- Hörnläge med stora fönsterpartier vilket ger ett härligt ljusinsläpp - Två stora balkonger i soligt läge - Två badrum - Hög genomgående standard - Öppen och social planlösning - Diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare - Optimala förvaringsmöjligheter -Externt källarförråd - Skötsam bostadsrättsförening som äger marken - I föreningen finns ett välutrustat och omhändertaget orangeri - Bredband inkluderat i avgiften Det är med stolthet jag får lov att presentera denna moderna fyrarummare på en attraktiv adress i familjevänliga Beckomberga! Detta är en fyrarummare för dig som ställer höga krav på ditt boende och boendemiljö. Denna bostad medför många fördelar som är värt att uppskatta och är en lägenhet som inte lämnar något åt slumpen. Till höjdpunkterna finns bland annat två stora balkonger där man kan njuta av solen större delen av dagen, stilrent och modernt kök som ligger i en öppen planlösning mot vardagsrummet, två moderna badrum som är utrustat med alla bekvämligheter du behöver för att underlätta din vardag samt tre väl tilltagna sovrum med gott om förvaring. Bostaden är genomgående hemtrevlig och har en social planlösning. Detta är ett boende som måste upplevas på plats! Beckomberga är ett lugnt och familjevänligt område med mycket att uppskatta! Här bor du i rofyllt område med goda förbindelser genom buss som trafikerar Solna/Sundbyberg-Blackeberg och Brommaplan-Spånga samt tunnelbanan vid Islandstorget. Här finns även två välsorterade matbutiker samt flera trevliga restauranger och fik, bland annat Bromma Bistro och Arigato Sushi. För den aktive finns det närhet till gymmet Puls & Träning på Follingbogatan 18, simhall och sporthall i området samt flera trevliga promenadstråk. Riksbyggen BRF Vingården i Beckomberga är en välskött och populär förening som äger marken. Fastigheten stod klar för inflyttning 2017 och erbjuder sina medlemmar allt från ett välutrustat och omhändertaget orangeri, stor terrass på innergården, odlingslotter, lekplats, cykelhus för förvaring samt en verkstad. Föreningen har ett parkeringsgarage och dessutom når man garaget via hissen i trapphuset. De boende i föreningen har även tillgång till tvättstuga, gemensamhetslokal. barnvagnsrum samt cykelrum. Varmt välkommen att kontakta mig för mer information om bostaden! Med vänlig hälsning Tim Prasertsri 073-687 12 73

*Bilder på uteplatsen kommer* -Uteplats i sydväst mot innergård flera meter upp från närmsta väg -Exklusiv och genomgående planlösning med bra takhöjd och stora fönsterpartier -Hög standard och fina ytskikt -Möjlig trea Välkommen till denna exklusiva och ljusa tvåa med drömläge, generösa ytor för umgänge och en stor uteplats i soligt sydvästläge! Här möts du av en modern och stilren bostad med genomtänkta materialval och en harmonisk färgpalett. Köket från Vedum kombinerar elegans och funktion på bästa sätt, och den öppna planlösningen skapar en social och inbjudande atmosfär. Den rymliga ytan gör det dessutom möjligt att enkelt skapa ett extra sovrum om så önskas – se förslag till alternativ planlösning. De imponerande fönstren från golv till tak släpper in ett fantastiskt ljus som flödar genom hela bostaden och förstärker den luftiga känslan. Här finns gott om förvaring tack vare flera garderober samt ett stort källarförråd som underlättar vardagen. Läget är svårslaget – med kort promenadavstånd till natursköna Bällstaån, populära Marabouparken och charmiga Sundbyberg C, där du har ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och utmärkta kommunikationer som tar dig in till city på bara några minuter. Detta är ett hem som erbjuder det lilla extra – perfekt för dig som söker något modernt, stilrent och med det där eftertraktade läget!

Här möts du av en bostad som bjuder på ovanligt stora ytor, bra förvaring och ett fantastiskt ljusinsläpp. Det luftiga vardagsrummet sträcker ut sig och erbjuder flera möbleringsmöjligheter och ramas in av breda fönsterpartier som skapar en härlig rymd i rummet. Här ryms både soffa, matplats och arbetshörna för den som önskar. Det praktiska och hemtrevliga köket erbjuder gott om förvaring och arbetsyta, samt plats för en matgrupp för 4–6 personer. Härifrån når du även bostadens balkong, perfekt för morgonkaffet eller en stunds avkoppling på eftermiddagen. Det stora sovrummet ger plats för dubbelsäng, nattduksbord och ytterligare möbler såsom byrå, skrivbord eller läshörna. Badrummet är ljust och fräscht och utrustat med WC, dusch, handfat och spegel. I anslutning till hallen finns dessutom en rymlig klädkammare som ger utmärkt förvaring. Bostaden ligger lugnt och trivsamt i populära Söderberga/Beckomberga, ett område som kombinerar närhet till natur med smidig tillgång till service. På kort promenadavstånd hittar du matbutik, bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till City på ca 25 minuter. Även Vällingby Centrum samt Bromma Blocks med sitt rika utbud av butiker, restauranger, caféer och biograf ligger inom bekvämt avstånd. Brf Soltunet är en välskött och stabil förening med många bekvämligheter såsom tvättstuga, gästrum, bastu, cykelrum och barnvagnsrum. I avgiften ingår värme, vatten, vindsförråd, fiberbredband, TV och bostadsrättstillägg. En bostad som erbjuder både rymd, ljus och flexibilitet och möjlighet att skapa ditt drömboende! Välkommen på visning! Vid frågor eller intresse kontakta Fastighetsmäklare Johanna Blomster · 073-231 38 07

- En av Tranebergs bästa adresser - Återvändsgränd med ostört & högt läge - Härligt ljusflöde med stora fönster i gavel - Balkong med utsikt över grönska - Hemtrevlig planlösning med fint flöde mellan kök & vardagsrum - Två rejäla sovrum - Mycket god förvaring i flera platsbyggda garderober - Tillhörande källarförråd - Välskött förening med låg belåningsgrad om 3717 kr/kvm - Gemensam trädgårdstomt med grillmöjligheter - Flertalet populära förskolor, skolor och lekplatser i området - Närhet till grönska, vatten, båtklubbar och promenadstråk - Kort promenad (trappa intill huset direkt ner) till Alvik I ett av de mycket eftertraktade husen på Sulitelmavägen ligger denna underbara trea på 78 kvm med en balkong med vacker utsikt över trädtopparna! Bostaden är belägen högt upp i huset i gavel med underbart ljusflöde och stora fönster med utsikt mot grönska! Härliga sällskapsytor med ett kök som ligger lättillgängligt mot vardagsrummet vilket är perfekt för stora middagar med vänner och familj. Vardagsrummet har en vacker fungerande öppen spis och utgång till en stor balkong med sol från morgon till kväll! Två rymliga och harmoniska sovrum med fönster mot lummig grönska och ostört läge då bostaden ligger på återvändsgränd. Här bor ni i en mycket välskött förening i en representativ fastighet från 1938 med grönskande gård! Nära både till populära förskolor, affärer, service och goda kommunikationer vid Alvik! Den här bostaden får ni inte missa- Varmt välkommen på visning den 23/11! Hör gärna av er till mig vid frågor, intresse eller bokning till visningen, hoppas vi ses!

- STOR BALKONG I TREVLIGT LÄGE - SMAKFULLT KÖK & BADRUM - GODA FÖRVARINGSMÖJLIGHETER - FÖRENINGEN ÄGER MARKEN - NÄRA TILL T-BANAN - TILLHÖRANDE FÖRRÅD Med stolthet får jag nu lov att presentera en av områdets absolut bästa 1,5 rok som prickar alla rätt! Varmt välkomna till Lämmelgränd 5 och denna smakfulla och inbjudande lägenhet med ett svårslaget läge på attraktiv adress i en stabil & välmående förening. Här erbjuds en genomgående trevlig bostad med en förstklassig planlösning där varje kvm nyttjas på bästa. Stort, inbjudande och arbetsvänligt kök i en öppen och social planlösning mot det ljusa vardagsrummet med utgång till den härliga balkongen som förlänger rummet. Vidare erbjuds här en separat sovalkov med plats för större säng samt bra förvaringsmöjligheter, ett stort och exklusivt badrum utrustat med allt man kan önska, välkomnande hall med plats för avhängning samt en rymlig skjutdörrsgarderob i direkt anslutning. Lägenheten tillhör Brf St 167, Stora Mossen, en omtyckt och välskött förening som äger marken. Föreningen har en välordnad ekonomi och har amorterat av på sina lån sedan start. De erbjuder sina medlemmar ett gemensamt cykelförråd, barnvagnsrum, parkeringsplatser samt lekplats och grillplats med flera sittplatser och bord. Till varje lägenhet hör ett separat förråd. Vidare bor ni här i ett mycket lugnt och stillsamt område med grönskande natur och villaområde precis intill. I området finns flertalet förskolor och skolor. Stora Mossens tunnelbana ligger ett stenkast från dörren. Kommunikationer i Alvik som tunnelbana, tvärbana och bussar ligger en kort promenad bort och tar er smidigt vidare ut i Stockholm. Vid Alviks torg finns både restauranger, caféer, gym och blomsterbutik, allt för den som uppskattar närhet till bra service. Välkommen att kontakta mig för mer information! Vänliga hälsningar, Jenny Nordstrand Maelum - 0700593555

- MAGNIFIK UTSIKT - HÖGT OCH FRITT LÄGE - STOR BALKONG - SMAKFULLT KÖK I ÖPPEN PLANLÖSNING MOT VARDAGSRUMMET - RYMLIGT BADRUM MED EGEN TVÄTTMASKIN OCH TORKTUMLARE - FÖRENINGEN ÄGER MARKEN - GARAGE I DIREKT ANSLUTNING MED HISS - NÄRA TILL T-BANAN - TILLHÖRANDE FÖRRÅD Varmt välkomna till Lämmelgränd 5 och denna hemtrevliga och inbjudande lägenhet med ett svårslaget läge på attraktiv adress i en stabil & välmående förening. Detta är lägenheten för er som söker någonting utöver det vanliga, ett tillfälle som sällan ges! Här erbjuds en genomgående påkostad och smakfull bostad med en förstklassig planlösning där varje kvm nyttjas på bästa. Generöst och inbjudande kök i en öppen och social planlösning mot det ljusa och luftiga vardagsrummet. Rymligt sovrum med plats för större säng, skrivbord och förvaring finns i form av garderobsvägg. Vidare erbjuds här ett stort och exklusivt badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare. Välkomnande hall med plats för avhängning samt förvaring i form av garderob. Lägenheten är belägen högt upp i huset på våning fyra med ett enastående fri utsikt och ljusflöde genom stora fönsterpartier Lägenheten tillhör Brf St 167, Stora Mossen, en omtyckt och välskött förening som äger marken. Föreningen har en välordnad ekonomi och har amorterat av på sina lån sedan start. De erbjuder sina medlemmar ett gemensamt cykelförråd, barnvagnsrum, parkeringsplatser samt lekplats och grillplats med flera sittplatser och bord. Till varje lägenhet hör ett separat förråd. Vidare bor ni här i ett mycket lugnt och stillsamt område med grönskande natur och villaområde precis intill. I området finns flertalet förskolor och skolor. Stora Mossens tunnelbana ligger ett stenkast från dörren. Kommunikationer i Alvik som tunnelbana, tvärbana och bussar ligger en kort promenad bort och tar er smidigt vidare ut i Stockholm. Vid Alviks torg finns både restauranger, caféer, gym och blomsterbutik, allt för den som uppskattar närhet till bra service. Välkommen att kontakta mig för mer information! Vänliga hälsningar, Jenny Nordstrand Maelum- 0700593555

Här bor du i det pittoreska och lugna Bromma kyrka, en idyll där barnen leker tryggt på gatan och där grannarna gärna stannar för en pratstund. I sista huset på återvändsgatan väntar denna bostad med en unik kombination av bekvämt bostadsrättsboende och härlig villakänsla. Bostaden ligger på eget våningsplan och har en egen trappa ner till den stora, gemensamma trädgården, perfekt för dig som vill kunna kliva rakt ut i grönskan eller enkelt släppa ut barnen. Från den generösa altanen om hela 30 kvm njuter du av solen större delen av dagen. Här från kan du njuta av en fin kontakt med trädgården och ett insynsskyddat läge och med utsikt mot stor allmänning och ekbacke, vilket ger lugn och avskildhet. Invändigt möts du av ett stort och fräscht kök med gott om arbetsyta och plats för en större matgrupp – den naturliga samlingsplatsen för både vardag och middagar med vänner. Köket är är lyxigt inrett med italiensk marmor på golv och väggar. I vardagsrummet sprakar elden från den öppna spisen med installerad braskassett, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär året runt. Här finns tre rymliga sovrum med plats för både dubbelsäng och förvaring, samt ett stort badrum med golvvärme som gör morgnarna lite extra sköna. Förvaringen är generös med flera garderober och ett rejält källarförråd som rymmer allt från säsongsprylar till sportutrustning. Bostaden är utrustad med golvvärme i badrum, kök och hall. Till bostaden hör även en parkeringsplats på tomten, bekvämt placerad precis utanför huset. Föreningen är familjär och erbjuder flera uppskattade förmåner såsom egen släpvagn, välutrustad tvättstuga samt en stor, fräsch bod på tomten. Här får du verkligen det bästa av två världar – villakänsla och grönska kombinerat med den trygghet och enkelhet som ett bostadsrättsboende innebär. Området kring Bromma Kyrka är ett av Brommas mest eftertraktade – här samsas charmiga gator, historisk karaktär och grönskande trädgårdar. I närheten finns lekparker, förskolor, promenadstråk, caféer och naturområden, samtidigt som du når Bromma Blocks och Brommaplan med butiker, service, restauranger och kommunikationer på bara några minuter. Välkommen till ett hem som bjuder in till både vardagsliv och umgänge med naturen runt hörnet och service bara en kort cykeltur eller Buss 117 bort. Höra gärna av dig för fler frågor eller bokning av visning. Med vänlig hälsning, Erica Holmberg, Mäklarhuset 070-842 49 99

Här möts du av en renoverad 3 rok som kombinerar charm, stil och ett fantastiskt läge uppe på höjden. Genomgående originalgolv, fina materialval och bevarade detaljer gör att bostaden känns både varm och hemtrevlig! De stora fönsterpartierna i tre väderstreck fyller hemmet med ljus och låter dig njuta av en milsvid utsikt som verkligen imponerar. Här bor du i ett insynsskyddat läge med en känsla av att kunna blicka ut över hela området. I vardagsrummet väntar en mysig öppen spis som skapar både stämning och karaktär. Härifrån kliver du ut på balkongen – en självklar plats för njutning med grönskande vyer och solen som följeslagare. Det moderna köket erbjuder smarta lösningar, bra arbetsytor och plats för större matbord. De två sovrummen är rofyllda och lättmöblerade med bra förvaring. Badrummet är fräscht och helkaklat. Ett hem med unik utsikt, charm och modern bekvämlighet – här är det bara att flytta in och trivas på riktigt. Lägenheten tillhör Brf Ämbaret 2, en omtyckt och välskött förening som genomgått flertalet stora renoveringar och som erbjuder en låg belåningsgrad 2 329kr/kvm. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd samt en gemensam uteplats med stenlagd grillplats och utemöbler att disponera. En liten sandlåda finns också. Till varje lägenhet följer ett källarförråd. Här bor ni i ett mycket lugnt och stillsamt område med skog och grönskande natur precis intill. Stort serviceutbud i form av matbutiker, mysiga fik, frisör och mycket annat. Goda kommunikationer vid både Abrahamsberg och Brommaplan i form av busslinjer samt tunnelbanans gröna linje. Området erbjuder flera bra skolor så som Abrahamsbergsskolan, Höglandsskolan, Ålstenskolan och Olovslundsskolan m.m. Det finns även flertalet förskolor i närområdet. Ett uppskattat område såväl för paret som barnfamiljen. Kontakta mig för mer information! Hälsningar, Emma Bogren 073-3668170

På Fredrikslundsvägen 18 hittar du denna rymliga och hemtrevliga tvåa om 51 kvm – ett boende med fantastiska möjligheter för dig som vill skapa ditt eget drömhem! Lägenheten har en genomgående och social planlösning där rummen är generösa och lättmöblerade. Vardagsrummet bjuder på härlig takhöjd och ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönster. Härifrån nås också den soliga balkongen i perfekt söderläge, en naturlig plats för avkoppling. Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar, köket erbjuder gott om förvaring och arbetsyta med plats för större matbord. Sovrummet är stort och rogivande. Här får du chansen att forma ett hem helt efter din egen stil, med fina möjligheter att sätta personlig prägel och skapa den atmosfär du drömmer om. Välkommen att upptäcka ett hem med både charm och stor potential! Bostaden tillhör Brf Skeppundet 7 - en välskött förening med låg belåningsgrad om 5 014kr/kvm. De har även genomfört flertalet renoveringar under åren samt har 1 lokal som genererar intäkter. Som medlem har du tillgång till tvättstuga, återvinning samt cykelförråd. Till bostaden hör även ett källarförråd. Här bor du med skog och grönområden alldeles intill, vilket skapar en perfekt balans mellan stadsliv och natur. Området har ett rikt serviceutbud med mataffärer, caféer, frisörsalonger och mer. Goda kommunikationer finns vid Abrahamsberg och Brommaplan, där tunnelbanans gröna linje och flera busslinjer snabbt tar dig in till city. Kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Bogren 073-366 81 70

- Stor inglasad balkong med parkutsikt - Hörnlägenhet med genomgående ljusinsläpp - Optimalt planerad - Välskött förening Välkommen till en otroligt välplanerad hörntrea med en mycket populär planlösning. Denna hörnlägenhet ligger i ett perfekt läge mellan två härliga parker Här finner ni en rejäl inglasad balkong utan insyn med parkutsikt. Bostaden präglas vidare av en luftig planlösning med genomgående ljusflöde och stora ytor. Här får du två stora sovrum, ett väll tilltaget badrum med avslappnande relax-känsla och separat tvättdel. Stort kök med stora fönsterpartier och ett rymligt vardagsrum. Här bor du i en av Annedals mest attraktiva föreningar med välskött innergård, cykelförråd, barnvagnsrum, övernattningslägenhet (300 kr/natt) och varmgarage med laddplatser. På några minuters promenad når du Mariehällstorget med ICA, bussar, restauranger och service. Tvärbanans nya station "Solvalla" kommer ligga inom direkt räckhåll. Denna tvärbana kommer knyta samman området med bl.a. Bromma flygplats, Alvik, Liljeholmen. Sundbybergs centrum och Bromma Blocks finns också nära med allt du behöver i vardagen. Annedal tillhör även Stockholms stad vilket ger fördelaktigt lägre skatt i jämförelse med Sundbyberg.

Varmt välkommen till denna ljusa och charmiga tvåa belägen högt upp i huset i Tranebergs bästa läge! Bostaden bjuder på ett kompromisslöst boende med hemtrevligt renoverat kök i ljusa färger, rymligt vardagsrum med vacker mörkbetsad parkett och ett harmoniskt sovrum i lugnt läge med utsikt mot vattnet. Balkongen ligger ostört med grönskande och underbart solläge med sol från ca 14 till kvällen där ni kan avnjuta många mysiga stunder. Utmärkta förvaringsmöjligheter med flera inbyggda garderober i bostaden och ett stort förråd en trappa ner från entrén. Här bor ni på en lugn gata intill grönska med enbart en kort promenad ner för sluttningen till mysiga Johannelundsbadet. Brf Ödmården är en mycket stabil förening med en låg belåningsgrad om endast 1814 kr/kvm. En av de få i Traneberg som har hiss i fastigheten lättillgänglig gemensam tvättstuga och cykelförråd. Till varje lägenhet hör även ett förråd på entréplan, och i området finns tillgång till boendeparkering. - Tvåa belägen högt upp i huset - Solig balkong belägen i direkt västerläge - Smakfullt renoverad - Vackert trägolv och fin takhöjd om ca 2,7 m - Rofyllt sovrum med utsikt mot vattnet - Närhet till goda kommunikationer vid Alvik med enbart 10 min in till City - Välskött förening med god ekonomi och låg belåningsgrad! Hoppas vi ses på visningen! Hör gärna av er till mig om ni har frågor om bostaden eller om föreningen! Hälsningar, Jenny Nordstrand Maelum, Mäklarhuset Bromma

På Grundläggarvägen 35 hittar du denna oslagbara tvåa om 41 kvm – ett hem som verkligen kombinerar charm, funktion och stil. Här bor du i ett insynsskyddat läge med fönster i två väderstreck. Det smakfulla köket erbjuder modern komfort och är perfekt för dig som gillar matlagning och umgänge. Den genomgående, sociala planlösningen ger ett välkomnande vardagsrum med generös takhöjd, klassisk fiskbensparkett och en balkong med sol större delen av dagen. Bra förvaringsmöjligheter genom rymliga originalgarderober samt tillhörande källarförråd. Bostaden tillhör Brf Psalmboken 6 – en välskött förening som nyligen sänkte sina avgifter med 3.5%. De har dessutom under åren genomfört flertalet renoveringar samt erbjuder en stabil belåningsgrad om 7 697kr/kvm. Som medlem har du tillgång till tvättstuga samt cykel- och barnvagnsförråd. Föreningen har även 8 parkeringsplatser som kostar 650kr/mån (för närvarande ca 6mån kö). Här bor du med skog och grönområden alldeles intill, vilket skapar en perfekt balans mellan stadsliv och natur. Området har ett rikt serviceutbud med mataffärer, caféer, frisörsalonger och mer. Goda kommunikationer finns vid Abrahamsberg, där tunnelbanans gröna linje och flera busslinjer snabbt tar dig in till city. Kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Bogren 073-366 81 70

- Underbart gavelläge - Balkong i söderläge - Optimalt planerad - Belägen i trivsamt område - Närhet till goda kommunikationer vid Abrahamsberg och Brommaplan. Gröna linjens tunnelbana tar dig in till city på ca 15 min. - Stabil förening med en väldigt låg belåningsgrad - Stort tillhörande källarförråd På Drottningholmsvägen 380 ligger denna oslagbara trea på 68 kvm i ett insynsskyddat läge, med balkong i bästa solläge! Bostaden erbjuder en social planlösning mellan kök och vardagsrum med direkt utgång till den fantastiska balkongen. Tack vare den generösa takhöjden och fönster i tre väderstreck så skapas både rymd och ett härligt ljusinsläpp. Under 2024/2025 har lägenheten fått helt ny elcentral, ny el dragen i hela bostaden, fler strategiskt placerade uttag samt Plejd-styrning i alla rum förutom badrummet. Väggar och tak målades om och nya PAX-garderober har installerats. Helkaklat badrum, smakfullt kök med plats för matbord, ljust och luftigt vardagsrum med originalparkett samt två väl tilltagna sovrum. Detta är bara några av bostadens fördelar. Utmärkta förvaringsmöjligheter samt en stor klädkammare i bostaden. Lägenheten tillhör Brf Brickbandet, en omtyckt och välskött förening med låg belåningsgrad om endast 2 990kr/kvm, och som genomgått flertalet stora renoveringar under åren. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsförråd samt en föreningslokal som kan hyras till egna tillställningar eller övernattning. Området bjuder på vackra grönområden och härliga promenadstråk, med närhet till både Lillsjön och det charmiga koloniområdet Iris. Vid Lillsjön finns även ett populärt utegym samt motionsspår för den som vill vara aktiv. Läget är centralt med kort avstånd till både Brommaplan och Abrahamsberg, där du hittar utmärkta kommunikationer och all tänkbar service. För barnfamiljer finns gott om alternativ – flera uppskattade förskolor och skolor i närheten, bland annat Abrahamsbergsskolan och Engelska skolan. Precis intill bostaden finns även en renoverad och mycket populär lekplats, utrustad med två plaskdammar, grillplats, bandybana, gungor, tennisbana, basketkorg, piratskepp, pingisbord och mycket mer – en riktig höjdare bland barnfamiljer. Sammantaget är detta ett område som lockar både par och barnfamiljer, med den perfekta kombinationen av natur, aktiviteter, goda kommunikationer och stadens bekvämligheter. Kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Bogren, 0733668170

- Optimalt planerad - Flexibelt tillträde - Stambytt badrum från 2016 - Fönster i tre väderstreck - Tillhörande mat- & källarförråd - Parkeringsplats för 300 kr/mån - 1 hyresrätt & 1 lokal i föreningen - Fantastisk innergård med grönska och grillmöjlighet - Direkt närhet till Brommaplan - Minuters promenad till kommunikation Nu får lov att presentera denna trevliga tvåa vid Brommaplan med närhet till service och kommunikationer! En genomgående ljus och mysig lägenhet med fönster i tre väderstreck. Vidare finns här ett luftigt och lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier och fräscha ytskikt, praktiskt kök, harmoniskt sovrum samt helkaklat stambytt badrum från 2016 med tvättmaskin/torktumlare. Goda förvaringsmöjligheter genom flertalet inbyggda garderober och två tillhörande förråd. Lägenheten tillhör BRF Flossamattan 27. Här erbjuds gemensamma utrymmen så som cykelförråd, barnvagnsförråd samt en härlig innergård med grillmöjligheter. Föreningen har 17 stycken parkeringsplatser som kan hyras för 300 kr/mån. Området har goda kommunikationer med endast några minuters promenad till tunnelbanans gröna linje samt bussar. I närheten finns även bad, naturområden, löpspår och ett stort utbud av service. Kontakta mig för mer information! Emma Bogren 073-3668170

Här erbjuds en unik gavellägenhet med egen entré, en känsla som mer liknar radhus än lägenhet, belägen på en lugn återvändsgata. Bostaden är nyproducerad 2018, vilket innebär moderna materialval, fräscha vitvaror och att det bara är att flytta in och börja trivas. Den imponerande takhöjden på ca 3,20 meter i kombination med fönster i fyra väderstreck ger ett fantastiskt ljus och en härlig rymd. Eftersom huset är byggt i souterräng ligger lägenheten dessutom något upphöjd, vilket skapar en fri och insynsskyddad känsla från kök, vardagsrum och sovrum – men även med grönskan som närmaste granne. Planlösningen är både smart och social. Vardagsrum och kök möts i en trivsam helhet där umgänge står i fokus. Utanför väntar en egen uteplats som bjuder på morgonsol – perfekt för frukosten. En halvtrappa upp ligger bostadens sovrum i etage, utrustat med en elegant glasvägg som ger hemmet en extra designmässig dimension. Här ryms dubbelsäng med goda förvaringsmöjligheter, och med fjärrstyrd mörkläggningsgardin sover du gott om natten. Det helkaklade badrummet erbjuder tvättmaskin och torktumlare för vardagskomfort. Här bor du med låga driftkostnader i en stor och stabil förening som äger marken och har välskött ekonomi – ett tryggt och långsiktigt boende. Ett hem för dig som söker något extra – välkommen att låta dig imponeras på plats! Bostaden tillhör Brf Knypplerskan 4, en stor och stabil förening som genomgått flertalet stora renoveringar under åren och som erbjuder låga avgifter. Föreningen äger dessutom marken, har kvar 6 hyresrätter som en dold tillgång samt har en låg belåningsgrad. Tidigare år har även föreningen haft avgiftssänkningar. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd och för de bilburna finns det 19 parkeringsplatser som man kan hyra för 500kr/mån, eller med el för 650kr/mån. På bara några minuter når du både Åkeshov och Brommaplan – där tunnelbanans gröna linje gör att du är inne i city på ca 20min. Vid Brommaplan finns ett rikt utbud av restauranger, gym och matbutiker – praktiskt för vardag och helg. Om du trivs med natur och friluftsliv kommer du verkligen att älska omgivningen. Grönskan ligger bokstavligen utanför dörren, och med reservatet vid Judarsjön som nära granne finns mysiga promenad- och joggingstråk bara ett stenkast bort. Kontakta mig för mer information! Emma Bogren - 073-3668170

ACCEPTERAT PRIS 2 550 000:- - Sänkt avgift med 7,5% efter nyårsskiftet - Otroligt smart planlösning - Fransk balkong - Exklusiv boendekvalitet med hotellkänsla - Stort separat sovrum med plats för hemmakontor - Integrerad diskmaskin och kombimaskin - Förening med god ekonomisk framtid, potentiella avgiftssänkningar - Tillgång till föreningens takterrass - Kort gångavstånd till Sundbyberg C - Föreningen äger marken - Eget förråd ingår - Garage i huset med laddplatser Välkommen till denna välplanerade tvåa i ett av de bästa lägena i Mariehäll! Här bor du med påkostade materialval, fransk balkong och en trivsam planlösning som maximerar varje kvadratmeter. Vardagsrum och kök i öppen planlösning bjuder in till umgänge, medan det rymliga sovrummet rymmer både dubbelsäng och arbetsplats. Det moderna badrummet har hotellkänsla och kombimaskin, och förvaringen är genomtänkt i hela bostaden. Bostaden är en del av föreningen BRF The Bronze, som äger marken och har en långsiktig och sund ekonomi. Här bor du i ett modernt hus med fina gemensamma utrymmen såsom en rymlig takterrass, cykelförvaring, barnvagnsrum och soprum med tillhörande källarförråd till bostaden. I garaget finns 22 laddplatser samt fem parkeringsplatser utomhus. Att bo i Mariehäll innebär att ha allt inom räckhåll. Här kombineras vackra grönområden vid Bällstaån med närheten till Sundbybergs och Bromma Blocks rika utbud av restauranger och butiker, bara fem minuter bort. Precis utanför huset finns bussförbindelser till Solna Centrum, och en kort promenad tar dig till Sundbybergs utmärkta kommunikationer med tvärbana, tunnelbana och pendeltåg. I närområdet finns även matbutiker och gym för en bekväm vardag. Här bor du med närhet till Sundbybergs utbud av restauranger, butiker och kommunikationer – samt grönområden vid Bällstaån för avkopplande promenader. Kontakta er lokala norrlänning i Mariehäll för visning! 070-758 12 12

Välkommen till denna fyrarumslägenhet som andas elegans och hemtrevnad. Redan när du kliver in genom dörren möts du av den fantastiska fiskbensparketten som löper genom hela bostaden och skapar en exklusiv känsla i varje rum. Bostadens ytskikt är nyligen renoverade, vilket ger en fräsch och modern känsla. Här är det klart att bara flytta rakt in. Det är lätt att trivas här – varje detalj är omsorgsfullt vald för att ge både stil och harmoni. I kombination med sjöutsikten från kök, sovrum, uteplats och badrum skapas ett sant drömboende! Planlösningen är generös och flexibel med tre rofyllda sovrum och ett vardagsrum som bjuder in till umgänge och mysiga kvällar. I hallen finns en rymlig klädkammare för extra förvaring. Att ha både badrum och gäst-wc höjer verkligen komforten. I badrummet finns tvättmaskin som gör vardagen så mycket smidigare. Det fräscha köket bjuder in till matlagning och trevlig samvaro. Den rymliga uteplatsen ger plats för grillkvällar och avkoppling under parasollet med badrocksavstånd till bryggan. Här har du gott om plats för barnens lekar och på våren blommar egna blåsippor i rabatten. För den trädgårdsintresserade finns det plats för odlingslådor av favoritblommor och grönsaker. Med ett härligt gårdsläge och en vacker vy av Ulvsundasjön blir uteplatsen en förlängning av vardagsrummet. Härifrån ser du barnen leka på den mysiga och lummiga innergården bland plommon- och äppelträd. I Minneberg bor du i en grön och barnvänlig oas med badplatser, promenadstråk och lugna gårdar där barnen kan leka tryggt. Här kombineras närheten till vattnet och naturen med smidig access och närhet till city. Promenadstråken längs vattnet inbjuder till joggingturer, hundpromenaden eller en lugn stund med vackrast tänkbara utsikt. Det är ett stenkast till badbryggan och den härliga sandstranden. Till detta kommer en mycket stabil bostadsrättsförening, HSB BRF Svartvik, med 327 lägenheter och mycket välskött ekonomi. Föreningen äger marken och erbjuder trygga boendeförutsättningar samt gemensamma lösningar för värme, sophantering, parkering och bredband, men också fina faciliteter som gemensamhetslokal, kreativt hobbyrum och gym. Förråd finns i källaren, bara en trappa ner från lägenheten. Detta är ett hem som förenar exklusiv känsla, hög komfort och naturnära omgivningar – en perfekt kombination för dig som söker det lilla extra.

Nu har du chansen att flytta in i denna ljusa och välplanerade bostad i attraktiva Åkeshov! Lägenheten präglas av ett fantastiskt ljusflöde tack vare fönster i två väderstreck och en smart planlösning som gör hemmet både praktiskt och trivsamt. Det smakfulla renoverade köket erbjuder gott om förvaring och generösa arbetsytor – perfekt för den matlagningsintresserade. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en luftig och social känsla, där den stora köksön blir hemmets naturliga samlingspunkt. Stort och inbjudande sovrum med plats för dubbelsäng och möjlighet att inreda med garderober, kompletterat av en rymlig klädkammare i bostaden. Vardagsrum och kök vetter mot den grönskande omgivningen utanför, där du kan njuta av lugnet och den insynsfria utsikten. Utöver detta har bostaden ett ljust och fräscht helkaklat badrum. Framdraget för tvättmaskin. Här möts modern komfort och en smakfull design som skapar en inbjudande helhet. Ett hem att trivas i från första stund! Lägenheten tillhör Brf Monogrammet, en förening som genomgått flertalet stora renoveringar. Föreningen har även 2 hyresrätter kvar samt äger marken. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd. Till bostaden finns även två tillhörande förråd. Här bor ni i perfekt läge mellan Åkeshov och Brommaplan som erbjuder goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje som tar er in till City på 20 minuter. Vid Brommaplan finns även restauranger, gym och matbutiker. Många av de boende i området uppskattar närheten till natur & Judarnsjön med mysiga promenadstråk och joggingrundor. Kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Bogren 073-366 81 70

- Låg avgift! - Välplanerad - Nära Tbana - Fiskbensparkett - Renoverat badrum - Förening med låg belåning som äger marken Välkomna till denna otroligt charmiga och välplanerade etta med låg avgift på attraktiv adress! Lägenheten erbjuder ett stort fönsterparti, fina originaldetaljer såsom fiskbensparkett och fönsterbrädor i sten samt ett renoverat fint badrum. Här finns även ett välplanerat arbetskök och en praktisk sovalkov. Här bor man i ett attraktivt läge och har kort gångavstånd till tunnelbanestationerna Abrahamsberg och Stora Mossen. Lägenheten tillhör Brf Lillsjönäs 2228, en omtyckt och välskött förening med låga avgifter som äger marken och har en låg belåning - Lägg därtill att föreningen har "dolda tillgångar" i form av 2 hyresrätter. Föreningen har även en stor relaxavdelning med bastu samt en härlig grillplats på tomten som är gratis för medlemmarna att använda. Det finns även parkeringsplatser samt en övernattningslägenhet som man kan hyra. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för med information!

RING eller SMSA för att boka PRIVATVISNING av bostaden! 0700593555- hoppas vi hörs! Hälsningar, Jenny Nordstrand Maelum -Mäklarhuset - FÖRENINGEN ÄGER MARKEN - CHARMIGA DETALJER & HÖGT I TAK - OPTIMAL PLANLÖSNING MED 2 SOVRUM - LJUS & SMAKFULL - NÄRA TILL T-BANAN Nu finns möjlighet att förvärva denna välplanerade och trevliga trea i charmigt hus anno 1929! Varmt välkommen till Lövåsvägen 21 och denna väl omhändertagna lägenhet som bjuder på äldre charm såsom spröjsade fönster, vackert mörkbetsat plankgolv och generös takhöjd. Här erbjuds en ljus och välplanerad gaveltrea om 54 kvm med grönskan precis utanför fönstret. Välkomnande hall med plats för avhängning, smakfullt renoverat kök med plats för sittgrupp, ljust vardagsrum med gott om plats för önskat möblemang, två rofyllda sovrum samt ett fräscht helkaklat badrum. Lägenheten tillhör en stabil och trivsam förening med mysig gemensam uteplats. De har flertalet stora renoveringar bakom sig och äger marken. Eftertraktat läge med närhet till matbutik, naturen, vatten och kommunikationer. Det tar 6 minuter att gå till Stora Mossens tunnelbanestation som på några minuter tar dig in till City och pulsen. Stor grönskande park precis utanför porten med gungor, lekplats och sittgrupper! Kontakta mig för mer information samt boka visning! Med vänliga hälsningar, Jenny Nordstrand Maelum - 0700593555

- HTH-kök, stilrena material och maskinpark från Electrolux - BRF äger marken och har lokalintäkter - Tillhörande externt källarförråd - Stor balkong med mycket sol - Genomgående och smart planlösning - Diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare - Garageplatser i föreningens hus - Stenkast till Bällstaån och direkt närhet till Sundbyberg Det är ett sant nöje att få presentera denna välplanerade och nyproducerade trerummare i eftertraktade Baltic & Torg. Detta är för dig som ställer höga krav på både din bostad såväl som boendemiljö. Här finns mycket som är värt att lyfta fram. Till höjdpunkterna hör en stor balkong med fin utsikt, två trevliga sovrum, ett stort vardagsrum, ett välutrustat kök samt ett stilrent badrum med sann hotellkänsla. Vidare har bostaden utmärkt förvaring i stora skjutdörrsgarderober, klädkammare samt ett externt källarförråd i galler. Tack vare den genomgående planlösningen samt stora fönsterpartier så präglas denna lägenhet av mycket ljus. Föreningen som äger marken (ingen tomträtt) innebär långsiktig trygghet. Föreningen har även garage (samt laddplatser) samt flera lokaler i huset som genererar intäkter. Bland dessa lokaler finner du bland annat en mysig italiensk matbutik. På Tappvägen har du närhet till det bästa som Annedal har att erbjuda. Området är lugnt och mycket familjeorienterat med flertalet skolor och förskolor i närheten. Här har du även Bällstaån som granne, med underbara promenadstråk som leder mot Sundbyberg och sedan Stockholm C. Sundbyberg är några få minuters promenad bort och har ett rikt utbud av restauranger, butiker och kända kommunikationsmedel. Denna bostad vill ni inte missa!

- Sällan till salu - Fantastiskt fräscht skick - Juridisk person accepteras som medlem - Härlig balkong i skyddat & soligt läge - Gemensam uteplats i föreningen - Tillhörande källarförråd - 550m till Tunnelbanan - Huset genomgick en totalrenovering /ombyggnation år 2014 inkl. stammar Med stolthet får jag nu lov att presentera en av områdets mest unika tvårummare i Brf Sunnanskog 13 som totalrenoverades år 2014! Varmt välkomna till Drottningholmsvägen 284 och denna ljusa och välplanerade 2:a med en fantastisk balkong i soligt, lummigt och skyddat läge. Här erbjuds en ljus och smakfullt renoverad bostad med en förstklassig planlösning om 35 kvm. Stilrent kök med väldigt bra förvaring och arbetsyta samt tillhörande diskmaskin! Vardagsrummet är bra och rymligt med plats för både soffgrupp och matgrupp. Härifrån når du balkongen och får väldigt bra solläge! Sovrummet ligger i lägenhetens andra ända med plats för större säng, samt ett fräscht helkaklat badrum i väldigt bra storlek. Säljaren har även bytt ut dusch, kommod samt satt in förvaringsskåp. Denna bostad vill du verkligen inte missa! Lägenheten tillhör Brf Sunnanskog 13, en välskött förening på 16st bostadsrätter, där huset genomgått en totalrenovering 2014 där också stammarna byttes! Juridisk person godkänns som medlem. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga och en härlig gräsmatta utanför huset, perfekt för grillkvällar och avkoppling. Här kan du njuta av en trivsam miljö tillsammans med vänner och familj. För de bilburna finns det även 6st parkeringsplatser med elstolpe för motorvärmare som medlemmarna att hyra! Vidare bor ni här med ett svårslaget läge i Ulvsunda, omringat av fina promenadstråk och Lillsjön och kolonilotter, bra närservice och bra kommunikationer. På endast fem minuters gångväg nås tunnelbanan som tar er in till City på endast 10 minuter. Coop Nära på Tranebergsvägen ligger också enbart 5 minuter bort med gång. Här är ett välidgt hemtrevligt och nära område, perfekt för dig som vill ha bra kommunikationer och samtidigt bo på en naturskön plats.