Sekelskiftesdröm med kakelugnar, takhöjd och grönskande innergård – Kocksgatan, Södermalm Välkommen till denna karaktärsfulla sekelskifteslägenhet från 1918 – ett hem med själ och charm beläget i en av Södermalms mest omtyckta och stabila föreningar. Här bor du tyst och avskilt med utsikt mot en lummig innergård, samtidigt som du har stadens puls runt hörnet. Lägenheten bjuder på generös takhöjd om ca 3 meter och ett flödande ljusinsläpp som tillsammans med vackra originaldetaljer skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här samsas bevarade speglade dörrar, djupa fönsternischer och plankgolv med moderna bekvämligheter i en öppen och social planlösning. Två fungerande kakelugnar ger extra charm och komfort, varav den ena pryder det tilltagna sovrummet som även har gott om plats för en arbetshörna. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta tack vare platsbyggda garderober som sträcker sig hela vägen upp till tak. Fastigheten är grönmärkt – ett kvitto på hög arkitektonisk kvalitet – och föreningen är liten, välskött och mycket lågt belånad, vilket ger goda ekonomiska förutsättningar för framtiden. Ett boende för dig som söker något utöver det vanliga, med lugn innergårdskänsla mitt i hjärtat av Södermalm.

Härlig karaktär och ljus i bostaden. Två förråd tillhör bostaden. Lugnt läge i Hammarbyhöjden. Nära tunnelbana och Nackareservatet. Nackareservatet utanför fönstret. 2-3 min till tunnelbana. Morgonrocksavstånd till badsjö och cykelavstånd till Söderbysjön och källtorpssjön. Några stavtag ifrån porten har du Hammarbybacken. Centrum, matbutiker, caféer, gym, utomhusträning, idrott, lekparker, restauranger och så mycket mer finns i direkt närhet 1-5 minuter bort. Välkommen till ditt nästa hem som stavas kvalitet och yta. Denna vackra bostad ger dig även närhet till två av Stockholms mest attraktiva områden. Södermalm och Hammarby Sjöstad och i förlängningen Sickla som expanderar enormt mycket och erbjuder en mängd shopping- och restaurangmöjligheter som kommer att tillfredsställa de mest kräsna smaklökarna. Hammarbyhöjden är ett väldigt populärt område att bo i, med gott om välplanerade smalhus, grönskande gårdar och lummiga promenadstråk. Mariestadsvägen ligger nära både pulserande cityliv och naturen, en riktig tillgång är förstås friluftsområdet kring Hellasgården och Nackareservatet, med närhet till bastu, badsjöar, motionsspår och vacker natur. På promenadavstånd finns flertalet restauranger i närheten. Ytterligare stenkast bort finns också Hammarby Sjöstads utbud av caféer, barer och restauranger. Och även Globen och Sickla Köpkvarter ligger förstås nära, med mycket mer i shopping- och restaurangväg. Men stadens utbud är som sagt lättillgängligt, med cykel når du exempelvis Skanstull på tio minuter. Närmaste tunnelbanestation är Hammarbyhöjden, dit kommer du med en promenad på ett par minuter. Där tar gröna linjen dig enkelt mot Gullmarsplan för ytterligare kommunikationsmöjligheter, och vidare når du exempelvis Slussen på tio minuter. Dagens Hammarbyhöjden var obebyggd för 100 år sedan men till skillnad från idag så syntes här bodgårdar, koloniområden och handelsträdgårdar. Sedan dess har mycket hänt och behovet av bostäder var stort för stadens invånare i början av förra seklet. Alva och Gunnar Myrdal var förespråkare för bättre och större bostäder vilket inspirerade Hammarbyhöjden att utvecklas i den riktningen och funktionalistisk arkitektur kom att prägla området. Bostädernas standard innebar både badrum och kök och många hus kom att kallas "barnrikehus" eftersom de var avsedda för familjer med många barn. Barnen flyttade med tiden ut men föräldrarna bodde kvar varför "penisonärsrikehus" blev en term. Generationsbyte har skett och idag består området av många unga medborgare som känner "den vita staden" (tack vare sin ljusa färgsättning på byggnaderna) som citynära, mer för pengarna, Nackareservatet, närservice och givetvis tunnelbanan som några av de många starka bestående värdena bostäderna i den vita staden erbjuder.

Villa i två plan med ett av områdets bästa lägen. Rymlig och mycket välskött tvåplansvilla om 189 kvm i fint skick och genomtänkt flexibel planlösning, med fina stora altan och balkong med bra solläge samt garage och carport. Fastigheten har idag fem rum och kök, med möjlighet att enkelt skapa ytterligare sovrum, hemmakontor eller sovrum – perfekt för den växande familjen eller dig med behov av extra utrymme. Villan har underhållits och renoverats löpande, med bland annat ett fint renoverat kök från 2025 samt uppfräschade ytskikt på entréplanet. Den öppna planlösningen, utan bärande innerväggar, ger dig stor frihet att anpassa bostaden efter egna önskemål. Stora fönsterpartier bidrar till ett härligt ljusinsläpp och skapar en ljus och luftig atmosfär. I vardagsrummet finns en genomgående braskamin som skapar både värme och trivsel. Från flera av rummen finns utgång till de generösa altanerna – optimala för avkoppling eller sociala tillställningar under sommarhalvåret. Bostaden rymmer tre väl tilltagna sovrum, två badrum, bastu samt en separat tvättstuga med praktisk groventré – allt sammantaget ett hem där funktion möter komfort. På entréplan finns både groventré samt ordinarie entré i stor välkomnande hall, wc och dusch invid entré, stort härligt vardagsrum i vinkel med öppenspis samt utgång till balkong och stor altan, kök och matsal i öppen planlösning mot vardagsrum. Matsalen är rymlig och har ett stort fönsterparti mot trädgården, en stor fristående köksö avskärmar mot det helt nyrenoverade köket som har full maskinell utrustning. På övre plan finns möblerbar hall, badrum med bastu och tre sovrum samt en klädkammare. På infarten som är asfalterad finns carport och parkering för tre bilar samt ett garage för en bil med en snickarbod/förrådsdel. Den välplanerade tomten har ett insynsskyddat och lummigt läge, med gott om utrymme för lek eller vila. De stora trädäckade altanerna ligger på två sidor av huset och är helt insynsskyddade. Olika väderstreck gör det möjligt att njuta av både sol och skugga under dagens alla timmar. -Flexibelt tillträde -Garage -Carport -Stor altaner i två väderstreck, 12,5 x 6,5 -Balkong 10,0 x 2,8 - Möjligt att på altaner eller i trädgården välja sol eller skugga under hela dagen -Lättskött insynsskyddad tomt -Bra läge i området -Flexibel planlösning -Kök och tvättstuga renoverade 2025 Stenhamra är ett idylliskt och välfungerande samhälle, med god service, rik historia, naturnära boende och starka pendlingsmöjligheter till Stockholm. Här finns natur, Mälaren, stall, badplatser, golfbanor, båthamn och motionsspår – allt med ett naturskönt läge. Området är optimalt för barnfamiljen – i ett lugnt och omtyckt område med gångavstånd till förskolor, skolor. Här bor du i ett naturnära och trivsamt område med närhet till allt. Pendlingsmöjligheterna är goda; flera busslinjer (bl.a. 316, 317, 176 och nattbussen 396) tar dig till Brommaplan på cirka 30 minuter. Dagliga pendelbåtar och färjeförbindelse från Ekerö Centrum är ett bekvämt alternativ via sjön. Det finns även möjlighet att cykla eller promenera till Brommaplan via en särskild gång- och cykelbana. Ett boende som erbjuder plats, flexibilitet och ett mycket eftertraktat läge – välkommen att boka visning!