Välkomna till soligt belägna Jungfruvägen och en trevligt renoverad enplansvilla där man bara kan flytta in och bo från första stund. Här bor ni bekvämt och tryggt på en lugn gata i ett klassiskt villaområde som har direkt närhet till flertalet skolor/förskolor, dagligvaruhandel, Tyresö Centrum, flertalet gym, golfbana, skärgård samt utmärkta kommunikationer med pendlingsbussar som avgår var tredje minut och tar dig till Stockholm City på under 20 min. - Stora renoveringar utförda - inflyttningsklart. - Välplanerat med goda sociala ytor samt tre sovrum. - Plan och trevlig tomt med stora altaner som följer solen under hela dagen. - Vidbyggt garage med vatten och avlopp. - Ytterst gott om förvaringsutrymmen såväl som fullstor vind. - Naturskönt område med närhet till bad, promenadstråk och naturreservat. - Korta gångavstånd till lekplatser, skolor, utmärkta kommunikationer samt mataffärer och Tyresö Centrum. När vi öppnar entrédörren till huset möts vi av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i garderober och en klädkammare. Från hallen nås ett helkaklat badrum i ljusa, moderna färger med dusch samt ett rymligt sovrum med garderobsvägg och plats för dubbelsäng. Vidare kommer vi in i de sociala delarna med kök och vardagsrum i en ljus och öppen planlösning. Ett fullt utrustat kök som är smakfullt renoverat 2015 och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter samt rejäla arbets- och avlastningsytor. En trevlig köksö finns med förvaring och sittplatser samt utgång till den trevliga uteplatsen. Mellan köksdel och vardagsrum finns utrymme för en matgrupp som rymmer hela familjen. Centrerat i rummet finns en braskamin som höjer mysfaktorn och skänker en extra värmekälla. Vardagsrummet är väl tilltaget och har plats för en större soffa med tillhörande möblemang. Fönster finns i två väderstreck och släpper in rikligt med dagsljus åt hela rummet. Från vardagsrumsdelen nås bostadens andra och tredje sovrum i bra storlek. Bakom köket finner vi den praktiska tvättstugan. Vidare från den även utmärkta förvaringsutrymmen såväl som det vidbyggda garaget med vatten och avlopp. Stor altan som sträcker sig runt två sidor av huset och som ligger i bästa solläge med sol från morgon till tidig kväll. Här finns utrymme att möblera med både en loungesoffa, matgrupp och solstolar. Den plana och lättskötta tomten med stora gräsytor som inbjuder till spring och lek för de yngsta familjemedlemmarna nås via trappor från altan. Det finns några mindre planteringar och träd på tomten också. OMGIVNINGEN Ett gemytligt och lugnt villaområde som passar sig utmärkt för både äldre som yngre. På korta avstånd finns populära förskolor, skolor, flertalet badplatser, härliga naturområden, promenadstråk, idrottsanläggningar, dagligvaruhandel samt Tyresö Centrum med sitt stora utbud. Direktbussar avgår från hållplats endast en kort promenad bort och tar dig till Stockholm City under 20 min, perfekt för den som pendlar till jobbet. För husets bilresenärer tar man sig enkelt ut på Tyresövägen in mot stan. På det stora hela ett fantastiskt boende för familjen i natursköna Tyresö där stadens puls aldrig är långt borta. VÄLKOMMEN HEM

Varmt välkomna till Höglidsvägen 17B och detta underbara boende i en rymlig familjevilla i gott skick. Villan har ett högt och fritt läge med magisk utsikt över Trollbäcken. Villans disponering bjuder enormt fina ljusflöden, trevliga sociala ytor , tre sovrum, två badrum samt ett stort och ljust kök. Stor altan på baksidan med enorma möjligheter för sociala sammanhang där man i glada vänners lag avnjuter middagen medan solen går ner över trädtopparna. Omgivningen är optimal för familjen med direkt närhet till populära skolor/förskolor, matbutiker, badplatser, Drevviken, gym samt Trollbäckens centrum. En kort promenad bort (3 min) avgår bussar som tar er till city på under 20 min. Ett perfekt boende med närhet till alla bussar och Trollbäckens centrum ett trivsamt affärscentrum samt förskolor och skolor. - Högt och mycket privat läge med sol hela dagen - Tilltalande planlösning i båda planen med olika möjligheter - Fin villa i gott skick - Mindre hus på tomten med kök, badrum och vardagsrum - Stor altan på baksida och balkong på framsida med sol hela dagen - Populärt och familjevänligt område - Närhet till allt som önskas i omgivning Entréplanet bjuder först på en rymlig hall med klinkergolv och goda användningsmöjligheter av ytterkläder. I hallen möts man omgående av trappan som leder till övre plan. Från hallen når man husets första sovrum med gott om plats för dubbelsäng och övrig möblering. Planet erbjuder i övrigt på en stor och trevlig tvättstuga, helkaklat badrum samt ett klädförråd med plats för massvis av förvaring. När vi tagit trappan upp möts vi av de sociala delarna med kök och vardagsrum i en delvis öppen och mycket tilltalande lösning. Fönsterpartierna i bästa solläge vilket skänker enorma ljusflöden. Från köket når man den trevliga balkongen där kaffekoppen kan avnjutas med trevlig utsikt över hela Trollbäcken. Om ett fjärde sovrum önskas går detta att få till i vardagsrummet (Se alt planritning) Köket är fulländat med all den utrustning, arbetsytor samt förvaring som kan önskas. Matplats för upp till 6 personer finns att tillgå. Husets två resterande sovrum samt ett stort helkakat badrum finner vi på det övre planet. Utgång till den solkyssta altanen sker från ett av sovrummen. Uteplatsen är omgiven av berg som skapar en egen oas att trivas i. Solen skiner på uteplatsen från dag till kväll. På tomten står idag ett fullutrustat "förrådshus" med badrum, kök och vardagsrum. Huset går att nyttja året runt då värme och vatten är installerat. Här finns möjligheter att använda huset som ett kontor, generationsboende alternativt hyra ut det. OMGIVNINGEN Området Trollbäcken erbjuder ett praktiskt och naturnära boende för familjen. På gångavstånd finner ni Alléplan/Trollbäckens centrum med matbutiker, florist, café, restauranger, vårdcentral och apotek. I närheten finns även populära Köttboden och Bageriet. Populära skolor som Kumla skola (åk F-9), Fornuddens skola (åk F-9) och flertalet förskolor finns i närområdet. Busshållplats med direktavgångar till Gullmarsplan, Stockholm C, Nacka, Haninge och övriga Tyresö ligger ett stenkast från huset. På korta cykel/gångavstånd når ni Trollbäckens IP med ishall och friidrottsbana, familjefavoriten Fornuddsparken med tillhörande lekplats, bollplan och utegym samt sjön Drevviken som erbjuder fina badplatser under sommarmånaderna och plogad skridskobana under dom kallare vintermånaderna. VÄLKOMMEN HEM

Totalt 236 kvm. Representativ och ljus villa med uthyrningsdel, vidbyggt dubbelgarage och fint anlagd och ogenerad trädgårdstomt i sydvästläge. Vackert och mycket välskött hem med välbevarade funkisattribut som varsamt renoverats och harmoniserar med moderna inslag och utföranden. Låg energiklassning. Byggnaden kvalificerar sig för Grönt Bolån.

Fin villa med pool, bergvärme och stora sociala ytor på en stor och solig tomt i högt eftertraktade Tyresö Strand - Gimmersta. Villan om 192 kvm fördelat i enplan med sluttningsdel erbjuder massiva ljusflöden, utmärkt fördelning i rum, stilsäker skandinavisk interiör samt enormt härliga sociala ytor inne som ute. Den privata utemiljön erbjuder en tilltagen terrass med gott om utrymme för flertalet loungegrupper, matgrupp såväl som önskvärt möblemang. Detta i bästa solläge från morgon till kväll. Har kan du avnjuta morgonkaffet till fåglarnas sång, kanske följt av ett morgondopp i poolen eller närliggande Albysjön? Avsluta sedan sommarkvällen i solnedgång samtidigt som familjens kubbmästerskap avgörs på den generösa gräsytan. Ren och skär harmoni utlovas. I Gimmersta erhåller din familj en trygg och bullerby-liknande boendemiljö med direkt närhet till badsjö, storslagen natur, idrott samt skärgård. Familjefavoriten Alby friluftsområde finns inpå knuten där man finner bondgård, café, elljusspår, flertalet badplatser och en förskola där djur och natur är en del av vardagen. Trots områdets lantliga läge och känsla finns alla de viktiga bitarna för vardagspusslet på plats där ni inom bekvämt gång och cykelavstånd når flera av Tyresös bästa skolor, utmärkta kommunikationer till city och Strandtorget med fullstor matbutik, café samt restaurang. Helt enkelt ett ljuvligt boende med det bästa av två världar endast 25 min från storstadens puls. - Sällsynt chans! Omsättningen av villor i Gimmersta är extremt låg. - Läge, läge och återigen läge. Besök området och ni kommer att falla direkt. - Bergvärme, fiber, FTX-ventilation. - Generös, insynsskyddad och plan tomt i ett perfekt solläge sydväst. - Stora utemiljöer med pool som badar i sol från morgon till kväll. - Ljuvliga sociala ytor med högt i tak, öppen planlösning samt vackra ljusflöden. - 7 rum varav 5 sovrum, två badrum, gäst-wc samt goda förvaringsmöjligheter. - Ombyggt -2001 & tillbyggt -2004. - Albysjön med sandstrand nås på badrocksavstånd. - Rakt igenom en lugn, tyst och lantlig känsla i boendemiljö. Samtidigt finns alla vardagens praktiska inslag runt hörnet. - Trevligt anlagd trädgård med planteringar, omgärdande avenbokhäck, bärbuskar samt fruktträd. Väl i entréplanet möts vi av en stor och inbjudande hall med gott om rymd för förvaring av ytterkläder och skor. Till höger finns två rejäla sovrum belägna och centralt i planet villans första badrum. Från hallen når man ingång till källardel med gott om förvaringsmöjligheter. Vidare sätter vi fötterna i den grandiosa trappan som leder oss till övre plan, NU börjar man känna att det som komma skall är något alldeles extra.... I det övre planet slås man omgående av ljuset, rymden, takhöjden och den enormt sociala planlösning som är så högt eftertraktad i dagens hem. Vardagsrummet är ett rum som inget annat, här har man hela sjutton (!) fönster som skänker massiva ljusflöden från morgon till kväll. Rymden är slående där ni kan möblera helt efter tycke och smak utan förbehåll. Även läcker braskamin finns som skänker mysfaktor såväl som en extra värmekälla. I öppen planlösning finner vi köket och den intilliggande matplatsen som rymmer sittande gäster av stor skala. Köket, ett socialt arbetskök i vinkel erbjuder alla de inslag som den passionerade hemmakocken söker. Här finns goda bänkytor, centrerad köks-ö, fullskalig maskinpark samt ett walk in-skafferi. I privat del av planet finner vi planets tre sovrum samt en gäst-wc. Master bedroom ligger avskilt beläget med badrum en suite, utgång till altanen/poolen samt gott om förvaring i garderobsvägg. Utemiljöerna nås genom tre altandörrar och erbjuder stor altan (delvis under tak) samt pool med skjutbart tak. Solen skiner här från den tysta morgonens fågelsång och hela vägen till dess att ni då och då kommer kunna höra Uddby Gårds kossor som råmar i sommarkvällen. Den rejäla trädgårdstomten är som klippt och skuren för den lekfulla barnfamiljen och erbjuder stora och plana gräsytor där fotbollar, hockeypuckar och kubbträn kan vina fritt. På tomten finns även en förvaringsbod. Enligt detaljplan för området så får garage uppföras om 40 kvm. NÄROMRÅDET GIMMERSTA / TYRESÖ STRAND I området finns Albysjön belägen med sandstrand och gräsytor. Intilliggande Alby friluftsområde med bland annat större badplats, elljusspår, café, utegym och bondgård är en riktigt familjefavorit som erbjuder något för alla åldrar. I närområdet når ni flertalet populära förskolor samt ansedda Strandskolan (ÅK F-9) och Tyresö Skola (ÅK F-9). På kort promenadavstånd finner ni Strandtorget med matbutik, café, restaurang och infartsparkering. Från Strandtorget avgår direktbussar till och från Gullmarsplan och Stockholms C (Vattugatan) med tät tidtabell under rusningstider. Övrig busstrafik finns att tillgå under dygnets alla timmar. Vid Strandtorget finns även idrottshall, fotbollsplaner samt utegym. På korta cykel/gångavstånd når ni skärgård, naturreservat, båtklubbar, Strandbadet samt anrika Tyresö Slott. Längre ut på halvön finns Trinntorps båtbrygga där Skärgårdsbåtar angör. Varför inte en helgtur ut i skärgården eller ta båten i till stan en helgdag. Eller så packar ni picknick-korgen och besöker pittoreska Notholmen som nås från den storslagna slottsparken som omgärdar Tyresö slott. Vill man istället ge sig ut på långvandring finns flertalet inlopp till kända naturreservat som Tyresta och Erstavik att tillgå. Tyresö erbjuder även fullskalig golfbana, simhall, ishallar, samtliga stora gymkedjor och har stora och välskötta ungdomsverksamheter för idrott. Boka din visningstid och missa inte detta sällsynta tillfälle. VÄLKOMMEN HEM

Totalt ca 180 kvm. Exklusivt och totalrenoverat hus på "Alptoppen" med vidsträckt utsikt över Öringesjön och natur. Souterrängplan med SPA avdelning, extra badrum och gästlägenhet med köksdel . På närmare 180 kvm och suveränt planerade ytor, erbjuder detta unika och ljusa familjeresidens på en vidsträckt utsikt och utemiljöer med sol från morgon till kväll. Tomtbaksidan vetter mot avskild naturdel – helt utan insyn.

Varmt välkommen till kulturhistoriska kvarter och vackra Kumla Allé 44, ett idylliskt boende vid Drevviken i en generöst tilltagen bostad på totalt 303 kvm där all bekvämlighet finns för en familj med stort umgänge, ett hus som gjort för sociala sammankomster! Fastigheten har en underbar känsla och karaktär såväl inne som ute där den fantastiska, parkliknande tomten bjuder på både sjönära läge vid Drevviken och egen brygga. En riktig pärla som ägts av samma familj i många år. Här ges verkligen tillfälle för dig som söker ett unikt boende att flytta in och ta hand om ett sällsynt mysigt hus där trädgården blommar på våren, prunkar under sommaren, visar en kaskad av färger under hösten och tänk dig en jul i det här huset inbäddat i snö. Backen utanför erbjuder pulkaåkning för de minsta. - Idylliskt område vid Kumla Herrgård - Läckert sjönära läge på parklikande stor tomt - Egen brygga - Stort kök med plats för många - Hela 6 sovrum, 2 vardagsrum och en gillestuga utöver det vanliga - Möjlighet till hemmakontor, generationsboende eller uthyrning - Bergvärme - Carport för två bilar - Minimalt med biltrafik - Centralt läge nära förskola/skola och Trollbäckens centrum Detta boende har många kvaliteter! Vad sägs om tre kaminer, många rum, två badrum, två gästtoaletter, stort kök med matplats för många och hela tre rymliga sällskapsrum med stora fönsterpartier som skänker mycket dagsljus och härlig vy över Drevviken. Det ena sällskapsrummet, gillestugan, är vidare en fantastisk, timrad stuga vars ursprungliga plats var på Kumla Gård. Här inne har många jular firats. Huset har en trivsam planlösning där entréplanet erbjuder ett ljust vardagsrum med vattenvy, tre sovrum, klädkammare, wc/duschrum, gästtoalett och rymligt kök med matplats framför fönster med utsikt mot sjön och en trivsam hörna med kamin. Önskas måltiden ute finns utgång till stor balkong från kök och vardagsrum. Nedre plan har genomgående vattenburen golvvärme i boytorna och inrymmer ett väl tilltaget allrum med utgång till trädgård, tre sovrum och den stora, fantastiska gillestugan som man når via ett vackert glasrum där växterna får vintervila. Själva gillestugan på hela 50 kvm, stoltserar med takbjälkar och en vackert murad öppen spis med insats. Ett rum som bara måste upplevas på plats och som verkligen inbjuder till social samvaro. Vidare har nedre plan en toalett, ett helkaklat duschrum med bastu i anslutning samt en rymlig tvättstuga inredd med tvättho, skåp, bänkskiva, tvättpelare samt groventré. Det här rummet skulle med enkelhet kunna omdisponeras till exempelvis kök med egen utgång om man önskar hyra ut hela eller en del av nedervåningen. För familjen med stort behov av förvaringsmöjligheter finns det ett stort rum som idag används som verkstad med egen utgång samt förrådsutrymme. Tomten är en klassisk trädgårdstomt i etager med stor plan del samt sluttning och allt på hela 4485 kvm. Den är mycket välskött med vackra träd och blomsterplanteringar. Här finns flera platser att njuta på, bl.a en berså med vy ner över tomten och vattnet. Tomten gränsar mot en liten del kommunal mark vid vattenlinjen som endast används av denna fastighets ägare. Här finns egen brygga med möjlighet att ha egen liten båt för att fiska i Drevviken. Enligt detaljplan är fastigheten avstyckningsbar. Mer information om gällande detaljplan finns på kommunens hemsida: https://www.tyreso.se/stadsutveckling/gallande-detaljplaner/69---del-av-kumla-tradgardsstad-naset-m.m..html OMRÅDET Trollbäcken har mycket att erbjuda med dess ljuvliga läge med närhet till allt som en familj kan önska. Här finns Drevviken som erbjuder fina badplatser såsom omtyckta Kumlabadet och Hästhagsbadet. Sjön erbjuder något för varje årstid: bada och paddla kanot under sommarmånaderna eller åk skridskor på den plogade banan under de kallare vintermånaderna. För den som gillar att fiska finns det flera trevliga ställen där både aborre, gädda och gös kan nappa. Närområdet har många härliga små smultronställen, exempelvis det lummiga caféet Norrby Trädgård, eller grannen Kumla Herrgård där du kan äta lunch eller ha fest i dess anrika lokaler. En annan familjefavorit är Fornuddsparken med tillhörande lekplats, bollplan och utegym. 10-15 minuter bort ligger Trollbäckens centrum med bl.a matbutiker, florist, café, flertalet restauranger, vårdcentral, apotek samt populära Köttboden och Bageriet. Närmare än så ligger Fornuddens skola (åk F-6) samt flertalet förskolor. Busshållplats vid Trollbäcken Centrum med direktavgångar till Gullmarsplan, Stockholm C, Nacka, Haninge och övriga Tyresö. På kort cykel/gångavstånd når ni Kumla Skola årskurs 7-9, Trollbäckens IP med ishall och friidrottsbana. VÄLKOMMEN HEM