Välkommen till Bullerbykänsla på Kullön där naturen ligger tätt intill och vardagen får ett lugnare tempo. Här möts du av en ljus och modern villa med ett högt och vackert läge. De stora fönsterpartierna ramar in grönskan utanför och ger en harmonisk kontakt med allmänningen och den fina sjöglimten som följer året runt. Redan när du kliver in känns det som ett hem att trivas i. Entréplanet välkomnar med ett rymligt kök som gör det enkelt att samlas. Härifrån öppnas dörrarna ut mot en rymlig terrass som blir en naturlig del av livet under sommarhalvåret. Vardagsrummet har ett fantastiskt ljusflöde och skapar en mjuk övergång mellan inne och ute. Från vardagsrummet når du även en högt placerad balkong och terrass med utsikt över grönskan och den rofyllda omgivningen. På sommaren blir ängen nedanför balkongen rik på spontanaktiviteter som fotboll och kubb, På detta plan finns dessutom ett stilrent badrum och en separat tvättstuga med god funktion för vardagen. På det övre planet fortsätter ljuset att spela huvudrollen. Allrummet har stora fönster som öppnar upp mot både naturen och sjöglimten. Här finns tre bra sovrum och ytterligare ett fräscht badrum. Rumsdispositionen gör hemmet lätt att anpassa efter familjens behov och skapar en fin balans mellan sociala ytor och avskildhet. Kullön är en plats där man snabbt känner sig hemma. Här finns naturen runt hörnet med vackra promenadstigar och närhet till bad. I området finns även möjlighet att nyttja en strandnära bastu som ger vardagen det lilla extra. För dig som uppskattar båtliv finns möjlighet till båtplats och hela området bjuder på en avslappnad skärgårdskänsla året runt. Välkommen hem till Kullön där skärgårdslivet blir en självklar del av varje dag. Reg. Fastighetsmäklare Wictoria Nilsson Tel 0739 85 27 72

Skärgårdsidyll anno 1903 med stort gästhus möjlighet till generationsboende/uthyrning, dubbelgarage, pool och närhet till vattnet på Skarpö! VILLA SKOGHEM På vackra Skarpö, bara en kort färjetur från Vaxholm, väntar en unik fastighet som är nyrenoverad i sekelskiftesstil med två bostadshus, dubbelgarage, pool och SPA-bad. Här möts du av en varm gemenskap som präglar hela ön. En plats att leva på, trivas i och skapa minnen för livet. Huvudbyggnaden, anno 1903, har en boarea på 204 kvm fördelat på 129 kvm på entréplan och 75 kvm på övre plan. Därutöver finns ett källarplan med 47 kvm golvyta som inte räknas som boarea, perfekt som förvarings- eller hobbyutrymme. Huset bär på över hundra års historia och rymmer generösa sällskapsytor, ljusinsläpp från flera väderstreck och vackra detaljer som skapar en varm och välkomnande atmosfär. Nuvarande ägare har vårdat huset med stor omsorg. Grunden har injekterats och pålats ner till berg, tak och fasad har bytts, planlösningen har öppnats upp och all el, VVS och värme har moderniserats. De senaste åren har fastigheten dessutom fått bergvärme, fjärrkyla på övre plan, solceller med batterilagring samt ett inbjudande poolområde med stort trädäck och härligt SPA-bad som bjuder in till avkoppling året runt. Det andra bostadshuset, anno 1910, har en boarea på 89 kvm fördelad på 45 kvm på entréplan och 44 kvm på övre plan. Huset totalrenoverades 2012 och inrymmer vardagsrum, kök, badrum och sovrum. Här har familjen under somrarna haft uppskattad Airbnb-verksamhet, vilket gör huset perfekt för uthyrning, gäster eller generationsboende. Kombinationen av de två bostadshusen ger stor flexibilitet och öppnar upp många möjligheter för den nya ägaren. På tomten finns även en fristående garagebyggnad med 47 kvm dubbelgarage och ett övre plan på ytterligare 21 kvm som lämpar sig utmärkt som förråd, ateljé eller hobbyrum. Tomten är stor och inbjudande med gott om plats för lek, trädgårdsliv och samvaro. Här kan man njuta av morgonkaffet i solen, ta ett dopp i poolen eller promenera cirka tre och en halv minut ner till vattnet där man kan bada och njuta av kvällssolen. Närheten till havet gör vardagen lika inspirerande som avkopplande, året om. Gemenskapen på Skarpö är något alldeles särskilt. Här hjälper grannar varandra, barnen rör sig fritt mellan husen och sommaren bjuder på traditioner som Skarpöloppet, kräftskivor och visaftnar. På ön finns dessutom en uppskattad lanthandel, Rindö Lanthandel, som erbjuder lokala produkter, färskt bröd och det mesta man behöver för vardagen. Familjen beskriver sin tid här som fylld av skratt, stillhet och närvaro. De berättar om kvällar i uterummet, bad i poolen under stjärnklara nätter och den särskilda känslan av lugn som infinner sig så snart man kör av färjan och ut på ön. Efter 25 år på denna fantastiska plats lämnar familjen nu med värme och tacksamhet. Här väntar ett hem med historia, hjärta, pool, SPA-bad, dubbelgarage och två bostadshus, allt på en solig tomt med närhet till havet. En skärgårdspärla där livet får ta plats året runt.

Med högt och insynsskyddat läge, endast en kort promenad från vattnet, står denna vackra familjevilla anno 1910 med röd träfasad, spröjsade fönster och en själ som känns redan vid första steget innanför dörren. Här möter tidens charm moderna bekvämligheter, och varje rum bär spår av husets historia. Entréplanet bjuder på rymliga sällskapsytor där dubbeldörrar öppnar upp mellan rummen och skapar en naturlig känsla av flöde och ljus. I vardagsrummet sprider den vackra kakelugnen värme och atmosfär, och i köket står en charmig vedspis kvar som påminner om husets ursprung. Glasverandan blir en ombonad plats att njuta av årets alla årstider. På planet finns även ett wc. Övre plan rymmer tre rum som i dag används som sovrum, där det mittersta fungerar utmärkt som allrum eller lekrum. Det största sovrummet är generöst tilltaget och kan enkelt delas av till två rum om behov finns. Här finns även ett wc. Källarplanet erbjuder praktiska utrymmen med både duschkabin och tvättstuga, perfekt efter trädgårdsarbete eller ett dopp i havet. Läget är idealiskt för familjen som vill bo lugnt och tryggt med närhet till skola, förskola och bra kommunikationer. Här bor du i Vaxholm, med naturen och havet runt knuten, promenadavstånd till både bryggor, badplats och den lokala ICA-butiken. Ett hem med genuin karaktär, trivsel och en historia att älska. Varmt välkommen på visning!

Två charmiga hus med båtplats och solig tomt på Tynningö På Tynningösundsvägen 44 väntar en fastighet som ger både plats och möjligheter. Här finns två hus på samma tomt vilket gör att du kan kombinera permanentboende, fritidsboende och gäster på ett flexibelt sätt. Tomten ligger soligt och båda husen har egna uteplatser där du kan njuta av lugnet från morgon till kväll. Det vinterbonade huset är cirka 47 kvadratmeter och rymmer kök, sovrum och badrum med vatten året runt. Det andra huset är cirka 55 kvadratmeter och har kök, sovrum, utedusch och mulltoa. På tomten finns dessutom en vinterisolerad friggebod som kan användas som gästrum, arbetsrum eller extra sovplats. Båda husen har omdragen el och fiber är installerat. Till fastigheten hör en båtplats fem minuter bort. Här finns brygga, badstege och ett djup på omkring tre meter vilket gör platsen idealisk även för segelbåt. I närheten finns dessutom en allmän badplats med simskola samt föreningens egen badplats med brygga som ger både gemenskap och möjlighet till stilla bad. Området Tynningö Tynningö är en levande skärgårdsö där naturen alltid är nära. Här finns cykelvänliga vägar, vandringsleder och vackra promenadstråk. För den som gillar aktivitet erbjuds padel, tennis och utegym och för vardagen finns en obemannad mataffär som är öppen dygnet runt. Med båt når du Vaxholm på omkring tio minuter och Stockholm på cirka 45 minuter. Vägverkets färja från Norra Lagnö på Värmdö gör ön lättillgänglig även med bil och buss. Här får du skärgårdens lugn och havets närhet samtidigt som både service och stad finns inom räckhåll. Varmt välkommen att kontakta Wictoria Nilsson tel 0739-85 27 72 för visning!

Välkommen till Villa Spareken, en oöverträffad skärgårdsvilla som förenar modern arkitektur med en naturskön omgivning för en unik och exklusiv boendeupplevelse. Denna fantastiska fastighet, där varje detalj är noga övervägd, smälter harmoniskt samman med naturen och erbjuder en privat pool samt en omedelbar närhet till det glittrande havet – det ultimata receptet för avkoppling och livsnjutning i badrock. Med sina åtta noggrant planerade rum, inklusive fem elegant utformade sovrum, skapar Villa Spareken en imponerande balans mellan avskildhet och social samvaro. Det privata läget, utan insyn, ger en extra dimension till boendet, där du kan njuta av varje ögonblick ostört. De generösa sociala ytorna på det nedre planet genomsyras av en luftig och inbjudande atmosfär, medan de mer privata utrymmena, såsom det rymliga allrummet, erbjuder en plats för avkoppling och intima stunder. För de som strävar efter det lilla extra tillhandahåller villan ett förtjusande tornrum, en arkitektonisk pärla som bjuder på en fantastisk panoramautsikt över det omgivande havet. Detta utrymme blir en perfekt plats för att dela speciella ögonblick med vänner och familj och för att ta del av solnedgångar som målar himlen i nyanser av guld och rosa. Villa Spareken är inte bara en bostad; det är en exklusiv plats där design och komfort elegant samspelar med naturens skönhet. Varje steg inomhus och utomhus är en del av en drömlik bostadsupplevelse för de som värdesätter det absolut bästa av livet. Kontakta oss idag för att utforska möjligheterna att äga denna extraordinära skärgårdsvilla med privat läge och låt oss vägleda dig mot en unik livsstil vid havet. VAXHOLM Inbäddad i den förtrollande skärgårdsidyllen på Vaxön i Stockholms skärgård, är Vaxholm idag en av de mest attraktiva kommunerna nära Stockholm. Staden omfamnar besökare med sin vackra natur, pittoreska småstadscharm och möjligheter till avkopplande bad och båtliv. Dess närhet till Stockholms innerstad, tillsammans med en myllrande atmosfär av restauranger, mysiga caféer och butiker, gör Vaxholm till en drömlik plats för dem som söker en harmonisk livsstil där skärgårdsidyllen står i centrum. (Läs gärna mer om Resarö och Vaxholm under rubriken "Närområde". Varmt välkommen till Villa Spareken som erbjuder en arkitektritad skärgårdsvilla med privat pool samt endast badrocksavstånd till svalkande bad i havet! Mer information kommer inom kort. Tveka inte att ta kontakt med mig om du har några frågor eller funderingar. Reg Fastighetsmäklare Wictoria Nilsson tel 0739-85 27 72

Välkommen till Sundelinska villan, en sekelskiftespärla från 1910 som bär på både historia och själ. Här bor du i en av Resarös mest karaktärsfulla villor med sjönära läge och en trädgård som ramar in huset med gulmålat staket och grönska. Den inbjudande verandan leder dig in i ett hem där tiden tycks stå still samtidigt som allt du behöver för ett bekvämt liv finns på plats. Inne möts du av trägolv som knarrar mjukt under fötterna, vackra kakelugnar som sprider värme och stämning samt specialbeställda fönster som låter ljuset flöda in och samtidigt bevarar husets unika karaktär. Entréplanet bjuder på sociala ytor med vardagsrum och matrum i fil, där dörrar öppnar ut mot den generösa uteplatsen i soligt sydvästläge. Köket knyter samman rummen och blir en naturlig mittpunkt för vardagens samtal och middagar med familj och vänner. Här finns även hall, gästtoalett och en praktisk tvättstuga. På övre plan väntar tre rofyllda sovrum, ett luftigt allrum och ett badrum med badkar. Här finns gott om plats för både vardagsliv och avskildhet, med möjlighet att skapa egna favoritplatser för lek, vila eller arbete. Källarplanet erbjuder extra yta för förvaring och funktion. Trädgården bjuder in till både lek och lugna stunder, där man kan slå sig ner med en bok eller låta barnen springa fritt. Det sjönära läget gör att du alltid har vattnet och naturen inom räckhåll, vilket ger en känsla av frihet och närhet till skärgården. Sundelinska villan är inte bara ett hem utan en plats att längta till! Här möts sekelskiftescharm, historia och ett naturnära läge på bästa sätt. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till detta underbara ställe beläget på Norra Tynningö. Med sina 4 rum, 60 kvm boarea och många sängplatser är detta det perfekta valet för familjen som gillar att umgås. Eldstaden tillsammans med burspråket ger en mysig atmosfär. De sociala ytorna med den öppna planlösningen mellan matplats och vardagsrummet och utgången till altanen som sträcker sig runt husets 3 sidor är pricken över i:et. Det separata gästhuset med kök, sovrum, storstuga och WC ger flexibilitet för gäster eller extra utrymme. Tomten ligger insynsskyddat och från huset blickar du ut över din egna tomt och vacker skog. Området erbjuder vacker natur och lugn atmosfär, perfekt för avkoppling. Från huset är det nära till Norra Tynningö Brygga där SL:s pendelbåt tar dig smidigt till Vaxholm eller Strömkajen. Vill du hellre ta bilen går avgiftsfri bilfärja från Östra Tynningö. Missa inte chansen att uppleva denna pärla - boka din visning redan idag!

Modernt parhus i skärgårdsidyll med sjöutsikt! .Här möts stilrena material, mjuka toner och generösa ytor som tillsammans skapar ett hem med harmoni och elegans. Entréplanet bjuder på en öppen planlösning som inbjuder till umgänge. Det nyrenoverade köket är smakfullt utformat med kvalitativa vitvaror och gott om arbetsyta, perfekt för både vardag och fest. Härifrån har du kontakt med både matplats och vardagsrum där stora fönsterpartier ger rummet ljus och rymd. Från vardagsrummet når du altanen och den gröna trädgården, en plats för långa sommarkvällar med naturen och vattnet som bakgrund. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum och praktiska funktioner som tvättstuga och förvaring. En trappa upp möter tre rofyllda sovrum och ytterligare ett helkaklat badrum. Balkongen bjuder på perfekt solläge och blir en naturlig plats för avkoppling med utsikt över natur och vatten. Läget erbjuder både natur och närhet. Du bor på en lugn gata med Bullerbykänsla, nära vattnet, badplatser och bryggor med möjlighet till båtplats. Samtidigt är det bara en kort tur till Vaxholms idylliska centrum med småbåtshamn, charmiga butiker och restauranger. (Läs gärna mer om området under fliken "Området".)

Med endast ca 30 meter till vattnet och en vidsträckt sjöutsikt som förför från första stund, erbjuds nu en chans att förvärva ett verkligt unikt hem i centrala Vaxholm. Huset, ursprungligen uppfört som badhus på 1940-talet, har sedan 1970-talet varsamt byggts om till en charmig bostad med karaktär, själ och en sällsynt närhet till både natur och stadsliv. När du kliver in i hallen på entréplanet möts du direkt av den hänförande utsikten över vattnet – genom vardagsrummets generösa fönster flödar ljuset in och speglar sjöns glittrande yta. Här finns en varm och välkomnande atmosfär, där den öppna planlösningen binder samman vardagsrum och kök i en social och inbjudande helhet. En braskamin skänker extra trivsel under kyliga kvällar och den ljusa inredningen förstärker känslan av rymd och harmoni. En trappa upp väntar ett rymligt master bedroom med direkt utgång till den stora terrassen om ca 35 kvm – en perfekt plats för morgonkaffet, kvällssolen eller festliga sommarkvällar med utsikt över Vaxholms skärgård. I rummet finns även en stämningsfull braskamin som bidrar till både värme och mysfaktor året om. På den nedre våningen finns tre välplanerade sovrum, ett stilrent badrum samt en praktisk tvättstuga – perfekt för barnfamiljen, gäster eller hemmakontor. Fastigheten är belägen i ett historiskt område med anor, där Vaxholms charmiga atmosfär och kustnära livsstil möts. Här bor du med havet som granne och med kort promenadavstånd till stadskärnan, mysiga caféer, restauranger och utmärkta kommunikationer till Stockholm. Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett stycke Vaxholmshistoria – med modern bekvämlighet, fantastisk utsikt och oslagbart läge.

Välkommen till en sällsynt chans att förvärva en riktig skärgårdsidyll. Husholmsvägen 2 ligger längst ut på gräddhyllan av Resarö och bjuder på en fantastisk sjötomt med fri utsikt över vattnet, sol från morgon till kväll och ett lugn som är svårt att överträffa. Den generösa tomten sträcker sig hela vägen ner till vattnet och erbjuder direktkontakt med havet. Här kan du njuta av morgondopp, kajakturer eller skapa din egen bryggplats. Det här är en plats där tystnaden, ljuset och närheten till naturen ger en livskvalitet utöver det vanliga. På fastigheten finns idag ett charmigt hus med tre sovrum, vardagsrum, kök, tvättstuga samt bastu med dusch och omklädningsrum. Intill huset ligger ett stort fristående garage med gott om plats för både bil och förvaring. Oavsett om du drömmer om att bygga nytt, skapa ett exklusivt fritidsboende eller bevara det befintliga huset är detta ett tillfälle som sällan ges. Här får du möjlighet att förverkliga skärgårdslivet på en av Resarös mest eftertraktade adresser. Mer information kommer inom kort.

Välkommen till Vegabacken 8 – ett hem som kombinerar elegans, funktionalitet och familjevänlighet i en perfekt symfoni! Detta underbara hus har allt du kan önska dig för att skapa ett hem att trivas i, beläget på en idyllisk och trygg plats på Rindö, där havet möter naturen och gemenskapen är stark. Ett hem för hela familjen När du kliver in genom dörren möts du av en optimal planlösning som genomsyrar hela huset. Entréplanet erbjuder två rymliga sovrum med generöst ljusinsläpp och gott om förvaring – perfekt för familjens yngsta eller som gästrum och kontor. På övervåningen finner du ytterligare två stora sovrum som erbjuder flexibla möjligheter; varför inte dela upp dessa för att skapa ännu fler rum för familjens behov? Här har du verkligen chans att forma rummen efter dina drömmar och behov, oavsett om det gäller extra sovrum, ett hemmakontor eller ett mysigt allrum för umgänge. Köket – husets hjärta Köket på Vegabacken 8 är något utöver det vanliga. Det väl tilltagna och lyxiga köket är perfekt för dig som älskar att laga mat och bjuda in vänner och familj. Med moderna vitvaror och smarta lösningar för optimal förvaring blir matlagningen här ett nöje. Direkt från köket tar du dig ut till den privata tomten där du kan njuta av härliga sommardagar, grilla med vänner eller låta barnen springa fritt i en trygg miljö. Det här är en plats för avkoppling och gemenskap. Funktionalitet i varje detalj Vegabacken 8 erbjuder två badrum, vilket gör morgonruschen smidig och bekväm. Med garage och elbils laddare på uppfarten och luftvärmepumpar med AC-funktion är både komfort och ekonomi säkerställda året runt, oavsett väder. Det här är ett hem där inget har lämnats åt slumpen – allt är genomtänkt för att skapa ett liv utan kompromisser. Ett tryggt och idylliskt läge Läget på Rindö är svårslaget för barnfamiljer. Här bor du i en trygg och naturskön miljö där lugnet alltid är närvarande. Samtidigt har du närhet till både badplatser och båtplatser, vilket ger otroliga möjligheter för sommarens äventyr på vattnet. Förskola och skola finns på ön, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljer. Rindö – en skärgårdsidyll med närhet till allt Att bo på Rindö innebär att du får det bästa av två världar – skärgårdens charm och närheten till Stockholms storstadspuls. På ön finns flera trevliga restauranger så som Kajkanten, GT samt den populära Syrran & Jag. I närheten finns även Rindö lanthandel för dina dagliga behov, vilket gör det enkelt att få vardagspusslet att gå ihop. Här på Rindö lever du ett liv där du kan njuta av naturen, ta en promenad längs vattnet eller åka på en båttur en solig eftermiddag, samtidigt som du alltid har nära till service och bekvämligheter. Vegabacken 8 är mer än bara ett hus – det är ett hem där drömmar kan bli verklighet. Välkommen hem!

Varmt välkommen till en fängslande villa med sekelskiftescharm på Furuvägen 9. Detta är en exklusiv möjlighet att bo bland trädtopparna i ett unikt hus som utgör en egen oas på centrala Resarö. Denna platsbyggda villa i lösvirke och sekelskiftesstil erbjuder ett privat läge och en upphöjd plats med vacker sjöutsikt från ovanvåningen. Här skymtar man även det anrika Kastellet i Vaxholm. LÄGE Beläget i ett högt insynsskyddat område omgivet av träd, erbjuder detta hem en känsla av avskildhet och lugn. Samtidigt har det ett perfekt läge med gångavstånd till bekvämligheter som bussförbindelser, livsmedelsaffär, skolor och dagis. Möjlighet till båtplats finns både på samfällighetsbryggan och Resarö Marina, bara ca 400 meter bort. EXTERIÖR Detta vackra hem presenterar en harmonisk kombination av stående och liggande panel på fasaden, med takfötter som strålar av snickarglädje och ett tegeltak som kompletterar sekelskiftesstilen. En stenlagd gård och elektriska grindar skapar en privat atmosfär, med en fullständigt inhägnad tomt som separerar fram- och baksida. En rymlig altan, pool i söderläge och grönområden ger perfekta platser för avkoppling och underhållning. på ovanvåningen finns också en balkong med härlig kvällsol samt vacker sjöutsikt. INTERIÖR Den öppna planlösningen på nedre och övre planet skapar en inbjudande atmosfär som är idealisk för socialt umgänge. Ca 2,70 i takhöjd på nedervåning samt övervåning med 4,20 till nock ger extra rymd och fint ljusinsläpp. Det generösa köket från Ballingslöv och den angränsande matplatsen i glasverandan ger plats för upp till 12 personer. Med imponerande detaljer såsom öppen spis, vedspis och sober kakelugn samt massiva trägolv och antika spegelinnerdörrar, ger detta hem en unik karaktär och charm. Här finner ni bland annat fyra sovrum samt två generösa badrum. På källarplan finns egen ingång och möjlighet till generationsboende. TEKNIK Denna villa är utrustad med moderna bekvämligheter som bergvärmepump, frånluftsåtervinning, vattenburen golvvärme, fiberanslutning och lågenergispotlights för att maximera komforten. Ett ytterst välskött hem där tekniken bidrar till effektivitet och bekvämlighet. Furuvägen 9 är inte bara ett hem, det är en livsstil. Ett perfekt samspel mellan sekelskiftescharm och moderna faciliteter gör detta till ett unikt tillfälle för den som söker det allra bästa. Välkommen till detta enastående hem! (Läs gärna mer om området under fliken "Närområdet".) Tveka inte att ta kontakt med mig om du har några frågor eller funderingar! Reg. Fastighetsmäklare Wictoria Nilsson Tel 0739-85 27 72

Välkommen och upplev det ultimata skärgårdslivet i denna charmiga 5-rumsvilla på Kullön. På entréplanet finner du ett rymligt kök med en inbjudande matplats och ett bekvämt badrum med dusch för att underlätta din dagliga rutin. Stenbelagd uteplats vid entrén erbjuder en avkopplande plats för stunder utomhus. Vardagsrummet välkomnar dig med en mysig braskamin, och baksidan av huset har direkt access från vardagsrummet till altanen och trädgården för ytterligare avkoppling. I det ljusa och luftiga allrummet på övre plan, där en unik takkonstruktion i trapphuset skapar en öppen atmosfär, väntar tre sovrum, inklusive ett generös masterbedroom med privat utgång till en balkong. Ytterligare en balkong ger möjlighet till avkoppling och njutning av omgivningarna. Avslappning väntar i det andra badrummet med ett inbjudande badkar. Njut av Bullerbykänslan med närhet till naturen och möjligheten till båtplats i detta unika och familjevänliga område. Varje hus är designat för att integrera med skärgårdsomgivningen, med stora fönster som öppnar upp för ljuset och naturen. Lokala föreningar kopplade till naturnära fritidssysselsättningar och närheten till Kullö naturreservat ger en oöverträffad livsstil. Kullö har också implementerat en ekostadsdel för att säkerställa hållbarhet och harmoni med miljön. Upplev den verkliga skärgårdspärlan och njut av det bästa Vaxholm har att erbjuda, med dess pittoreska småstadsidyll, båtliv och vacker natur runt varje hörn. Välkommen till ditt nya drömhem på Kullön! Läs gärna mer om området samt se dokument och länkar under objektet. Här finns information och bilder bland annat över det vackra naturreservatet där man vandrar genom fårhagar och lever i fantastisk bykänsla! Du får gärna hjälpa till och se till djuren under sommaren genom att boka in vilka dagar du kan ha tillsyn av djuren. Varmt välkommen till denna väldisponerade skärgårdsvilla i mysig Bullerbykänsla med sjönära läge på populära Kullön! Tveka inte att ta kontakt med mig om ni har några frågor eller funderingar! Mer information kommer inom kort. Reg. Fastighetsmäklare Wictoria Nilsson Tel 0739-85 27 72

Nu finns chansen att kunna förvärva en fantastiskt fin villa med närhet till havet och med skogen precis utanför tomtgränsen. Komplett boende för hela familjen med fyra fina sovrum, två badrum, kök med delvis öppen planlösning mot vardagsrummet, tvättstuga med separat ingång samt en underbar uteplats! På tomten finns en stor parkering samt garage. Trädgården är vacker och fint planerad och mycket välskött av nuvarande ägare. Här finns även ett fint växthus. Bara en kort promenad från huset finner du Vegabryggan där Vaxholmsbåtarna anländer från stan. Smidigt för den som önskar njuta av havet som färdmedel in till jobbet. Ett stenkast från fastigheten har du både allmänning med fotbollsplan, badklippor, Rindös fina förskola med sina stora gårdar och generösa lokaler, samt Handlarn med generösa öppettider året om och med bra utbud. Utöver det vanliga sortimentet så erbjuds det även färska frukter och bär, grönsaker, nybakat bröd, närproducerat kött från Skarpö Gård samt även postservice. Området Rindö Hamn, ca 20 min gångväg från fastigheten är en levande skärgårdsdröm där det är lätt att njuta av livets goda. Hamnen kan stoltsera med både lokalproducerad ost från prisbelönta Anna på Ostmakeriet, ölbryggeri och kafferosteri. På Syrran & Jag avnjuter du en god lunch eller middag medan vågornas sus påminner dig om den vackra plats du bosatt dig på. I Hamnen finns även kontorshotell, Rindö Hamn Bed and Breakfast samt möjlighet till båtplats för egen båt. För den aktiva finns alla möjligheter till motion - antingen genom den lokala idrottsföreningen Ka1ifs gedigna träningsutbud, på inomhusgymmet FysioPlus, på tennisbanan, utegymmet eller i elljusspåret. I de intilliggande skogarna finns både bär och svamp. Vill man ta ett dopp finns flera fina badplatser i närområdet. I Rindö Hamn ligger också öns populära skola för årskurs f-6 och i området finns en vacker lekpark, tillika äppellund. På Rindö kan du bo med havet som närmsta granne och med smidig livsnjutarpendling med linje 83X in till Strömkajen är du bara en båttur bort från Stockholms puls. Vad passar bättre än att på väg in till jobbet njuta av en kopp kaffe och morgontidningen samtidigt som vår vackra skärgård passerar utanför? På vägen hem lämnar du stressen på fastlandet och njuter av lugnet, naturen, samt den friska luften och möjligheterna som Rindö ger! Välkommen till skärgårdsidyllen!

Välkommen till denna fantastiska nyproducerade villa i sekelskiftesstil belägen på en fin tomt om ca 3000kvm på den eftertraktade ön Skarpö. Denna villa har allt du kan önska dig och mer därtill! Villan om ca 220kvm är fördelat på två våningsplan med badrum på varsitt plan, stor och praktisk hall, kök, tvättstuga, sovrum/kontor samt matsal/vardagsrum på entréplan. Fyra välplanerade sovrum på övervåningen och ett fint allrum som kan nyttjas som vardagsrum vilket knyter samman rummen på övervåningen. - Köket, från Kvik, är en dröm för varje familj och alla matälskare. Det är utformat med noggrannhet och fin kvalitet för att ge dig en känsla av lyx och socialt umgänge. Badrummen är också av högsta kvalitet och med en stilren design som passar perfekt in i denna villa i sekelskiftesstil. Allt kakel är från Bricmate, känt för sin höga kvalitet och fantastiska design. - Plejd systemet som installerats i villan kommer att ge dig möjligheten att kontrollera all belysning och atmosfärer i huset, med bara några få tryck på din telefon eller surfplatta. Tänk dig att kunna dimma lamporna för att skapa en mysig stämning under en romantisk middag eller öka belysningen för att få en ljus och produktiv arbetsmiljö. - Golven i denna villa är i vacker parkett från Heritage Tarkett, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär. Parketten är robust och hållbar så att du kan känna dig trygg med att det kommer att hålla i många år framöver. - 3 glas isolerfönster från RM fönster Vimmerby. - massiva trädörrar vilket ger exklusiv känsla. - takhöjd om 2,8m Övriga positiva delar med denna villa och tomt är följande: - Förberett för kamin med skorsten och tilluft. - Avloppet är förberett för att koppla på till gästhus och tomrör för vatten till gästhus/garage finns i marken. - Elrör för montering av solceller är förberett. - Fiber indraget till tomtgräns och tomrör för fiber indraget i huset. I bygglovet ges möjlighet att bygga garage, attefallare och växthus för dig som önskar utveckla tomten med mer bebyggelse. Allt för ett optimalt boende. Kort sagt, denna villa i sekelskiftesstil på Skarpö är perfekt för dig som vill ha allt! Från den eleganta designen till de högkvalitativa materialen och det senaste inom smart teknologi. Skarpö är en ö belägen i Vaxholms skärgård, som är en del av Stockholms skärgård. Ön är omgiven av det klara vattnet i Östersjön och erbjuder vackra vyer och lugn atmosfär för besökare som söker en avkopplande och naturskön miljö. På ön finns flera trevliga promenadvägar där besökare kan njuta av naturen och det omgivande landskapet. En av de mest populära platserna på ön är Skarpöberget, som ligger på den högsta punkten av ön och erbjuder fantastisk utsikt över havet och skärgården. På ön finns också flera fina badplatser där besökare kan ta ett dopp i det friska vattnet under sommarmånaderna. På grannön Rindö finns även där fina promenadstråk och kollektivtrafik. På Syrran & Jag avnjuter du en god lunch eller middag medan skvalpande vågor påminner dig om den vackra plats du bosatt dig på. Eller varför inte ta en tur över Oxdjupet till Fredriksborg för en fika, lunch eller middag. I området finns även kontorshotell, Rindö Hamn Bed and Breakfast samt möjlighet till båtplats för egen båt. För den aktiva finns alla möjligheter till motion - antingen genom den lokala idrottsföreningen KA1IF:s gedigna träningsutbud, på inomhusgymmet FysioPlus, på tennisbanan , utegymmet eller i elljusspåret. I de intilliggande skogarna finns både bär och svamp. I Rindö Hamn ligger också öns populära skola för årskurs F-6 och i området finns en vacker lekpark, tillika äppellund. Rindös fina förskola ligger 1,5 km bort med sina stora gårdar och generösa lokaler. Mitt på Rindö finns Lanthandeln med generösa öppettider året om och med bra utbud. Utöver det vanliga sortimentet så erbjuds det även färska frukter och bär, grönsaker, nybakat bröd, närproducerat kött från Skarpö Gård samt postservice. Sammanfattningsvis är Skarpö en vacker ö i Vaxholms skärgård som erbjuder en lugn och naturskön miljö endast ett stenkast från Vaxholms stadskärna med allt vad den har att erbjuda i form av restauranger, populära butiker och caféer, skolor, gym etc. Bilfärjan har täta förbindelser med många och täta avgångar varje dygn för att enkelt ta er ut till en mycket trygg och lugn skärgårdsmiljö på Skarpö. Här bor man granne med vacker natur -och hav, badrocksavstånd till avskilda badplatser och möjlighet till närliggande båtplats. Här lever man ett harmoniskt liv med guldkant på tillvaron med lätt pendling via SL pendlarbåten som tar er direkt in till Stockholm. Här vill man bo, leva och vara! Varmt välkomna på visning!