Nu finns äntligen möjlighet för dig som söker en välplanerad 1 rok med stor uteplats och närhet till service och goda kommunikationer att förverkliga dina bostadsdrömmar! Förutom stilrena och moderna materialval erbjuder bostaden bekvämligheter som diskmaskin och tvättmaskin. Här finns dessutom ett ordentligt kök med gott om förvaringsutrymme och arbetsytor - perfekt för dig som gillar att laga mat! Vidare erbjuder bostaden utrymme för matplats, soffa och en sovplats och på den väl tilltagna uteplatsen kan du under årets varmare månader avnjuta en trevlig frukost i morgonsolen. Som medlem i Brf Skildra ges du tillgång till innergård med gemensam grillplats, cykel- och barnvagnsförråd samt garage i källare. I avgiften ingår det mesta - uppvärmning, kall- och vatten, TV (grundutbud), bredband och bostadsrättstillägg. Med ett utmärkt läge i området kan du njuta av att vara granne med omtyckta Gränbyparken som förutom generös parkyta även erbjuder 4H-gård. För den idrottsintresserade ligger Gränby sportfält på kort promenadavstånd och här erbjuds allt från ishallar och friidrottsarena till tennis- och padelcenter. Ett stenkast från bostaden hittar du Ica Nära Råbyvägen och gymmet STC. Även Gränbystaden med shopping, restauranger och biograf med mera nås genom en kortare promenad. Till city och Centralstationen cyklar du på ca 10-15 minuter och pendlar du med bil ligger E4:ans påfart på bekvämt avstånd.

Nu ges tillfälle att förvärva en ytterst välplanerad 4:a med två härliga inglasade balkonger! Bostaden är belägen i en modern fastighet från 2015 där bekvämligheter som hiss från garaget är en självklarhet. Föreningen har en vacker innergård som delas med gårdens tre bostadsrättsföreningar. Bostadens vardagsrum har en halvöppen planlösning vilket bidrar till att rummet känns stort och rymligt, härifrån når du även en av bostadens inglasade balkonger som ligger i ett härligt läge mot gatan. Det finns gott om plats för en soffgrupp med tillhörande soffbord, Tv-bänk, vitrinskåp samt en rejäl matplats. Köket är välutrustat och ljust, du har generösa arbetsytor och all modern utrustning som kan tänkas behövas i vardagen samt gott om förvaringsmöjligheter i över- och underskåp. Det stora sovrummet ger plats för en större dubbelsäng med tillhörande nattduksbord, här behöver ni inte oroa er över förvaring då det görs smidigt i inbyggd skjutdörrsgarderob. Från detta väl tilltagna sovrum når ni också den andra inglasade balkongen med utsikt över föreningens lugna innergård. De övriga två sovrummen passar perfekt som barn, arbets- och/eller gästrum beroende på önskemål. Ett av rummen har en väl tilltagen klädkammare. Badrummet är fräscht och helkaklat, utrustning består bland annat av dusch med duschväggar, kommod, spegelskåp, separata tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan samt överskåp för smidig förvaring av hygienartiklar. Det finns även en gäst-wc. Det stadsnära läget ger tillgång till härliga promenadstråk utmed Fyrisån och vår vackra stadspark. Som boende på Mältargatan bor ni centralt med utmärkt pendlarläge då Resecentrum ligger inom kort promenadavstånd. I närområdet finner ni bland annat en stor matbutik med generösa öppettider och postombud, apotek, flera förskolor, ett flertal restauranger, gym och salonger samt att Uppsalas stadskärna, med allt vad denna erbjuder, nås genom en kort promenad. I området ligger även Mjölnarparken och populära Anna Petrus park samt att Hamnspången tar er över till Stadsträdgården och friluftsteatern Parksnäckan. Inom gång- och cykelavstånd når ni även Studenternas IP där en mängd idrottsevenemang arrangeras.

INTRESSERAD AV EN VISNING? Kontakta mäklaren för att boka din visningstid. Välkommen till Kabingatan 4C! På våning 5 av 6 saluförs nu denna stora tvårummare om 63kvm. Här möts vi av en välkomnande entréhall där man kan hänga av sig jackan antingen vid hatthyllan eller i garderobsväggen med skjutdörrar. Vidare in i lägenheten möts vi av det ljusa och moderna köket som utrustats med enhetliga vita vitvaror, vita skåpsluckor, vitt kakel och en mörk bänkskiva. I köket erbjuds en matplats framför köksfönstret där man kan blicka ut över området. Hemtrevligt vardagsrum med rikligt ljusinsläpp, härifrån når vi balkongen som har ett ostört solläge från eftermiddagen till sena kvällen. Helkaklat badrum med komfortgolvvärme, handdukstork, duschplats samt en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. I lägenhetens sovrum finns en klädkammare. I bostadsrättsföreningen Vingen finns en föreningslokal med pentry, wc och uteplats som föreningens medlemmar får nyttja. Det finns även en gästlägenhet att hyra för övernattande gäster, en tvättstuga som kompletterar lägenheten. Under huset och gården finns ett garage med access från alla trapphus. Det finns ordentligt med cykelparkering både inne och ute. Strax söder om populära Ladugårdsängen expanderar nya stadsdelen Södra Ladugårdsängen. Med enbart 2 km till centrum, goda kommunikationer, fina naturområden och golfbana blir området bara mer och mer attraktivt allt eftersom bostadsprojekten blir färdigställda! Direkt utanför entrédörren finns busshållplats för linje 5 som tar dig in till centrala Örebro och vidare ut till Hovsta. Inom en kort promenad når du även hållplats för linje 7 som tar dig ned mot Mosås. Välkommen på visning!

Välkommen till denna ljuvliga 4 rum och kök på våning 3 (hiss finns) med 3 sovrum och magiskt ljusinsläpp i den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Bekvämt med utgång till balkong från lägenhetens vardagsrum. Balkongen har förmiddagssol. God förvaring i hela lägenheten och ett förråd tillhör lägenheten. I månadsavgiften ingår både uppvärmning, kallvatten samt bredband och TV från Telia (100/100). I källaren finns tillgång till förråd, barnvagns- och cykelrum, och högst upp i huset väntar en gemensam takterrass samt växthus – perfekta utrymmen för såväl avkoppling som gemenskap. För gäster finns även en övernattningslägenhet att hyra. Parkeringsmöjligheter finns i parkeringshus i anslutning till byggnaden, och för besökare erbjuds kostnadsfri parkering med tillstånd. Här bor du i ett lugnt och tryggt område med utmärkt läge mellan city, universitetet och naturnära grönområden. Två busslinjer (linje 1 och 2) tar dig snabbt till både citykärnan och campus, medan Coop, Willys och ÖoB finns inom kort gångavstånd för att täcka alla vardagsbehov. Utanför dörren väntar en park, och i huset bredvid hittar du den populära restaurangen Chandani. I området finns också välbesökta restauranger som Sobi och Grekiska kolgrillsbaren, samt närhet till Nordic Wellness och frisör. Detta är ett hem för dig som söker det bekväma boendet i ett socialt sammanhang med både service, natur och kommunikationer precis runt hörnet. Varmt välkommen på visning!