På populära Färjestad finns nu möjlighet att förvärva denna mycket fina och välvårdade 1 ½-plansvilla med källare! Huset på Sidvallsgatan 8 utgörs av en total yta om ca. 150 kvadratmeter och fördelar sig över 4 rum och kök varav två sovrum, vardagsrum och allrum samt fina extra ytor i källaren. På entréplan finner du de sociala ytorna med ett arbetsvänligt kök, sällskapligt vardagsrum med braskamin och matsal samt det stora badrummet. Går du en våning upp ansluter de mer privata delarna av huset, här finns två sovrum, ett allrum samt gäst-wc. Allrummet kan enkelt göras om till ett tredje sovrum. På källarvåningen finns tvättstuga med duschmöjlighet, två kontor samt gott om förvaringsytor, här finns även ett garage/snickarbod som nås utifrån. I anslutning till både kök och vardagsrum finns ett stort inglasat uterum med plats för gedigen möblering. Detta är en härlig samlingsplats för hela familjen året om, dessutom i bästa söderläge! Huset står beläget på en trevlig trädgårdstomt med fantastisk grönska att nyttja för de boende. Här växer bland annat äppel- och plommonträd, vindruvor och kiwi – helt enkelt en lummig idyll under sommarhalvåret. På Sidvallsgatan bor du i ett lugnt och barnvänligt område med bekvämt avstånd till Karlstad centrum. Här har du närhet till Tyrskogen med fina promenadspår, badplats i Klarälven, travbanan och Färjestad hockey en kort promenad bort. Den nybyggda Färjestadsskolan finns på bekvämt promenadavstånd. Varmt välkommen att anmäla dig till visning!