Välkommen till denna charmiga villa med stort dubbelgarage, generösa ytor och många sovrum - perfekt för den stora familjen eller för dig som önskar gott om plats för gäster, arbete eller hobbies. Bostaden har vackra kakelugnar som skapar en varm och inbjudande känsla samt luftiga sällskapsytor där både vardagsliv och umgänge får ta plats. Utanför väntar en stor och härlig trädgård med flera äppelträd och gott om plats för lek, odling eller lata dagar i solen Här finns även ett praktiskt dubbelgarage med bra förvaringsmöjligheter! I Fagervik bor man nära havet inte långt från golfbana, badplats, småbåtshamn och härlig strandpromenad. Närhet till både skola och förskola. Välkommen till oss med ditt visningsintresse! Detta är en kommande annons, invändiga bilder kommer senare. Mvh Felix och Malin

Obebyggd fastighet belägen i Skäggsta, Söråker med före detta grustag som ej längre är aktivt. Mindre del skog där skogsbruksplan saknas.

Trivsam och välskött villa med ett lugnt och centrumnära läge i Timrå. Här bor du bekvämt med 3–4 sovrum, rymliga sällskapsytor och gott om praktiska utrymmen för hela familjen. Entréplanet erbjuder ett ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord, ett funktionellt kök med god förvaring samt flera sovrum med flexibel planlösning. Källarplanet rymmer garage, tvättstuga, förvaringsutrymmen och hobbyyta – perfekt för dig som vill ha både ordning och plats för fritidsintressen. Den lättskötta tomten bjuder på både gräsyta, altan och gott om sol. Läget är idealiskt – gångavstånd till Timrå centrum, skolor, förskolor, butiker och kommunikationer, samtidigt som du har natur och rekreationsområden alldeles i närheten. Ett bekvämt och hemtrevligt boende som passar både den växande familjen och dig som vill bo praktiskt med närhet till allt.

På Ängsvägen 33 i Söråker väntar ett hem som kombinerar komfort, funktion och livskvalitet. Den insynsskyddade hörntomten rymmer en uppvärmd pool – ett naturligt centrum under sommarhalvåret – samt ett inglasat uterum som förlänger säsongen och skapar plats för både vila och umgänge. Villan är väl omhändertagen med flera genomtänkta renoveringar. Köket, som renoverades 2021, är modernt och praktiskt med gott om arbetsytor och förvaring. Intill ligger matplatsen, inramad av träklädd takpanel och stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Vardagsrummet har ett nytt golv från 2023 och erbjuder generösa ytor för umgänge, med direkt access till uterummet och vidare ut till trädäck och poolområde. Huset rymmer flera sovrum i varierande storlek, vilket ger goda möjligheter för både familj, gäster och hemmakontor. Badrummet renoverades 2018 och är fräscht och funktionellt. I källaren finns ett biorum med kamin – perfekt för filmkvällar – samt ett allrum som kan användas som gym eller hobbyrum, vidare finns här tvättstuga och flera förråd. Planlösningen är flexibel och erbjuder gott om förvaring både invändigt och i garaget, som självklart har elport. Uppvärmningen sker via bergvärmepump och ventilationen sköts av ett FTX-system, vilket ger ett behagligt inomhusklimat året om. Det här är ett hem där varje kvadratmeter är väl utnyttjad – med plats för både vardag och framtid. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för en visning!

Välkommen till denna fina och välplanerade 1:a i centrala Sörberge med låg månadsavgift. Bostaden erbjuder ett stilrent och charmigt kök med gott om plats för matgrupp , allrum med plats för både soffgrupp och säng, duschrum med kakel/klinker och fördraget för tvättmaskin i bostaden, ljus hall med garderob samt en generös inglasad balkong i söderläge. Balkongen är belägen mot den trevliga innergården. Varmt välkommen på visning!

För dig som drömmer om att driva en mindre lantbruksverksamhet eller bara vill leva närmare naturen finns nu en unik möjlighet att förvärva denna gårdsdröm i Laggarberg i Timrå. Renfanevägen 1 är belägen uppe på en höjd med milsvidd utsikt över omgivningarna - en plats där lugnet råder och möjligheterna är många. Här får du både odlingsmöjligheter och skog att förvalta då fastigheten omfattar hela 22,6 hektar, fördelat på: • 4 hektar åkermark • 15 hektar skogsmark • 4 hektar skogsimpediment Det finns en Skogsbruksplan som sträcker sig fram till 2032-09-12. Jakträtt finns också. Bostadshuset är i mycket gott skick och genomsyras av en ombonad, lantlig känsla med en välkomnande hall och ett charmigt gammaldags kök med vedspis. Den inglasade verandan är perfekt för både morgonkaffet och sena sommarkvällar. På nedervåningen finns även ett luftigt vardagsrum, badrum samt ett extra rum. Övervåningen erbjuder två rymliga sovrum och gott om förvaring i stora kattvindar med ståhöjd. I källaren finns en tvättstuga samt flera användbara utrymmen där nuvarande ägare bland annat har gym och förråd. Fastigheten värms upp med bergvärme (installerat 2022) - ett energieffektivt och driftsäkert val. På gården finns en äldre ladugård med tillhörande loge – i stort behov av renovering, men med minst lika stor potential för den händige. Logen används idag till förvaring. Här finns även ett äldre gårdshus med goda förvaringsmöjligheter samt carport. Bryggan nere vid sjön är grannens och ingår alltså inte i fastighetsköpet. Välkommen att boka visning och låt drömmen om landet bli verklighet! Laggarberg och Timrå kommun Laggarberg är en lantlig by ca 5 km från Timrå centrum (Vivsta) med mestadels villor och gårdar, där hagar med både hästar och kor är en vanlig syn. I Laggarberg finns en skola för förskoleklass till årskurs 6 med tillhörande fritidsavdelning. I anslutning till skolan ligger det en naturstig samt den närliggande Hamstasjön där skolans elever kan bedriva naturstudier, fiska, bada och åka skidor. Området är lugnt och stillsamt men ändå nära till Timrå centrum där du kan utföra dina vardagsärenden. Timrå kommun är uppskattat för sina naturupplevelser och sitt rika föreningsliv. Med bil tar det ca 10 minuter till Sundsvall. Här finns bussförbindelser mot både Sundsvall och Härnösand. Här finns även flygplatsen Sundsvall Timrå Airport och i anslutning till centrum ligger tågstationen. Många som bor i Timrå hävdar att den främsta fördelen är att det är nära till allt.

Välkommen till Grävlingsvägen 19 på södra Åstön – en plats där tiden saktar ner och naturens lugn får ta plats. Här väntar ett trivsamt och välplanerat fritidshus med närhet till både havet och de skyddade skogsområdena som gjort Sörsidan till en älskad sommaroas. Stugan erbjuder två sovrum, ett gemytligt vardagsrum och ett kök i öppen planlösning med en vacker vedpanna – perfekt för både värme och atmosfär under svalare kvällar. I huset finns även en bastu som sätter guldkant på vistelsen och bjuder in till sköna stunder efter en dag ute i naturen. Från köket och vardagsrummet når du den generösa altanen som sträcker sig över två sidor av huset. Delvis under tak och med sol från morgon till kväll är detta en självklar plats för både frukostkaffe, långa middagar och lata eftermiddagar i solen. Tomten är en lättskött naturtomt med vackra rosenbuskar som ramar in huset på ett harmoniskt sätt. Här hör du havets brus från tomten – bara ett stenkast bort ligger öppet hav med badmöjligheter från både klippor och sandstränder. En plats med naturvärde och stillhet. Sörsidan är inte bara ett vackert stugområde, det omges också av ett unikt naturområde med rik flora och fauna. Strax intill ligger ett biotopskyddat skogsområde med naturvårdsavtal – en oexploaterad pärla där orkidéer som myggblomster och skogsnycklar blommar i skogens fuktiga delar. Här sjunger näktergalen, havsörnen svävar över trädtopparna och svampälskaren hittar både matsvamp och färgsvamp i de mossiga partierna. Ett sommarparadis med smakupplevelser Åstön bjuder även på fler upplevelser – ta ett dopp i havet, vandra genom skyddad skog, eller njut av räkfrossa på Porter Café. Färjas brygga och Skeppshamns café erbjuder lokal charm och smakfulla måltider med utsikt över vattnet. Detta är mer än ett fritidshus – det är en chans att skapa minnen i en genuin skärgårdsmiljö, där både lugn och livskvalitet får plats. Välkommen att boka visning och uppleva Grävlingsvägen 19 – din plats vid havet.

Välkommen till Måsvägen 6 – en rymlig och välplanerad familjevilla med totalt 223 kvm bruksarea, belägen på en barnvänlig gata med egen stig till lekpark och fotbollsplan. Här bor du med närhet till natur, badsjö och service – perfekt för dig som vill kombinera ett lugnt villaläge med kort avstånd till både Timrå centrum och Sundsvall. Villan byggdes 1973 och erbjuder gott om plats för hela familjen med 7 rum och kök, varav 3–4 sovrum. Entréplanet bjuder på en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns dessutom vattenburen golvvärme i hall, kök och vardagsrum, vilket ger skön komfort och extra trivsel. Köket är ljust och välutrustat med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns en köksö med spis – en naturlig samlingspunkt som gör rummet både trevligt och socialt. Runt köksön kan familj och vänner samlas medan maten tillagas, och här finns även plats för ett stort matbord. Köket och vardagsrummet ligger i öppen planlösning, vilket skapar en luftig och inbjudande miljö. Vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matsalsdel och bjuder in till umgänge och familjeliv. Från köket når du den stora inglasade altanen, som förlänger sommarsäsongen och vetter mot den gröna och insynsskyddade tomten. På entréplan finns dessutom tre rogivande sovrum samt ett badrum. I källaren fortsätter boytan med flera praktiska och flexibla utrymmen. Här finns gillestuga med braskamin, hobbyrum, tvättstuga, matkällare och gott om förvaring. Här hittar du också en bastu, samt extra sovrum med walk-in-closet och badrum – perfekt för gäster eller tonårshäng. Tomt och läge Den 1139 kvm stora tomten är lummig och soldränkt med gott om plats för både lek och odling. Här finns äppelträd, redskapsbod, garage, båt-/skotergarage samt carport. Läget är praktiskt med livsmedelsbutik bara fem minuter bort, Lilla Bandsjön inom gångavstånd för svalkande dopp på sommaren och Sundsvall/Timrå flygplats endast 10 minuter bort. Timrå centrum erbjuder butiker och service, och på 15 minuter når du Sundsvall med ett brett utbud av kultur, shopping och nöjen. Uppvärmning och drift Huset värms upp med bergvärme installerad 2018 i kombination med vattenburen golvvärme i hall, kök och vardagsrum, vilket ger låga driftkostnader och en energieffektiv vardag. Sammanfattning: • 223 kvm bruksarea • 7 rum och kök (3–4 sovrum) • Bergvärme (2018) + vattenburen golvvärme (hall, kök, vardagsrum) • Braskamin i gillestugan • Inglasad altan och stor tomt på 1139 kvm • Garage, båt-/skotergarage och carport • Barnvänligt läge med närhet till skola, natur och service Detta är ett hem som måste upplevas på plats – varmt välkommen på visning!

Välkommen till ett hem där tidens charm möter nutidens möjligheter! I ett trevligt och inbjudande kvarter står detta välbevarade 40-talshus, fyllt med karaktär och vackra originaldetaljer som vittnar om ett gediget hantverk. Här möts ni av en genomtänkt och ombonad känsla redan innanför dörren. Huset erbjuder en genomtänkt planlösning i två plan – med generösa sociala ytor som naturligt flödar in i varandra, perfekta för umgänge och vardagsliv. Sovrummen ligger avskilt i en lugnare del av huset, vilket skapar en privat oas för vila och återhämtning. I den rymliga källaren finns stora förvaringsmöjligheter samt flera rum som passar utmärkt som tonårsrum, hemmakontor eller hobbyutrymmen – kanske till och med för en mindre verksamhet. Trädgården bjuder på plana, lättskötta ytor som lockar till både lek, odling och avkoppling. Här finns alla möjligheter att skapa ett uteliv som passar just dina drömmar. Dessutom finns ett praktiskt garage med plats för en bil. Ett hem med själ, ytor och framtidspotential – redo för nästa kapitel. Välkommen att uppleva det på plats!

Välkommen till denna smakfullt renoverade trerumslägenhet, i bostadsrättsföreningen Vivstanäs i Timrå. Här erbjuds ett bekvämt och stilrent boende med genomgående golv, välplanerade ytor och utsikt mot havet. Det moderna köket går i grå toner och har generösa arbetsytor samt plats för en matgrupp. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd mikro samt ugn – perfekt för dig som gillar att laga mat och umgås. Lägenheten har två rymliga sovrum, båda utrustade med praktiska garderober med skjutdörrar. I hallen finns ytterligare goda förvaringsmöjligheter i form av flera garderober. Det ljusa och luftiga vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt, med direkt utgång till den inglasade balkongen där du kan njuta av en fantastisk utsikt över havet. Badrummet är helkaklat och har badkar, kommod med handfat, toalett samt handduksvärmare. Detta är ett hem att trivas i – perfekt för såväl paret som den mindre familjen. Varmt välkommen att boka din visning!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade fyra på Bovägen 2R. Här har du en harmonisk kombination av komfort och naturnära omgivningar, perfekt för dig som söker ett trivsamt hem med närhet till både stadens bekvämligheter och vacker natur. Lägenheten ligger på våning två men endast en trappa upp i ett suterränghus och har en genomtänkt planlösning med generösa ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare fönster i tre väderstreck. Från både vardagsrummet och de två sovrummen kan du njuta av en härlig utsikt mot havet. I vardagsrummet finns även en fransk balkong som ger extra ljus och möjlighet att släppa in frisk luft. Köket är rymligt och funktionellt med gott om förvaring, här finns både en bänkdiskmaskin och en mindre tvättmaskin. Ett matrum med plats för matgrupp, och härifrån når du den stora inglasade balkongen – en perfekt plats för avkoppling. Bostaden har två rymliga sovrum samt ett helkaklat badrum med badkar. Tvättmöjligheter finns i föreningens gemensamma tvättstuga. Här finns en trevlig gård med nyrenoverad lekplats och öppna gräsytor för avkoppling och sociala aktiviteter. Läget på Bovägen 2R ger dig närhet till Timrå centrum med mataffärer, restauranger, butiker, bibliotek samt förskolor och skolor. Kommunikationerna är utmärkta med både buss- och tågförbindelser inom kort avstånd, vilket gör det enkelt att pendla till exempelvis Sundsvall. Denna bostad är perfekt för dig som söker ett bekvämt och trivsamt hem med närhet till både stadens puls och naturens lugn. Välkommen på visning!

Välkommen till detta trevliga hus, beläget i barnvänligt område på lugn återvändsgata i populära Sörberge. Huset upplevs mycket ljust och trivsamt tack vare den genomgående planlösningen och dess ljusinsläpp. Huset erbjuder ett stilfullt vitt kök (renoverat 2021) med öppen planlösning mot matsalsdelen som går att göra om till ytterligare sovrum vid behov. Ett rymligt vardagsrum med kamin och med utgång till uterummet som har direkt anslutning till altandäcket och den fantastiska trädgårdsmiljön i härligt solläge. Väl tilltaget badrum med utrustningen wc, handfat, dusch, tvättmaskin, torktumlare, golvvärme och handdukstork. På ovanvåningen finner du två sovrum varav ena sovrummet har garderober med skjutdörrar samt separat klädkammare, ytterligare ett badrum med badkar. Källarplanet består av pannrum, matkällare. hobbyrum och goda utrymmen för förvaring. Här har du en generös trädgård med uterum i anslutning till altandäcket och den fantastiska trädgården i härligt solläge, grillplats och odlingsmöjligheter. Praktiskt garage med förråddsdel under garaget som idag används som förvaringsutrymme. Här bor ni med närhet till skola, förskola, bad, fiske, golf, skog och natur. Närhet till Sörberge centrum. Välkommen att anmäla er till visning.

Välkommen till detta trivsamma och välhållna enplanshus med källare, beläget i det vackra Ljustorp – en plats där lugnet och naturen får ta plats. Här bor du med frihet och rymd, omgiven av grönska och med alla möjligheter att skapa ditt drömboende. Huset rymmer tre sovrum, ett charmigt kök med fönster i två väderstreck som bjuder in morgonljuset, samt ett trevligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp som skapar en inbjudande atmosfär året runt. Badrummet är utrustat med badkar. I källaren finns gott om praktiska utrymmen såsom tvättstuga, förråd, matkällare och pannrum – här finns både funktion och förvaring. Den stora tomten ger dig en fantastisk utemiljö med gott om plats för både lek, odling och nya projekt. På gården finns även ett garage med betongplatta – perfekt för både bil och hobbyprojekt – samt förrådsbyggnader och ett äldre, timrat hus med potential att utveckla vidare. Ett boende som kombinerar charm, funktion och möjligheter – välkommen hem till Ljustorp!

Låt oss få äran att presentera detta fantastiska hem med direkt sjökontakt och genomgående moderna och stilmedvetna materialval. Den öppna planlösningen, utgången till den stora balkongen direkt i söderläge tillsammans med de stora glaspartierna suddar ut gränserna mellan inne och ute och skapar härliga sociala ytor att vistas i. Utöver de tre rummen erbjuder detta hem ett härligt kök med köksö, två toaletter och ett stort badrum med bastu. Gästhuset och växthuset bildar extra rum sommartid. Varmt välkommen till oss med er intresseanmälan! Malin & Johanna

Det första vi möts av när vi svänger upp på Merlovägen är en vacker trädallé och som andra hus på gatan finner vi denna mycket rymliga 1-plansvilla med källare. Villan är lugnt belägen på en fin trädgårdstomt med härlig utsikt mot trädallén samt en grönyta på andra sidan gatan. I anslutning till entrén finns en stenlagd uteplats och på baksidan finns en mycket stor altan med nedsänkt utebad! Uppfarten har gott om plats för bilar tillsammans med det vidbyggda garaget med access direkt från källaren. I entréplanet möts vi av stora öppna ytor med fri sikt mellan kök, hall & vardagsrum. Det stora köket har härliga arbetsytor, generöst tilltagen förvaring och en härlig köksö. I det stora vardagsrummet i vinkel finns plats för både matplats och soffgrupp. Det ljusa badrummet är renoverat med kakel & klinker och det finns hela tre sovrum i detta våningsplan. Källaren bjuder på ytterligare samvaroutrymmen med en mycket stor gillestuga med braskamin. Här finns också gym/relax med anslutande dusch & bastu samt ett stort förråd som skulle kunna användas som hobbyrum. Ett fjärde sovrum finns också liksom klädkammare, tvättstuga och matkällare. Söker ni en större villa i bra skick är detta ett måste att se!

Nu finns en fin 2:a till salu på Stenvägen 1 i Sörberge! Lägenheten är belägen på våning 2 av 3 med balkong i soligt sydvästläge med eftermiddags/kvällssol. Genomgående bra standard och fina ytskikt, det stambytta badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Busshållsplats finns på gatan precis utanför huset och inom promenadavstånd finns även matvaruaffären ICA Andersson, gym, pizzerior, legendariska Inez gatukök samt café. Är man hockeyintresserad ligger Timrå IKs hemmaborg, nybyggt badhus, skola och förskola på lagom promenad/cykelavstånd. Här bor man i stabil och välskött förening med låga månadsavgifter vilket ger en låg boendekostnad Varmt välkomna på visningen!