Välkommen till ditt nya drömhem! Denna 1-plansvilla är den perfekta kombinationen av stil och funktion. Med vattenburen golvvärme i alla rum håller du en bekväm temperatur året om. Hallen hälsar dig välkommen med praktiskt klinkergolv och skjutgarderober som ger dig gott om utrymme för att organisera dina kläder och skor. I köket och vardagsrummet möts du av en öppen planlösning som gör att du enkelt kan umgås med familj och vänner. Köket har generösa arbetsytor och gott om förvaringsutrymme, och är fullt utrustat med allt du behöver för att laga fantastiska måltider. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönster som ger en fantastisk utsikt och släpper in mycket naturligt ljus. Här finns också en mysig braskamin som skapar en varm och inbjudande atmosfär under kyliga kvällar. Altandörren leder ut till en härlig altan med söderläge där du kan njuta av solen och den friska luften. Huset har totalt tre sovrum, ett extra allrum/sovrum, två helkaklade badrum och en praktisk tvättstuga. Allrummet i denna villa är en mångsidig plats som idag används som sovrum, men kan också användas som en mysig oas att koppla av och umgås i. Med sitt vackra burspråk och fina ljusinsläpp blir detta rum en perfekt plats för avkoppling och sociala aktiviteter. Här kan du njuta av en god bok, titta på tv eller använda det som en extra sovplats för gäster. En fin detalj med huset är den generösa takhöjden på 2,60 m som är genomgående i hela bostaden. Trädgården är plan med en vacker gräsmatta som är lättskött, vilket gör den till en perfekt plats för både lekande barn och avkoppling med familj och vänner. Här kan du njuta av frisk luft och natursköna omgivningar samtidigt som du har gott om plats att umgås och koppla av. Altanen är också en utmärkt plats för grillning och utomhusmiddagar på sommaren, och det finns gott om plats för utemöbler där du kan samlas och njuta av mat och dryck tillsammans med dina nära och kära. Med en carport och asfalterad väg kan du enkelt parkera bilen och ha den nära till hands när du behöver den. Denna fantastiska 1-plansvilla är ett perfekt val för dig som vill ha en stilren och funktionell bostad med alla bekvämligheter du behöver. Länna är ett idylliskt villaområde med närhet till sjö och skog. Länna Handelsplats med affärer ligger på nära avstånd, och området har även kort bilavstånd till Farsta och Haninge centrum. Till City tar man sig med bil på endast 20 minuter. Området har flera kommunala och enskilda förskolor. I Länna finns också en enskild förskola (Blåbärsstället), en öppen förskola (Familjehuset) samt Engelska skolan. Välkommen hem!

Upptäck denna hemtrevliga villa med en rymlig trädgård i ett högt skyddat läge och ett underbart lugnt område! Njut av det rymliga vardagsrummet som smidigt öppnar upp mot det moderna köket, som renoverades 2016 med nya vitvaror från 2022. Boendet har ett sovrum på entréplan och ytterligare tre på övervåningen. Entréplanet välkomnar dig med en stor hall med en spegelgarderob och golvvärme under klinkergolvet som sedan övergår i nyare laminatgolv i ljusa och moderna färgval. Ett av sovrummen och ett helkaklat badrum ligger till höger i hallen, medan det ljusa vardagsrummet sträcker sig i vinkel mot matplatsen med stora fönster och en öppen spis för att höja myskänslan. Köket är modernt och ljust inrett med bra maskinell standard och en rymlig tvättstuga med tvättmaskin och tumlare nås från köket. På övervåningen finns ett sällskapsrum, tre väl tilltagna sovrum och gott om förvaring. Ett modernt badrum från 2016 finns även här. Stor altan i högt läge i vinkel runt huset, med en barnvänlig tomt som erbjuder platta gräsytor, berg i dagen, fruktträd och lättskötta buskar och planteringar. Förvaringsutrymme finns på vinden och garaget samt förrådet vid garaget. Detta perfekta hem är beläget nära buss, skola och förskola med kort gångavstånd till vackra strövområden och badplatser i Naturreservatet kring Drevviken. Välkommen hem!

¨Öppet Köp¨ - gäller endast parhus lägenheter! Köparen ges möjlighet att ingå bindande överlåtelseavtal i samma marknad som köparens bostad säljs. Därför erbjuds nu köpare att hoppa av ingått avtal fram till 31/7 2023 för parhus lägenhet som beräknas tillträdas i december 2023 (etapp 2). Den enda kostnaden man som köpare drabbas av om man utnyttjar möjligheten att hoppa av är en Avhoppsavgift på 50 000 kr. Nyproduktionsprojekt i Länna villaområde. ¨Avgiftsgaranti¨- I rådande marknadsläge med osäkerhet vill säljaren hjälpa sina köpare genom att garantera angiven månadsavgift till föreningen, enligt Ekonomiska plan. Så att månadsavgiften hålls oförändrad fram till 1 januari 2025 och därmed täcka BRFens ev fördyringar av driftskostnader pga högre räntekostnader, inflation och energikris fram till 1 januari 2025. Detta gäller både stora parhuslägenheter och studiohusen. Nu startar försäljningen av detta mycket fina projekt bestående av 4 parhus som ger 8 stora parhuslägenheter och 8 minivillor/studiohus. Husen kommer att uppföras i Länna villaområde som är ett erkänt fint och trevligt område med Drevvikens vatten som närmsta granne. Alla enheterna kommer att ha en egen tomt med gräsmatta och en inramande häck runt tomten som man också sköter om som sitt eget. Bostäderna kommer att ha tillgång till p-plats/platser i anslutning till bostaden. De stora lägenheterna är på hela 127 kvm som fördelas över 2-plan med en klassiskt planlösning med entréplan bestående av; kök, vardagsrum, arbetsrum, badrum och tvättstuga. Från detta våningsplan når ni er tomt med utgång från både kök och vardagsrum. Det övre planet består av 4 sovrum och ett allrum som man med fördel kan göra om till ett sovrum för den som har behov av det, här finns även en wc/dusch. Dessa enheter kommer att hålla hög invändig standard med genomgående ekgolv från Kährs, klinkergolv i hall, helkaklade våtutrymmen, kvalitétskök från Marbodal och vitvaror av hög kvalité. Parhuslägenheterna kommer att ha en mycket energieffektiv uppvärmning i en Nibe 730 värmepump som är kopplad till ett vattenburet golvvärmesystem i entréplanet och vattenburna radiatorer på det övre planet och i minivillorna är värmekällan luftvärmepump och elradiator. Minivillorna är utmärkt planerade där du har allt man kan önska sig och där sovalkoven tar tillvara på den höga takhöjden. I dessa enheter är det delvis annan interiör inredning jämfört de stora enheterna. Här har du en utvändig trätrallsaltan och en tomt med planterad häck som tillhör minivillan att njuta av under varma sommardagar. Här har du också möjlighet att parkera din bil i anslutning till huset. Vi kommer att jobba efter Först - Till - Kvarn principen vilket innebär att den som väljer att gå vidare med att signera avtalet också är den som köper bostaden. Vi kommer att använda oss av fasta priser så ingen budgivning kommer att ske. Planerat betalningsupplägg: Vid överlåtelseavtal betalas ett förskott på 50 000 kr, ca 3 månader innan tillträde betalas 10% av köpeskillingen minus de tidigare inbetalda 50 000 kr, resterande 90% betalas vid tillträdet. Föreningen godkänner juridisk person som köpare. Föreningens gatuadress kommer att bli; Stockvägen 3-5 och Timmervägen 57-59. Lägenhets nummer 1-8 är planerat tillträde augusti -23, Lägenhets nummer 9-16 är planerat tillträde i slutet av Q4 -23. Fakta Brf Drevstocken: Planerad säljstart; maj 2022 Planerad tillträde; Q2-Q4 2023 Priser; 1 695 000kr - 6 250 000 kr Månadsavgifter; 938 kr - 4 763 kr Antal enheter i föreningen; Totalt 16 enheter, 8 Parhus lägenheter och 8 Minivillor/Studiohus

¨Öppet Köp¨ - gäller endast parhus lägenheter! Köparen ges möjlighet att ingå bindande överlåtelseavtal i samma marknad som köparens bostad säljs. Därför erbjuds nu köpare att hoppa av ingått avtal fram till 31/7 2023 för parhus lägenhet som beräknas tillträdas i december 2023 (etapp 2). Den enda kostnaden man som köpare drabbas av om man utnyttjar möjligheten att hoppa av är en Avhoppsavgift på 50 000 kr. Nyproduktionsprojekt i Länna villaområde. ¨Avgiftsgaranti¨- I rådande marknadsläge med osäkerhet vill säljaren hjälpa sina köpare genom att garantera angiven månadsavgift till föreningen, enligt Ekonomiska plan. Så att månadsavgiften hålls oförändrad fram till 1 januari 2025 och därmed täcka BRFens ev fördyringar av driftskostnader pga högre räntekostnader, inflation och energikris fram till 1 januari 2025. Detta gäller både stora parhuslägenheter och studiohusen. Nu startar försäljningen av detta mycket fina projekt bestående av 4 parhus som ger 8 stora parhuslägenheter och 8 minivillor/studiohus. Husen kommer att uppföras i Länna villaområde som är ett erkänt fint och trevligt område med Drevvikens vatten som närmsta granne. Alla enheterna kommer att ha en egen tomt med gräsmatta och en inramande häck runt tomten som man också sköter om som sitt eget. Bostäderna kommer att ha tillgång till p-plats/platser i anslutning till bostaden. De stora lägenheterna är på hela 127 kvm som fördelas över 2-plan med en klassiskt planlösning med entréplan bestående av; kök, vardagsrum, arbetsrum, badrum och tvättstuga. Från detta våningsplan når ni er tomt med utgång från både kök och vardagsrum. Det övre planet består av 4 sovrum och ett allrum som man med fördel kan göra om till ett sovrum för den som har behov av det, här finns även en wc/dusch. Dessa enheter kommer att hålla hög invändig standard med genomgående ekgolv från Kährs, klinkergolv i hall, helkaklade våtutrymmen, kvalitétskök från Marbodal och vitvaror av hög kvalité. Parhuslägenheterna kommer att ha en mycket energieffektiv uppvärmning i en Nibe 730 värmepump som är kopplad till ett vattenburet golvvärmesystem i entréplanet och vattenburna radiatorer på det övre planet och i minivillorna är värmekällan luftvärmepump och elradiator. Minivillorna är utmärkt planerade där du har allt man kan önska sig och där sovalkoven tar tillvara på den höga takhöjden. I dessa enheter är det delvis annan interiör inredning jämfört de stora enheterna. Här har du en utvändig trätrallsaltan och en tomt med planterad häck som tillhör minivillan att njuta av under varma sommardagar. Här har du också möjlighet att parkera din bil i anslutning till huset. Vi kommer att jobba efter Först - Till - Kvarn principen vilket innebär att den som väljer att gå vidare med att signera avtalet också är den som köper bostaden. Vi kommer att använda oss av fasta priser så ingen budgivning kommer att ske. Planerat betalningsupplägg: Vid överlåtelseavtal betalas ett förskott på 50 000 kr, ca 3 månader innan tillträde betalas 10% av köpeskillingen minus de tidigare inbetalda 50 000 kr, resterande 90% betalas vid tillträdet. Föreningen godkänner juridisk person som köpare. Föreningens gatuadress kommer att bli; Stockvägen 3-5 och Timmervägen 57-59. Lägenhets nummer 1-8 är planerat tillträde augusti -23, Lägenhets nummer 9-16 är planerat tillträde i slutet av Q4 -23. Fakta Brf Drevstocken: Planerad säljstart; maj 2022 Planerad tillträde; Q2-Q4 2023 Priser; 1 695 000kr - 6 250 000 kr Månadsavgifter; 938 kr - 4 763 kr Antal enheter i föreningen; Totalt 16 enheter, 8 Parhus lägenheter och 8 Minivillor/Studiohus