Välkommen till denna rymliga och karaktärsfulla tvåplansvilla från 1909 med källare och vindsvåning – hela 195 + 70 kvm bo- och biarea. Här finns gott om plats för den stora familjen eller för dig som söker ett hem med möjlighet till generationsboende. Huset är beläget i ett högt läge på en lummig trädgård. Tomten rymmer bland annat två äppelträd, tujahäck mot Östangårdsbacken, häck runt huset, björnbär, smulgubbar, vit och röd klätterros, samt en vacker stenbänk att njuta vid. Trapp från garageuppfarten leder till en stenlagd entrégång, omgiven av exteriörbelysning som skapar stämning året om. Här finns två kök – båda med vedspis och ett stort vardagsrum med ryggåstak som ger härlig rymd. Flera ytskikt och innertak har renoverats 2022/2023, badrummet har kompletterats 2022, och köket har fått nya lådor och arbetsbänk samma år. Taket har underhållits 2023 med tvätt och byte av vissa pannor. Här bor du i ett attraktivt läge nära ishall, skidbacke, skolor och friluftsliv – perfekt för både vardagsliv och fritidsaktiviteter. En villa med själ, generösa utrymmen och en trädgård att älska – redo för nya ägare att skapa sitt drömhem.

Välkommen till en unik sekelskiftesvilla från år 1900 – ett hem där historien möter nutid i en charmfull kombination. Den ståtliga exteriören med sitt röda tak, dekorativa snickerier och den pampiga entrén sätter tonen för vad som väntar innanför dörrarna. Invändigt bjuds du på generösa rum med tidstypiska detaljer, vackra trägolv, klassiska tapeter och två bevarade kakelugnar som sprider både värme och karaktär. Här samsas det genuina med det moderna – köket är smakfullt renoverat med lantlig känsla och massiva bänkskivor, medan badrummet nyligen renoverats för att möta dagens krav på komfort. Flera sovrum i olika stilar ger gott om plats för både familj och gäster. Tomten ramas in av grönska och erbjuder en lummig trädgård med fruktträd och plats för både lek och odling. Här finns även ett charmigt lusthus som inbjuder till sommarfika i skydd av de gamla träden, samt två äldre ekonomibyggnader med spännande möjligheter. Historiskt sett har en av dessa använts som affär, vilket tillför en extra dimension till fastighetens unika karaktär – idag kan de nyttjas som förråd, verkstad, ateljé eller för hobbyverksamhet. Utöver villan ingår även en intilliggande fastighet med en areal om 1 311 kvm, vilket ger ännu mer utrymme och utvecklingsmöjligheter för den som vill förverkliga sina idéer. Detta är ett hem att växa i och förvalta vidare – ett drömboende för den som vill kombinera historia, lantlig idyll och modern bekvämlighet.

Välkommen till Tombolavägen 7 ! Här finns chansen att förvärva ett trivsamt och välskött enplanshus på lugn och omtyckt adress i Valdemarsvik. Här bor du bekvämt i ett inflyttningsklart och energisnålt hem med energiklass B, modern luft/vattenvärmepump från 2022 och genomtänkt planlösning. Huset erbjuder tre sovrum, ett rymligt vardagsrum med vacker eldstad och direkt utgång till den soliga altanen – perfekt för sommarkvällar och umgänge. Här finns även ett praktiskt kök, funktionell tvättstuga samt ett garage för både bil och förvaring. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skola, förskola och natur. Trädgården är lättskött och passar både för lek och avkoppling. Ett bekvämt boende i ett tryggt område nära centrala Valdemarsvik. Ett hem att trivas i – både idag och långsiktigt. Välkommen att kontakta mäklaren för att anmäla ditt intresse!

Vackert enskilt läge, här är det tyst och lugnt, utan grannar inpå knuten. Gården Ängarna flyttades till denna plats 1878 då mangårdsbyggnaden uppfördes och flygelbyggnad och magasin flyttades till platsen. Mangårdsbyggnad med härligt välkomnade glasveranda, rymligt lantkök, sal, finrum, allrum och kontor på entréplan. På övervåningen finner man två stora sovrum, duschrum samt balkong. På denna gård känns det som att tiden stått stilla, för att nämna något så finns vackra takmålningar, spegeldörrar och retro-kök. På gården finns byggnader såsom ladugård med den gamla stallinredningen kvar, halmlada, svinhus, tvättstuga, vedbod och jordkällare. Solceller installerades 2020. Skogsareal om 82 hektar med ett virkesförråd om 12 878 m³sk, medeltal om 154 m³sk/ha och en bonitet om 6,6 m³sk/ha. Ny skogsväg med vändplan. Åkermark om ca 23 hektar, passande både för spannmål- och vallodling. Betesmark om ca 5 hektar. Här har åkrarna egna namn såsom Stobbhägn, Kjusan, Stavringsslätten och Bråten. Goda jaktmöjligheter då den största delen av marken finns i ett skifte, jakt på älg, råddjur, hjort och vildsvin. Jakten överlåtes vid tillträdet och åkerarealen får en köpare börja bruka 2025. Ållebråta by ligger i Ringarums socken på gränsen mellan Valdemarsvik och Söderköpings kommun med närhet till Östgötska skärgården. Ca 14 km till Valdemarsvik. Ca 34 km till Söderköping. Ca 48 km till Norrköping. Under fliken dokument finns skogsbruksplan, besiktningsprotokoll, kartor mm. Välkommen på visning av Ållebråta Ängarna, gården med anor!