Välkomna till Hantverkaregatan 33, ett gatuhus i centrala Karlshamn fördelat på två plan med inredd vind. Fastigheten genomgick en större ombyggnation i mitten utav 80-talet. Entréplan med hall, badrum samt två rum (genomgångsrum) som idag används som sovrum och arbetsrum. Ovanvåning med praktiskt arbetskök samt öppen planlösning med matplats i kombination med vardagsrum i vinkel, härifrån nås balkongen där du kan njuta av kvällssolen. Vinden är inredd med en stor öppen yta som kan användas till ex. sovrum, förvaringsutrymme mm. Direktverkande el samt två braskaminer, en på vardera plan. Från bostadshuset nås den lättskötta innergården som är stensatt och insynsskyddad. I anslutning till innergården finns ett putsat uthus som rymmer tvättstuga, matkällare, förråd/snickarbod samt ett rum som kan användas för ex. diverse hobbies, tonårshäng eller liknande. Fria parkeringsmöjligheter finns i närområdet. Bostaden lämpar sig för den mindre familjen som vill skapa ett framtida drömhem med lättskött utemiljö och uthus där möjligheterna är många. Fastigheten är belägen med endast en kort promenadsträcka till torget, dessutom har du nära till Karlshamns fina strandpromenad, resecentrum, kallbadhus mm. Besiktning samt energideklaration är utförd på fastigheten inför försäljningen. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul - kontakta ansvarig mäklare för mer information. Välkomna på visning.

Välkomna till Regeringsgatan 111 och Innergården B & B. Nu finns möjligheten att förvärva fastigheten Sölvesborg 4 i centrala Karlshamn med en välrenommerad Bed & Breakfast, hög beläggning och goda intäkter. En härlig prunkande trädgård med träd, blommor och gräsmatta. Mysigt orangeri uppfört i den västra delen av fastigheten, möjligheter att köra in och parkera två bilar på fastigheten. Trivsam uteplats i soligt västerläge intill husets kök. Besök gärna Innergården B & B på https://www.booking.com/hotel/se/innergardens-bed-and-breakfest.sv.html och läs om gästernas fina omdömen. Det finns även länk under dokument i annonsen. Över 200 betyg från gäster och det högst rankade boendet i Karlshamns kommun med 9,5 i betyg. En stabil grund att bygga vidare på och utveckla sitt entreprenörskap. Huvudbyggnad med två våningar samt oinredd vind. Huset är ca 190 m² fördelat på två våningar. Bottenvåning med ett par sovrum, matsal, kök med pelletskamin och utgång till uteplats samt badrum/tvättstuga. Ovanvåning med helkaklat badrum/golvvärme, vardagsrum med braskamin, sovrum samt stort sovrum med klädkammare. Gårdshus om ca 94 m² där Innergården B & B har sin verksamhet. Mysig vinterträdgård med karaktär. Teglad vägg, fönster med spröjs, betonggolv och vy mot trädgården. Detta rummet nyttjas som frukostrum och sällskapsrum till gästerna på B & B. Två lägenheter om ca 32 m²: Allrum/vardagsrum med parkettgolv. Bäddsoffa, kyl/frys, tv, mikrougn och kaffe/vattenkokare. Sovrum med två bäddar i vardera lägenhet samt badrum med dusch, handdukstork och toalett. Rum med spis, fläkt tvättmaskin och torktumlare för att bedriva verksamheten. Luft/luft värmepump i lägenheter och vinterträdgård. Löpande förbättringar och underhåll har skett löpande på fastigheten från 2005 såsom: Renovering av badrum, renovering av B & B, byte av fönster, installation av kaminer, installationer av luft/luft värmepumpar, byggnation av orangeri samt uppdatering av el. Välkommen att ta en kontakt för visning (lånelöfte kommer att begäras av spekulanter inför visning enligt säljarens önskemål).