Ibland dyker det upp en chans till det där boendet man inte alltid hittar - under miljonen! Här i Nacka, kommunen mellan storstad och skärgård, finns denna optimalt planerade 1:a om 20 kvm med egen liten uteplats utanför dörren. Husen har bara några år på nacken och skicket är mycket bra. Snygga detaljer och målat i vitt samt kök och badrum i svart, grått och vitt. Planlösningen utmärker sig genom att man får plats med allt man behöver, mindre soffa, mindre matplats och mindre säng. Bo compact living! Kök och allrum i ett, sovalkov för 90- eller 105-säng samt badrum som är stort och helkaklat. Utanför ligger sidobyggnader på fastigheten med eget förråd. Här är det nära till Orminge centrum och flera bra affärer samt restauranger och mataffärer. Mitt emot finns också Hemköp Lännersta. Gångvägen till bussarna är ca 10-15 minuter och det är en snabb resa till Slussen. Samtidigr ligger Kocktorpssjön Välkommen kontakta mäklaren redan idag för mer information. Planerade visningar 11:e och 12:e januari. Sammanfattning Lägenheten är smart planerad med allt du behöver: - Sovalkov med plats för säng (ca 105 cm) - Fullutrustat kök med kyl/frys, spis, ugn, mikro och diskmaskin - Duschrum med kombimaskin (tvätt och tork i ett) - Plats för både matbord och soffa – trots den kompakta ytan - Egen uteplats – perfekt för morgonkaffet - Förråd och parkeringsplats ingår

I Mensättra, precis invid Abborrträsks naturreservat visar vi nu upp en minivilla med helt egen och insynsskyddad trädgård! Detta är ovanligt för denna typen av hus, inga grannar som passerar precis utanför husknuten och inga parkeringsplatser vid ytterdörren - utan ett eget läge med plan och vacker uppvuxen tomt. Buskar, träd och syrénberså samt flera platser för soliga utemiddagar! Detta studiohus är totalt 49 kvadratmeter. 24 kvm boarea och 25 kvm biarea (beroende på lite lägre takhöjd på övre planet, mellan 173 cm och 180 cm.) Flytta till Nacka; kommunen mellan storstad och skärgård enligt en gammal slogan från förr - här händer mycket samtidigt som naturen ligger runt hörnet! Invändigt har man inte sparat på krutet - snygg inredning rakt igenom med Marbodal och Siemens i kök, rymliga rum på båda planen och ett badrum med allt man kan önska. Utanför huset har man sin egna parkeringsplats och ett förråd. Föreningen har dessutom pool att njuta av för medlemmarna och gäster varma sommardagar! Utanför ligger nämnda naturreservat och det är inte långt till större badsjöar såsom Sågsjön och havet med Stockholms inlopp vid Kummelnäs samt tillgång till Baggensfjärden från Eriksviks vackra vik. Bussarna passerar ofta här; motorvägsbussarna går till stan och går via Orminge centrum som är det närmare centrum som har det mesta för vardagen. Samtidigt är populära Nacka Forum och Sickla köpkvarter inte långt borta. Välkommen till ett perfekt boende; bostadsrättens praktiska form med enkelt ägande samtidigt som man får den egna villan med tillhörande trädgård. Husen är uppförda 2020 så närmaste åren kan man lägga all tid på att bara; bo! Välkommen till Abborrvägen 3A!

Välkommen till Mjölnarvägen 16 – ett hem att förälska sig i! Högt upp på våning 5 med utsikt mot glittrande vatten väntar denna unika och charmiga 2:a som kombinerar modern komfort med rustika detaljer. Här bjuds du på en social och inbjudande planlösning där det generösa vardagsrummet möter ett stilrent Vedumkök med diskmaskin – perfekt för både vardag och fest. Mitt i rummet står den fungerande braskaminen som både värmer och förhöjer mysfaktorn under årets kallare månader. Den generösa takhöjden tillsammans med vackra synliga takbalkar ger bostaden en känsla av rymd och karaktär utöver det vanliga. Från den rymliga balkongen kan du njuta av soliga dagar och magisk utsikt över vattnet – en oas i vardagen. Badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Brf:en erbjuder dessutom ett rikt utbud av gemensamma faciliteter såsom bastu, takterrass med milsvid utsikt och en festlokal att hyra för större tillställningar. Och med SL-båten från närliggande brygga tar du dig smidigt och naturskönt in till Nybroplan på bara en kort stund. Ett hem med det lilla extra – välkommen att uppleva det på plats!

Högst upp i huset på Mjölnarvägen 18 väntar en trivsam hörnlägenhet med fönster i två väderstreck och generös takhöjd. Här bor du i ett hem som präglas av lugn, rymd och harmoni – en plats att verkligen trivas på. Bostaden erbjuder en sällsynt kombination av avskildhet och närhet till både natur och stad, mitt i hjärtat av Kvarnholmen. Kvarnholmen har blivit ett av Nackas mest attraktiva områden, uppskattat för sin gemenskap, sitt lugna tempo och den vackra miljön vid vattnet. Här slipper du storstadens stress men har ändå innerstan inom räckhåll. Båtpendeln till city är en vardagslyx i sig – en naturskön start på dagen med kaffe ombord och en smidig resa till jobbet eller nöjen i stan. Läget mellan Djurgården och Nyckelviken gör det enkelt att njuta av både stadspuls och natur. Promenader längs vattnet, bad från klipporna och löprundor i grönskan väntar runt hörnet, samtidigt som du snabbt når restauranger, caféer och kulturutbud i både Nacka och city. Oavsett om du söker ett aktivt liv, ett lugnt hem eller en bekväm bas för pendling har Kvarnholmen något att erbjuda. Riksbyggen BRF Qvarnen är en stabil och välskött förening med god ekonomi. Här finns flera gemensamma utrymmen som gym, hobbyrum, gästlägenhet och pingisrum – perfekta för både umgänge och avkoppling. I huset finns dessutom garage med direkt anslutning till hiss, vilket gör vardagen bekväm året runt. Lägenheten på Mjölnarvägen 18 erbjuder helt enkelt det bästa av två världar – ett hem med lugn och gemenskap, perfekt för dig som vill leva nära både stad och natur.

Välkommen till denna stilfulla tvåa om 54 kvm på Siloplatsen 6, belägen på sjunde våningen med en härlig balkong i soligt söderläge. Bostaden erbjuder modern design och smarta lösningar, perfekt för dig som söker ett bekvämt och funktionellt boende. Lägenheten präglas av harmoniska, naturliga färger och ett smakfullt kök med gråa köksluckor. I köket och vardagsrummet finns en platsbyggd hylla med inbyggd belysning som ger en lyxig och ombonad känsla. Takhöjden och de stora fönstren bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp i de sociala ytorna, medan sovrummet ligger skyddat med fönster mot Siloplatsen 4, vilket gör det mörkt och rofyllt. Det stora badrummet erbjuder stilrena materialval och hög komfort. Genomgående i bostaden finns påkostade detaljer såsom enstavsparkett och klinker. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta, med både platsbyggda garderober i sovrummet och en inbyggd bokhylla som bidrar till extra funktionalitet. Balkongen i söderläge blir en favoritplats, särskilt när den första vårsolen tittar fram. Här kan du njuta av soliga dagar och ljumma kvällar med utsikt över omgivningarna. Missa inte chansen att förvärva denna exklusiva bostad med genomtänkta detaljer!

Ett av de bästa lägena i området på slutet av Hälsingevägen ovanför Lännerstasundet - här kan vi nu stolt presentera en blivande "husdröm"! Bygg eget utifrån nya planen som tillåter upp till 140 kvm i byggyta för tvåplanshus och med möjlig takterrass på tredje plan. I ett plan får man bygga högst 180 kvm byggyta. Komplementsbyggnader får byggas utöver huvudfastighet om totalt max 60 kvm. Läget är magiskt i området ovanför Lännerstasundet med dess vackra omgivningar. Med en vacker skogstomt på entrésidan och en bergsknalle på bortre sidan av tomten finns här möjligheter att föra upp ett vackert hus på en av de bästa adresserna i området. Här planeras kommunalt vatten och avlopp inom kort att påbörjas. Det senaste beskedet var under slutet av 2024. Kommunens utarbetade detaljplan anger bl a att "Lännersta strandpromenad fortsatt ska vara en betydelsefull länk i den sammanhängande strandpromenaden från Tollare till Baggensfjärden" samt att "Värdefulla hus och miljöer ska skyddas". Mer information om kommunens detaljplanering, kostnader för gatuersättning och anslutning till VA-systemet finns på Nacka.se samt i vår annons under "Dokument". Som köpare bör man försäkra sig om att först ventilera ideér med kommun innan man planerar sitt kommande bygge. Från Ångbåtsvägen går bussarna som mest var 10:e minut mot Slussen i rusningstid och det är inte mer än ca 20 minuter till city. Nya Skurubron och den stundande nyöppningen av hela den gamla Skurubron gör att alla får plats numera; motorvägsburna, mopeder, cyklister och gående! Lägg därtill att Nacka Stad börjar ta form och att tunnelbanan snart stannar en bit bort vid Nacka Forum så kan man verkligen konstatera att här bygger man för framtiden! Detta är läget som sällan återkommer: Högst upp på berget i slutet av vägen - Redan idag lite sjöglimt - Sjöutsikt från övre plan och eventuell takterrass - I framtiden förmodligen mer sjöutsikt i takt med avstyckningar nedanför tomten - Generösa byggrätter! Välkommen till Lännersta och Saltsjö-Boo för ditt nästa drömprojekt!

Välplanerat i 2 plan om 7 rok med högt och fritt läge. Huset visas även enligt överenskommelse. Helt insynsskyddad och inhägnad baksida med uteplats, gräsmatta, sol hela dagen. Mycket centralt läge i Eriksvik med endast 2 minuter till buss. Stora förrådsutrymmen i huset. 2 stora badrum varav ett med bastu. Vardagsrum med öppen planlösning mot matsal och fullutrustat kök. Stort allrum med braskamin och 2 sovrum på entréplan och mycket bra förrådsutrymmen. Stort garage med uppfart som har plats för 2 bilar. Goda kommunikationer med övriga Nacka, Värmdö samt Stockholms innerstad. I Orminge Centrum finner du ett brett serviceutbud med bland annat stormarknad, Systembolaget, apotek, frisör, bageri och restauranger. På väg in mot stan passerar du även Nacka Forum med ett mycket bra utbud av butiker och restauranger. Tunnelbana Nacka Forum planerad till ca 2030.

Välkommen till BRF Utövägen 2-28, en central och populär förening i hjärtat av Saltsjö-Boo. Här erbjuds du nu en lägenhet på gatuplan med stor potential att bli ditt drömhem. Bostaden säljs som renoveringsobjekt med planerat stambyte, vilket innebär att badrummen inte behöver renoveras – en stor kostnadsbesparing! Utövägen 12 erbjuder: Kök med plats för matplats Stort vardagsrum Balkong från vardagsrummet Två större sovrum, ett mindre Klädkammare Gästtoalett med duschhörna Helkaklat badrum, klinker på golvet, tvättpelare och plats för badkar Dessa s.k. tre-fyror erbjuder generellt: Lägenheten har en flexibel planlösning med möjlighet till två eller tre sovrum, beroende på dina behov. Två bad/duschrum med plats för tvättpelare vilket gör det till ett väldigt bekvämt boende. Rymlig klädkammare/förråd i lägenheten - potentiell walk-in-closet. Rymlig balkong med möjlighet till uteplats/trädäck för extra trivsel och radhuskänsla. Bostadsrättsföreningen: BRF Utövägen är en omtyckt förening med en bra underhållsplan. Här erbjuds bland annat tillgång till gemensamma tvättstugor och förråd samt möjlighet till parkering. Föreningen är känd för sin vänliga atmosfär och centrala läge vilket gör den populär bland både yngre och äldre familjer. Området Saltsjö-Boo är ett eftertraktat område som kombinerar närhet till natur och vatten med goda kommunikationer till Stockholms innerstad. I närområdet finns flera grönområden, skogspromenader och badplatser för den som älskar friluftsliv. Närhet till bra skolor och förskolor gör området särskilt attraktivt för barnfamiljer. Dessutom ligger köpcentrum som Nacka Forum och Sickla Köpkvarter bara en kort bil- eller bussresa bort. Kommunikationen till Stockholm är utmärkt, med bussar som tar dig till Slussen på cirka 20 minuter. Med bil når du centrala Stockholm snabbt via väg 222, vilket gör pendlingen smidig och bekväm.

Välkommen till Utövägen 14 - en 2:a på 70 kvm med retrocharm. Här bor du i en trivsam förening med närhet till både natur, service och kommunikationer. Här erbjuds en stor tvåa med potential att göra om till trea (se alternativ planritning): - Socialt kök med goda arbetsytor och möjlighet till matplats - Stort vardagsrum - med möjlighet att öppna planlösningen mot köket - Stort sovrum, med möjlighet att göra om till två - Balkong - Badrum som skall stambytas av bostadsrättsföreningen (tidsplan ännu ej spikad) OBS! Bilderna i annonsen är stylade, möblerade och uppfräschade i annonsen för att visa inspiration. Bostaden är i renoveringsbehov. Stabil och trivsam förening: - BRF Utövägen 2–28 är en omtyckt förening med god ekonomi och tydlig underhållsplan. - Energiklass C – vilket kan ge möjlighet till gröna bolån hos vissa banker. - Billiga parkeringsplatser och lägenhetsförråd även för de större bostäderna. - Gemensamma tvättstugor och välskötta gårdar. - Gångavstånd till Orminge Centrum med restauranger, livsmedelsbutiker och busstorg – perfekt för både vardag och helg. Närområdet – nära natur och city Saltsjö-Boo är en naturnära pärla med närhet till både skog, sjöar och skärgårdsmiljö. Här bor du lugnt och tryggt men med bekvämt avstånd till Stockholm City – bussarna tar dig till Slussen på ca 20 minuter och med bil når du stan snabbt via väg 222. Området har flera populära skolor och förskolor som Boo Gårds skola, Myrsjöskolan och Förskolan Jollen, vilket gör det till ett perfekt val för barnfamiljen. För dig som gillar shopping ligger både Nacka Forum och Sickla Köpkvarter bara en kort biltur bort. Vill du hellre ta en skogspromenad eller bada vid någon av de närliggande badplatserna finns allt detta inom räckhåll. I Orminge centrum finns det man behöver för vardagen; affärer, COOP, systembolag, bibliotek mm. Bussarna mot stan går ofta och det finns såväl motovägsbussar till Slussen som till Centralen. I Orminge är det aldrig långt bort från vatten; Stockholms inlopp ligger bara en bit bort och badsjöar finns det flera av. I Nacka finns också de två stora shoppingcentran Nacka Forum och Sickla. Flytta till Orminge och trevliga Utövägen!

Välkommen till en hemtrevlig och yteffektiv bostadsrätt med egen uteplats – perfekt för dig som söker ett prisvärt boende med närhet till både natur och kommunikationer. Accepterat pris. Ring för vinsning: 073-156 57 08 Här bor du i ett lugnt område med skog och badplats runt knuten, samtidigt som du snabbt når Värmdöleden och resten av Stockholm. Lägenheten är smart planerad med allt du behöver: - Sovalkov med plats för säng (ca 120 cm) - Fullutrustat kök med kyl/frys, spis, ugn, mikro och diskmaskin - Duschrum med kombimaskin (tvätt och tork i ett) - Plats för både matbord och soffa – trots den kompakta ytan - Egen uteplats – perfekt för morgonkaffet - Förråd och parkeringsplats ingår En idealisk bostad för dig som söker första boendet, ett bekvämt övernattningsalternativ eller en kvadratsmart vardagsbas. Närområdet erbjuder: Busshållplats ca 500 m (Telegramvägen, med direktbussar mot Slussen, ca 1,4 km) Hemköp – ca 500 m Badmöjligheter i Kocktorpssjön Snabb påfart till Värmdöleden – du är ute med bilen på någon minut Läs gärna mer om föreningen på brfsoldaten14-16.se

Välkommen till Sickla Industriväg 26 – en modern trea om 70 kvm i hjärtat av nya Nobelberget. Här kombineras stilren design med smart planering i ett hem som erbjuder både komfort och funktion. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social yta med fint ljusinsläpp och utgång till en solig balkong i söderläge. Köket från Ballingslöv är elegant och praktiskt. Bostaden har två sovrum, varav det ena passar utmärkt som kontor eller gästrum. Huvudsovrummet erbjuder plats för dubbelsäng, garderobsvägg och en egen klädkammare. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, kombimaskin och god förvaring. Här bor du med Sickla Köpkvarter runt hörnet, utmärkta kommunikationer till Slussen på 15 minuter och en framtida tunnelbana som stärker läget ytterligare. En stilfull, välplanerad bostad med allt du behöver – mitt i ett växande och pulserande område.

Välkommen till Atlasvägen 39 – en bostad med det lilla extra. Här bor du i en smakfullt totalrenoverad lägenhet om 60 kvadratmeter, där varje detalj är omsorgsfullt genomtänkt. Med elegant fiskbensparkett, exklusiva materialval och golvvärme får du ett hem där kvalitet möter funktion på bästa sätt. Bostaden är en del av Brf Simba, en välskött förening med stabil ekonomi och låga lån, vilket ger trygga förutsättningar för framtiden. Här finns både gemenskap och omtanke, och föreningen har under åren utvecklats till en mycket uppskattad och eftertraktad adress. Läget i Sickla är svårslaget. Precis utanför dörren väntar en perfekt kombination av stadspuls och naturnära lugn. Här har du Sickla Köpkvarter med butiker, restauranger och kulturutbud runt hörnet, samtidigt som Nackareservatet, badplatser och vackra promenadstråk bara är några minuter bort. På fem minuter promenerar du till Sickla strand-området, ett av Sicklas mest uppskattade rekreationsområden. Här finns en badplats med flera nybyggda bryggor, stora gräsytor för picknick, bokningsbara tennisbanor och en aktiv bastuförening som är enkel att gå med i. Området är även perfekt för barnfamiljer, med lekplats, gungor och fina ytor för lek och aktivitet. Det här är en bostad för dig som vill bo med hög standard, i en trygg förening och på en adress som erbjuder det bästa av två världar – närheten till stadens utbud och grönskans rogivande miljöer.

Nu har vi äntligen chansen att få visa upp en stor lägenhet på populära Ängsbacken! En femma med idag tre sovrum, möjligt till fyra, fördelade på två delar, varav den mindre delen har även en separat ingång och kan således bli en uthyrnings- eller generationsdel om man vill. Gott skick genomgående i hela lägenheten med bland annat kaklade badrum och parkettgolv. Köksö som präglar kök och vardagsrum på ett snyggt sätt. Inglasad balkong i söderläge. Förråd i samma hus. Garage och parkeringsplatser finns i föreningen. Antalet stora lägenheter till salu i Björknäs Centrum med omnejd är mycket begränsad så detta är ett tillfälle ni inte vill missa om ni söker en stor rymlig och vackert renoverad lägenhet. Bussarna stannar utanför huset och går till Slussen på 15 till 20 minuter via motorvägen. I Björknäs centrum finns en välsorterad matbutik och restaurang och andra butiker runt hörnet. Flytta till Björknäs och Saltsjö-Boo! Här trivs man! Gång promenaderna från huset kan leda dig, antingen mot insjöarna och badplatserna eller ner till Skurusundet där båttrafiken är ett roligt inslag på främst somrarna. Kontakta mäklare redan idag för mer information om denna lägenhet.

Anmälan krävs! Boka din visningstid via SkandiaMäklarnas hemsida. Varmt välkomna till denna trevliga etta högst upp i huset på Lobeliavägen 3 i BRF Livia. Här erbjuds du ett hem i modernt skick med härligt ljusinsläpp, stilren interiör, stora fönsterpartier samt en generös balkong. Ett mycket trivsamt boende för dig som söker en trivsam etta där du kan flytta in och trivas från första stund, perfekt förstaboende. - Ljus och stilfull etta. - Rymligt källarförråd. - Rymlig balkong med sol under större delen av dagen. - Högst upp i huset med ett insynsskyddat läge. - Populärt, lugnt och tryggt område. - Goda kommunikationer till både Nacka, Tyresö samt Gullmarsplan. Från den unika trappuppgången som ger en harmonisk och lugn känsla med fina detaljer når vi den hemtrevliga hallen med goda avhängningsmöjligheter samt plats för sittbänk. Genom hallen når du sedan ett stort helkaklat badrum med beige kakel och grått klinker. Här finns dusch, wc, tvättmaskin och torktumlare, handfat samt spegel. Bostaden har ett modernt och stilrent kök goda förvaringsmöjligheter genom över och underskåp. Köket är fullt utrustat med ugn, spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Vidare in i lägenhet möts vi av ett stort rum med plats för en rymlig soffa, matbord och en dubbelsäng om så önskas. Här finns även stora garderober med plats för förvaring. Från sovrummet/vardagsrummet tar vi oss sedan ut på den fantastiska balkongen, insynsskyddat med sol i sydväst-läge. Här får du plats med en mysig soffgrupp/matgrupp och flera fina planteringar. Med ett av Stockholm populäraste mountainbike-spår ett stenkast ifrån och med mycket väl fungerande cykelvägnät in till City har man valt att ha ett gemensamt cykelförråd med en enklare cykelverkstad där du själv kan pyssla om din egna cykel. OMRÅDET: I närområdet finner vi flertalet fina insjöar, natursköna miljöer så som Hellasgården och Tyresö slott. För dig som är intresserad av att köra mountainbike och gillar att vandra finner du Nackareservatet och Tyresta Nationalpark med en biltur på cirka 20-30 minuter bort. På promenadavstånd nås Älta C med butiker och café. På knappa 5 minuters bilfärd nås även Tyresö C med all dess service såväl som flera olika matbutiker och all annan service som kan tänkas behövas. För den som önskar en shoppingdag ligger Sickla köpkvarter och Nacka Forum bara en kvart bort. Området är rikt på grundskolor och förskolor och den närmaste ligger i området! Goda kommunikationer finns ett stenkast bort och tar dig till Nacka, Tyresö samt Gullmarsplan. Här stannar även nattbussarna från Stockholms Central. VÄLKOMMEN HEM

För första gången på länge finns nu möjlighet att bli ägare till en mycket välplanerad lägenhet i en av Nackas bästa föreningar. Bostaden är belägen högst upp i huset på en lugn återvändsgata. Här kan du njuta av en solig balkong och ett fritt läge med hänförande utsikt mot naturen och Järlasjön. Samtidigt har du nära till utmärkta kommunikationer och Sicklas utbud av shopping, restauranger och service. Lägenhetens 62,5 kvadratmeter är ytterst väldisponerade med två ordentliga sovrum varav ett med walk-in closet, ett luftigt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen, ett separat kök med matplats, en rymlig hall med förvaring samt ett helkaklat badrum som är förberett för tvättmaskin.  Interiören är genomgående ljus och vilsam, vilket i kombination med den vackra utsikten bidrar till genuin trivsel från allra första stund.  Brf Bergkanten är exceptionellt välskött såväl ekonomiskt som tekniskt. Här erbjuds de boende flertalet faciliteter, däribland: - Tvättstuga - Gym - Hobbyrum - Cykelrum - Övernattningslägenhet - Gemensam trädgård med sittplatser och odlingsmöjligheter för de boende Dessutom erbjuds de boende möjlighet till garageplats för endast 495 kr/månad i direkt anslutning till huset. Sickla köpkvarter med butiker och ett brett serviceutbud ligger på endast 5 minuters promenad från porten och i Finntorps Centrum finns bland annat Papa Lee Bakery, café och konditori, Tosa sushi, mataffären Tempo, pizzeria Toscana med flera. Med mycket bra busskommunikationer tar du dig smidigt till Slussen på knappt 10 minuter. Här stannar även Saltsjöbanan och 2030 kommer du ha nära till tunnelbanans blå linje som tar dig till Södermalm, City och vidare norröver. För dig som uppskattar natur- och friluftsliv finns strandpromenader både längs Järlasjön och från Svindersvik hela vägen bort mot naturreservatet Nyckelviken. Tvärs över Värmdövägen, några minuter från lägenheten, finner du närmaste badbrygga i Kyrkviken. Det vidsträckta Nackareservatet ligger endast en kilometer från bostaden. Där hittar du miltals av löpspår, MTB-spår och strövstigar. I Nackareservatet finns också Hellasgården som med sitt vackra läge vid Källtorpssjön erbjuder ett rikt aktivitetsutbud. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Med stort nöje vill jag presentera detta trevliga och välskötta radhus som nu står redo att bjuda in till ett nytt trivsamt kapitel! Här, i idylliska "Utskogen", bor ni tryggt och familjevänligt i brytpunkten mellan stad och skärgård. Låt er välkomnas till ett av områdets bästa lägen, där den vackra naturen omger bägge sidor av huset och där solen skiner under större delen av dagen! Detta charmiga souterrängradhus är beläget på en mycket lättskött tomt som erbjuder två ordentliga altaner, varav en vetter åt öst och en åt väst. Väl inne på entréplanet välkomnas ni av en rymlig hall som leder er in i det ljusa och välutrustade köket som ligger halvöppet mot matplatsen invid det stora fönsterpartiet. På samma våningsplan finns dessutom ett helkaklat badrum med dusch, samt två ordentliga sovrum som vetter mot den lummiga baksidan. Nerför trappan når ni det luftiga vardagsrummet som bjuder på gott om plats för socialt umgänge. Vardagsrummet vetter mot husets baksida och härifrån når ni ut på den stora altanen som bjuder eftermiddags- och kvällssol. Utemiljön på baksidan är väl avgränsad och vetter mot en skogsdunge, vilket bidrar till lugn och ro. Intill vardagsrummet ligger det tredje sovrummet med plats för dubbelsäng. Vidare erbjuder suterrängplanet en toalett, ett praktiskt förrådsutrymme samt en rymlig och renoverad tvättstuga som bland annat är utrustad med tvättmaskin. Utöver de goda förvaringsmöjligheterna invändigt, erbjuds även god förvaringskapacitet i det isolerade förrådet som ligger i direkt anslutning till entrén. Huset ingår i Utskogens samfällighetsförening som består av 238 fastigheter. I samfällighetsavgiften ingår bland annat uppvärmning och vatten. Duvnäs Utskog är ett attraktivt område som ligger aningen avskilt med naturen och havet som närmsta grannar, samtidigt som ni når centrala Stockholm på 20 minuter med bil eller 35 minuter med buss. Alldeles intill bostadsområdet breder Nyckelvikens vidsträckta naturreservat ut sig med sin kuperade skogsterräng. Här bjuds ni ut på härliga promenader eller löpturer med magnifika vyer över Stockholms inlopp. På kort promenad- eller cykelavstånd når ni flertalet populära förskolor och skolor. Nacka erbjuder dessutom ett rikt föreningsliv, vilket enkelt öppnar upp för många möjliga fritidsaktiviteter för barn och ungdomar. Ett komplett serviceutbud når ni i närliggande Ektorps centrum och Nacka Forum. Sammantaget är detta ett hem som bäddar för långvarig trivsel och en hög livskvalitet!

Med insynsskyddat och lummigt läge, öppna sociala ytor och smakfulla materialval erbjuds nu denna helt nyproducerade, optimalt planerade och ljusa minitrea i ett populärt och eftertraktat projekt! Här bor ni med ett fantastiskt läge i hjärtat av Nacka Strand, ett område som stoltserar med ett attraktivt läge med kombinationen av urbant stadsliv och frisk skärgårdskänsla inpå knuten. Utöver de vackra vyerna i området och det strategiska läget, erbjuder detta boende flertalet bekväma egenskaper såsom närhet till garage, tillhörande förråd och en stabil och välskött förening med lättillgängliga gemensamhetsutrymmen såsom en mysig innergård med grill och sittgrupper, gemensamhetslokal med bastu, biljardbord och loungedel, verkstad/teknikutrymme, cykel- och barnvagnsrum samt ett miljörum för sopor och källsortering. Bostadens planlösning är mycket genomtänkt, där de sociala ytorna med kök, matplats och vardagsrum har placerats i öppen planlösning och rymmer både soffgrupp, matgrupp och tv. Det smakfulla köket är inrett med släta ljusa luckor, beige bänkskiva i kompositsten, nedfälld diskho och fullt maskinellt utrustat med genomgående integrerade vitvaror i form av kyl/frys, ugn med spishäll och diskmaskin. Bostaden har två rymliga sovrum som båda rymmer dubbelsäng och klädförvaring. I det mindre sovrummet finns det redan en praktisk garderobsvägg. Badrummet som andas hotellkänsla är helkaklat i sobra färger och här finns ett härligt stort fönster mot berget i söder, dusch bakom glasparti, handfat på kommod och spegel med lampa ovantill samt en tvättdel med kombimaskin, bänk samt väggskåp. Lägenheten erbjuder en genomgående mycket hög materiell standard och samtliga ytskikt går i sobra färgtoner, vilket bidrar till en mycket behaglig och smakfull interiör. Här är varje kvadratmeter placerad på rätt ställe och ingenting har lämnats åt slumpen! Området erbjuder ett stort serviceutbud med bland annat nyöppnad matbutik, frisör, skönhetssalong, blomsteraffär, SATS-gym, kemtvätt, bank, café och restauranger. Ett par minuter bort ligger Nacka Forum, ett av Stockholms största köpcenter med komplett service- och butiksutbud. Strax intill Nacka Strand finner ni naturreservatet Nyckelviken med dess vackra natur och ljuvliga promenadstråk och motionsspår. Här finns flera högt belägna utsiktsplatser med helt enastående vyer. Bland förskolor finns bl.a. Nacka Strands förskola och Skeppet att välja på. För de äldre barnen finns i området Nacka strands skola, åk 1-3 samt Internationella Engelska skolan, åk 4-9.

Det säljs endast 1,5 hus/år i populära Hästhagen. Välkommen till Jägarvägen 7 - en ståtlig och välbevarad villa från 1932, med tidstypisk karaktär och moderna bekvämligheter, perfekt belägen i populära Hästhagen. Här får du 210 + 59 kvm på en generös, lummig tomt om 1 106 kvm - gott om plats för både vardagsliv och festligheter. Du njuter dessutom av solen hela dagen från morgon till kväll. Boendets höjdpunkter: -Sex rymliga sovrum som ger plats åt både familj och gäster -Stora, ljusa sällskapsrum med vacker originalcharm och härligt ljusinsläpp -Stort kök för kulinariska äventyr -Två balkonger med utsikt över grönskan - perfekta för morgonkaffet eller kvällens sista solstrålar -Stor altan i bästa västerläge, där eftermiddagssolen dröjer sig kvar långt in på kvällen -Bastu för avkopplande stunder -Källare med gott om förvaring, praktisk hunddusch och många användningsmöjligheter -Trädgård med äppelträd, plommonträd och körsbärsträd - 3 minuters promenad till Källtorpssjön och 5 minuters promenad till Järlasjön. Hästhagen - ett av Nackas mest charmiga och eftertraktade villaområden. Här möts idyllisk småstadskänsla, tidstypisk arkitektur och en närhet till natur, vatten och stad som är svårslagen. Här bor du naturnära men med smidig tillgång till hela Stockholm. Flera busslinjer stannar vid Erstagården och Nacka Kvarn, bara några minuter från husknuten. Saltsjöbanans stationer Saltsjö-Järla och Lillängen ligger inom kort promenad och tar dig snabbt till Slussen. Det är cykelavstånd till stan med trevliga cykelvägar hela vägen till city. Tunnelbanans nya blå linjen mot Nacka planeras stå klar omkring 2030. Områdets höjdpunkter: -Från bostaden tar du dig på några minuter till Nackareservatet och Källtorpssjön (3 min promenad), med den populära badplatsen "Hästhagenbadet" - barnvänligt, med bryggor och picknickvänliga gräsytor. -Vid Järlasjön (5 minuters promenad) finns en privat badplats för villaområdet med hopptorn, bastu och båtplats. -Förskolan Blåbäret finns i området, Hästhagsvägen 4. -Erstaängen ligger i hjärtat av Hästhagen och där anordnas det gemensamt midsommarfirande. -På klippan tänds Valborgselden. -Lekplatsen är nyrenoverad. -På beachvolleybollplanen håller den lokala idrottsföreningen Hästhagens IF träningar. Beachvolleybollplanen får såklart nyttjas av alla i området. -För den som älskar att röra på sig finns Hellasgården med vandrings- och mountainbikeleder, utgegym, skidspår, bastu samt sommar- och vinterbad Hästhagen är perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar - lugnet och naturen precis utanför dörren, och stadens puls inom räckvidd.

Välkommen hem till denna drömlägenhet i Finnboda hamn - den charmiga och familjära idyllen där skärgård och stadspuls möts. Nu ges möjlighet att förvärva en attraktiv och yteffektiv 2:a med ett av Finnbodas bästa lägen på Finnboda Kajväg 10. Här bor man längst ut på kajen med havet som närmsta granne. Lägenheten har ett genomgående modernt designfokus där man satsat på att skapa ett stilrent och komfortabelt boende i hög klass, här finns detaljer som fönsterbänkar i Carrara marmor, enstavigt parkettgolv och exklusivt kök/badrum. Planlösningen är generös och erbjuder såväl gott om förvaring som stora sociala ytor. Från vardagsrummet nås bostadens stora balkong med västerläge och magisk utsikt över Stockholms inlopp, här kan ni grilla och samtidigt blicka ut över havet och fartygen som passerar. I en modern halvöppen planlösning ligger hall, vardagsrum, kök och matplats. Köket är ett kvalitetskök från Vedum och går i vitt med maskinpark från Electrolux. Badrummet är mycket smakfullt med dusch och takmunstycke samt tvättpelare. Bostadens sovrum är rymligt och bjuder på en magiskt havsutsikt samt har en intilliggande klädkammare. Till bostaden hör ett källarförråd och i föreningen finns bla. föreningslokal med pentry, övernattningsrum för gäster, gedigen tvättstuga och såväl cykel- som barnvagnsförråd. Möjlighet till båtplats i närområdet finns genom Finnboda båtklubb, Svindersviks båtklubb och Segelsällskapet Gäddviken. Underbara Finnboda hamn ger er direktkontakt med Saltsjön och farlederna in mot Slussen, det är här de gigantiska kryssningsfartygen passerar på sin väg till och från Stockholm. I hamnen ligger båthållplatsen där pendelbåtarna tar er snabbt in till city på ca 20 min. Om ni hellre tar bussen nås Slussen från den närliggande hållplatsen på ca 8 min. I området finns ICA, gym, trevliga caféer och restauranger. Området i Finnboda Hamn har ett högt historiskt värde med anor från tidigare Finnboda Varv. Här blandas moderna hus, strandpromenad längs kajen, service och närhet till skärgården med äldre charmiga industribyggnader.

Välkommen hem till denna fantastiska lägenhet med bästa läge på populära Kvarnholmen. Här bor du med första parkett på kajen i en myllrande stadsdel med en fot i innerstan och en i skärgården, här har man renoverat och bevarat de gamla industrierna och minst sagt skapat en unik boendemiljö som är svår att hitta någon annanstans. Här bor du högst upp i huset i en fantastisk gavellägenhet med hela fyra takfönster och två balkonger, båda med havsutsikt. Det som kännetecknar denna lägenhet är den trevliga och moderna planlösningen med ett stort rum där kök, matplats och vardagsrum får gott om utrymme och ramas in med den snygga köksön och den mysiga braskaminen. Bostadens båda balkonger är trädäckade där vardagsrumsbalkongen har soligt söderläge och sovrumsbalkongen har förmiddagssol. Båda har fantastisk utsikt. De tre sovrummen har alla härligt ljusinsläpp och snygga heltäckningsmattor. Det två rejäla badrummet är helkaklade i sobra färger med golvvärme. Det ena är inrett med badkar och det andra med dusch och tvättdel. Den äldre industricharmen har varsamt bevarats och förädlats och de nya moderna materialvalen går fint ihop med de synliga bjälkarna. Brf Hamnmagasinet är en mycket trevlig och välskött förening. Huset uppfördes 1920 och har varsamt renoverats till dagens standard. I föreningen finns även för medlemmarna att nyttja; en fantastisk takterrass med strålande utsikt samt bastu, relaxavdelning och en föreningslokal, även den med slående utsikt. Tänk dig att bo i en stadsdel där det nya går hand i hand med det gamla. Där glest bevuxna klippor ligger sida vid sida om moderna lägenheter och där du bara är en 20 minuters cykeltur från stan. Goda kommunikationer inkluderar bussar som tar dig snabbt in till Slussen och inte att förglömma SL-båtar som enkelt tar dig in till Nybrokajen/Djurgården/Lidingö samt Vaxholm. En pärla ni absolut inte får missa.

Säljaren har valt att tillämpa en öppen budgivningprocess vilket innebär att samtliga bud som kommer till säljarens kännedom kommer att publiceras på annonsens hemsida samt omedelbart kommuniceras till övriga budgivare. OBS: Besiktningsprotokoll finns under fliken Dokument. Avstyckningsbar tomt. Generös byggrätt. Villan är välskött med generösa uteplatser och lummig trädgård belägen mitt i villaidyllen Gustavsvik. Havet ligger ca 400 meter bort med småbåtshamn och badbrygga. Huset byggdes 1992 och är ursprungligen en sommarstuga. En omfattande till- och ombyggnad utfördes 2015. På nedre våning finns en entré med hall, ett badrum och ett stort vardagsrum i öppen planlösning med köket. En altandörr öppnar upp till uteplatsen i söderläge. Loftvåningen nås via en trappa och har ett allrum samt två sovrum. Huset har ljusa stora sällskapsytor, en öppen spis och välproportionerade rum som gör det socialt och hemtrevligt. Det finns två stora uteplatser, idealiska för sommarens grillkvällar och familjemiddagar. På den stora tomten finns goda möjligheter till lek och trädgårdsarbete. Detta gör villan perfekt för såväl barnfamiljen som för den som söker en oas att komma hem till efter arbetet. På tomten finns en gäststuga, en friggebod och ett växthus. Attraktivt läge i Gustavsvik med gångavstånd till Boo Gårds förskola och Boo Gårds skola (F-åk 9) samt Boovallen för idrottsutövning. Närbelägna Orminge centrum har ett stort utbud av matbutiker, klädaffärer, bageri, restauranger, apotek, Systembolaget, blomsterbutik, bank, vårdcentral, gym och bibliotek. Här finns även ett kulturhus med teater, musik, konst, fest och möten. I området finns restaurangen The Old Smokehouse som erbjuder fantastisk mat med utsikt över Lännerstasundet. Fastigheten har också närhet till naturreservat, havsbad, badsjöar, båtliv och lekplatser. Utmärkta kommunikationer med bussar in till Slussen med en ungefärlig restid på 35 minuter. På morgonen går det även direktbussar via motorvägen till Cityterminalen. En ny detaljplan för området vann laga kraft 2023. Detaljplanen syftar till att bygga ut kommunalt vatten och avlopp till området, modernisera vägsystemet samt att ta hand om dagvattnet. Fritidshus ska kunna omvandlas till permanentboende samtidigt som områdets landskapsbild och värdefull vegetation bevaras. Det har även skett en övergång till kommunalt huvudmannaskap av vägar, park och naturmarksområden. Vidare planeras för en ny förskola och förbättrade förutsättningar för kollektivtrafik med buss genom området. Observera att anslutning till kommunalt vatten och gatukostnadsersättning, enligt särskild utredning, betalas av fastighetsägaren. Detaljplanen medger en utökad byggrätt för fastigheten. Huvudbyggnad får uppföras med högsta nockhöjd om 8,5 meter och största byggnadsarea om 165 kvm. Huvudbyggnad med högsta nockhöjd om 6,0 meter får uppta en byggnadsarea om 190 kvm. Största sammanlagda byggnadsarea för komplementbyggnader är 60 kvm. Högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 4,0 meter. Bygglov kan sökas tidigast i juni 2026. För vidare information hänvisas till detaljplan DP 689 som tillhandahålls av Nacka kommun. I detaljplanen finns även möjligheten att stycka av fastigheten, minsta fastighetsstorlek är 1000 kvm. Givet fastighetens areal skulle detta resultera i en stamfastighet och en styckningslott på ca 1000 kvm vardera. En lantmäteriförrättning som undersöker denna möjlighet är pågående, se ansökan under fliken Dokument. Sammantaget innebär den ny detaljplanen att det befintliga huset kan få en väsentlig tillbyggnad. Naturligtvis finns även möjligheten att riva och utforma ett nytt boende helt efter eget tycke och smak. Det går även att stycka av fastigheten, sälja stamfastigheten och bygga nytt hus på styckningslotten, eller vice versa. Välkommen till Malmbrinken 31! Om Gustavsvik Gustavsvik planerades under 1930-40-talen som ett fritidshusområde. Under senare delen av 1990-talet och framåt har området blivit efterfrågat för permanentbebyggelse. En ny detaljplan har antagits för att tillgodose detta behov. Idag erbjuder området en varierad och charmig villabebyggelse. Läget är lugnt med natursköna promenadvägar och badplatser på nära håll och tillgång till stora naturområden. Här finns utmärkta skolor och förskolor, butiker, restauranger och service. Det finns goda kommunikationer in till Stockholm. Dessutom ligger skärgården lockande nära med möjligheter till båtliv och salta bad.

Varmt välkommen till Lovisedalsvägen 172 och denna underbara lägenhet belägen i trevliga Hedvigslund! I den nya och omåttligt populära stadsdelen finns nu möjlighet att förvärva en mycket välplanerad och stilren bostad i ett utmärkt läge av Älta med närhet till allt som önskas. Här kan du definitivt flytta in och trivas från första stund! - Mycket bra förvaringsmöjligheter - Tvättmaskin och torktumlare - Exklusiv hotellkänsla i fastigheten som även fortlöper i bostadens interiör och design - Öppen och social planlösning - Närhet till bussar, skolor, naturområden, bad, gym samt dagligvaruhandel När du kliver in genom entrén möts du av en rymlig hall med generösa avhängningsmöjligheter i form av garderober och förvaringsbyrå, perfekt för att hålla ordning och reda. Ljust golv och väggar målade i en ljus nyans skapar en inbjudande atmosfär. Badrummet som är beläget direkt till vänster är helkaklat med en stilfull grå klinker och väggar prydda i vitt och grått. Här finner du wc, handfat, dusch med en duschvägg i glas samt en tvättdel med en toppmodern tvättmaskin och torktumlare från Samsung (2021), komplett med arbetsbänk och förvaringsskåp. Det första sovrummet är flexibelt och kan anpassas efter dina behov. Oavsett om det används som ett charmigt barnrum, ett välkomnande gästrum eller ett produktivt kontor. Vidare finner vi det stilrena köket från Vedum med inbyggda vitvaror från Electrolux. Här är arbetsytor noggrant planerade, och förvaringen är både generös och lättillgänglig. Den fullskaliga utrustningen inkluderar en stor kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn och fläkt. Matplatsen rymmer ett bord och stolar för sex personer, perfekt för middagar och sociala stunder. I anslutning till matplatsen finner vi vardagsrummet som är hjärtat av hemmet och erbjuder en öppen och social atmosfär. Ljust golv och neutrala väggar skapar en inbjudande känsla, med stora fönster som fyller rummet med naturligt ljus. Här finns gott om plats för bekväma soffor och annan önskad inredning. Till sist finner vi master bedroom som har plats för en dubbelsäng, sängbord, förvaringsmöbler och all den inredning du önskar. Generösa garderober med skjutdörrar erbjuder rikligt med förvaringsutrymme för att hålla ditt hem organiserat och stilsäkert. OMRÅDET HEDVIGSLUND I det moderna och mycket barnvänliga området Hedvigslund beläget endast 20 min från Stockholm City erhåller ni högsta boendekvalité för singeln, paret eller familjen. Ett tryggt och lugnt område med närhet till allt som behövs för att vardagen ska bli så smidig som möjligt. Här finns direkt närhet till flertalet skolor/förskolor, idrott, härlig natur, badsjöar och kommunikationer till både Slussen såväl som Gullmarsplan, Nacka, Tyresö och Haninge. Älta centrum nås med en kort promenad bort, här finns butiker och café. Med en biltur på 5 minuter från Hedvigslund nås Tyresö Centrum och även här finner vi ett flertal butiker, matvaruhandel och restauranger/caféer. Precis utanför porten står foodtrucks och bageritrucks under vardagar samt helger att kunna ta del av. Utanför porten finner vi även busshållplatsen med täta avgångar. FÖRENINGEN Brf Livia är en trevlig förening som ligger i södra Hedvigslund intill det torg som byggts. Föreningens hus har en härlig mysig atmosfär med hotellkänsla. Fina detaljer som rosékoppar i trapphusen. Intill huset finner vi den fina och omtyckta Hedvigslundsparken samt tennisbana, fotbollsplan, skateramp och lekplats. I närområdet finner vi flertalet fina insjöar, natursköna miljöer så som Hellasgården med badplats, bastu och fritidsaktiviteter. Nära intill finner vi vackra Tyresö slott men även ett cykelavstånd till Erstaviken. För den som finner intresse för cyklar finns det en mindre cykelverkstad att tillgå i föreningen. I föreningen finner vi även barnvagnsförråd samt en lekplats. På det stora hela en trivsam, trygg och stabil förening. VÄLKOMMEN HEM

Bygg nytt eller skapa ditt sommarparadis i hjärtat av Gustavsvik – Evedalsvägen 27 Nu finns möjligheten att förvärva en högt belägen fastighet i ett av Saltsjö-Boos mest eftertraktade områden. Evedalsvägen 27 erbjuder närhet till både bad, båtliv, naturreservat och skolor – perfekt för den som vill bygga nytt, skapa ett sommarhus eller göra en långsiktig investering. Läget Fastigheten ligger högt och fritt i området med fina omgivningar. Här samsas charmiga äldre hus med nyare villor i ett lugnt och barnvänligt kvarter. På kort avstånd finns flera badplatser, natursköna stråk och vacker skärgårdsmiljö. Nära till: - Gustavsviksbadet (gångavstånd) - Eriksviksbadet och Glasbruksbadet (cykelavstånd) - Abborrträskets naturreservat Skolor/förskolor i närheten: - I Ur och Skur Boo-Mullarna (ca 500 m) - Sågtorpsskolan (ca 2 km) - Boo Gård skola (ca 3 km) Möjlighet att bygga nytt: Fastigheten omfattas av detaljplan DP 665 (Solbrinken–Grundet), som medger generös byggrätt. Här får du bygga en friliggande enbostadsvilla med god flexibilitet i höjd och yta. Byggnadsbestämmelser i korthet: Huvudbyggnad:  – Max 1 per tomt  – Max 2 bostadslägenheter  – Upp till 180 m² byggnadsarea vid nockhöjd 6,0 meter  – Upp till 165 m² byggnadsarea vid nockhöjd 8,5 meter Komplementbyggnad:  – Max byggnadsarea 40 m²  – Max nockhöjd 4,0 meter Tomtstorlek: 1 735 m² (ej styckningsbar) Observera: Det är tillåtet att påbörja nybyggnation även innan det kommunala vattnet och avloppet är framdraget, så länge ett godkänt avlopp finns under byggtiden. Anslutningsprocessen är redan påbörjad i området. Fastighetsinformation Adress: Evedalsvägen 27, Saltsjö-Boo Fastighetsbeteckning: Backeböl 1:442 Typkod: 220 – Småhusenhet, bebyggd Taxeringsvärde:  – Byggnad: 474 000 kr  – Mark: 3 174 000 kr  – Totalt: 3 648 000 kr Tomtägarförening & bryggmöjligheter Fastigheten tillhör Grundet Tomtägarförening med möjlighet till båtplats och gemensamma anläggningar. För mer information, se: www.grundet.com Sammanfattning Detta är en fastighet med stor potential – oavsett om du drömmer om ett permanent hem, ett fritidshus nära vattnet eller en klok investering i ett attraktivt och växande område. Läget i kombination med byggrätten gör detta till en möjlighet som sällan uppstår. Ring för visning! Hampus Widén 073-156 57 08

Nu har vi chansen att visa upp en hörnlägenhet i bästa läge med fri utsikt, skogen som närmaste granne och ett stenkast från motorvägsbussen! Smart planerad med alkov som kan bli ett extra litet sovrum. Öppen planlsöning mellan kök och vardagsrum samt utgång till den stora och fria balkongen. Här kan man möblera för luncher och middagar i bra läge. Snyggt inredd lägenhet med alla attribut man vill ha; helkaklat badrum med tvätt/tork, duschhörna och ytor för förvaring, kök med bra förvaring och plats för matlagningen, sovalkolv med plats för mindre säng och möbel, eller som idag dubbelsäng. Föreningens hus är från 2019 och har hiss, parkeringsplatser utanför dörren, eget förråd och cykelförråd. MÅnadsavigfterna är låga och inkluderar värme, vatten och kabel-TV. Flytta till Tollare - nära Lännerstasundets glittrande vatten och det mindre centrumet i Björknäs. Orminge ligger nära i Boo och på bussavstånd såväl Nacka som Sickla. Motorvägsbussarna tar dig till Slussen på nolltid och går ofta i rusningstid. Nere vid Tollare Kaj finns restaurang och en av Sveriges bästa glasställen - Kennys! Välkomna på visning - kontakta mäklaren redan idag för mer information och info om förhandsvisningar.

Välkommen till en bostad där du kan sätta din egen prägel – med skog, hav och Saltsjöbadens klassiska landmärken runt hörnet. Här bor du i ett av Saltsjöbadens mest tidstypiska kvarter, där historien fortfarande sitter kvar i väggarna. En fastighet med anor - Saltsjöbadens hembygdsföreningen berättar: Gamla Skolvägen 30 har en spännande bakgrund som del av det äldre Saltsjöbaden. Under mitten av 1900-talet fanns här Saltsjöbadens Elektriska Byrå, med både elaffär och installationsverksamhet. I samma fastighet låg även Urmakare Bertil Larssons butik, Nyströms Blomsteraffär, Banvägens Damfrisering och en presentbutik – ett litet lokalt centrum innan dagens “Tippen” byggdes. Huset byggdes senare om till bostadsrätter, men den charmiga karaktären och känslan av svunna tider lever kvar. Entréplan - Uteplats i solläge – perfekt för grillkvällar, loungemöbler eller en praktisk cykelhörna. - Välkomnande hall med gott om plats för avhängning. - Yteffektivt duschrum. - Hörnsovrum med fönster i två väderstreck och naturlig plats för hemmakontor eller spelhörna. - Trivsamt vardagsrum med öppen planlösning mot kök och matplats – ett härligt ljusinsläpp från det som troligen varit en gammal balkong eller ett burspråk. - Egen parkeringsplats med laddstation (tillval). Källarplan - används idag som: - Sovrum och arbetsrum. - Tvättstuga med tillhörande klädkammare. - Gäst-WC. - Separat entré (för närvarande ej i bruk). Möjligheterna här är många: - Skapa en ateljé, hemmabio eller gillestuga. - Gör om utrymmena mot berget till vinkällare. - Eller varför inte förverkliga drömmen om ett hemma-spa med bastu, bubbelbad och ny tvättdel? BRF Rösunda 26:8: - Föreningen känns välskött och medlemmarna är noggranna med att vårda fastigheten - Ny värmepump installerad - Inga stora underhåll planerade - Skuld/kvm 8 946 kr - 6 lägenheter - ca 5,8 mkr i lån totalt i föreningen Närområde & Service på bekvämt gångavstånd hittar du: - Förskolor & skolor inom gång & cykelavstånd - Nästan granne med Grand Hotel Saltsjöbaden - Gym och träningsanläggning i närheten - Badplats och fina promenadstråk nästgårds - Wallenbergsparken för picknick och avkoppling - Saltsjöbanan och bussförbindelser in till stan Om Saltsjöbaden Saltsjöbaden växte fram som en elegant bad- och villastad vid sekelskiftet, med ikoniska byggnader som Grand Hotel och Wallenbergsparken. Här möts hav, skog och skärgård i en unik miljö med vackra trävillor, arkitekturhistoria och småbåtshamnar. Området erbjuder allt från bad och natur till skolor och service – bara en kort resa från city. En idyllisk plats att bo på – året runt.