Letar du efter ett boende som förenar stadsliv, havsnära läge och modern komfort? Då är denna ljusa och välplanerade etta på Skånegatan 57 A något för dig! Lägenheten om 40 kvm stod klar 2023 och bjuder på ett smakfullt och fräscht boende i absolut toppskick. Här välkomnas du av en hall med gott om plats för avhängning bakom skjutdörrsgarderob som leder vidare till den öppna planlösningen – hemmets naturliga samlingspunkt. Kök, vardagsrum och sovalkov flyter samman på ett harmoniskt sätt och skapar en luftig och trivsam atmosfär. Köket är som i en egen avdelning mellan hall och allrum. Både stilrent och funktionellt, utrustat med moderna vitvaror och i badrummet finns en egen kombimaskin. Genomgående ekparkett och ljusa väggar. Från vardagsrummet når du balkongen i fritt läge – den perfekta platsen för morgonkaffet i solen eller en lugn stund på eftermiddagen. Till lägenheten hör även ett praktiskt förråd i källaren. Föreningens innergård erbjuder trevligt orangeri som får nyttjas av föreningens medlemmar – idealiskt för umgänge eller avkoppling. I föreningen finns även övernattningslägenhet för övernattande gäster. Läget är svårslaget: här bor du med närhet till stadens restauranger, caféer och shopping, samtidigt som du har kust och grönområden bara en kort promenad bort. Här är det bara att flytta in och börja njuta av livet på Skånegatan! Välkommen att höra av dig för mer information eller för att boka visning! Sara Johansson – Mäklarhuset 073-507 40 41

Varmt välkomna till Bergsundsgatan, en populär adress i Hornstull med parker, vatten och myllrande gator som närmaste granne. Här bor ni ett stenkast från pulserande Hornstull, samtidigt som kvarteret präglas av grönskande parker, uteserveringar längs vattnet, många favoritrestauranger och förstås både Reimersholme och Långholmen runt hörnet. I en fastighet från sent 1930-tal hittar ni denna otroligt charmiga Söderpärla. Här bor ni högt upp i huset, med en balkong som omfamnas av trädens bladverk och en mycket trevlig planlösning. Bostaden är otroligt genomtänkt och skapar utrymme både för vardagen och helgens bjudningar. Dessutom kan ni njuta av sommarens eftermiddagssol på balkongen, eller varför inte gå upp på takterrassen och njuta av utsikten? Det här är verkligen en bostad med hjärtat på rätt plats – dessutom belägen i en trygg förening som äger marken och har låg belåning. Låter detta det som ert nästa hem? Kontakta ansvarig mäklare!

Välkomna in genom porten här på lugna Samaritgränd 3, ett ståtligt 20-tals hus i grön kulör. Här bor ni med direkt närhet till både grönskande parker men även fantastiska Mariatorget och tunnelbanan runt hörnet. I högt läge på våning två hittar ni denna otroligt trevliga lägenhet som bjuder på en fin kombination mellan det nya och det tidstypiska. Här har ni många fina attribut som speglar byggåret - generös takhöjd, spröjsade fönster, spanjoletter, spegelindelade dörrar och fiskbensparkett. Bostaden bjuder inte bara på vackra detaljer, utan även väldisponerade kvadratmeter som skapar rum för matlagning, umgänge och en lugn sovplats. Köket är modernt med gott om förvaring och arbetsyta, samt fullt utrustat med spis, fläkt, ugn, diskmaskin och kyl/frys. Genom tre stora fönsterpartier genomsyras lägenheten av ljus och vy mot vackra fasader i färgglada kulörer. Det här är ett perfekt hem för er som söker en ljus och social lägenhet som bjuder på stor charm och dessutom ligger på absolut bästa läge på Södermalm. Låter det här som ert nästa hem? Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för att veta mer!

Högt upp i huset med fri vy över Karlbergssjön ligger denna ljusa och genomgående hörnlägenhet i absolut toppskick. Bostaden genomgick en exklusiv totalrenovering 2021 där varje detalj omsorgsfullt valts med känsla för kvalitet och exklusivitet. Här möter modern elegans tidlös charm i en perfekt balans. De stora fönsterpartierna i tre väderstreck skapar ett fantastiskt ljusflöde och ger bostaden en sällsynt känsla av rymd. Den öppna planlösningen mellan kök, matsal och vardagsrum bjuder in till umgänge och familjeliv i ett hem som andas både design och värme. Köket är ett stilrent mästerverk - platsbyggt med exklusiva materialval såsom bänkskiva och stänkskydd i grön marmor, integrerade vitvaror av högsta klass och gedigna snickerier i harmoniska toner. Den sociala planlösningen är skapad för att njuta av vardag och fest med utsikt mot kanalen. Badrum och gäst-wc är elegant utformade med påkostade materialval och erbjuder vardagslyx och bekvämlighet. I det större badrummet finns både tvättmaskin och torktumlare, smakfullt integrerade i inredningen. Tre rymliga sovrum med god förvaring gör bostaden idealisk för barnfamiljen, samtidigt som den passar perfekt för paret som värdesätter generösa ytor och utsikt. Två sovrum vetter mot den tysta innergården, medan det tredje har vy mot kanalen och kan nyttjas som kontor eller gästrum. Två franska balkonger ger både morgon- och kvällssol samt fri utsikt över vattnet och himlen. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med flera garderober, klädkammare samt både vinds- och källarförråd. Fastigheten är stilfull med vackert trapphus, modern hiss och garage i huset (hiss direkt ner till garaget). Föreningen, Brf S:t Eriks Strand, är en stabil och välskött förening med god ekonomi och friköpt mark. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband via Ownit (1000 Mbit/s). Medlemmarna har även tillgång till relax med bastu, festlokal och vacker innergård med planteringar och utemöbler. Här bor du på en av Kungsholmens mest eftertraktade adresser - med strandpromenad och grönska direkt utanför porten, båtbryggor längs Karlbergskanalen och gångavstånd till Fridhemsplan, Västermalmsgallerian och city. Ett boende som kombinerar ljus, utsikt, elegans och familjevänlig funktion - en lägenhet som sällan är till salu.

ACCEPTERAT PRIS! Kontakta mäklaren för visning. Välkommen till denna ytterst välplanerade och ljusa fyrarummare med solig balkong i söderläge där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa ett hem som förenar funktion, komfort och stil. Planlösningen är mycket väl disponerad med tre rymliga sovrum, två badrum och generösa sociala ytor som inbjuder till både umgänge och avkoppling. Köket är smakfullt utformat med stora arbetsytor, smarta förvaringslösningar och maskinell utrustning av hög kvalitet. Här finns dubbla kombinerade kyl och frysskåp placerade bredvid varandra, induktionshäll, spisfläkt, ugn, mikro, diskho och diskmaskin. Det finns gott om plats för ett matbord för sex till åtta personer vilket gör köket till en naturlig samlingspunkt för middagar och trevliga stunder med familj och vänner. Köket och de två mindre sovrummen vetter mot Tvätt-Malins parkstråk som i framtiden kommer att bilda ett grönt och sammanhängande stråk mellan Mandelparken vid Hammarby Sjö och Vitabergsparken via Tengdahlsparken. Detta kommer att ge området en ännu mer grönskande och levande karaktär, med vackra promenadstråk och en trivsam stadsmiljö. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med ett vackert ljusinsläpp och här ryms både en generös soffgrupp och mediamöbel. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen i soligt söderläge med utsikt över föreningens trivsamma innergård, en idealisk plats för morgonkaffe eller avkoppling i eftermiddagssolen. Det större sovrummet vetter mot den lugna innergården och erbjuder en rofylld atmosfär med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare förvaringsmöbler. En platsbyggd garderobsvägg bidrar till både stil och funktion. De två mindre sovrummen är flexibla och kan med fördel användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet är elegant inrett med vitt kakel och grå klinker vilket skapar ett tidlöst och harmoniskt uttryck. Här finns både tvättmaskin och torktumlare placerade under en praktisk arbetsbänk med förvaringsskåp ovanför samt badkar och kommod med goda förvaringsmöjligheter. Den ljusa hallen välkomnar med gott om plats för avhängning, en rymlig skjutdörrsgarderob samt en separat gästtoalett. Bostaden präglas av genomgående parkettgolv i ek, ljusa väggar och ett elegant helhetsintryck där varje detalj är noggrant utvald för att skapa en harmonisk och trivsam atmosfär. Detta är en bostad som kombinerar stilren design, genomtänkt funktionalitet och ett av Söders mest eftertraktade lägen. Ett hem att trivas i under många år framöver. Brf Södra Sofia är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen omfattar 172 bostadsrätter och 4 lokaler. Medlemmarna har tillgång till en generös gemensam takterrass där du kan njuta av många soltimmar och en vacker utsikt över Södermalms takåsar, Hammarbybacken och Globen. I källarplanet finns både förråd och garage med infart från Tegelviksgatan. På lugna Tegelviksgatan bor du i hjärtat av Södermalms populära östra del, med närhet till både stadspuls och natur. Här möts charmiga kvarter med vacker arkitektur, mysiga kaféer och trendiga restauranger vid Nytorget, samtidigt som du har Lilla Blecktornsparken, Vita Bergen och vattnet vid Hammarby Sjö inom några minuter. Området erbjuder goda kommunikationer med bussar, tunnelbana och färjeförbindelser från Saltsjöqvarn till city och Djurgården. Ett attraktivt och levande område som kombinerar storstadens bekvämligheter med ett rofyllt boende nära grönska och vatten. Välkommen på visning!

ACCEPTERAT PRIS! På ett högt och insynsskyddat läge med vidsträckt utsikt över Södermalms takåsar saluförs denna välplanerade 1,5:a i toppskick. Planlösningen är idealisk och erbjuder möjlighet att omdisponera till en tvåa. Balkongen bjuder på en hänförande vy över takåsarna på Södermalm med en levande utsikt som skiftar med årstiderna och skapar trivsel året om. Den sociala och öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör bostaden både ljus och lättmöblerad med gott om plats för soffgrupp, mediamöbel och ett arbetsutrymme om så önskas. I anslutning till vardagsrummet finns en praktisk sovalkov med industriglas som skapar avskildhet samtidigt som ljuset flödar fritt. Köket är välplanerat och utrustat med full maskinell standard samt en trivsam matplats intill de generösa fönsterpartierna. Det stilrena badrummet är helkaklat i ljusa toner, utrustat med badkar och förberett för tvättmaskin. Den välkomnande hallen erbjuder gott om förvaring i flera garderober. Detta är ett hem för dig som söker en stilren och inflyttningsklar bostad med fantastisk utsikt och ett attraktivt läge mitt på Södermalm. Brf Marmorlunden är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av totalt 206 lägenheter varav 190 av dessa är upplåtna med bostadsrätt och 16 st är hyresrätter. Dessa anses vara en dold tillgång till föreningen och innebär en mycket stor framtida intäkt. Garageplatser och parkeringsplatser finns att hyra i föreningen. Marmorgatan 11 är belägen i lugna kvarter med närhet till vackra promenadstråk längs Årstaviken året om, den grönskande Tantolunden är populär mötespunkt sommartid och den stora skridskobanan på Zinken vintertid. Både Södra Station med bra buss- och pendelförbindelser och Zinkensdamms eller Maria Torgets T-bana är en kort promenad bort. Nära Södermalms puls med biografer, restauranger och butiker på Götgatan, även närhet till trendiga Hornstull med mängder av barer och restauranger. Grönområde direkt utanför porten med promenadstråk och elbelysta löparspår. Välkommen på visning!