i huset i en modern fyrarummare där ljus, rymd och elegans möter en genomtänkt planlösning med hög standard i varje detalj. Den generösa känslan börjar redan i hallen och fortsätter genom bostadens alla rum. Här finns tre rofyllda sovrum, två stilfulla badrum samt gott om förvaring för en smidig vardag. Lägenhetens hjärta är det öppna och sociala köket i anslutning till vardagsrummet – en naturlig samlingsplats för både familjeliv och middagar med vänner. Som kronan på verket bjuder hemmet på två fantastiska, inglasade balkonger. Den stora terrassbalkongen i sydvästläge blir en självklar favoritplats under årets alla årstider – här kan du njuta av middagar, odla dina favoritväxter eller bara koppla av. Den mindre balkongen erbjuder milsvid utsikt och gör det enkelt att följa solens strålar hela dagen. Bostaden är nyproducerad 2019, byggd med modern komfort och materialval av hög kvalitet. Självklart finns hiss hela vägen ner till garaget och föreningen är både stabil och äger sin mark. Läget är lika unikt som hemmet. Från din trygga oas på höjden når du på bara några minuter grönskande Nytorps Gärde, badplatser och Nackareservatets fina motionsspår. Samtidigt tar tunnelbanan dig till Södermalm på sju minuter och till T-centralen på tolv – perfekt för dig som vill kombinera naturens lugn med stadens puls. Det här är ett hem som har allt – ljus, utsikt, funktion och känsla. Varmt välkommen på visning!

Vi presenterar stolt denna eleganta trea med en härlig inglasad balkong i soligt läge, som tronar på fastighetens övre våningar, där hemmets elektricitetskostnader glädjande nog är inkluderade i månadsavgiften. Stig in i den välkomnande hallen, där generöst utrymme för avhängning möter dig. Härifrån öppnar sig hemmet till ett välutrustat kök, designat för kulinariska äventyr med rikligt med arbetsytor. Det rymliga vardagsrummet inbjuder till umgänge och avkoppling, med gott om plats för både en stor soffgrupp och en arbetsplats. Två inbjudande sovrum lovar lugna nätter, och badrummet erbjuder en fristad för återhämtning. Beläget en kort promenad från tunnelbanan, stadens puls och utbildningsmöjligheter, samt i närheten av flera shoppingdestinationer, erbjuder detta hem en idealisk kombination av komfort och bekvämlighet. Upplev detta hem på Stavangergatan 8, där följande höjdpunkter väntar: - Ett privilegierat, insynsskyddat boende högt ovanför stadens brus. - Bekvämligheten av inkluderad hushållsel i månadsavgiften. - Utmärkt närhet till både lokala kommunikationer och stadskärnan. - Rikliga förvaringsmöjligheter som underlättar en organiserad vardag. Missa inte chansen att uppleva detta hem där bekvämlighet möter elegans – varmt välkommen på visning!

- Stor & inglasad balkong - Utsikt över hamnbassängen - Social planlösning - Ljust hörnläge - Högt läge - Maskinellt fullutrustad - Välskött bostadsrättsförening med god ekonomi - Övernattningslägenhet i föreningen Välkomna till denna otroliga hörntvåa med stor, inglasad balkong samt fantastisk utsikt över hamnbassängen! Här erbjuds du en ljus och social lägenhet som verkligen erbjuder allting du behöver för att trivas. Denna välplanerade lägenhet disponerar en välkomnande hall med exceptionell förvaring, ett väldisponerat sovrum i ett ostört läge, ett stort och fräscht badrum med tvättmaskin samt ett generöst och väl tilltaget vardagsrum med en luftig karaktär, fönster i två väderstreck och ett socialt samspel med det fina köket från Vedum. Från vardagsrummet når du även bostadens otroliga balkong som tack vare sin inglasning fungerar som ett extra rum stora delar av året. Bostaden är belägen på en av Annedals mest populära gator i en av områdets bästa föreningar med stabil ekonom. I närområdet finns bl.a. flertalet grönområden, parker och strandpromenader längs Bällstaån. Ett gångavstånd bort ligger även centrala Sundbyberg & Bromma Blocks, som har ett ytterligare rikt utbud av bl.a restauranger, caféer, butiker och utmärkta kollektivtrafiksförbindelser. Dessutom är bostaden mycket nära den kommande tvärbanestationen i Solvalla. Denna bostad vill du inte missa! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklar för mer info.

- Balkong i underbart västerläge - Smakfullt renoverat kök från 2023 med diskmaskin - Optimalt planerad - Stabil förening med en väldigt låg belåningsgrad om endast 2 344kr/kvm - Närhet till goda kommunikationer vid Abrahamsberg och Brommaplan. Gröna linjens tunnelbana med ca 15 min in till city. - Stort tillhörande källarförråd om ca 10 kvm Nu kan jag stolt presentera denna välplanerade och charmiga bostad i populära Riksby! Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Lägenheten har mycket som är värt att uppskatta så som ett smakfullt renoverat kök med gott om förvaring och arbetsytor, sovrum med plats för dubbelsäng, ljust och trivsamt vardagsrum som erbjuder sociala och lättmöblerade ytor samt ett fint genomgående golv. Via vardagsrummet når man bostadens trevliga balkong i västerläge. En riktig höjdare under sommarhalvåret. Vidare finner ni gott om förvaring genom klädkammare i bostaden samt ett av det större källarförråden. Den här vill du inte missa! Lägenheten tillhör Brf Brickbandet, en omtyckt och välskött förening med låg belåningsgrad och som genomgått flertalet stora renoveringar under åren. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsförråd samt två föreningslokaler som kan hyras till egna tillställningar eller övernattning. Området omges av fina grönområden med närhet till fina promenadstråk och motionsspår vid t.ex. Lillsjön och koloniområdet Iris. Intill Lillsjön hittar ni även ett trevligt utegym. Centralt läge vid Brommaplan eller Abrahamsberg som erbjuder goda kommunikationer och all tänkbar närservice. Kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Bogren, 0733668170

Välkommen till denna ljusa och välplanerade bostad om 49 kvm, en tvårummare som enkelt kan göras om till en trea för den som önskar. Här bor du insynsskyddat med ett fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck, stora fönsterpartier och en balkong i soligt läge med utsikt mot den gröna innergården – en perfekt plats för både morgonkaffet och kvällens avkoppling. Lägenheten genomsyras av påkostade materialval, vackra golv och smarta förvaringslösningar som gör vardagen både bekväm och stilfull. Här får du ett hem som är lika praktiskt som estetiskt tilltalande – ett boende som helt enkelt andas livskvalitet. Läget på Nathorstvägen är svårslaget. Här bor du i ett lugnt och tryggt område med direkt närhet till både natur och citypuls. Skärmarbrinks tunnelbanestation med dubbla linjer ligger bara tre minuter bort, vilket gör pendlingen smidig och snabb. På drygt tio minuter promenerar du till Skanstull, medan Nackareservatets friluftsliv med motionsspår, badsjöar och svampplockning ligger runt hörnet. Inom gångavstånd når du dessutom Hammarbyhöjdens centrum, Hammarbybacken, Gullmarsplan, Globen, 3 Arena och hela Hammarby Sjöstads restaurang- och caféutbud. Detta är kort sagt den perfekta lägenheten för dig som vill kombinera ett centralt läge med naturnära rekreation. ✨ Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!

Välkommen till en smakfullt renoverad och välplanerad 2,5 rok i hjärtat av Riksby. Här möts du av en bostad som kombinerar stil, komfort och smarta lösningar. Lägenheten har en genomtänkt planlösning med ett extra rum som passar utmärkt som hemmakontor, barnrum eller gästrum. Redan i hallen sätts tonen med marmorlika klinkergolv som ger ett elegant intryck. Köket är utrustat med golvvärme som tillsammans med dimbar belysning skapar en trivsam känsla, och i badrummet återfinns samma komfort med uppvärmda golv. Samtliga rum är försedda med Sonos-högtalare som styrs via wifi och app, vilket ger en modern och integrerad ljudupplevelse i hela hemmet – till och med i badrummet. Ett stilfullt kök med mörka luckor och tidlös design, fullt utrustat för alla dina behov – en självklar plats för den matlagningsintresserade som vill njuta av det lilla extra. I sovrummet finns en rymlig platsbyggd garderob som erbjuder gott om förvaring, medan detaljer som Buster & Punch-lampor och dörrhandtag förhöjer helhetsintrycket och ger bostaden en exklusiv känsla. Kontors- eller barnrummet är dessutom utrustat med motoriserade rullgardiner för extra bekvämlighet. Den södervända balkongen bjuder på sol från morgon till kväll och skapar en härlig plats att njuta av utomhusmiljön. Lägenheten präglas genomgående av ljus, modernitet och hög standard, vilket gör den perfekt för både singelhushåll, par och den lilla familjen som söker ett hem med det lilla extra. Lägenheten tillhör Brf Brickbandet, en omtyckt och välskött förening med låg belåningsgrad om endast 2 990kr/kvm, och som genomgått flertalet stora renoveringar under åren. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsförråd samt en föreningslokal som kan hyras till egna tillställningar eller övernattning. Området bjuder på vackra grönområden och härliga promenadstråk, med närhet till både Lillsjön och det charmiga koloniområdet Iris. Vid Lillsjön finns även ett populärt utegym samt motionsspår för den som vill vara aktiv. Läget är centralt med kort avstånd till både Abrahamsberg och Brommaplan, där du hittar utmärkta kommunikationer och all tänkbar service. Kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Bogren, 0733668170

Välkommen till denna fantastiska gaveltvåa med en genomtänkt planlösning, insynsskyddat läge och en härlig balkong i solsäkert sydvästläge! Här bor du på populära Finn Malmgrens Väg, endast ett stenkast från tunnelbanan och med Nackareservatets grönska precis runt knuten. Bostaden präglas av ett underbart ljusinsläpp tack vare fönster i tre väderstreck och den öppna känslan förstärks av det vackra parkettgolvet som löper genom hela lägenheten. Det lättmöblerade vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor och en naturlig koppling till den soliga balkongen, perfekt för avkoppling eller sociala stunder. Det smakfullt renoverade köket, som delvis öppnar upp mot vardagsrummet, erbjuder en perfekt balans mellan stil och funktion. Här finns gott om förvaringsutrymme, generösa arbetsytor och två fönster som skapar en ljus och trivsam atmosfär. Matplatsen rymmer enkelt 4–6 personer, vilket gör köket till en naturlig samlingsplats för både vardagens måltider och härliga middagsbjudningar. Det fräscha och stambytta badrummet har ett charmigt vädringsfönster som släpper in behagligt dagsljus och ger en luftig känsla. Badrummet är dessutom förberett för tvättmaskin för extra bekvämlighet. Förvaringsmöjligheterna är generösa, både inne i bostaden och i det tillhörande källarförrådet. Den optimala planlösningen skapar en rymlig känsla och öppnar även upp möjligheten att omvandla bostaden till en trea för den som önskar. Här bor du i en välskött och trygg förening där de stora renoveringarna redan är genomförda. Tack vare försäljningen av föreningens lokal, som kommer att förädlas till tre attraktiva bostäder, blir föreningen nu nästintill skuldfri – en unik trygghet för framtiden. Som medlem har du dessutom tillgång till en trivsam gemensam uteplats som förlänger sommaren och bjuder in till sociala stunder. Läget är lika attraktivt som bostaden – här bor du med det bästa av två världar. Du har lugnet och naturen runt hörnet med både Nackareservatet och Nytorps gärde för friluftsliv, motion och bad. Samtidigt når du Södermalm på bara några minuter med tunnelbanan. På gångavstånd finns Hammarbyhöjdens centrum med matbutiker, service, gym och restauranger. Välkommen på visning – ett hem att trivas i!

Eftersökt trea mitt i fastigheten med perfekt västvänd balkong mitt på kajen invid Danvikskanalen! Från balkongen och inifrån lägenheten bjuds det på en makalös kanalvy med Sofia kyrka och Södermalm på andra sidan. Det stora balkongen nås från vardagsrummet och har gott om plats för både sittgrupp och grillen. Härifrån kan man följa den livliga båttrafiken. Väl tilltagna social ytor i vardagsrummet som ligger öppet mot köket. Köket bjuder på bra arbetsytor och gott om förvaring i många skåp. Plats finns för ett stort matbord med möjlighet till flera utdragsskivor. Två bra sovrum, båda med kanalutsikt och med bra förvaring i garderober. Hela lägenheten är i mycket fint originalskick och välhållen. Unikt för denna lägenhet är att den är påkostad med vattenburen golvvärme! Förening med låg skuldsättning och som har garage i huset. Föreningens fastighet ligger lugnt belägen ett stenkast från Henriksdalshamnen med dess restauranger och folkliv. Bra kommunikation med bla båt (Emilie) direkt in till Nybroviken samt Nacka bussar och bussar på södermalmssidan. Välkomna till ett verkligt toppboende i Sjöstaden!

Nu har du chansen att bli ägare till en välplanerad trea på 77 kvm, där både planlösning och materialval är noggrant genomtänkta. Lägenheten präglas av generös takhöjd och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och en inbjudande känsla redan från första steget in. Den öppna planlösningen skapar ett hem som både känns rymligt och funktionellt – här samsas sociala ytor och privata rum på ett naturligt sätt. Vardagsrummet blir den självklara samlingsplatsen och har direkt anslutning till det moderna köket som är fullt utrustat med kvalitativa vitvaror. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i soligt läge – en perfekt plats för avkoppling, middagar eller grönskande växtliv. Bostaden erbjuder två stora sovrum med bra förvaring och plats för dubbelsäng. Det stilrena badrummet är smakfullt inrett med påkostade materialval och erbjuder bekvämligheter som gör vardagen enkel och trivsam. Här bor du i en välskött förening med god ekonomi och garage som nås smidigt via hiss. Föreningen tillhandahåller dessutom en trevlig innergård med utsikt över kanalen, flera grillplatser och sociala ytor. Vid kajen nedanför finns solbryggor och aktivitetspark för både stora och små. Hammarby Sjöstad är ett område där stad och natur möts. Här bor du i ett lugnt och trivsamt kvarter med närhet till både vackra promenadstråk i Årstaskogen och ett stort utbud av restauranger och caféer längs kajen. Populära alternativ som Krubb, Hemma hos Kaj och Tezukuri finns runt hörnet, liksom Sjöstaden Skybar med sin storslagna utsikt. Kommunikationerna är utmärkta – tvärbanan och flera busslinjer avgår från Mårtensdal, där du även hittar en ICA-butik. I framtiden kommer även den blå tunnelbanan att stanna här, vilket gör läget ännu mer attraktivt.

- Balkong i söderläge - Optimalt planerad - Belägen i trivsamt område - Närhet till goda kommunikationer vid Abrahamsberg. Gröna linjens tunnelbana tar dig in till city på ca 15 min. - Stabil förening med en väldigt låg belåningsgrad - Klädkammare i bostaden samt tillhörande källarförråd På Dukvägen 8 ligger denna härliga tvåa på 51 kvm med hemtrevlig planlösning och balkong i bästa solläge! Bostaden erbjuder en social planlösning och tack vare den generösa takhöjden och fönster i två väderstreck skapas både rymd och ett härligt ljusinsläpp. Helkaklat badrum med golvvärme, stort kök med plats för matbord, ljust och luftigt vardagsrum med direkt utgång till den fantastiska balkongen, samt ett harmoniskt sovrum. Detta är bara några av bostadens fördelar. Utmärkta förvaringsmöjligheter med rymlig klädkammare, garderober i bostaden och ett stort förråd i källaren. Lägenheten tillhör Brf Brickbandet, en omtyckt och välskött förening med låg belåningsgrad och som genomgått flertalet stora renoveringar under åren. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsförråd samt två föreningslokaler som kan hyras till egna tillställningar eller övernattning. Området omges av fina grönområden med närhet till fina promenadstråk och motionsspår vid t.ex. Lillsjön och koloniområdet Iris. Intill Lillsjön hittar ni även ett trevligt utegym. Centralt läge vid Brommaplan eller Abrahamsberg som erbjuder goda kommunikationer och all tänkbar närservice. Kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Bogren, 0733668170