Nu är en av Vänersborgs absolut finaste tvåor till salu! Detta är lägenheten för dig/er som bara vill kunna flytta rakt in. Hela lägenheten har en glamorös och lyxig känsla där så gott som allt har renoverats under de senaste åren. Här finns till exempel platsbyggd belysning i alla rum och även belysning i en del garderober samt köksskåp, kombinerad kyl/frys med ismaskin och en härlig inglasad balkong i söder/sydost. OBS! Möbler/lösöre kan säljas efter överenskommelse. Föreningen innehar ett kollektivt bredbansavtal (hastighet 1000/1000 Mbit/s) för endast 159 kr/mån. vilket är fördelaktigt då medlemmar slipper teckna egna. För den träningssugne invigde bostadsrättsföreningen hösten 2022 ett gym och kostar endast 500 kr/lgh. och år! Bostadsrättsföreningen har påbörjat stamrenovering, vilket innebär att även badrummen totalrenoveras (via Brf:s försorg). Stamrenoveringen av Flanaden 112 statrtar preliminärt vecka 6, 2026. Det blir helkaklat och möjlighet kommer finnas för lägenhetsinnehavare att göra vissa tillval (se mer under avsnittet "kommande renoveringar"). Informationsblad finns också och mer information kan fås av styrelsen. Relativt nyligen har föreningen gjort flera renoveringar såsom: nya fönster, nya ytterdörrar till lägenheterna, byte av panel på balkonger och uteplatser samt byte av balkongräcken. Området erbjuder stora innergårdar där flera har både lekplats och grillplats. Öppna gräsytor, fräscha tvättstugor, bastu och solarium. Parkeringsplats i gemensamt garage under tak eller på parkeringsdäck finns att hyra (separat kö och i skrivande stund finns det lediga platser, avgift på båda). I närområdet finns det mesta, såsom mataffärer, sportcenter, vårdcentral och busshållplats med mera. Avståndet till centrum är cirka två kilometer och knappt 1,5 kilometer till Vänern och härliga promenadstråk. Välkomna på visning till en lägenhet utöver det vanliga, bokning krävs!

Tillfälle att förvärva en trea med ett extra bra läge i området, här är det både markplan och gavelläge samt uteplats mot stor innergård i väst/sydväst! Hela lägenheten har överlag fräscha ytskikt med laminatgolv och vita väggar. Köket är stilrent med vita släta köksluckor och rostfria vitvaror. Inglasat uterum i söder/sydväst mot innergård med lekplats. För den träningssugne invigde bostadsrättsföreningen hösten 2022 ett gym och kostar endast 500 kr/lgh. och år! Föreningen har ett kollektivt bredbansavtal (hastighet 1000/1000 Mbit/s) och ligger som ett obligatoriskt tillägg till avgiften, kostnad 159 kronor/månad. Bostadsrättsföreningen har påbörjat stamrenovering, badrummet på Flanaden 82 är totalrenoverat (via Brf:s försorg) och det är helkaklat. Relativt nyligen har föreningen gjort flera renoveringar såsom: nya fönster, nya ytterdörrar till lägenheterna, byte av panel på balkonger och uteplatser samt byte av balkongräcken. Området erbjuder stora innergårdar där flera har både lekplats och grillplats. Öppna gräsytor, fräscha tvättstugor, bastu och solarium. Parkeringsplats i gemensamt garage under tak eller på parkeringsdäck finns att hyra (separat kö och i skrivande stund finns det lediga platser, avgift på båda). I närområdet finns det mesta, såsom mataffärer, sportcenter, vårdcentral och busshållplats med mera. Avståndet till centrum är cirka två kilometer och knappt 1,5 kilometer till Vänern och härliga promenadstråk. Välkomna att boka visning!

Nu förmedlas en trevlig enrumslägenhet om 29,5 m², belägen endast en halvtrappa upp och med gavelläge. Lägenheten består av hall, vardagsrum med fransk balkong och fönster åt två håll. Kökspentry samt badrum med dusch. Till lägenheten hör ett lite större vindsförråd samt matkällarförråd. Föreningen har nyligen installerat solcellsanläggning och i samband med det har man gjort om så att man har ett gemensamt abonnemang för elen och individuell mätning för varje lägenhets/hushålls elförbrukning. Värme, vatten och kabel-TV ingår i månadsavgiften. Fiber finns indraget. Tvättstuga, torkrum och cykelrum finns i huset. Avgiftsfri parkering på gatan utanför huset samt på en närliggande parkeringsplats. Föreningslokal finns att låna. Välskött bostadsrättsförening (Riksbyggen) som bland annat lagt ned stort arbete på utomhusmiljön. I närområdet finns pizzeria, minilivsbutik, busshållplats m.m. Det är även nära till mataffärer, apotek, gym samt Sportcentrum och Birger Sjöbergsgymnasiet. Till centrum samt tågstation är det ca 1,5 km. Välkommen att boka visning!

Varmt välkomna till denna välplanerade och trevliga tvårumslägenhet, med rymlig inglasad balkong i sydvästläge! När man kommer in i lägenheten möts man av en välkomnande och möblerbar hall. Hallen var tidigare avdelad med en mellanvägg men efter att man tagit ner den tidigare mellanväggen, blev hallen mer välkomnande. I anslutning till hallen finns en klädkammare. Kök med matplats. Köket har vita släta och välhållna köksluckor från början av 90-talet och från matplatsen har man utsikt mot den fina innergården. Vardagsrummet har bra storlek och fint parkettgolv i original. Här ryms både soffgrupp och matsalsbord om så önskas. Från vardagsrummet når ni den inglasade balkongen som blir som ett andra rum när värmen kommer, eller om man under de kallare perioderna kopplar in en infravärmare (eluttag finns). Balkongen ligger i härliga sydväst-läge och bjuder på eftermiddags-och kvällssol. Sovrummet är också det ganska rymligt och rymmer lätt en dubbelsäng. Här finns också två inbyggda garderober (något större än standard) med överskåp. Badrum med dusch, våtrumsmatta och helkaklade väggar. Många av de boende uppskattar särskilt den trevliga innergården med bland annat flera gemensamma uteplatser och fin grillplats. Tvättstuga, torkrum och cykelförråd finns i källaren. Parkeringsplats (kö) eller garage (lång kö) finns. Parkera kan man även göra på gatan utanför i mån av plats, detta utan kostnad. Fiber finns installerat och ingår i månadsavgiften! I närområdet finns pizzeria, minilivsbutik, busshållplats m.m. På gångavstånd finns Willys, apotek och gym. Det är även nära till Sportcentrum och Birger Sjöberggymnasiet. Till centrum samt tågstation är det ca 1 km. Välkomna att boka visning!

Trerumslägenhet i markplan med inglasat uterum och inhägnad uteplats i väster-/sydvästläge. Ägarna har utfört en del renovering, som bl. a. lagt golv och tapetserat om, dessutom är badrummet renoverat för ett antal år sedan och tillbyggt i samband med det. Genomtänkt planlösning med rymlig hall, två sovrum i bra storlek, kök med matplats (med plats för större matbord), vardagsrum med utgång till uterum/uteplats samt helkaklat badrum med bl. a. duschkabin. Fiber finns indraget. Lägenhetsförråd om ca 5 m² finns i anslutning till trapphuset, intill lägenheten (vid önskemål kan det finnas möjlighet att hyra ett extra förråd). Garageplats i gemensamt garage, eller parkeringsplats finns att hyra (separat kö), cykelförråd och motorcykelförråd Fräscha tvättstugor. Solarium finns att hyra. Dessutom tillhandahåller föreningen ett gym för sina medlemmar - där alla i hushållet får träna för endast 500 kr/år! Stambyte (byte av värmerör, vattenrör m.m.) kommer troligen påbörjas i bostadsrättsförening i början på nästa år och i samband med det kommer badrummen renoveras. Lekplatser finns i området och det är nära till livsmedelsbutiker, skola, vårdcentral och bra bussförbindelser. Till centrum är det ca 2,5 km (kortaste vägen/cykelvägen). Varmt välkomna att boka visning!

Varmt välkommen till ett centralt praktiskt boende med ca 2,60 m i takhöjd, med närhet till både Resecentrum och gågatan! Det är ej heller långt till den fina parken Skräcklan, och fina bad och promenadstigar utefter Vänern. Lägenheten ligger smidigt en halvtrappa upp och fördelas på: rymlig hall, stort och luftig kök, lättmöblerat vardagsrum med parkettgolv, sovrum i bra storlek samt helkaklat badrum med tvättmaskin. Praktiskt och tåligt klinkergolv i både hall och kök. Fönster i två väderstreck ger gott om ljusinsläpp. Inre reparationsfond finns. Stabil förening utan lån genererar en låg avgift om endast 3 345 kr. Tvättstuga, cykelrum och förråd finns lättillgängligt i källaren. Varmt välkomna på visning!