Nu saluförs detta charmiga hus från 1937 med närhet till tågstation, 550 kvm bort till tågstation! Boyta på 107 kvm fördelar sig på 1 ½ plan med 4rok varav två sovrum, ett stort vardagsrum samt ett matrum. Stort kök med gott om förvaringsmöjligheter och arbetsyta. Två badrum på varje plan, en rymlig källare på 63 kvm med mycket bra takhöjd. Här har du möjligheten att skapa ditt drömbeoende! På tomten finner vi en sidobyggnad, perfekt ställe som hobbyrum. Trädgård fylld av hallon, svarta vinbär, körsbärsträd, äppelträd och päronträd! Huset är i behov av renovering! Välkommen på visning med oss på SkandiaMäklarna!

I Spanienbyn, Brf Äppelrosen på Vik, finns nu möjlighet att förvärva en andel i ett av parhusen, med uteplats i sydvästläge. Boende i andelsform är en hållbar, smart och bekymmersfri ägarform för dig som vill fokusera på avkoppling och trygghet. Det ligger i tiden att semestra på hemmaplan och här har du tillgång till ett eget hus under fem veckor per år enligt ett rullande veckoschema. Området har gränslösa grönytor och poolområde med uppvärmd pool och solsängar som för tankarna till sydligare breddgrader. Poolen är kan nyttjas från 15 maj till 15 september. Med genomgående hög kvalitet i materialval, ett färdigmöblerat koncept och ett generöst utrustat boende, är förutsättningarna de bästa för att du ska trivas när du än kommer och nyttjar dina veckor under året. Eldstad höjer stämningen de lite kallare dagarna. Det finns totalt 4+2 bäddar. Som andelsägare av bostadsrätt är livet lugnt och behagligt – du prioriterar avkoppling och slipper renoveringar och andra husliga måsten. Österlen är rikt på upplevelser, välkommen till avkoppling på riktigt.

Nytt pris! Välkommen till en fin familjevilla på bra läge i Knislinge! Villan är ett 1-planshus med källare och levnadsytan är stor när båda planen bebos, hela 208 kvm. Vi bjuds på fräscht kök i modern stil, 4 sovrum, vardagsrum med utgång till uterum och underbart poolområde med både trädäck och pergola. Gillestugan med öppen spis bjuder på mysigt filmtittande och i huset finns badrum, nyrenoverad tvättstuga, här finns även dusch. I källaren finns separat WC och hobbyrum. Vidbyggt garage som rymmer bilen eller andra saker. Villan är besiktigad och försäkras mot dolda fel. Varmt välkommen på visning!

Nu finns möjlighet att investera i ett av Åhus Seasides hotellrum, rum 214 med balkong i söderläge & havsutsikt! Åhus Seaside, som är ett exklusivt hotell med plats för både spa, restaurang, konferens och fest/event, stod färdigt inför sommarsäsongen 2022. Ägaren till detta rum, lgh 214 000, har haft en nettointäkt på 39 471 kr efter att månadsavgiften är betald. Detta sedan starten den 17 juni och fram till december månad 2022! Här har man minst sagt gjort en god vinst enbart genom att äga! Detta dubbelrum erbjuder 4 bäddar och har inretts med, bäddsoffa, dubbelsäng, fåtölj, skrivbord och TV. Helkaklat badrum med dusch, handfat och toalett. Från rummet nås balkong med havsutsikt i skönt söderläge. Här har man även utsikt över omgivningarna med Kantarellbadet, Åhus Brygga mm. Du har tillgång till ditt hotellrum eller din svit för privat bruk under tio veckor varje år. Du bestämmer själv om du vill använda samtliga tio veckor. De veckor du själv vill tillbringa på Åhus Seaside bokas smidigt vid två tillfällen per år. Om du inte vill nyttja ditt rum/svit lämnar du den till uthyrning via Hotell Åhus Seaside. Alla hotellrum och sviter som samtidigt finns tillgängliga för uthyrning placeras i en uthyrningspool. När hotellrum eller svit från din uthyrningspool hyrs får samtliga ägare i poolen ta del av intäkten så även om just ditt rum eller svit inte varit uthyrt under perioden, får du ändå del av intäkten. Som ägare av ett hotellrum/svit har man fri tillgång till hotellets underbara spa-anläggning. Läs gärna mer om hotellet under "Dokument & länkar" här nedan. Varmt välkommen att boka tid för visning!

Svit med generös balkong med havsutsikt i härligt söderläge! Nu finns möjlighet att investera i en av Åhus Seasides hotellsviter. Åhus Seaside, som är ett exklusivt hotell med plats för både spa, restaurang, konferens och fest/event, stod färdigt inför sommarsäsongen 2022. Ägaren till denna svit, har fått utbetald hyresintäkt på ca 77 000 kr sedan starten den 17 juni och fram till december månad 2022! Då har ägaren använt sviten ca 3 veckor då ingen intäkt utgick. Med en månadskostnad till föreningen på 4 254 kr/månad har man minst sagt gjort en god vinst enbart genom att äga! Denna svit erbjuder allrum med pentry samt utgång till generös balkong med havsutsikt i härligt söderläge. Rummet är inrett med matbord, bäddsoffa, fåtölj, skrivbord och TV. Bakom skjutdörrar finns sovrum med dubbelsäng. Mycket praktiskt att kunna skärma av mot allrum och pentry! Här finns även helkaklat badrum med dusch, handfat, toalett samt tvättmaskin. Du har tillgång till din svit för privat bruk under tio veckor varje år. Du bestämmer själv om du vill använda samtliga tio veckor. De veckor du själv vill tillbringa på Åhus Seaside bokas smidigt vid två tillfällen per år. Om du inte vill nyttja din svit lämnar du den till uthyrning via Hotell Åhus Seaside. Alla hotellrum och sviter som samtidigt finns tillgängliga för uthyrning placeras i en uthyrningspool. När hotellrum eller svit från din uthyrningspool hyrs får samtliga ägare i poolen ta del av intäkten så även om just ditt rum eller svit inte varit uthyrt under perioden, får du ändå del av intäkten. Som ägare av ett hotellrum/svit har man fri tillgång till hotellets underbara spa-anläggning. Läs gärna mer om hotellet under "Dokument & länkar" här nedan. Varmt välkommen att boka tid för visning!

Letar du efter ett projekt att utforma till ditt drömboende, på lantligt läge med närhet till både Kristianstad och Tollarp? Då kan du sluta leta! Cirka 20 minuter utanför Kristianstad finner vi detta 40-talshus i lugna och gemytliga Träne. Huset är fördelat i 1,5 plan med källare. Tomten är generös till sin storlek, väl insynskyddad och erbjuder såväl odlingsmöjligheter i form av blommor och grönsaker som att skörda frukterna från de befintliga fruktträden. Här finns gott om plats för både barn och djur att sträcka ut benen på! På fastigheten står även ett äldre garage som idag används som ett större förråd samt en vedbod. Intill bostadshuset och köksingången finns ett tillbyggt uterum som med fördel kan nyttjas till olika ändamål under årets alla säsonger. Entréplanet erbjuder den sociala delen med hall, rymligt kök, strax intill matsal med braskamin, tv-rum och ytterligare en entré med hall på husets framsida. Trappan ned vid köket tar oss till källaren där pannrum, förråd, tvättrum och en liten verkstad finns. Trappan upp vid huvudentrén tar oss till husets privata del. 2 sovrum, ett litet allrum samt badrum finns på detta våningsplan. Bostaden erbjuder många tidstypiska attribut som till exempel brädgolv, originalkök och smala smidesräcken. Attribut som kan återfå sin fulla charm med nästa ägares hjälp! Besiktningsprotokoll finns att tillgå hos mäklaren. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Varmt välkomna på visning!

Bekvämt semesterboende där det dessutom är tillåtet att ta med husdjur. Här har man uteplats i rakt söderläge och dessutom i vindskyddad vinkel. Det ligger i tiden att semestra på hemmaplan och här har du tillgång till ett eget hus under fem veckor per år enligt ett rullande veckoschema. Området har gränslösa grönytor och poolområde med uppvärmd pool och solsängar som för tankarna till sydligare breddgrader. Alla nitton husen på området har har enhetliga fasader och fasadbelysning, även den interiöra belysningen är enhetlig vilket är vilsamt och ger ett rogivande område. Med genomgående hög kvalitet i materialval, ett färdigmöblerat koncept och ett generöst utrustat boende, är förutsättningarna de bästa för att du ska trivas när du än kommer och nyttjar dina veckor under året. Eldstad höjer stämningen de lite kallare dagarna. Som andelsägare blir semestern bekymmersfri, lugn och behaglig – du slipper renoveringar och andra husliga måsten. Österlen är rikt på upplevelser, välkommen till avkoppling på riktigt.

En ljus bostad på andra våningen med balkong i söderläge. Från hall är det öppet mot kök som är inrett med tegelgolv, mörklaserad inredning i kontrast till vit bänkskiva och vitt stänkskydd. Delar av inredningen är uppdaterad 2022. Från kök och de båda sovrummen har man utsikt över den intilliggande parken med lekplats, utegym, grönytor och "ankedamm". I allrummet finns bevarat parkettgolv och utgång till balkong mot innerträdgården i söderläge. Renoverat duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Nya golv i hall och båda sovrum. Stabil och välskött förening. Kort promenad till centrum, hav, sandstrand och till skogsmiljön vid backarna runt Tommarpsån. Välkommen på visning!

Med lugnt läge på återvändsgata ligger denna trivsamma enplansvilla. Planlösningen har praktisk uppdelning av sällskapsytor och sovrum. Kök med generösa arbetsytor och stor matplats. Allrum med värmande Cronspis och utgång till uterum i söderläge. Fyra sovrum varav två i en mer privat del med separat duschrum och toalett. Groventré/tvättstuga samt ett separat duschrum med klädkammare. Ja, det är ett genompraktiskt hus för den som vill bo bekvämt. Till detta en fantastisk trädgård som till största del är insynsskyddad men med utsikt mot öppet landskap mot väster, vilsam utsikt! Höga häckar och växtlighet skyddar och blir som en vägg mot granntomterna. För att nämna några växter som finns - fikonträd, lavendel, pioner, stockrosor och vinranka. Flera uteplatser i olika solläge, med och utan tak, markis för val mellan sol och skugga. Stenlagd bilplats samt garage med separat gästrum. Robotgräsklippare gör allt än mer bekvämt. Fina promenadstråk i direkt anslutning - mot Bäckhalladalen, sandstrand och hav. Simrishamns centrum och skolor finns på behörigt avstånd.

Välkommen till denna välplanerade och fina etta med ett toppenläge i Kristianstad. Ljusinsläpp från fönster mot två väderstreck. Kök med matplats för 2-4 personer. Badrum med dusch. Balkong med utsikt över området. Bra förvaringsmöjligheter i två förråd. Hiss finns i trapphuset. Boendeparkering finns på gatan 1.800 kr/år. Föreningen har en del parkeringsplatser med separat kö 125 kr/månad för parkeringsplats. Här bor du centralt på Östermalm med kort avstånd till centrum och Galleria Boulevard. Välkommen på visning!

Det är lätt att förälska sig i livet som sjöstadsbo. Du bor precis på kajkanten till Öresund, inramad av en vacker horisont som skiftar med väder och vindar. I Limhamns Sjöstad är allt lite lugnare, lite grönare och lite öppnare än i den stora staden. Öresunds vatten och Ribersborgs böljande fält är bara några andetag bort, det gamla fiskelägets pittoreska bebyggelse är lika nära. Här bor du i trivsamma kvarter med modernt smakfull arkitektur och kontinental atmosfär. Havsbrynet är dessutom mörkgrönt vilket innebär att det uppfyller extra strikta miljökrav. Här presenteras en modern och nybyggd lägenhet färdigställd sommar 2023. Du blir då den första att flytta in i denna välplanerade tvårummare. Här får vi en härligt öppen och modern planlösning mellan kök och vardagsrum samt en stor uteplats mot den grönskande innergården. Sovrumsdelen ligger bekvämt i hörnan av lägenheten och badrummet har egna tvättmöjligheter i kombimaskin. Bostaden stoltserar med ett funktionellt kök från kvalitativa köksleverantören Vedum. Köket matchas elegant med stilren bänkskiva och med rostfria vitvaror från Electrolux. Lägenheten håller genomgående en hög standard, med genomtänkt inredning, fina materialval och smarta lösningar. I Bruket bor du 150 meter från kajkanten. Du har morgondoppet runt knuten och lika nära till kvällspromenaden längs Ribersborg som till Limhamns gemytliga fiskehamn och trivsamma centrum samt formparken i närhet. Här är det lätt att bygga in fler sköna stunder i vardagens måsten. I vackra omgivningar, med närhet till skolor, service, restauranger och ett spännande friluftsliv, har du tillgång till allt du önskar och behöver. Här blir varje dag en dag vid vattnet, med förtrollande vyer och trevligt umgänge med grannar, vänner och familj nere i småbåtshamnen eller i parken. Utmed kajpromenaden är det alltid liv och rörelse. Vid Övägen, en kort promenad från Havsbrynet, hittar du ett nybyggt litet centrum med matbutik, apotek och vårdcentral. Lite längre bort finns dessutom all tänkbar service inne i mysiga Limhamns centrum. De träningssugna har nära till Friskis&Svettis och det finns fina cykelvägar längs sundet så att du enkelt kan trampa hela vägen in till stan. På vägen passerar du Hylliekrokens golfbana, Limhamnsfältet och härliga dopp på Ribban. Få andra stadsdelar kan skryta med att ha en badstrand med tillhörande kallbadhus på vardera sida om sig. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Lugnt beläget Gatuhus utmed Kvarngatan i Borrby. Samhället med all tänkbar service. Gamla trägolv, delvis nyinsatta fönster. Nytt duschrum m.m. Friliggande garage och förrådsbyggnad Nära all service, bl.a. stor ICA- affär, apotek, vårdcentral, biograf, Bokby, matställen, låg- och mellanstadie skolor, aktiv idrottsförening, Sparbanken Syd kontor, nyrenoverat torgområde etc. Bra bussförbindelser.

Nyrenoverat bostadsrättsradhus i 2 plan. Praktiskt planlösning. Kök och vardagsrum på entréplan. Fyra sovrum på ovanvåningen. Badrum på båda våningarna. Vardagsrummet möjligt att dela av för ytterligare ett sovrum. Bostaden har genomgått en omfattande renovering av samtliga ytskikt samt nytt kök och badrum 2020. Bilfritt, barnvänligt och mycket omtyckt område i populär välskött HSB-förening. Bra kommunikationer med 100 m till bussen, ca 500 m till tåget. 10 min med bil till Helsingborg city och områdets härliga stränder. Skolor och dagis på nära håll och inte minst ljuvliga Ramlösa Brunnspark som granne.

Nyproducerad med kvalitativa materialval, perfekt planlösning och härligt ljus. Här lämnas ingenting att sakna. Köket och vardagsrummet är lägenhetens hjärta. Köket är välutrustat och erbjuder gott om förvaring och arbetsytor. Matplatsen precis intill gör det enkelt att umgås med gästerna under bjudningen. De stora fönsterpartierna och den franska balkongen ge er härlig havsutsikt mot Öresundsbron och ett underbart ljusinsläpp. Den öppna planlösningen till vardagsrummet inbjuder till socialt umgänge. Sovrummet ger den stressiga vardagen ett stillsamt lugn till kvällen, här erbjuds dessutom en dubbel platsbyggd skjutdörrsgarderob. Det väl genomtänkta badrummet har förutom kvalitativa materialval toppats med både tvättmaskin och torktumlare. Runt hörnet finns större matbutik, flera restauranger och caféer, Malmö city och sist men inte minst havet. Närheten till såväl stadsbuss som Malmö Centralstation ger pendlaren optimala möjligheter.

I omtyckta Lönngården finns nu tillfälle att förvärva detta fina och prisvänliga boende med originaldetaljer och tidigare gjorda renoveringar. Du hittar en genomgående och social planlösning som tillsammans med tilltagna fönsterpartier bidrar till ett härligt ljusinsläpp i bostaden. Vidare ges ett helkaklat och fräscht badrum, stilrent kök med ribbade köksluckor och på golvet vilar vackert brädgolv. Här finns även en praktisk och rymlig klädkammare - perfekt för att lösa den där jobbiga förvaringsfrågan. Lägg därtill bekvämlighet med både källar- och vindsförråd att disponera över. Ett utmärkt boende för dig som är på jakt efter ett hem att flytta rätt in i! Det bekväma avståndet till Möllevången, centrum och grönområden får man på köpet. I närområde råder goda kommunikationer med både tågstation och Södervärns busstorg som tar dig vidare ut, både lokalt och regionalt. Alldeles utanför föreningens grindar har du dessutom närheten till busstation och närbutik. I Brf Raden bor du i en aktiv förening där man äger sin mark - vilket borgar för en ekonomisk trygg framtid.

Varmt välkommen till detta nybyggda radhuset på 117 kvm med möjlighet till fyra sovrum! Radhuset är byggt av välkända Boklok med energiklass B, ett radhus som förburkar väldigt lite i energi helt enkelt. En parkeringsplats ingår i avgift, möjlighet att hyra p-plats finns (250 kr separat kö). Bostaden är i perfekt skick där nästa ägare kan enkelt och bekvämt flytta in. Bottenvåning erbjuder rymlig halll med stor klädkammare för enklare förvaring av kläder. Ett tilltaget vardagsrum med utgång till uteplatsen i soligt läge. Köket går i ljusa färger med gott om arbetsytor. Full maskinpaket består av diskmaskin, häll, fläkt, ugn, micro. Helkaklat badrum med plats för tvättmaskin och skåp. En trappa upp finner vi ett allrum som kan göras om till sovrum vid behov. Tre tilltagna sovrum i olika storlekar varav master bedroom. Garderober i samtliga rum. Här finns det också ett helkaklat badrum i samma färgskala. Trevlig uteplats består av lättskött gräsplätt samt trädäck. Många soltimmar! Här bor man perfekt beläget med närhet till både natur, service och stadslivet. Från området går täta förbindelser med buss till centrala Helsingborg och för bilpendlaren är det några få minuter ut till E4/E6 samt väg 111. Närhet till förskolor/skolor. 200 meter till busshållplats! Välkommen på visning!

Lägenheten är i välskött skick med vitt kök och helkaklat badrum. Sovrum och stort ljust vardagsrum med mysig balkong. Lägenheten har både ett källarförråd och matkällarförråd utöver förvaring i garderobsvägg i hallen. Här bor du med närhet till skolor, förskola och livsmedelsbutiker och el, värme, vatten och kabel-tv via Bjärekraft ingår i avgiften.

I pittoreska Kågeröd hittar ni denna tomt, redo att bebyggas. Tomten är uppvuxen och på hela 1 176kvm och ligger som "sista hus" på en lugn villagata. Tomten inbjuder till nivellering med härlig vy västerut över det öppna landskapet. Byggnadsplan från 1963 råder. Med Pågatågen direkt från Kågeröd når du snabbt Lund och Malmö. Här har ni en fantastisk möjlighet att skapa ert drömboende i pittoreska Kågeröd

Nu finns tillfälle att förvärva en av HSB Saturnus trevliga 3-rumslägenheter på markplan med både inglasat uterum och stenlagd uteplats i soligt söderläge som vetter mot den vackert anlagda innergården. I föreningen finns 107 bostadsrätter där i princip alla bostadsrätterna är unika. I denna finns behov av upprustning/renovering. Lägenheten är välplanerad och genomgående och har 2 badrum, båda med dusch, stor klädkammare och generösa fönsterpartier med fint ljusinsläpp. Härlig vy över föreningens mycket trevliga innergård med sittplatser, grönytor, planteringar, lekplats och en porlande bäck som rinner genom området. I söder finner man Wrangelska parken och Pannkakedammen. Parken anlades 1931 i anslutning till en befintlig vattensamling. Dammen är en rest av en vallgrav som i slutet av 1500-talet omgav Landskrona. Efter en omfattande renovering för ett några år sedan, skapades de ingredienser som ofta förknippas med en park; en lekplats, en rofylld perenn-plantering med sittplatser, närkontakt med dammen samt en öppen yta för lek och rekreation.

Välkomna till denna genomgående fyrarummare med inbjudande balkong i söderläge som vetter mot föreningens trevliga innergård. Balkongen är inglasad och kan med fördel användas året runt. På visningen möts ni av såväl fina materialval som parkettgolv, stora fönsterpartier och den praktiska vardagslyxen av två badrum med wc. Kvalitetsköket från Vedum som går i vitt som är både stilsäkert och matchas med den mörka laminerad bänkskiva. Tjusigt i lod liggande kakel mellan över- och underskåp håller en mörkare nyans som subtil brytning mot de fina skåpsluckorna. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en härlig rymd och skapar ett stort socialt rum om hela 50 kvm för familj och vänner. Bonum Brf Vågmästaren på Limhamn riktar sig till er som är 55+ och söker ett bekvämt boende med riktigt bra adress. Föreningen har en trevlig gemensam gård med bl.a boulebana, gemensamhetslokal, tvättstuga, övernattningslägenhet samt garage i huset. Ett trivsam boende i en stabil förening med god ekonomi. Generösa mervärden och närhet till hav, småbåtshamn, fina promenadstråk samt all tänkbar service och kommunikationer precis runt hörnet. Varmt välkomna på visning!

Varmt välkomna till denna charmiga 1,5:a med optimal planlösning och ett härligt ljusinsläpp. En halvtrappa upp i byggnaden kliver ni in i en stilren bostad där ni möts av fint parkettgolv, ljusa ytskikt och välplanerade kvadratmeter. Bostaden bjuder på funktionellt kök med perfekt yta för trevliga middagar med både familj och vänner. Vardagsrum är väl tilltaget och här ryms med enkelhet flera möbelgrupper. Den inglasade balkongen förlänger bostaden mot den grönskande innergården i sydväst och är en given plats att förlänga sommarmånaderna på. Kort och gott ett mycket trivsamt boende på attraktiv adress! Här bor du i populära HSB Brf Lundagården som äger sin tomt och har en god ekonomi. Området Sorgenfri bjuder på närhet till både mataffärer, restauranger, caféer, goda kommunikationer och det fantastiska torget på Möllan. Med ett stenkast ifrån både det livliga Folkets Park samt S:t Knuts mysiga kullerstensgator har ni nu möjligheten till att förvärva denna hemtrevliga bostad. Varmt välkomna på visning!

Varm välkommen till Umeågatan 22C och denna välplanerade trerummare! Detta är en kvadratsmart lägenhet med ett rymligt vardagsrum som rymmer allt ifrån en större soffgrupp till annat tänkbart möblemang. Köket är fint renoverat med moderna materialval samt fullgod maskinell utrustning. Det finns två luftiga sovrum som rymmer båda en dubbelsäng och extra förvaring. Uppfräschat badrum utrustat med dusch och tvättmaskin. I övrigt finns det gott om avhängnings- och förvaringsmöjligheter i lägenheten genom flertalet garderober i både hall och sovrum. Här finns all funktionalitet för en enklare och bekvämare vardag - detta är verkligen ett hem att trivas och umgås i som bör upplevas direkt på plats. Som boende i denna bostadsrättsförening bor man i en bekväm och stabil förening med låg avgift, välskötta innergårdar och närhet till serviceutbud, kollektivtrafik, Filborna och Olympia. Det finns goda möjligheter för att parkera på en P-plats eller garage. Viktigt att notera är att det kommer att ske ett stambyte, vilket innebär att nästa ägare kan se fram emot ett helt nytt badrum. Vid frågor, vänligen kontakta den ansvarige mäklaren. Välkommen hem!

Förtrollas dagligen av den skånska naturen på väg hem till Svenshög som är vackert situerad mellan Lunds tätort och Stångby, mitt bland småkuperade landskap med böljande fält runtom. Lantidyllen är påtaglig med rapsfält, hästhagar, dammar och dungar i omgivningen. Här härskar lugnet trots att du når Lunds centrum under tio minuter. Från Svenshögsvägen svänger man in på den asfalterade tillfartsvägen Ladugårdsmarken där fastigheten är belägen. På den 7 049 m² stora fastigheten vilar en formidabel trelängad ladugård med goda exploateringsmöjligheter för boende, uthyrning och egen verksamhet. Kommunen har varit positiva till att fastigheten kan styckas av där gårdsfastigheten med befintliga byggnader blir kvar på en markyta om cirka 5000 m² samt att en ny fastighet skapas närmast Svenshögsvägen för nybyggnation på en markyta om cirka 2000 m² för stall, idrottshall, förråd/verkstad eller kontor. Till fastighetens olika ändamål finns kommunalt vatten vid tomtgräns, bygglov på att uppföra ett staket med över 100 m² solceller samt goda möjligheter på sikt till kommunalt avlopp som planeras i närområdet. De befintliga ladugårdsbyggnaderna ska enligt tidigare bygglov kunna byggas om för bostadsändamål med 5 bostadsenheter om 690 m². Här kan det skapas nya bostadsdrömmar i lantlig miljö med omedelbar närhet till skolor, mataffärer och service. Lägg därtill att kommunen planerar en ny cykel- och gångbana ner till samhället i Norra Fäladen under 2023/2024 och läget för bostäder blir ännu mer gynnsamt. Lunds stadsbyggnadskontor har på senare tid indikerat att upp till sex bostadsenheter kan inrättas med en total yta om 1025 m². Vill man undersöka möjligheterna därutöver så blir det en detaljplaneändring. Till bostadsytorna finns bygglov för soprum, växthus och förråd om 108 m². Söder om ladugårdsbyggnaden ges det fri utsikt över nejden där det inte får bebyggas på gräsmarkerna. Omkring 600 m sydost från fastigheten satsar kommunen 130 mkr på en ny ridanläggning åt Lunds Ryttarförening med flertalet ridstigar i området vilket skapar ett attraktivt läge för den som vill kombinera boende med hästliv. Här finns i dagsläget tillgång till paddock, ridhus- samt hästsport i närområdet. Det har beviljats bygglov på fastigheten, närmast Svenshögsvägen, för nyuppförande av en idrottsanläggning med tre badminton/paddel banor om totalt 950 m² med tillhörande omklädningsrum, kontor och sanitära utrymmen samt ytterligare 300 m² för kontor och lager i anslutning till idrottshallarna. Det finns i tillägg en möjlighet att tillskapa 27 parkeringsplatser intill idrottsanläggningen samt indikation från kommunen att avstycka fastigheten med nybyggnationen därpå vars markyta skulle utgöra omkring 2000 m². Sammantaget en god investering i en kommun där det för närvarande råder brist på halltider. Det finns ett parallellt bygglov på en 278 m² garage och kontorslänga om man inte uppför den tänkta idrottsanläggningen. Ett tillfälle att förvärva en spännande fastighet intill goda väg- och tågkommunikationer, utmärkta pendlingsmöjligheter med två kilometer till Stångby tågstation samt ett stort serviceutbud och näringsliv i Norra Fäladen. Välkommen att lämna ditt intresse!