Vare sig du söker efter ett eget boende eller är ute efter en fastighet som ger dig en extra inkomst så kanske Bryggaregatan 2 i Bergkvara kan vara något för dig? Det här är en villa i 2-plan som har gjorts om till två lägenheter för uthyrning. Det är två 3-rumslägenheter, den ena på 75 kvm och den andra på 64 kvm och båda lägenheterna har två sovrum, kök, vardagsrum samt badrum. På övervåningen är badrummet renoverat från 2019 medan de på entréplan är äldre. Löpande renoveringar och underhåll har gjorts på huset där framförallt tak och fönster är utbytta och bergvärme installerats. Här bor du antingen i den ena lägenheten själv medan du hyr ut den andra vilket på så sätt gör att du får ett helt finansierat eget boende. Eller så hyr du ut båda bostäderna för att på så sätt ha en extra inkomst. Driftsnetto med full uthyrning ger dig ca 120 000 kr / år. Huset ligger på ett centralt läge i Bergkvara med närhet till den lokala livsmedelsbutiken, pizzeria och bra kommunikationer via E22:an och med buss som trafikerar mellan Kalmar och Karlskrona. I Bergkvara har du skola från F-6, idrottsförening med bland annat fotboll. Från huset är det ca 1,5 km till badstrand vid Dalskär där du dessutom har säsongsöppen restaurang samt camping med minigolf. I dagsläget är lägenheten i markplan uthyrd medan lägenheten på ovanvåningen är tillgänglig för dig som ägare att bo i eller för uthyrning. Hyresintäkterna idag ligger på 91 200 kr / år. Genom att hyra ut lägenheten på övervåningen fördubblar du intäkterna. Driftkostnaden för hela fastigheten ligger på 60 127 kr vilket med dagens uthyrning ger dig ett driftsnetto på 31 073 kr, genom att hyra ut lägenheten på övervåningen ökar detta till ca 120 000 kr. Fastigheten är besiktigad, protokoll finns att läsa blad "Dokument". Välkommen att kontakta fastighetsmäklaren för intresse och visning!

Bygga nytt i Bergkvara! Nu har du möjlighet att bygga ditt nya hus i Bergkvara, längs med Målmangatan erbjuds en avstyckad och byggklar tomt som ligger inom detaljplanelagt område. Detaljplanen medger byggnation av en friliggande villa i 1-plan på 200 kvm och utöver det får du uppföra ytterligare 50 kvm för uthus i form av förråd, garage eller liknande. Höjden på huset får inte överstiga 4,4 meter och för uthus gäller 3 meter. Plankarta och planbeskrivning finns under fliken "Dokument och länkar". Utöver priset för tomten tillkommer anslutningsavgift för kommunalt VA och el. Kostnad för anslutning till kommunalt VA, ca 205 000 kr enligt VA Taxa 2023 för Torsås kommun. Elnätet ägs av Eon. En grundavgift för anslutning ligger på 44 375 kr, sedan kan det tillkomma en kostnad för antal meter mellan anslutningspunkterna. Som boende i Bergkvara har du promenadavstånd till det mesta. Både förskola och skola upp till årskurs 6 ligger i nära anslutning till Målmangatan. Ett mindre centrum med pizzeria och mataffär samt busstorg där bland annat kustbussen (500-bussen) mellan Kalmar och Karlskrona stannar för av- och påstigning vilket är perfekt för dig som pendlar. Hamnområdet bjuder på trevlig miljö att promenera igenom där du skymtar över till Öland på andra sidan sundet och där i mellan ser du även till fyren Garpen. Promenadstråket tar dig även vidare mot Dalskär där du har säsongsöppen restaurang och camping. I Bergkvara finns även flera omtyckta badplatser att besöka under sommarhalvåret. Endast ca 5 km bort så finns Torsås som kan erbjuda full service med bl.a. kommunkontor, nybyggd högstadieskola, bibliotek, kulturskola, sporthall, ICA, Coop, apotek, hälsocentral m.m. För dig som jobbar på annan ort finns det goda kommunikationer med både buss men också med bil där du snabbt kommer ut på E22:an ca 35 min till båda Kalmar i norr och Karlskrona i Söder.

Nära havet vid kusten i Bergkvara och granne med öppna fält och åkermark, här finns det nu möjligheter för dig som drömmer om att kunna bygga eget! I korsningen Ragnabovägen och Norra Ragnabovägen finns idag denna obebyggda del, som består av två fastigheter. En mindre på 1 500 kvm och en större på 7 550 kvm, totalt 9 050 kvm. Marken passar utmärkt för dig som vill förverkliga dina egna husdrömmar och har idéer antingen om en stor trädgårdsfastighet med bostadshus eller att ha det som en gårdsfastighet med stall. Det skulle även vara möjligt att stycka av den stora fastigheten i flera mindre tomter för att på så sätt kunna bygga flera bostäder. Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område varpå ett positivt förhandsbesked behöver inhämtas från kommunen beroende på vad du har för planer med tomten. Kommunalt VA och fiber finns för anslutning i området, anslutning sker via Torsnet. Anslutningsavgift för kommunalt VA är 138 464 kr inkl moms plus kostnad för framgrävning. El finns med anslutningspunkter vid tomtgränsen och anslutning sker till Eon. En miljöteknisk undersökning är utförd på fastigheten och en mindre saneringsåtgärd och kompletterande undersökning kan vara aktuellt att göra. För mer info se den miljötekniska analysen under "dokument". I regionen finns det två större projekt med pågående arbete som kommer leda till en positiv utveckling för kommunen. Det ena projektet är en förbifart för Bergkvara som leder bort trafiken på E22an från Bergkvara. Det andra projektet är det nya fängelset som ska byggas utanför Halltorp vilket förväntas ge fler arbetsmöjligheter med förhoppning till ökad inflyttning. Tomten ligger i Ragnabo som är en del av kustsamhället Bergkvara mellan de två större regionerna Kalmar och Karlskrona. I Bergkvara har du Både förskola och skola upp till årskurs 6, ett mindre centrum med pizzeria och mataffär samt busstorg där bland annat kustbussen (500-bussen) mellan Kalmar och Karlskrona stannar för av- och påstigning vilket är perfekt för dig som pendlar. Vid Dalskär finns det säsongsöppen restaurang, camping och fin badstrand, ytterligare en bit därifrån längs med Storgatan finns ett nyöppnat fik. Endast ca 5 km bort så finns Torsås som kan erbjuda full service med bl.a. kommunkontor, nybyggd högstadieskola, bibliotek, kulturskola, sporthall, ICA, Coop, apotek, hälsocentral m.m. För dig som jobbar på annan ort finns det goda kommunikationer med både buss men också med bil där du snabbt kommer ut på E22:an ca 35 min till båda Kalmar i norr och Karlskrona i Söder. Känns det här som ett projekt för dig, konktaka fastighetsmäklaren intresse och mer information om försäljningen.

Välkommen till en ljus och luftig 3:a i Bergkvara! En bostad utformad för en härlig och trivsam vardag, där du har det mesta inom promenadavstånd för att få ihop vardagspusslet. Mataffär, skola, förskola, goda kommunikationer till både Kalmar och Karlskrona, samt trevliga promenadstråk längs Kalmarsund. Bostaden är i genomgående bra skick, med väggar i vitt och där härligt dagsljus får flöda in. Gott om förvaring finnes i både den rymliga hallen samt i en garderobsvägg i det stora sovrummet. Vardagsrummet är luftigt och ljust och med access till en inglasad balkong. En plats att skapa en härlig och rogivande plats på. Rymligt och fint kök, med utrymme för matplats och där köksluckorna går i en behaglig beige ton. Ytterligare ett rum finns att tillgå, antingen som ett andra sovrum eller som det av nuvarande ägare har används som hemmakontor- snabb uppkoppling har du via fiber. Utöver detta finns ett badrum i blått och vitt med en dusch. Två förråd i källaren ingår i avgiften. Du finner även gemensam tvättstuga, mötesrum och skyddsrum/cykel-förråd i källaren. I Bergkvara bor du med närhet till natur och hav! Fina badplatser och mysiga promenadstråk längs med vattnet. Här erbjuds du bland annat omtyckt pizzeria, förskola och skola. Under sommaren kan du ta båten ut till Garpens fyr, utmana familjen i minigolf, äta en god bit mat på Dalskärs Sjökrog, bada i havet och äta en glass. Torsås har du på behagligt avstånd med affärer, vårdcentral och konditori m. m Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Välkommen till Gärdesvägen 3! Trevlig enplansvilla med källare och friliggande garage i Bergkvara! På behagligt avstånd hittar du Dalskär, där du kan bada vid badplatsen, strosa i hamnen, ta en båt ut till Garpens fyr eller varför inte avnjuta en god middag på Dalskärs Sjökrog. Bostaden inrymmer en välkomnande entré med bra yta för att hänga av sig ytterkläderna, ett rymligt kök med utgång till en stenlagd uteplats. Vardagsrum med fint parkettgolv och härligt ljusinsläpp. På entréplan finns även ett av husets två badrum med dusch. I bostaden finns det fyra sovrum på entréplan och ett rum som lämpar sig till t.ex. tonårsrum/gästrum i källarplan. I källarplan finns även en stor gillestuga med braskamin och ett biljardbord som ingår i köpet. Tvättstuga med tvättmaskin och via tvättstugan når man det andra badrummet samt en bastu. Här finns även ett rymligt förrådsrum med både matkällare och klädkammare. På tomten finns ett friliggande garage med plats för en bil. Bostaden är utrustad med larm, centraldammsugare och snabb internetuppkoppling via fiber. Lättskött fasadtegel, nya vindskivor -19, garagetaket är ca 10 år och bergvärme installerades -02. Bostaden ligger på en lugn gata med en lekplats strax intill. I närheten finns även förskola, skola, mataffär, padel-banor samt byggvaruhandel. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Välkommen till Ragnabovägen 3! Nu finns det möjlighet att förvärva ett mysig vinterbonat fritidshus med inredd vind i natursköna Ragnabo. Här bor du med närhet till kusten, som bjuder på härligt bad- och båtliv. Du välkomnas in i en rymlig hall med laminatgolv och väggar i ljusa toner. Här finns gott om utrymme för att hänga av sig ytterkläderna. Rakt fram finner du bostadens toalett med tvättställ och vitt kakel på väggarna. Till vänster från hallen når du ett trevligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Vardagsrummet går i jordnära toner som gör sig fint mot den stora kakelugnen som är rummets mittpunkt. Via vardagsrummet finns utgången till verandan under tak. På motsatt sida av hallen kommer du in i ett rum med väggar som går i lila nyans och här finns även trappan upp till övervåningen. Vidare kommer du till köket med mörka skåpsluckor och ljusa väggar. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med ugn och köksfläkt. Här finns även en äldre vedspis. Från köket når man duschrummet med våtrumsmatta. Via trappan når man övervåningen som inreddes -09, fin mönstrad tapet på väggarna och parkettgolv. Uppvärmning sker med luftvärmepump. Kommunalt vatten och avlopp finns inkopplat. I Ragnabo bor du med närhet till Bergkvara där det finns flera omtyckta badplatser att besöka under sommarhalvåret. Här har du också promenadavstånd till bl.a. förskola, skola, pizzeria och mataffär. I Torsås som är endast ca 5 km bort så finns det full service med bl.a. kommunkontor, nybyggd högstadieskola, bibliotek, kulturskola, sporthall, ICA, Coop, apotek, hälsocentral m.m. För den golfintresserade finns också välbesökta Möre GK på behagligt avstånd. Ragnabo ligger mellan, Kalmar och Karlskrona, där det är ca 30 min åt endera håll med bil, samt goda kommunikationer med buss åt båda håll. Välkommen att boka in dig på visning!