Ibland dyker det upp en chans till det där boendet man inte alltid hittar - under miljonen! Här i Nacka, kommunen mellan storstad och skärgård, finns denna optimalt planerade 1:a om 20 kvm med egen liten uteplats utanför dörren. Husen har bara några år på nacken och skicket är mycket bra. Snygga detaljer och målat i vitt samt kök och badrum i svart, grått och vitt. Planlösningen utmärker sig genom att man får plats med allt man behöver, mindre soffa, mindre matplats och mindre säng. Bo compact living! Kök och allrum i ett, sovalkov för 90- eller 105-säng samt badrum som är stort och helkaklat. Utanför ligger sidobyggnader på fastigheten med eget förråd. Här är det nära till Orminge centrum och flera bra affärer samt restauranger och mataffärer. Mitt emot finns också Hemköp Lännersta. Gångvägen till bussarna är ca 10-15 minuter och det är en snabb resa till Slussen. Samtidigr ligger Kocktorpssjön Välkommen kontakta mäklaren redan idag för mer information. Planerade visningar 11:e och 12:e januari. Sammanfattning Lägenheten är smart planerad med allt du behöver: - Sovalkov med plats för säng (ca 105 cm) - Fullutrustat kök med kyl/frys, spis, ugn, mikro och diskmaskin - Duschrum med kombimaskin (tvätt och tork i ett) - Plats för både matbord och soffa – trots den kompakta ytan - Egen uteplats – perfekt för morgonkaffet - Förråd och parkeringsplats ingår

I Mensättra, precis invid Abborrträsks naturreservat visar vi nu upp en minivilla med helt egen och insynsskyddad trädgård! Detta är ovanligt för denna typen av hus, inga grannar som passerar precis utanför husknuten och inga parkeringsplatser vid ytterdörren - utan ett eget läge med plan och vacker uppvuxen tomt. Buskar, träd och syrénberså samt flera platser för soliga utemiddagar! Detta studiohus är totalt 49 kvadratmeter. 24 kvm boarea och 25 kvm biarea (beroende på lite lägre takhöjd på övre planet, mellan 173 cm och 180 cm.) Flytta till Nacka; kommunen mellan storstad och skärgård enligt en gammal slogan från förr - här händer mycket samtidigt som naturen ligger runt hörnet! Invändigt har man inte sparat på krutet - snygg inredning rakt igenom med Marbodal och Siemens i kök, rymliga rum på båda planen och ett badrum med allt man kan önska. Utanför huset har man sin egna parkeringsplats och ett förråd. Föreningen har dessutom pool att njuta av för medlemmarna och gäster varma sommardagar! Utanför ligger nämnda naturreservat och det är inte långt till större badsjöar såsom Sågsjön och havet med Stockholms inlopp vid Kummelnäs samt tillgång till Baggensfjärden från Eriksviks vackra vik. Bussarna passerar ofta här; motorvägsbussarna går till stan och går via Orminge centrum som är det närmare centrum som har det mesta för vardagen. Samtidigt är populära Nacka Forum och Sickla köpkvarter inte långt borta. Välkommen till ett perfekt boende; bostadsrättens praktiska form med enkelt ägande samtidigt som man får den egna villan med tillhörande trädgård. Husen är uppförda 2020 så närmaste åren kan man lägga all tid på att bara; bo! Välkommen till Abborrvägen 3A!

Ett av de bästa lägena i området på slutet av Hälsingevägen ovanför Lännerstasundet - här kan vi nu stolt presentera en blivande "husdröm"! Bygg eget utifrån nya planen som tillåter upp till 140 kvm i byggyta för tvåplanshus och med möjlig takterrass på tredje plan. I ett plan får man bygga högst 180 kvm byggyta. Komplementsbyggnader får byggas utöver huvudfastighet om totalt max 60 kvm. Läget är magiskt i området ovanför Lännerstasundet med dess vackra omgivningar. Med en vacker skogstomt på entrésidan och en bergsknalle på bortre sidan av tomten finns här möjligheter att föra upp ett vackert hus på en av de bästa adresserna i området. Här planeras kommunalt vatten och avlopp inom kort att påbörjas. Det senaste beskedet var under slutet av 2024. Kommunens utarbetade detaljplan anger bl a att "Lännersta strandpromenad fortsatt ska vara en betydelsefull länk i den sammanhängande strandpromenaden från Tollare till Baggensfjärden" samt att "Värdefulla hus och miljöer ska skyddas". Mer information om kommunens detaljplanering, kostnader för gatuersättning och anslutning till VA-systemet finns på Nacka.se samt i vår annons under "Dokument". Som köpare bör man försäkra sig om att först ventilera ideér med kommun innan man planerar sitt kommande bygge. Från Ångbåtsvägen går bussarna som mest var 10:e minut mot Slussen i rusningstid och det är inte mer än ca 20 minuter till city. Nya Skurubron och den stundande nyöppningen av hela den gamla Skurubron gör att alla får plats numera; motorvägsburna, mopeder, cyklister och gående! Lägg därtill att Nacka Stad börjar ta form och att tunnelbanan snart stannar en bit bort vid Nacka Forum så kan man verkligen konstatera att här bygger man för framtiden! Detta är läget som sällan återkommer: Högst upp på berget i slutet av vägen - Redan idag lite sjöglimt - Sjöutsikt från övre plan och eventuell takterrass - I framtiden förmodligen mer sjöutsikt i takt med avstyckningar nedanför tomten - Generösa byggrätter! Välkommen till Lännersta och Saltsjö-Boo för ditt nästa drömprojekt!

Välplanerat i 2 plan om 7 rok med högt och fritt läge. Huset visas även enligt överenskommelse. Helt insynsskyddad och inhägnad baksida med uteplats, gräsmatta, sol hela dagen. Mycket centralt läge i Eriksvik med endast 2 minuter till buss. Stora förrådsutrymmen i huset. 2 stora badrum varav ett med bastu. Vardagsrum med öppen planlösning mot matsal och fullutrustat kök. Stort allrum med braskamin och 2 sovrum på entréplan och mycket bra förrådsutrymmen. Stort garage med uppfart som har plats för 2 bilar. Goda kommunikationer med övriga Nacka, Värmdö samt Stockholms innerstad. I Orminge Centrum finner du ett brett serviceutbud med bland annat stormarknad, Systembolaget, apotek, frisör, bageri och restauranger. På väg in mot stan passerar du även Nacka Forum med ett mycket bra utbud av butiker och restauranger. Tunnelbana Nacka Forum planerad till ca 2030.

Välkommen till BRF Utövägen 2-28, en central och populär förening i hjärtat av Saltsjö-Boo. Här erbjuds du nu en lägenhet på gatuplan med stor potential att bli ditt drömhem. Bostaden säljs som renoveringsobjekt med planerat stambyte, vilket innebär att badrummen inte behöver renoveras – en stor kostnadsbesparing! Utövägen 12 erbjuder: Kök med plats för matplats Stort vardagsrum Balkong från vardagsrummet Två större sovrum, ett mindre Klädkammare Gästtoalett med duschhörna Helkaklat badrum, klinker på golvet, tvättpelare och plats för badkar Dessa s.k. tre-fyror erbjuder generellt: Lägenheten har en flexibel planlösning med möjlighet till två eller tre sovrum, beroende på dina behov. Två bad/duschrum med plats för tvättpelare vilket gör det till ett väldigt bekvämt boende. Rymlig klädkammare/förråd i lägenheten - potentiell walk-in-closet. Rymlig balkong med möjlighet till uteplats/trädäck för extra trivsel och radhuskänsla. Bostadsrättsföreningen: BRF Utövägen är en omtyckt förening med en bra underhållsplan. Här erbjuds bland annat tillgång till gemensamma tvättstugor och förråd samt möjlighet till parkering. Föreningen är känd för sin vänliga atmosfär och centrala läge vilket gör den populär bland både yngre och äldre familjer. Området Saltsjö-Boo är ett eftertraktat område som kombinerar närhet till natur och vatten med goda kommunikationer till Stockholms innerstad. I närområdet finns flera grönområden, skogspromenader och badplatser för den som älskar friluftsliv. Närhet till bra skolor och förskolor gör området särskilt attraktivt för barnfamiljer. Dessutom ligger köpcentrum som Nacka Forum och Sickla Köpkvarter bara en kort bil- eller bussresa bort. Kommunikationen till Stockholm är utmärkt, med bussar som tar dig till Slussen på cirka 20 minuter. Med bil når du centrala Stockholm snabbt via väg 222, vilket gör pendlingen smidig och bekväm.

Välkommen till Utövägen 14 - en 2:a på 70 kvm med retrocharm. Här bor du i en trivsam förening med närhet till både natur, service och kommunikationer. Här erbjuds en stor tvåa med potential att göra om till trea (se alternativ planritning): - Socialt kök med goda arbetsytor och möjlighet till matplats - Stort vardagsrum - med möjlighet att öppna planlösningen mot köket - Stort sovrum, med möjlighet att göra om till två - Balkong - Badrum som skall stambytas av bostadsrättsföreningen (tidsplan ännu ej spikad) OBS! Bilderna i annonsen är stylade, möblerade och uppfräschade i annonsen för att visa inspiration. Bostaden är i renoveringsbehov. Stabil och trivsam förening: - BRF Utövägen 2–28 är en omtyckt förening med god ekonomi och tydlig underhållsplan. - Energiklass C – vilket kan ge möjlighet till gröna bolån hos vissa banker. - Billiga parkeringsplatser och lägenhetsförråd även för de större bostäderna. - Gemensamma tvättstugor och välskötta gårdar. - Gångavstånd till Orminge Centrum med restauranger, livsmedelsbutiker och busstorg – perfekt för både vardag och helg. Närområdet – nära natur och city Saltsjö-Boo är en naturnära pärla med närhet till både skog, sjöar och skärgårdsmiljö. Här bor du lugnt och tryggt men med bekvämt avstånd till Stockholm City – bussarna tar dig till Slussen på ca 20 minuter och med bil når du stan snabbt via väg 222. Området har flera populära skolor och förskolor som Boo Gårds skola, Myrsjöskolan och Förskolan Jollen, vilket gör det till ett perfekt val för barnfamiljen. För dig som gillar shopping ligger både Nacka Forum och Sickla Köpkvarter bara en kort biltur bort. Vill du hellre ta en skogspromenad eller bada vid någon av de närliggande badplatserna finns allt detta inom räckhåll. I Orminge centrum finns det man behöver för vardagen; affärer, COOP, systembolag, bibliotek mm. Bussarna mot stan går ofta och det finns såväl motovägsbussar till Slussen som till Centralen. I Orminge är det aldrig långt bort från vatten; Stockholms inlopp ligger bara en bit bort och badsjöar finns det flera av. I Nacka finns också de två stora shoppingcentran Nacka Forum och Sickla. Flytta till Orminge och trevliga Utövägen!

Välkommen till en hemtrevlig och yteffektiv bostadsrätt med egen uteplats – perfekt för dig som söker ett prisvärt boende med närhet till både natur och kommunikationer. Accepterat pris. Ring för vinsning: 073-156 57 08 Här bor du i ett lugnt område med skog och badplats runt knuten, samtidigt som du snabbt når Värmdöleden och resten av Stockholm. Lägenheten är smart planerad med allt du behöver: - Sovalkov med plats för säng (ca 120 cm) - Fullutrustat kök med kyl/frys, spis, ugn, mikro och diskmaskin - Duschrum med kombimaskin (tvätt och tork i ett) - Plats för både matbord och soffa – trots den kompakta ytan - Egen uteplats – perfekt för morgonkaffet - Förråd och parkeringsplats ingår En idealisk bostad för dig som söker första boendet, ett bekvämt övernattningsalternativ eller en kvadratsmart vardagsbas. Närområdet erbjuder: Busshållplats ca 500 m (Telegramvägen, med direktbussar mot Slussen, ca 1,4 km) Hemköp – ca 500 m Badmöjligheter i Kocktorpssjön Snabb påfart till Värmdöleden – du är ute med bilen på någon minut Läs gärna mer om föreningen på brfsoldaten14-16.se

Nu har vi äntligen chansen att få visa upp en stor lägenhet på populära Ängsbacken! En femma med idag tre sovrum, möjligt till fyra, fördelade på två delar, varav den mindre delen har även en separat ingång och kan således bli en uthyrnings- eller generationsdel om man vill. Gott skick genomgående i hela lägenheten med bland annat kaklade badrum och parkettgolv. Köksö som präglar kök och vardagsrum på ett snyggt sätt. Inglasad balkong i söderläge. Förråd i samma hus. Garage och parkeringsplatser finns i föreningen. Antalet stora lägenheter till salu i Björknäs Centrum med omnejd är mycket begränsad så detta är ett tillfälle ni inte vill missa om ni söker en stor rymlig och vackert renoverad lägenhet. Bussarna stannar utanför huset och går till Slussen på 15 till 20 minuter via motorvägen. I Björknäs centrum finns en välsorterad matbutik och restaurang och andra butiker runt hörnet. Flytta till Björknäs och Saltsjö-Boo! Här trivs man! Gång promenaderna från huset kan leda dig, antingen mot insjöarna och badplatserna eller ner till Skurusundet där båttrafiken är ett roligt inslag på främst somrarna. Kontakta mäklare redan idag för mer information om denna lägenhet.

Säljaren har valt att tillämpa en öppen budgivningprocess vilket innebär att samtliga bud som kommer till säljarens kännedom kommer att publiceras på annonsens hemsida samt omedelbart kommuniceras till övriga budgivare. OBS: Besiktningsprotokoll finns under fliken Dokument. Avstyckningsbar tomt. Generös byggrätt. Villan är välskött med generösa uteplatser och lummig trädgård belägen mitt i villaidyllen Gustavsvik. Havet ligger ca 400 meter bort med småbåtshamn och badbrygga. Huset byggdes 1992 och är ursprungligen en sommarstuga. En omfattande till- och ombyggnad utfördes 2015. På nedre våning finns en entré med hall, ett badrum och ett stort vardagsrum i öppen planlösning med köket. En altandörr öppnar upp till uteplatsen i söderläge. Loftvåningen nås via en trappa och har ett allrum samt två sovrum. Huset har ljusa stora sällskapsytor, en öppen spis och välproportionerade rum som gör det socialt och hemtrevligt. Det finns två stora uteplatser, idealiska för sommarens grillkvällar och familjemiddagar. På den stora tomten finns goda möjligheter till lek och trädgårdsarbete. Detta gör villan perfekt för såväl barnfamiljen som för den som söker en oas att komma hem till efter arbetet. På tomten finns en gäststuga, en friggebod och ett växthus. Attraktivt läge i Gustavsvik med gångavstånd till Boo Gårds förskola och Boo Gårds skola (F-åk 9) samt Boovallen för idrottsutövning. Närbelägna Orminge centrum har ett stort utbud av matbutiker, klädaffärer, bageri, restauranger, apotek, Systembolaget, blomsterbutik, bank, vårdcentral, gym och bibliotek. Här finns även ett kulturhus med teater, musik, konst, fest och möten. I området finns restaurangen The Old Smokehouse som erbjuder fantastisk mat med utsikt över Lännerstasundet. Fastigheten har också närhet till naturreservat, havsbad, badsjöar, båtliv och lekplatser. Utmärkta kommunikationer med bussar in till Slussen med en ungefärlig restid på 35 minuter. På morgonen går det även direktbussar via motorvägen till Cityterminalen. En ny detaljplan för området vann laga kraft 2023. Detaljplanen syftar till att bygga ut kommunalt vatten och avlopp till området, modernisera vägsystemet samt att ta hand om dagvattnet. Fritidshus ska kunna omvandlas till permanentboende samtidigt som områdets landskapsbild och värdefull vegetation bevaras. Det har även skett en övergång till kommunalt huvudmannaskap av vägar, park och naturmarksområden. Vidare planeras för en ny förskola och förbättrade förutsättningar för kollektivtrafik med buss genom området. Observera att anslutning till kommunalt vatten och gatukostnadsersättning, enligt särskild utredning, betalas av fastighetsägaren. Detaljplanen medger en utökad byggrätt för fastigheten. Huvudbyggnad får uppföras med högsta nockhöjd om 8,5 meter och största byggnadsarea om 165 kvm. Huvudbyggnad med högsta nockhöjd om 6,0 meter får uppta en byggnadsarea om 190 kvm. Största sammanlagda byggnadsarea för komplementbyggnader är 60 kvm. Högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 4,0 meter. Bygglov kan sökas tidigast i juni 2026. För vidare information hänvisas till detaljplan DP 689 som tillhandahålls av Nacka kommun. I detaljplanen finns även möjligheten att stycka av fastigheten, minsta fastighetsstorlek är 1000 kvm. Givet fastighetens areal skulle detta resultera i en stamfastighet och en styckningslott på ca 1000 kvm vardera. En lantmäteriförrättning som undersöker denna möjlighet är pågående, se ansökan under fliken Dokument. Sammantaget innebär den ny detaljplanen att det befintliga huset kan få en väsentlig tillbyggnad. Naturligtvis finns även möjligheten att riva och utforma ett nytt boende helt efter eget tycke och smak. Det går även att stycka av fastigheten, sälja stamfastigheten och bygga nytt hus på styckningslotten, eller vice versa. Välkommen till Malmbrinken 31! Om Gustavsvik Gustavsvik planerades under 1930-40-talen som ett fritidshusområde. Under senare delen av 1990-talet och framåt har området blivit efterfrågat för permanentbebyggelse. En ny detaljplan har antagits för att tillgodose detta behov. Idag erbjuder området en varierad och charmig villabebyggelse. Läget är lugnt med natursköna promenadvägar och badplatser på nära håll och tillgång till stora naturområden. Här finns utmärkta skolor och förskolor, butiker, restauranger och service. Det finns goda kommunikationer in till Stockholm. Dessutom ligger skärgården lockande nära med möjligheter till båtliv och salta bad.

Bygg nytt eller skapa ditt sommarparadis i hjärtat av Gustavsvik – Evedalsvägen 27 Nu finns möjligheten att förvärva en högt belägen fastighet i ett av Saltsjö-Boos mest eftertraktade områden. Evedalsvägen 27 erbjuder närhet till både bad, båtliv, naturreservat och skolor – perfekt för den som vill bygga nytt, skapa ett sommarhus eller göra en långsiktig investering. Läget Fastigheten ligger högt och fritt i området med fina omgivningar. Här samsas charmiga äldre hus med nyare villor i ett lugnt och barnvänligt kvarter. På kort avstånd finns flera badplatser, natursköna stråk och vacker skärgårdsmiljö. Nära till: - Gustavsviksbadet (gångavstånd) - Eriksviksbadet och Glasbruksbadet (cykelavstånd) - Abborrträskets naturreservat Skolor/förskolor i närheten: - I Ur och Skur Boo-Mullarna (ca 500 m) - Sågtorpsskolan (ca 2 km) - Boo Gård skola (ca 3 km) Möjlighet att bygga nytt: Fastigheten omfattas av detaljplan DP 665 (Solbrinken–Grundet), som medger generös byggrätt. Här får du bygga en friliggande enbostadsvilla med god flexibilitet i höjd och yta. Byggnadsbestämmelser i korthet: Huvudbyggnad:  – Max 1 per tomt  – Max 2 bostadslägenheter  – Upp till 180 m² byggnadsarea vid nockhöjd 6,0 meter  – Upp till 165 m² byggnadsarea vid nockhöjd 8,5 meter Komplementbyggnad:  – Max byggnadsarea 40 m²  – Max nockhöjd 4,0 meter Tomtstorlek: 1 735 m² (ej styckningsbar) Observera: Det är tillåtet att påbörja nybyggnation även innan det kommunala vattnet och avloppet är framdraget, så länge ett godkänt avlopp finns under byggtiden. Anslutningsprocessen är redan påbörjad i området. Fastighetsinformation Adress: Evedalsvägen 27, Saltsjö-Boo Fastighetsbeteckning: Backeböl 1:442 Typkod: 220 – Småhusenhet, bebyggd Taxeringsvärde:  – Byggnad: 474 000 kr  – Mark: 3 174 000 kr  – Totalt: 3 648 000 kr Tomtägarförening & bryggmöjligheter Fastigheten tillhör Grundet Tomtägarförening med möjlighet till båtplats och gemensamma anläggningar. För mer information, se: www.grundet.com Sammanfattning Detta är en fastighet med stor potential – oavsett om du drömmer om ett permanent hem, ett fritidshus nära vattnet eller en klok investering i ett attraktivt och växande område. Läget i kombination med byggrätten gör detta till en möjlighet som sällan uppstår. Ring för visning! Hampus Widén 073-156 57 08

Nu har vi chansen att visa upp en hörnlägenhet i bästa läge med fri utsikt, skogen som närmaste granne och ett stenkast från motorvägsbussen! Smart planerad med alkov som kan bli ett extra litet sovrum. Öppen planlsöning mellan kök och vardagsrum samt utgång till den stora och fria balkongen. Här kan man möblera för luncher och middagar i bra läge. Snyggt inredd lägenhet med alla attribut man vill ha; helkaklat badrum med tvätt/tork, duschhörna och ytor för förvaring, kök med bra förvaring och plats för matlagningen, sovalkolv med plats för mindre säng och möbel, eller som idag dubbelsäng. Föreningens hus är från 2019 och har hiss, parkeringsplatser utanför dörren, eget förråd och cykelförråd. MÅnadsavigfterna är låga och inkluderar värme, vatten och kabel-TV. Flytta till Tollare - nära Lännerstasundets glittrande vatten och det mindre centrumet i Björknäs. Orminge ligger nära i Boo och på bussavstånd såväl Nacka som Sickla. Motorvägsbussarna tar dig till Slussen på nolltid och går ofta i rusningstid. Nere vid Tollare Kaj finns restaurang och en av Sveriges bästa glasställen - Kennys! Välkomna på visning - kontakta mäklaren redan idag för mer information och info om förhandsvisningar.

Nu finns chansen att flytta in i en av Tollares snyggaste bostäder – där arkitektur, ljus och funktion samspelar på riktigt. Bostaden erbjuder: - Stora fönsterpartier - Väl tilltagen takhöjd - Uteplats i sydvästläge - Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum - Stilrent och fullutrustat kök - Sovalkov (platsbygg en loftsäng för perfekt hemmakontor eller en walk in closet) - Klädkammare/förråd i bostaden Hela hemmet präglas av ljusinsläpp, genomtänkta materialval och en luftig känsla. Vardagsrum och kök smälter samman i en social och inbjudande planlösning med utgång till en rymlig uteplats i soligt sydvästläge. Här sitter du ostört med grönskan som kuliss – en oas från vardagens brus. Köket är smakfullt designat med gott om arbetsyta och förvaring – perfekt för dig som vill kunna laga middag med stil och samtidigt ha kontakt med gästerna. Planlösningen är smart och flexibel, med en generös sovalkov, klädkammare samt ett helkaklat badrum med tvättdel. Det här är ett hem som passar lika bra för er som vill ha er första gemensamma bostad, som söker en övernattningslägenhet i fantastiska Nacka/Saltsjö-Boo eller för dig som vill downsiza – men behålla känslan av kvalitet, rymd och bekvämlighet. I huset finns såväl garage (krypavstånd till lägenheten – hej bekvämlighet!) som gatuparkeringsplatser utanför. Du bor lugnt och naturnära i Tollare – med direkt närhet till vatten, naturreservat, caféer, gym och restauranger. Samtidigt når du stan på bara en kort resa. Ett livsstilsboende med det lilla extra.

Välkommen till Björkholmsvägen 208 – ett charmigt gavelradhus där vardagen blir både enkel och naturnära. Här bor du allra längst in i området, med skogen som närmaste granne och en lugn innergård där barnen kan leka fritt. Perfekt för dig som vill ha en trygg plats för familjen, men ändå ha bekvämt avstånd till förskola, skola, service och kommunikationer. Flexibelt tillträde. Detta fantastiska gavelradhus i korthet - Stort vardagsrum med utgång till balkong - Stor mat matplats i anslutning till köket - 4 sovrum - Fiber indraget - Taket nyligen omlagt (ända in till takstolarna) - De flesta fönster är bytta - Uppvärmning via fjärrvärme - Kallförråd i anslutning till fastigheten - Garageplats ingår - Energiklass C (vissa banker ger gröna bolån, dvs ränterabatter) Entréplan På entréplanet möts du av ett praktiskt arbetskök med matplats – en självklar samlingspunkt i vardagen. Här finns två rymliga sovrum, ett fräscht duschrum med plats för badkar, separat tvättstuga och gott om förvaring i klädkammaren. Från ena sovrummet når du också den insynsskyddade baksidan – en grön oas med altan och uteplats mot allmänningen. Ovanvåning En trappa upp väntar ett ljust och luftigt vardagsrum med utgång till balkong, ytterligare två sovrum samt ett duschrum och en till klädkammare. En planlösning som gör det enkelt att bo – oavsett om familjen växer eller om ni vill ha plats för kontor, gästrum eller hobbyrum. Om området Här bor du i trygg och välskött samfällighet – Stångkärets samfällighetsförening – med närhet till allt: Förskola (Östbacka) ca 500 m Skola (Myrsjöskolan F–9) ca 1,4 km Orminge Centrum endast 400 m bort – med mataffärer, Systembolag, restauranger, apotek, gym, frisör och bussar som tar dig in till stan på ca 20 minuter. Detta är ett hem att längta till – året runt. Varmt välkommen att uppleva det på plats! Bo i Orminge – tryggt, grönt och nära allt Att bo i Orminge innebär att ha natur, service och vardagsliv inom räckhåll. Området är känt för sin trygghet och familjevänlighet, med flera lekplatser, gångvägar och gröna ytor där barn kan leka fritt. Bara ett stenkast från huset finns cykelvägar som bl a kan ta er vidare till exempelvis Centrumparken eller varför inte Skarpnäs naturreservat – perfekt för utflykter, fågelskådning eller en rofylld promenad. När det är dags för ett dopp ligger populära Glasbruksbadet och Eriksviksbadet på bekvämt avstånd – fina badplatser där barnen kan leka i sanden medan du njuter av solen och utsikten. I Orminge Centrum, som bara ligger några minuter bort, finns allt du behöver: mataffärer, gym, apotek, Systembolaget, frisör, klädbutiker och restauranger. Missa inte Lindberghs bageri, ett lokalt favoritställe som bjuder på fantastiska bakverk – perfekt för en fika efter jobbet eller en mysig helgfrukost. Orminge är en plats där både små och stora trivs – nära staden, men med naturen och lugnet som ständig kuliss.

Mycket trevlig och charmig minivilla i eftersökta Björknäs ca 20 minuter frän Stockholm City. VISAS ÄVEN ENLIGT ÖVERENSKOMMELSE , VÄLKOMNA. Atterfallshus med sovloft från 2015 med altaner och tillgång till solig och lummig trädgård, med ett helt insynsskyddat läge. Låg månadsavgift där el/vatten/värme ingår. Gångavstånd till bussar, 10 minuter till Glasbrukssjön, Björknäs Torg med affärer och bra övrig service. T-bana planerad till Nacka Forum 2030, blå linje.

- Visas privat - Med en vacker insida, liksom utsida kan vi nu presentera en villadröm i charmiga Kummelnäs utöver det vanliga! 190 kvm fördelat på två fullstora plan med högt i tak, snygg inredning och massor av ljusinsläpp med de stora fönsterpartierna. Braskamin, entréhall med underbar rymd samt utgångar till utemiljön på flera ställen. Dessutom har detta hus en social planlösning i entréplan som verkligen sticker ut! Öppet mellan kök, matsal och vardagsrum. Fem sovrum och två rejäla badrum varav det ena med både dusch och badkar. Underbar utemiljö med trädäck, stenläggningar, grusgångar, pergola och uteplatser i alla väderstreck. Läget i området är mycket bra med början av Velamsunds naturreservat bara på andra sidan vägen. Sågsjön och Karbosjön ligger på kort avstånd från fastigheten. Lägg därtill Stockholms inlopp med vackra promenadstråk samt närheten till havsbad med kvällssol. Till Kummelnäs går bussarna numera oftare, busshållplats på 3-4 minuters avstånd, det finns även motorvägsbussar utan byte i rusningstid. Från Risets brygga kan man också åka många av Waxholmsbolagets båtar med SL-kortet (ej sommarsäsong) samt nya SL-båten som kommer från Värmdö (året runt). Hasseluddens brygga ligger också bra till med närhet till bilparkering. Perfekt med en avkopplande rutt innan man anlöper Nybrokajen och City. Denna villa med dess utemiljö erbjuder en så vacker miljö att man verkligen vill flytta in med en gång! Välkommen anmäl dig till mäklaren redan idag för information om förhandsvisningar och privat visning. Preliminära visningar i september och oktober. Välkommen till fågelkvittret, rådjuren och de salta stänken från Saltsjön här i Kummelnäs!

Välkommen till Telegrafvägen 40 – en modern, välplanerad och insynsskyddad 3:a om 79 kvm med två balkonger, vattenkontakt och naturen runt knuten. Ett hem för dig som söker lugn, komfort och kvalitet. Här bor du högst upp i huset med härligt ljusinsläpp, fri utsikt och en fantastisk kontakt med både grönska och vatten. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar luftiga sociala ytor – perfekt för både vardag och fest. Från vardagsrummet når du en inglasad balkong, och från huvudsovrummet kliver du direkt ut på en andra balkong i morgonsol. Två rymliga sovrum, badrum med tvättmaskin och torktumlare, gott om förvaring inklusive en stor klädkammare samt genomtänkta detaljer med belysning och inbyggda lösningar – allt bidrar till ett hem med hög trivselfaktor. Bostaden erbjuder: - Högst upp i huset - Högt och insynsskyddat läge med fin vattenkontakt - Två rymliga sovrum - Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum - Två balkonger (en inglasad från vardagsrummet och en från huvudsovrummet) - Badrum med dusch (plats för badkar) tvättmaskin och torktumlare - Flera inbyggda och belysta förvaringslösningar och en stor klädkammare Föreningen erbjuder: - Gemensam trädgård/innergård med boulebana, lekplats och grill - Garage finnes i huset med hiss upp till lägenheten (garage hanteras av CorePark) - Cykelparkering och barnvagnsrum på entréplan - Relax/bastu i huset - Gym finns, vilket ingår i avgiften - Grovtvättstuga - I en närliggande förening finns en övernattningslägenhet som bokas mot en kostnad. - Förråd i huset på entréplan - Energiklass C vilket hos vissa banker ger s k gröna bolån - Skuldsättning på ca 13500kr/kvm vilket är relativt lågt vid nyproducerade bostäder - En app hjälper dig som boende både för bokande av gemensamma utrymmen och hantera porten Läs mer om föreningen på: https://brfkajen.se/#bosse Området erbjuder: - Närheten till Skarpnäs naturreservat - Badklippor på gångavstånd - Båthållplats - Busshållplats - Kummelbergets verksamhetsområde har alltifrån bilmekaniker, festvåning, crossfit-gym och ett eget kafferosteri! Om föreningen – BRF Kajen Här bor du i en social och trivsam förening med både komfort och gemenskap. I huset finns relax/bastu, gym (ingår i avgiften), grovtvättstuga, förråd och garage med hiss direkt upp. En app används för att boka gemensamma utrymmen och öppna porten – smidigt och modernt! Gemensam innergård med boulebana, grill, lekplats och grönytor gör området levande och barnvänligt. Läs mer på brfkajen.se Om området – Telegrafberget & Skarpnäs Läget är något alldeles extra – med natur, vatten och stadsliv inom räckhåll. Badklippor och båthållplats nås till fots, och Skarpnäs naturreservat ligger intill med stigar för både avkoppling och äventyr. I närheten finns också Kummelbergets verksamhetsområde med kafferosteri, gym, festlokal och verkstäder – ett charmigt nav med karaktär. Myrsjöskolan ligger nära, och barnen kan enkelt ta sig dit med cykel eller elsparkcykel. Bussar går smidigt till Slussen, men vill du hellre ta sjövägen finns båtlinjer mot både stan och skärgården.

VISAS ÄVEN ENLIGT ÖK , VÄLKOMNA ATT KONTAKTA MÄKLAREN. Välplanerad och mycket fräsch 1:a med sovalkov och uteplats med trädäck. Helkaklat badrum i ljusa färger med tvättmaskin och golvvärme,.Bra planerat kök med full maskinell utrustning. Lägenheten är uppförd 2016 och har ca 2.60 i takhöjd. Parkering går att hyra. Förråd finns i anslutning till lägenheten i trapphuset. Mycket centralt läge med gångavstånd till Orminge centrum, 5 minuter till buss. Visas även enligt ök, välkomna.

Välkomna att kontakta mäklaren för visning,. Välplanerad hörn 2:a om 61 kvm som enkelt kan bli en 3:a. Bra läge 1 trappa upp mot gården. Fräscht helkaklat badrum från tidigare stambyte. Kök med matplats vid fönster, vardagsrum med utgång till stor balkong med eftermiddags- och kvällssol. Stort sovrum som kan delas av till två mindre sovrum. Stort förråd/gästrum i lägenheten. Stabil bostadsrättsförening med låg månadsavgift. Lägenheten har renoveringsbehov. Nära till bussar med mycket bra kommunikationer till Slussen samt till Nacka och Värmdö. Nära till naturområden, bad i Myrsjön och Glasbrukssjön. Gångavstånd till Orminge centrum, skolor, förskola och badsjöar. Omgående inflyttning eller enligt ök. Välkomna på visning.