I ett högt läge med stort välutrustat kök och helt nyrenoverat badrum. - Perfekt första lägenhet - T-centralen på gångavstånd - Nyrenoverat badrum - Stabil förening med fina takterrasser Ljus och trivsam etta belägen i högt läge med generösa fönsterpartier i västerläge som låter eftermiddags- och kvällssolen flöda in och skapa en hemtrevlig känsla. Lägenheten präglas av stilrena ytskikt, en smart och effektiv planlösning samt modern utrustning som gör vardagen bekväm. Bostaden välkomnar dig med en rymlig hall som erbjuder gott om plats för ytterkläder och skor samt praktisk förvaring i en tillhörande klädkammare. Härifrån nås det inbjudande allrummet som enkelt rymmer matbord, tv-möbel och säng, och som med sin öppna känsla ger stor flexibilitet i möbleringen. Köket är välplanerat och ligger i en stor köksalkov med fönster. Utrustning som spishäll, diskmaskin, vask och stor kombinerad kyl/frys. Arbetsytorna är generösa och förvaringsmöjligheterna väl tilltagna, vilket gör att köket känns både stilfullt och funktionellt. Badrummet är nyligen helrenoverat i tidlöst utförande och utrustat med lyxiga detaljer. Här finns en regndusch bakom vikbara glasväggar, ett stilrent handfat i kommod med god förvaring, vägghängd wc samt handdukstork för extra komfort. Denna bostad är ett perfekt hem för dig som söker ett ljust välplanerat boende med stort kök och nyrenoverat badrum på en av Kungsholmens bästa adresser. Belägen på nedre Kungsholmen är lägenheten en del av den väl underhållna och stabila förening Brf Kungsklippan, som är en av Sveriges största med 1031 lägenheter. Som medlem har man tillgång till alla fem takterrasser i föreningen, flertalet tvättstugor, möjlighet att hyra plats för kajak och fyra övernattningsrum för gäster samt grönytor och aktiviter som utomhusschack och boulebana. Föreningen äger sina tolv fastigheter och marken, ej tomträtt. Föreningen har en stabil ekonomi med låg belåning om 4 622 kr/kvm. Lägenheten har ett mycket attraktivt läge på Kungsholmen, nära Rådhusets t-bana och med endast några minuters promenadavstånd till City och T-centralen med tågförbindelser, citybussar, tunnelbana och Arlanda Express. Trots det centrala läget bor du här i ett lugnt och tryggt område med närhet till både grönområden, shopping, restauranger, gym och livsmedelsbutiker. Det sjönära läget öppnar upp för ett spontandopp eller för promenad Kungsholmen runt.

Med sjöglimt ligger denna ljusa trevliga etta högt upp i huset. Lägenheten utmärks av eleganta ytskikt och en genomtänkt planlösning som kombineras med modern utrustning. När du kliver in möts du av en rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor samt praktisk förvaring i den intilliggande klädkammaren. Härifrån öppnar sig det ljusa och inbjudande allrummet, som enkelt rymmer matplats, soffa, tv-möbel och en säng i den smarta sovalkoven. Köket är placerat i en trevlig köksalkov med eget fönster mot den grönskande omgivningen. Den moderna utformningen gör matlagningen både smidig och inspirerande, med utrustning som spis med ugn, vask samt en kombinerad kyl/frys. Generösa arbetsytor och välplanerade förvaringsmöjligheter ger köket en stilfull och funktionell karaktär. Badrummet är fräscht och helkaklat med dusch, handfat och wc. Brf Östhammaren är en äkta förening från 2000. Föreningen äger marken och förvaltar fastigheten London 2 som byggdes 1944 med adresserna Östhammarsgatan 75 och 77. Föreningen upplåter 36 lägenheter med bostadsrätt och 1 hyresrätt. Föreningen har två parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmar. Skuldsättningen per upplåten bostadsrätt ligger på 4366 kr/ kvm enligt årsredovisningen 2024. Bostaden är belägen på attraktiva Gärdet – ett område som kombinerar närheten till city med grönskande natur. Här bor du med Ladugårdsgärdet alldeles intill, där motionsspår, utegym, Kampementsbadet och natursköna promenadstråk väntar. På kort avstånd finner du både matbutik och flera trevliga restauranger. För storhandlingen ligger ICA Kvantum Värtan inom gångavstånd, och för dig som gillar träning finns både SATS Gärdet och padelhall i Frihamnen bara några minuter bort. En behaglig promenad tar dig till populära Fältöversten, som erbjuder ett brett utbud av shopping, service, restauranger och matbutiker. Kommunikationerna är utmärkta med buss 1 som går frekvent utanför huset och tar dig genom hela stan. Även busslinjerna 72 och 76 passerar i närheten. Tunnelbanans röda linje, station Gärdet med uppgång på Värtavägen, nås på cirka 10 minuters promenad.

Hörnläge med 3 sovrum i sutteräng med två badrum, 4 franska balkonger och sjöutsikt mot Karlbergskanalen i ett lugnt gårdsläge i Sankt Eriksområdets bästa förening! - Tyst och lugnt läge med sjöutsikt - Låg avgift och bästa BRF i S:t Eriksområdet: Kapitalskuld betald av tidigare ägare. - Nyttjas som 3,5 rum idag - Möjlig 4:a - Två fullständiga badrum, ett med dusch och ett med badkar - Fint renoverade ytskikt - Golvvärme i kök, badrum och hall - Stort källarförråd - Gym, bastu och takterrass. Välkommen till denna vackert renoverade hörnlägenhet, belägen i en av de mest eftertraktade bostadsrättsföreningarna i S:t Eriksområdet. Här bor ni i en lugn oas, omgiven av grönska och med sjöutsikt över Karlbergskanalen – det känns som att leva i en park, tyst och utan störande vägar. Lägenheten har genomgående fina och ljusa ytskikt, med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. De flera öppningsbara franska balkongdörrarna bidrar ytterligare till den luftiga känslan. Bostaden erbjuder tre och ett halvt rum med 3 sovrum varav ett större med eget badrum och två mindre, möjlighet finns att enkelt skapa ett fjärde rum(se alternativ planritning). Den smarta planlösningen, tillsammans med många fönster och flertalet icke-bärande väggar, ger dig frihet att anpassa utrymmet efter dina behov. Det öppna och ljusa vardagsrummet, tack vare sitt trevliga hörnläge och fönster från golv till tak, erbjuder en fantastisk sjöutsikt över Karlbergskanalen och är omgiven av grönska. Det moderna köket i ljusgrå ton har gott om förvaring bakom släta skåpluckor och en trevlig matplats. Här finns också kaklat stänkskydd ovanför bänkskivan i ljus och slittålig kvartskomposit och generösa arbetsytor. Köket är utrustat med spis/ugn, mikro, diskmaskin samt med full storlek på kyl och frys. Lägenheten har två rymliga badrum där ena har dusch och den andra har badkar. Den med dusch är utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Bostaden nås via entrén på våning 4 av 8 i huset, där alla fönster ligger i suterräng, vilket ger en oförväntad höjd utifrån alla fönster. Äkta förening med god ekonomi. Kapitalskuld är betald av tidigare ägare specifikt för denna lägenhet vilket medför mycket lägre månadsavgift än andra bostäder i samma förening och område. Till lägenheten hör ett stort källarförråd om som enkelt nås via hissen, vilket ger extra förvaringsutrymme. I föreningen finns även gemensamma faciliteter som gym, bastu och takterrass för avkoppling och socialt umgänge. För praktiska behov finns en bra utrustad tvättstuga ovan mark, ett återvinningsrum samt gårdsparkering som underlättar lastning och avlastning. Läget är utmärkt med många skolor och förskolor i närheten, vilket gör detta till en idealisk plats för familjer. Föreningen har en stabil ekonomi med en kapitalskuld som har betalats av tidigare ägare specifikt för denna lägenhet, vilket medför en mycket lägre månadsavgift än andra bostäder i samma område. På endast ett par minuter finns nybyggda köpcentret vid korsningen Scheelegatan/Flemingatan som har SATS, ICA Kvantum, apotek och Systembolaget. Välkomna på visning!