Välkommen till denna fastighet som erbjuder en fantastisk möjlighet för dig som vill skapa ditt eget drömboende i naturnära miljö. Huset är beläget på en lummiga tomt med träd och grönska som ger en känsla av avskildhet och rofylldhet, samtidigt som närheten till vägförbindelser gör vardagen enkel och smidig. En charmig veranda bjuder in till bostaden vars interiör rymmer flera rum i bra storlek och planlösningen fördelar sig över entréplan och ovanvåning, vilket skapar plats för både sociala ytor och mer privata delar av hemmet. Här finns gott om utrymme att låta fantasin flöda. Den stora trädgården är en grön oas med många möjligheter. Här kan du anlägga odlingar, planera en blomstrande trädgård eller skapa en plats för barnens lek och familjens samvaro. På tomten finns även ett fristående garage och som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Den fyrlängade GyllenGården med anor från sent 1800-tal är belägen vid "Österlens mittpunkt" och har under senare år smakfullt och varsamt renoverats till en mycket charmig gård med synliga bjälkar, korsvirke, stallfönster, braskaminer, putsade väggar och handslaget tegel som ger gården ett mycket fint o unikt intryck. Här finns möjligheter att kombinera boende med verksamhet då säljarna med framgång under åren haft galleri med konstutställningar utställningar, café, B&B, uthyrning av sviten Splendid, konserter, konferens , uthyrning av lokaler för fester och samkväm. Kanske just du har en dröm eller idé att förverkliga på Österlen och GyllenGården? Utöver alla dessa möjligheter finns också ett paradis för de som gillar trädgårdar med en grönskande, prunkande och kullerstensbelagd innergård med planteringar och uteplatser. I de yttre delarna av gården finns också stora gräsmattor, rabatter, köksträdgård, buskar och exotiska träd som ramar in gården på ett vackert sätt i landskapet. Ytterligare ett stort plus för gården är de låga driftskostnaderna tack vare tilläggsisolering vid renoveringar, en effektiv och relativt ny jordvärmepump samt de nyligen monterade solpanelerna som ger bostaden extrem låga energiklassen B vilket är väldigt ovanligt för en gård som denna. Kort gång/cykelavstånd till Smedstorp med viss service samt kommunikation med buss och "pågatågen" till Malmö, Köpenhamn mm. GyllenGården måste upplevas på plats så välkommen att kontakta mäklaren för att anmäla Er för visning!

I genuin skånsk byggstil uppfördes denna länga år 1877 mellan Listarums naturreservat och de historiska kalkstensbrotten i Komstad på Österlen. Här började det brytas kalksten redan på 1100-talet, sten som bland annat återfinns i Lunds Domkyrka och S:t Pauli kyrkan i Malmö. Både omgivningarna och det söta korsvirkeshuset längs med den nätta grusvägen har inslag från en svunnen tid. På passande avstånd från den förbipasserande trafiken på vägen mellan Komstad och Listarum leder en nätt grusväg in till ca 10 hushåll, däribland detta förtjusande hus. Närområdet lockar såväl permanentboende- som deltidsboenden tack vare det attraktiva läget med enbart 5 km till bad- och fiske vid Gyllebosjön samt nätta 15 minuters bilfärd till hela Österlens utbud av caféer, badstränder samt natur- och smakupplevelser. Huset har använts som fritidshus i många år och andas verkligen sommarcharm med bland annat vackra brädgolv, takbjälkar, fungerande och dekorativ gjutjärnskamin samt kopplade fönster. Interiört har flera originaldetaljer bevarats samtidigt som badrum och andra byggnadsdelar har moderniserats så sent som under 2023. Renoveringarna har gjorts med medveten hand. Samtliga fönster har renoverats och bytts ut, elen är omdragen och samtliga ytskikt har målats om. Samtidigt som en hel del har renoverats genom åren har det varit viktigt att behålla ett lantligt uttryck - allt för att gammalt skulle möta nytt i en härlig symbios. Läget är fritt men inte avskilt och trädgården är en av de större i området vilket ger utrymme för både nytta och nöjen. Fastigheten ligger vacker mitt i det kuperade landskapet som representerar närområdet och på tomten finns en väl tilltagen förråds- och garagebyggnad. Läget på Österlen är verkligen förnämligt, bara en kort bilfärd (eller cykeltur) bort är man vid Gyllebosjön med vackra strövområden som är rogivande oavsett årstid. Sommartid erbjuder sjön härliga bad och vintertid grillas det korv och åks skridskor. Från huset är det dessutom bara fem minuter med bil till Gärsnäs med livsmedelsbutik, buss- och tågstation, vårdcentral och skola. Sammantaget är detta en lantlig dröm som ni bara inte får missa!

På en sagolik tomt omringad av pilträd och lummiga buskar finner vi denna fantastiska fastighet med egen damm och vasstak. Bostaden erbjuder karaktär utöver det vanliga med många bevarade original-detaljer, inte minst det tidigare stallet som idag är en fantastisk matsal med handslaget tegelgolv i fiskbensmönster. Bostadsytorna är enorma och bostaden kan med fördel nyttjas som både generationsboende eller kombinera med verksamhet. Fastigheten har varit i nuvarande ägares ägo i dryga 30år och investeringarna är omfattande, här har man lagt sin själ på de bästa lösningarna och man har inte sparat på krutet. Dubbelgaraget är enormt och har plats för både bilar och förvaring. Fördelaktigt läge med nära till allt Österlen har att erbjuda. Kommunalt vatten och avlopp. Varmt välkommen med din intresseanmälan!