Välkommen till ett av Brf Liljans största och mest eftertraktade br-parhus, ett av de få som är en femrummare. Här erbjuds ett hem som kombinerar det bästa av två världar, moderna och välplanerade ytor för hela familjen, samtidigt som ni bor granne med naturen. - Dubbla uteplatser - Plats för tre bilar på uppfart - Nyrenoverat kök och badrum - Goda förvaringsutrymmen - Nära skola, förskola, kommunikationer - Underbar natur runt knuten, flera sjöar och Tyresta Nationalpark! Huset präglas av en trivsam planlösning med generösa sociala ytor på entréplan och sovrum på övre plan. Totalt finns fyra rymliga sovrum som passar både barn, gäster eller hemmakontor. Det stora vardagsrummet har gott om plats för soffgrupp samt matgrupp, och det moderna köket är nyligen renoverat i stilrena materialval som gör matlagningen till en ren fröjd. På entréplan finns även ett av de två badrummen. Helkaklat och smakfullt med badkar, tvättdel med en ny tvättmaskin, torktumlare samt praktisk arbetsbänk. På övre plan möts ni av bostadens privata del med fyra sovrum samt ytterligare ett nyrenoverat badrum med dusch. Hela nedervåningen har genomgående nya golv som lyfter intrycket och skapar en enhetlig känsla. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tack vare ett invändigt förråd och ett separat, väl tilltaget förråd på tomten. Utomhusmiljön är en av många höjdpunkter. Här finns två fina uteplatser i olika väderstreck som gör det enkelt att njuta av dygnets alla soltimmar, perfekt för såväl sommardagar i solstolen som trevliga middagar och mysiga fikastunder. På den asfalterade uppfarten finns plats för upp till tre bilar, och bara ett stenkast bort finns även en busshållplats vilket gör vardagen enkel och smidig. Bli granne med en av Sveriges mest orörda naturreservat, Tyresta Nationalpark, såväl som insjöar så som Barnsjön och Långsjön. På bekvämt promenadavstånd finner ni Förskolan Kattfoten som är mycket uppskattad av områdets barnfamiljer. I närheten av bostaden finns även Trollbäcken IP som erbjuder fridrottsplats, ishall, fotbollsplaner, förskola och goda kommunikationer. Att få möjlighet att förvärva en femrummare i detta hemtrevliga område är ovanligt och eftertraktat. Här erbjuds en familjevänlig bostad med det lilla extra! VÄLKOMMEN HEM

Stor, trivsam villa med ett bra läge i omtyckta Trollbäcken. Huset erbjuder generösa ytor vilket ger familjen goda sociala möjligheter såväl som en enorm flexibilitet i rumsfördelning. Här har du ett hus som gjort för umgänge med familj och vänner. Ett kök och vardagsrum i en öppen trivsam miljö med ett generöst ljusinsläpp via stora fönsterpartier ut mot trädgården och utgång till ett stort altandäck som erbjuder flertalet soltimmar. - Fristående garage - Ljust och välskött hus - Stora sociala ytor inne som ute - Ventilerade golv på entréplan ger god inomhusmiljö - Bergvärme från 2024 ger låga driftskostnader - Beläget i ett klassiskt villakvarter med stort lugn - Närhet till skolor, bussar, centrum, natur och idrott Köket och vardagsrummet ligger i öppen miljö på övre plan med gott om ytor för diverse möblemang och med ett härligt ljusflöde från de stora fönsterpartierna i hela tre väderstreck. Det fina köket har allt som du förväntar dig av ett modernt kök med gott om förvarings- och arbetsytor samt en köksö som är rena drömmen för den matlagningsintresserade. Köksön stoltserar med både induktionshäll, gasolspis samt en stor stekhäll. Perfekt för hemmakocken! Addera en matplats där hela släkten får plats. Köket öppnar upp i det rymliga vardagsrummet med plats för både soffgrupp och ytterligare möblemang. Med central plats i rummet finns kaminen som både skänker värme och trivsel under årets mörkare årstider. Övre plan inrymmer vidare hall med rymlig klädkammare i anslutning till sovrumsavdelning med tre sovrum av bra storlek. Ett av sovrummen har byggts om till walk-in- closet i anslutning till husets största sovrum men enkelt att återställa. På detta plan finns ett helkaklat badrum och totalt finns idag 3 sovrum. Även nedervåningen bjuder på bra ytor för familjen. Vad sägs om en stor gillestuga med kamin, ytterligare två sovrum och ett mycket stort allrum med egen ingång. Här finns också flertalet garderober i anslutning till den luftiga entréhallen, förrådsutrymme under trappan, en toalett och en tvättstuga med helkaklat duschrum med bastu i anslutning. På den grusade uppfarten finns plats för flertalet bilar samt ett garage. Läget är tyst, insynsskyddat och har en fantastisk utsikt med vy över trädtopparna och bort mot Drevviken. Två rejält stora och fina uteplatser finns där familj och vänner kan njuta av solens strålar under hela dagen. Området Trollbäcken erbjuder ett praktiskt boende för familjen. På gångavstånd finner ni Alléplan med matbutiker, florist, café, restauranger, vårdcentral och apotek. Vi når även populära Norrby handelsträdgård med ett supermysigt café samt köttboden och Bageriet. Populära skolor som Kumla skola (åk F-9), Sofiebergsskolan (åk F-3), Fornuddens skola (åk F-6) och flertalet förskolor finns. På kort gångavstånd når ni Trollbäckens IP med ishall och friidrottsbana. Trevliga Barnsjön med badplats och promenadstråk finns endast 7 minuter bort. Vidare finns familjefavoriten Fornuddsparken med tillhörande lekplats, bollplan och utegym samt sjön Drevviken som erbjuder fina badplatser under sommarmånaderna och plogad skridskobana under dom kallare vintermånaderna. Närområdet är gemytligt och passar sig utmärkt för både äldre som yngre. På korta avstånd finns goda kommunikationer, skolor, bad, naturområden, promenadstråk, idrottsanläggningar, dagligvaruhandel samt Trollbäcken Centrum. Buss till Gullmarsplan endast 6 minuters promenad bort! På det stora hela ett härligt hus för den som uppskattar flexibilitet och stora sociala ytor inne som ute och detta i ett perfekt läge där allt vardagslivet kräver finns att nå på korta avstånd.