ACCEPTERAT PRIS! OBS! Endast privata visningar – kontakta mäklaren på 073-262 72 82. Med anor från tidigt 1900-tal och en rik dokumenterad historik söker nu Hallbergska villan, även kallad Loviseberg eller Gula villan, sina nya ägare. Denna karaktärsfulla sekelskiftesvilla om ca 185 + 20 kvm, tillsammans med en sidobyggnad om ca 107 kvm, erbjuder charm, rymd och stora möjligheter, perfekt för den stora familjen, generationsboende, företagaren eller dig som vill kombinera boende och verksamhet. Huvudbyggnaden från 1903 är idag uppdelad i två separata lägenheter och bjuder på många tidstypiska detaljer såsom höga fönster, braskamin och en härlig takhöjd upp till 2,8 meter. Samtidigt har huset moderniserats med bland annat bergvärme, nytt tak, isolerglasfönster samt helkaklade badrum med golvvärme. Vissa delar, främst ytskikt och kök, har ett moderniseringsbehov, vilket ger utmärkta möjligheter att sätta egen prägel eller återskapa den klassiska sekelskifteskänslan. Entréplanet erbjuder generösa sällskapsytor med vardagsrum och matsal samt utgång till en generös terrass med utsikt över Västerhaninge bygdegård och det trivsamma villaområdet. Övre planet rymmer möjlighet till tre sovrum, vardagsrum, kök, helkaklat badrum och en mysig balkong med utsikt över innegården. Sidobyggnaden, tidigare dubbelgarage, består idag av två lägenheter med generöst tilltagna sovloft och en total yta om cirka 107 kvm. Byggnaden har moderniseringsbehov men erbjuder fantastiska möjligheter för uthyrning, generationsboende eller verksamhet. Perfekt för företagaren som söker plats för kontor, behandlingar eller annan verksamhet. Hyresgäst finns och kan kvarstå med en hyresnivå om ca 25 000 kr/mån. Den 2 009 kvm stora tomten har två infarter och bjuder på en lummig och varierad miljö med plana gräsytor, skogsdunge och naturpartier. Här finns gullregn, syrén, doftjasmin, rabarber, äppelträd och vintertid en liten pulkabacke för familjens nöjen. Fastigheten har ett centralt läge i Västerhaninge, mittemot bygdegården och nära både Ribby förskola och grundskola. Endast ca 300 meter till centrum med service, butiker och pendeltåg, därifrån når du Stockholm på ca 30 minuter. I närområdet finns också ridanläggningar, golfbanor, idrottsanläggningar och bad vid Årsta havsbad. Kort och gott en enastående chans att förvärva en unik fastighet med historia, karaktär och oändliga möjligheter, för både familjeliv och företagande.

Ett charmigt hus från 1927, tillbyggt 1936, med vackra originaldetaljer som berättar om byggnadens historia. Här finns spännande möjligheter för dig som vill skapa något alldeles eget. Ombyggnationer har inletts med syftet att skapa fyra lägenheter, men projektet är ännu inte färdigställt. Det innebär att du har möjlighet att sätta din egen prägel på både planlösning och tekniska lösningar. Du kan återställa en vacker villa eller färdigställa flera bostäder. Fastigheten passar utmärkt för dig som söker ett projekt med karaktär- oavsett om du är renoveringsentusiast, vill skapa ett generationsboende eller ser möjligheter som fastighetsutvecklare. Här finns utrymme för både kreativitet och långsiktig investering. Huset rymmer cirka 250 kvm boyta samt en källare om ca 90 kvm. Här finns fortfarande fina inslag från byggåret, bland annat två kakelugnar och två öppna spisar, alla i fungerande skick (två murstockar finns). I interiören finns även tidstypiska detaljer som spegeldörrar, panelväggar och inbyggda garderober med dekorativ utformning- inslag som förstärker husets charm och historia. Dessutom finns en vind som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. På tomten finns även ett garage med en bostadsdel på övre plan, utrustad med pentry. Även denna del behöver renoveras men kan bli ett fint komplement. Tomten om generösa 3038 kvm är lummig och uppvuxen med äldre fruktträd. Enligt Haninge kommuns planprogram för Norrby bör tomter efter eventuell avstyckning vara minst 1 000-1 500 kvm, vilket innebär att fastigheten har potential för delning när kommunalt vatten och avlopp är utbyggt. Observera att slutlig storlek och utformning regleras i detaljplanen. Läget är svårslaget- mitt i Norrby centrum med busshållplats precis utanför huset och endast ca 25 minuter med bil till Stockholm. På kort gångavstånd, cirka 180 meter, når du Drevviken och den angränsande Norrbyskogen. Endast fem minuter bort finns Norrby holme med badplats, bryggor, grillplats och det populära Café Norrby. Här firas även midsommar traditionsenligt varje år, vilket skapar en härlig gemenskap. Här bor du med en trivsam kombination av lantlig känsla och närhet till service. Drevviken och Tyresta nationalpark finns på bekvämt avstånd, liksom Norrbybadet med sandstrand och stora gräsytor. Samtidigt har du goda kommunikationer från Vega station som snabbt tar dig till Stockholm city. I närområdet finns förskolor, skolor, butiker och service i Vega, Vendelsö, Port 73 och Ica Maxi. En fastighet med karaktär och charm, som väntar på någon som vill skapa ett unikt boende eller vidareutveckla byggnaden efter egna idéer.

Välkommen till Skolvägen 65 - en välrenoverad villa i två plan på 198 kvm där hantverk, materialval och helhet smälter samman på ett imponerande sätt. Mellan 2021 och 2025 har huset genomgått en totalrenovering med fokus på funktion, komfort och stil. Entréplanet präglas av ett stilrent kök med marmorbänkskivor och generösa sällskapsytor som bjuder in till både vardagsliv och umgänge. Här finns också ett inglasat uterum och tre rymliga sovrum. Genomgående ligger enstavsparkett på golven, och de varma väggfärgerna tillsammans med platsbyggda hyllor, skåp och garderober ger en extra känsla av kvalitet och omtanke. Utomhus väntar en lummig trädgård med upphöjd pool omgiven av tralldäck, ett spa-bad, gäststuga, odlingsytor och planterade fruktträd - perfekta platser för både lek, avkoppling och samvaro. På övervåningen finns ytterligare två sovrum, ett rymligt allrum med utgång till balkong samt ett fräscht badrum, vilket tillsammans med entréplanet ger totalt fem sovrum, två badrum och en tvättstuga - ett hem med gott om plats för hela familjen. Till fastigheten hör även garage, carport och en generös uppfart med plats många bilar, samt installerad laddbox för elbil. Här bor du lugnt och naturnära på en återvändsgata, med närhet till skola, förskola och kommunikationer - ett hem att bara flytta rakt in i. Varmt välkommen!

Välkommen till ett fint renoverat hus med plan tomt som vetter mot skog i ett privat läge. Här bor du med nyrenoverat badrum, tre sovrum, allrum med öppen spis, fint kök samt garage. Egen båtplats vid gemensam brygga som tillhör samfälligheten.