Här bor du med högt upp i huset i västerläge med trevlig eftermiddagssol, grönska direkt utanför fönstret och utsikt mot Mälaren, Riddarfjärden. Ett boende som kombinerar genomtänkt planlösning, stilrena materialval och ett svårslaget läge på Kungsholmen. Från bostadens vackra burspråk blickar du ut över Mälarens glittrande vatten och den lummiga innergården – en rofylld oas mitt i stan. Lägenheten är genomgående i mycket gott skick med smakfulla detaljer. De stora fönsterpartierna vetter mot den lugna, grönskande gården och bjuder även på fantastisk sjöutsikt. De mörkbetsade parkettgolven i massiv ek löper elegant genom bostaden och harmonierar fint med den moderna färgsättningen. I hallen möts du av stilfull klinker med behaglig golvvärme och en praktisk bardel. All kabeldragning för TV och internet är diskret dold – genomtänkt och snyggt! Öppet vardagsrum mot köket med smart planerad förvaring i PAX-garderober samt stora fönster mot gården. Köket är både funktionellt och med gott om förvaring bakom vita luckor, utrustat med bland annat diskmaskin. Sovrummet rymmer dubbelsäng och är idag inrett med sängskåp och skrivbord samt en smart skjutdörr med omkringbyggd förvaring. Vitt kaklat badrum med takdusch, handukstork, stor spegel ovanför handfat med kommod och förberett för tvättmaskin. Här finns allt du behöver – oavsett om du vill laga middag i lugn och ro eller bjuda in till umgänge med vänner. Föreningen är äkta och äger marken. Totalt finns 25 bostadsrätter, en hyresrätt samt ett garage med fyra parkeringsplatser. Skuldsättningen uppgår till endast 2 098 kr/kvm enligt årsredovisning 2024. Fastigheten är stambytt 2003. Cykelparkering både inom- och utomhus Tvättstuga Källarförråd Läget är något utöver det vanliga. Här bor du ett stenkast från Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet, med Mälarens strandlinje och promenadstråket längs Norr Mälarstrand alldeles intill. Samtidigt når du Fridhemsplan på bara några minuter – med ett komplett utbud av butiker, restauranger, caféer och utmärkta kommunikationer. I närområdet finns flera populära mat- och fikapärlor som Mälarpaviljongen, Orangeriet, Petite France och Wilmers kaffebar. Bostaden tillhör en välskött och stabil förening med god ekonomi, låg belåningsgrad och genomförda renoveringar – vilket ger trygghet för framtiden. Ett hem som verkligen erbjuder det bästa av två världar – lugn och grönska vid Mälaren, men med stadens puls runt hörnet. Välkomna på visning!

Underbart boende beläget högt upp i huset med balkong och optimalt planerade kvadratmeter i absolut toppskick. Lägenheten presenterar en öppen och social planlösning med generösa sällskapsytor samt ett rymligt sovrum med plats för såväl säng och skrivbord. Badrummet som stamrenoverades 2024 är inrett i sobra materialval och i hallen utanför finner du mycket bra förvaring i platsbyggda garderober som når full takhöjd. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök gör att du kan umgås när middagen förbereds och i vardagsrummet finns utrymme för sällskapsdel, middagsbord och övrig möblering. Genomgående är lägenheten i mycket gott skick med väggar målade i stockholmsvitt, fina ekgolv från Kährs (2024)och bevarade fönsterbänkar i sten. Lägenheten ska absolut upplevas på plats! På Essinge Brogata 15 flyttar du in i en välskött och stabil förening som nyligen genomgått ett stambyte. I föreningen finns bonusen av en gemensamt takterrass som sommartid möbleras med utemöbler och grill. Den stora terrassen ger plats för sociala stunder i solen med vänner och familj samt bjuder på en magisk utsikt över Mälarens vatten. Här bor du på en populär adress med närhet till allt man kan önska med direkt närhet till både Mälarens vatten med flertalet badbryggor, promenadstråk och båtliv samt Stockholms Innerstad. Lilla Essingen är en populär, lugn oas innanför tullarna som erbjuder en gemytlig, naturnära småstadskänsla intill innerstan. Lilla Essingen har ett stort utbud av restauranger såsom tidigare michelinprisade Lux dag för dag samt thai, grillar, sushi och deli. Missa inte heller att köpa frukostbröd eller fika på Pesso. Lilla Mamsens Bageri är också populärt med hembakat bröd och fika. I matbutikväg finns både ICA, cirka 1 minut från fastigheten och Tempo som ligger i närområdet. En kort promenad bort ligger flertalet inbjudande parker intill badbryggorna dit Essingeborna promenerar för att ha picknick, sola och bada. Kommunikationerna hit är oslagbara och du tar dig lätt till och från ön med buss 1 samt 56. Inom kortare gångavstånd finns även tunnelbana, tvärbanan samt Västerbroplan som är en knutpunkt för många busslinjer. Här finns även påfart till E4:an vilket du gör att du slipper många bilköer. Det kanske trevligaste sättet att ta sig till Lilla Essingen är via båt där en båtlinje går varje dag via ön till Norr Mälarstrand och Ekerö. Det går även en julbåt till julmarknaden i Gamla stan med glögg. För dig som tycker om att träna och motionera finns härliga promenad- och löparstråk strax utanför dörren och längs med vattnet. I närområdet finns även flertalet gym, utegym, yogastudio och badhus.

Bästa planlösningen där balkong, kök, matplats och vardagsrum gränsar mot varandra. Ytor för socialt umgänge i den öppna planlösningen är utmärkta. Den öppna planlösningen är ofta synonym med ett modernt boende i ungt hissförsett hus. Härligt ljusinsläpp och blickvyn över trävillorna tvärs över gatan. Bra storlek på sovrummen. Kaklat och tidlöst badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare. Här bor du i en trygg och stabil förening med låg månadsavgift där bredband ingår. Innergården bjuder på grönska och sittplatser – en lugn plats för avkoppling mitt i kvarteret. Området bjuder på det bästa av två världar – citypuls och natur på nära håll. Nära Södermalm, samtidigt som grönska, badsjöar, elljusspår och Nackareservatet finns runt hörnet. Hammarbybacken lockar med utförsåkning vintertid och Hammarby Sjöstad med bryggor, caféer och restauranger året om. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana från Skogskyrkogården och Kärrtorp inom några minuter, vilket tar dig till Söder och City på under 10 minuter. För bilburna finns enkel access till Nynäsvägen och Södra länken. Välkommen hem till livskvalitet några minuters tunnelbanetur från Stockholm City.