Välkomna till en trivsam och lättmöblerad tvåa belägen i en stabil bostadsrättsförening på populära Lustigknopp! Lägenheten ligger på tredje våningen och bjuder på generös takhöjd, vilket skapar en luftig och inbjudande känsla redan i hallen, där det finns praktisk klädavhängning. Till höger om hallen finner ni ett funktionellt kök med goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter – perfekt för er som tycker om att laga mat. Intill fönstret finns plats för matgrupp, vilket ger en trevlig matplats med fint ljusinsläpp. Vidare in i bostaden möts ni av en inre hall med plats för exempelvis skrivbord eller extra förvaring. Här finns en klädkammare samt ett badrum. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och har en praktisk inbyggd garderob. Vardagsrummet är rymligt och lätt att möblera med både soffgrupp, TV-möbel och middagsbord. Härifrån når ni dessutom den härliga balkongen – en perfekt plats för avkoppling i solen. Till lägenheten hör gott om förvaringsutrymmen; ett vindsförråd samt två förråd i källaren. I den förmånliga månadsavgiften om 4 119 kr ingår värme, vatten, bredband, TV-utbud, el-abonnemang samt bostadsrättstillägg – vilket ger en bekväm och kostnadseffektiv boendeekonomi. Föreningen är en välskött HSB-förening som under de senaste åren genomfört flera större renoveringar, bland annat stamrenovering, fönsterbyte och installation av nya lägenhetsdörrar. Som medlem har ni dessutom tillgång till bekvämligheter som gästrum, vallabod, samlingsrum, hobbyrum och tvättstuga. På Lustigknopp – eller "Knoppen" som området ofta kallas – bor ni både bekvämt och naturnära, med promenad- och cykelavstånd till det mesta. Området ligger på en sluttning ovanför centrum och erbjuder ett rofyllt, parkliknande boende med närhet till stadens puls. Ni har gångavstånd till Falu lasarett, Högskolan Dalarna och Lugnet med sina motionsspår, skidspår och angränsande naturreservat. Skogspartier, lekplatser och uteplatser gör området barnvänligt och inbjuder till stadsnära picknickar eller avkopplande promenader. Ni bor dessutom nära stadskärnan med butiker, caféer, restauranger och goda kollektivförbindelser – ett perfekt läge för ett aktivt och bekvämt liv. – Varmt välkomna hem –

I familjevänliga Varggården finns nu möjligheten att förvärva ett fantastiskt boende om 203 kvm disponerat på 2 plan. Boendet är i genomgående ypperligt skick och genomsyras av påkostade materialval och smarta lösningar, såsom balkong i komposit vilket gör den underhållsfri, motorstyrda automatiska markiser som regleras av väderleken, vattenburen golvvärme på hela nedervåningen och smart belysning för att nämna några. Den väl genomtänkta planlösningen gör att huset känns än större och här kommer hela familjen att trivas. Fantastiskt ljusinsläpp, en stor och rymlig tvättstuga, badrum med dusch på entréplan, arbetsrum och gott om förvaringsutrymmen. Utöver det återfinns ett stort och öppet kök med optimala arbetsytor för både avancerad och enklare matlagning. Köksön med integrerad vinkyl är en personlig favorit. Matsal, sällskapsrum och vardagsrum. På övervåningen har vi bostadens olika sovrum. Det finns även möjlighet att addera ytterligare ett sovrum med en enkel vägg. Utöver det återfinns en social yta i anslutning till trappen, gott om förvaring i form av klädkammare och förråd samt ett badrum med fint hörnbadkar. Treglasfönster i hela huset. Utbyggnaden har SP treglasfönster. Huset har många iögonfallande platser. Från tillbyggnaden med dess mäktiga takhöjd når man uteplatsen som huserar en stor pool, jacuzzi, gott om sociala ytor och en fantastisk kvällsbelysning som skänker en känsla av en bodega en varm sommarkväll. På uteplatsen finns ett spektakulärt växthus med matplatser där man i harmoni dinerar när det är lite svalare. Runt fastigheten löper även ett högre staket som skyddar mot insyn och dessutom är klätt i plåt för att göra det så underhållsfritt som möjligt. Till huset hör också en carport. På garagetaket har man installerat solceller som producerar 9000 kw. Utöver det har man laddare för elbil samt förberett carporten för en installation av port och således göra om det till ett garage. Fastigheten är väl omhändertagen och som tidigare nämnt i riktigt bra skick och måste upplevas på plats. Ta chansen och förvärva ditt drömboende! Viktiga renoveringar och förbättringar samt årtal: - Pool 2020 - Nytt kök 2019 - Vitvaror kök 2023/2024 - Badrum nedre plan 2019 - Garage/carport 2009, delvis upprustat 2023 - Treglasfönster - Nya golv 2019 - Kalkfilter 2020 Huset är besiktigat . Är huset av intresse, kontakta ansvarig mäklare för visning. Viktor Sundberg 070-8206482

Välkommen till ett charmigt timmerhus i natursköna Säfsen – en del av populära Brf Övre Kullberget, med närhet till både skidbackar, service och året-runt-äventyr i vildmarken. Huset har en ljus och inbjudande hall med plats för avhängning. Den trevliga köksdelen med matplats har öppen planlösning mot allrummet där en braskamin sprider både värme och atmosfär. Vitmålade träpaneler på väggar och tak förstärker det ljusa och fräscha intrycket i hela bostaden. Det finns två ljusa och trivsamma sovrum, samt ett duschrum med torkskåp – praktiskt efter dagens äventyr. I anslutning till entrén hittar du även en takad altan i västerläge – perfekt för eftermiddagssol och kvällsmys. Fiber är installerat för den som vill kombinera naturnära fritid med digital komfort. Detta är ett perfekt tillfälle för dig som söker ett bekvämt och stämningsfullt fritidsboende med det lilla extra.

En enplansvilla på en hörntomt i Bäsna kommer nu till försäljning! Bostaden är idag fördelad på 5 rum varav 3 sovrum, vardagsrum, kök med plats för matbord, tvättstuga samt tre stycken WC/Badrum. Bostaden värms upp med luftvärmepump samt kamin. På fastigheten finns en mindre stuga som kan användas som extra sovrum eller förråd. Ett vidbyggt garage med plats för en bil finns också, samt bra med parkeringsmöjligheter på uppfarten. Bostaden ligger i ett Naturnära område som erbjuder fina vandringsspår samt närhet till bra badplats. Här bor du på lagomt avstånd till både Djurås och Borlänge, endast 15 minuter med bil och samtidigt har du den fina naturen runt hörnet. Bostaden förbereds för försäljning och annonsen kommer inom kort att fyllas på med mer info samt bilder inifrån huset. Välkommen att anmäla dig till visning! Viktor Sundberg Reg. Fastighetsmäklare 0708206482

Välkommen till Aspbacksvägen 19! Denna charmiga villa kombineras av välbevarade originaldelar tillsammans med fina ytor och egen vedspis samt vedeldad bakugn i källaren. Bostaden innehar på entréplan ett kök, vardagsrum med utgång till uteplats, 2 stycken sovrum samt badrum med dusch. I källarplan finns en tvättstuga med en fin bakugn fina sällskapsytor samt mycket förvaringsmöjligheter och ett garageutrymme. Toalett finns också på nedre plan. Bostaden besitter en mysig uteplats med en harmonisk utsikt ner mot den närliggande tjärnen. Tjärnen ger en naturnära upplevelse och perfekt för dem som gillar att bada. Det finns nämligen en badplats bara någon minuts gång från bostaden! Fastigheten omsluts av en välskött häck och besitter en grönskande trädgård. Omgivningen består av vackra grönområden med viss avskildhet från grannar, trots den sociala placeringen. Till bostaden finns även ett tillhörande garage. Bostaden är belägen i Gagnef, ett vackert samhälle med mataffär, idrottsplats och flertalet badplatser. Det är ett barnvänligt och naturrikt område med kommunikationer till bland annat Leksand och Borlänge. Välkommen att anmäla er till visning!

Välkommen till en trivsam och grönskande fastighet där du erbjuds flertalet byggnader samt ett välrenommerat boende. Här är det bara att flytta in, till en renoverad standard som är genomgående i hela bostaden. Nya luftvärmepumpar finns från 2015/16, elen är dragen 2014 då även flertalet renoveringar invändigt är utförda. Även den trevliga altanen är byggd under samma renoveringsår. Bostaden är väl omhändertagen och välskött, huset är ommålat 2024, fönster är bytta under 2024 (utom 3st i sovrummen) och under 2025 kommer trafikverket byta fönster i lilla sovrummet. Tomten är välskött med mycket grönska och har flertalet byggnader där gott om förvaringsutrymme eller andra idéer kan förverkligas. Mellan fastigheten och vägen finns ett avskärmande staket från 2014, som avskärmar fastigheten och gör tomten både barn- och djursäker. Vägen som går på andra sidan staketet planeras att dras om under våren 2026. Varmt välkommen på visning!

OktoberDeal - Tre månader avgiftsfritt! Vid köp av denna bostadsrätt får du som köpare dina tre första månader avgiftsfria. Entreprenören Sakofall Fastigheter bjuder på de tre första avgifterna. Välkommen till Konstkanalvägen och fina Väsmansbacken! Här bor du i högkvalitativ bostadsrätt med naturskönt läge vid sjön Väsman, närhet till service och bekvämligheter. En perfekt plats för dig som vill kombinera ett aktivt liv med en harmonisk och avkopplande tillvaro! Föreningen består utav 10 stycken bostadsrätter i form av parhus beklädda med fin klassisk och dalatypisk faluröd bergslagspanel och spröjsade fönster i ockragul. Bostadsrätten är på 86 välplanerade kvadratmeter och erbjuder tre sovrum i olika storlekar varav ett även har en klädkammare. Allrum och kök och öppen planlösning med genomgående och rikligt ljusinsläpp. Från allrummet nås även stort altandäck i bra solläge med gott om plats för större möblemang. Fullutrustat kök från Länghem med kvalitétsmaskiner samt rymligt hörnskafferi. Helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin, torktumlare samt komfortvärme (både el- och vattenburen golvvärme). Hall med plats för klädhängare och utanför entrén finns även ett mindre altandäck med plats för cafégrupp. Till varje bostadsrätt finns även ett förråd intill om ca 3 kvadratmeter där också värmepumpen står, från ett av sovrummen finns vindstrappa upp till rymlig vind för ytterligare förvaringsmöjligheter. Intill varje bostadsrätt finns även carport och plats för ytterligare en bil på infarten. Sammantaget en fin bostadsrätt i klassisk stil utvändigt som möter all slags modern bekvämlighet invändigt, i ett fint och soligt område inte långt ifrån stan! Från Väsmansbacken har du sjön precis nedanför, kort avstånd upp till den trevliga gång- och cykelbanan som snabbt tar dig in till centrala Ludvika längs med Väsman. Bara 2 kilometer från Väsmansbacken ligger Handelsområdet Lyviksberget där du har all slags handel såsom Coop, Willys, Apotek, Biltema, Rusta, Mio, Byggmax med flera. In till centrala Ludvika med bil är det bara 4 kilometer och från Väsmansbacken finns även god busskommunikation åt båda hållen. * Hyresrabatt med 1 400kr/mån t.o.m. augusti 2026! Entreprenören Sakofall Fastigheter har valt att gå in och stötta föreningen med en hyresrabatt om 1 400 kr/mån under de 24 första månaderna sedan projektet tillträdes. Nuvarande avgift är således 4 595kr/mån t.o.m. augusti 2026!

Med fördelarna av en egen villa. Med enkelheten av en bostadsrätt. Här får du tid för livet. Välplanerad och hemtrevlig bostad med fina och välvårdade 4 rok plus en härlig altan i vinkel med bästa solläge från morgon till kväll. Kanske är du på väg upp i storlek på boende, kanske på väg ner. För en barnfamilj är detta boende en dröm där listan på fördelar blir lång. Lugnt, lättskött, naturnära, många barn i området och nära till både förskola och skola. Lekparker och motionsspår finns i området. Fastighetsmäklare är Nina Holpers 070-678 04 48

När nuvarande ägare efter många lägenhetsvisningar kom hit för första gången visste han direkt att det var här han skulle bo de närmaste åren. Läget är supercentralt men ändå lugnt. Du bor med 5 minuters promenad till Högskolan Dalarnas fina nya lokaler i centrum och du bor även nära Ica Maxi, och fina parkområden. Kort promenad även till buss- och tåg. Lägenheten är både fräsch och välplanerad. Utanför de stora hörnfönstren finns träd och grönska och ljuset som flödar in blir väldigt behagligt och gör att lägenheten känns luftig. Tack vare den smarta sovalkoven får lägenheten alla de funktioner som behövs. Sovalkoven blir sovrum och det lämnar bra yta till soffa, tv-möbel och ett mindre matbord. Köket är fullt utrustat och passar perfekt för den som vill ha möjlighet till "riktig" matlagning. Badrummet är också jättefint och det finns bra förvaringsmöjligheter i lägenheten samt ett eget källarförråd. Ett mycket fint och prisvärt boende. Välkommen på visning!

Välkommen till en stor liten lägenhet! Här har vi en sån där lägenhet som man lätt blir förälskad i. Den är i jättefint skick och placeringen 1/2 trappa upp gör att den är lättillgänglig men utan insyn för förbipasserande. Läge mellan villaområde och den vackra Soltorgsparken. Perfekt om man vill ha nära till gymnasieskolor, högskola, handelsområde och idrottsanläggningar. Här finns Simhall, äventyrsbad, gym, fotbollsplaner, tennishall, minigolf, padelbana och promenadstråk inom bara några hundra meter. Lägenheten är genomgående med fönster både mot gården i söderläge och mot parken. En lägenhet som känns betydligt större än en 1:a men bara lite mindre än en traditionell 2:a. Sovrummet fungerar för en bredare säng och köket har gott om skåp och en liten plats att äta frukost på. Utanför entrén finns en insynsskyddad plats med gräs och häckar. Det här är en väldigt bra lägenhet som är väl värd att investera i. Fastighetsmäklare Nina Holpers 070-678 04 48 Välkommen att boka in dig på visning!

Upptäck denna pärla vid Långsjön! En 4-rumsvilla med egen brygga, perfekt för åretruntboende och bara en kort väg från Romme Alpin. Upplev bekväm och önskvärd livsstil här! Välkommen till denna charmiga villa som erbjuder 84 kvm boarea av omsorgsfullt utnyttjat utrymme för en bekväm och avslappnad livsstil. De 3 rummen ger gott om plats för familjen eller gäster. Den fantastiska egen bryggan lockar till avkopplande stunder vid vattnet. Du kommer att älska att ha Romme Alpin inom räckhåll för skidäventyr och naturens skönhet. Det är dessutom inom cykelavstånd till Borlänges nybyggda ridanläggning samt ridhuset i Sörbro och Rommetravet. Så för dig med ett hästintresse finns det inom radien av några kilometer åt båda hållen. En unik möjlighet att skapa ditt drömhem väntar. Kom och upplev detta själv på visning!

Letar du efter ett hemtrevligt hus med generösa ytor, fint ljusinsläpp och låg drift? På Faluvägen 134 bor du bekvämt i ett modernt enplanshus med stort uterum, nyrenoverat kök och härliga utomhusmiljöer, bara 10 minuter från centrala Ludvika. Med sina 101 kvm bjuder huset på en delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en social och inbjudande känsla. Tre sovrum i olika storlekar ligger avskilt i den bakre delen av huset, perfekt för både familj och gäster. Vardagsrummet har en värmande täljstenskamin och direkt utgång till ett rymligt uterum med stora skjutbara glaspartier. Härifrån kliver du vidare ut på ett soligt altandäck, en självklar plats för sommarens lediga stunder. Köket, som renoverades 2022, erbjuder gott om arbetsyta, förvaring och plats för en större matgrupp. Fullstort kyl- och frysskåp samt stilren maskinpark gör det funktionellt och modernt. Intill köket ligger en rymlig tvättstuga med tvättmaskin, tvättställ, groventré, förvaring och frånluftsvärmepump. Husets mittpunkt består av entréhall och badrum – centralt placerade och lättillgängliga från samtliga rum. Utvändigt väntar en generös tomt på hela 2 900 kvm. En stor gräsmatta ramas in av vackert buskage och skapar både rymd och avskildhet. Infarten är belagd med hårt stenmjöl och erbjuder gott om plats för flera fordon. På tomten finns även ett äldre enkelgarage och ett mindre fritidshus – perfekt som gäststuga, hemmakontor eller extra förvaring. Det här är ett hus med låg driftskostnad tack vare vattenburen uppvärmning, kompletterat med den stämningsfulla kaminen i vardagsrummet. Ett bekvämt, lättskött och naturnära boende med närhet till allt du behöver.

Välkommen till Bävergatan 5! I ett familjevänligt område med närhet till natur och stadskärna förbereds nu en försäljning av en villa. Villan är disponerad på 2 plan med vidbyggt garage samt 2 stycken uteplatser/altaner. På entréplan finner du 3 stycken sovrum, vardagsrum samt kök och badrum. I källarplanen finns både gillestuga med möjlighet att göra ett vardagsrum eller fler sovrum. Bra med förvaringsmöjlighet samt badrum finns också i källarplanet Huset är trevligt beläget med en fin lättskött trädgård. Garaget är rymligt med plats för en bil samt uppfart med plats för 2 bilar. Smidig uppvärmning med fjärrvärme. På Bävergatan bor du med direkt närhet till fina naturområden, skolor och kommunikation. I området finns lekplats och för motionären ligger både Mellsta motionsanläggning samt sportfältet en kortare promenad bort. Endast 5 minuter med bilen från Borlänges centralaste delar. Villan har genomgående äldre fungerande ytskikt, så för den som vill ta chansen att sätta sin egen prägel är huset optimalt. Fastigheten har nu ett nytt pris om 1595 000:-, prissänkt 400 000:-. Välkommen att anmäla dig till visning! Viktor Sundberg Reg. Fastighetsmäklare 0708206482

Välkommen till Domaregatan 8! I centrala Östermalm, kommer nu en försäljning av en riktig pärla. Villan, som genomgående renoverats från 2015, är fördelad på 3 våningar med 4 sovrum, kök, matrum, vardagsrum, tv-rum, WC, badrum samt tvättstuga. En fristående garagebyggnad med eget poolhus, där ytterligare ett sovrum samt fullutrustat kök finns., är också att tillgå på tomten. Smakfulla och genomgående tidlösa färger pryder väggar och golv i denna spektakulära villa. På tomten ryms också en helt egen pool och vill du värma upp dig, finns också här ett helt eget spa-bad. Husets storlek är optimalt för den som går i tankar för att hyra ut delar, med bl a en fullutrustad källare där en möjlig extraintäkt finns att hämta. Domaregatan 8 är placerad i centrala Borlänge, med gångavstånd till det mesta som stan kan erbjuda i form av restauranger, mataffärer, gym, resecentrum etc. Nu prissänkt TILL 4 995 000:- Är du intresserad av en visning? Hör av dig till ansvarig mäklare för bokning. Viktor Sundberg 070-8206482 Reg. Fastighetsmäklare

+ Fint renoverat och välbyggt + Låg driftkostnad + Stort badrum + Stor uteplats + Stenkast till sjön Väsman Här på Norstrandsvägen i trevliga Sunnansjö ligger detta fina hus bara ett stenkast från sjön Väsman! Här erbjuds ett välrenoverat hus om 61 kvadratmeter plus sovloft. Trevlig planlösning med rymligt vardagsrum med öppet upp till nock, härlig täljstenskamin och stora fina fönsterpartier med infälld belysning. Intill vardagsrummet finns ett stort badrum med bland annat tvättmaskin och golvvärme. Ovanför badrummet finns ett sovloft som rymmer dubbelsäng. Utgång från vardagsrummet till stort altandäck som sträcker sig nästan halva huset där det finns gott om plats för både mat- och loungegrupp. Från vardagsrummet nås även köket med hederlig gammal vedspis som är i bruk, plats för en större matgrupp samt hall vid entrén. Bekväm och låg driftkostnad via luft/luftvärmepump. Trevlig tomt på strax under 800 kvadratmeter med fina gräsytor och rymlig infart med plats för flera fordon. På tomten finns även en timmerstuga/gäststuga med indragen el. Från tomten har man ca 100 meter ner till viken där det finns brygga och båtplats. Sammantaget en fin fastighet, perfekt för dig som söker ett mindre hus i fint skick och är lättskött, alternativt ett perfekt hus för som kan nyttjas som fritidsboende.

Välkommen till en trivsam gavellägenhet i ett lugnt och omtyckt område! Här erbjuds en rymlig och väldisponerad lägenhet med inglasad balkong som bjuder på fin utsikt över den grönskande innegården. Lägenheten har fönster åt tre vädersträck, vilket skapar ett härligt ljusinsläpp och en trevlig atmosfär. Bostaden erbjuder även ett nyrenoverat kök med modern och stilren interiör och nya ytskikt. Köket omges av rymliga bänkytor, fräscha vitvaror inklusive diskmaskin och har plats för en mindre matgrupp. Vardagsrummet har fina ytskikt, rymmer både matgrupp och soffgrupp samt har utgång till den härliga, inglasade balkongen. Från balkongen har du utsikt över innergården, med grönskande buskage och en trevlig uteplats. Bostaden besitter två rymliga sovrum, vilket gör hemmet perfekt för både ensamstående och familjer. Badrummet är helkaklat och blev renoverat i samband med stambytet. Här bor du i en stabil förening som förvaltas av Riksbyggen. Bostaden är belägen centralt i Borlänge med närhet till bland annat mataffärer, skolor, busshållplats, tågstationen, Kupolen, handelsområdet och Borlänges centrum, där du hittar de flesta tillgängligheter. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid frågor!

Mycket välplanerad och fin lägenhet med öppen planlösning och stor inglasad balkong. Välskött förening och bra läge på omtyckta Hagalund. Närhet till både högskola, köpcentrum och idrottsanläggningar.

Här har du möjligheten att förverkliga din fritidsdröm vid vattnet! Här erbjuds en plan tomt om 303 kvm med anslutet kommunalt vatten och avlopp, belägen i eftertraktade Främby udde vid sjön Runn i Falun. Tomten är en av de bäst placerade i området, belägen intill skogsbrynet vilket skapar ett naturligt lugn och en avskildhet från områdets puls. Här lever du med både sjön och skogen som närmaste grannar, vilket ger en ovanlig kombination av vattenglitter och skuggspel från träden. Perfekt för dig som söker en stillsam plats med närhet till allt. Här kan du verkligen njuta av dygnets alla timmar, tidiga morgnar med fågelsång, soliga eftermiddagar vid vattnet och stilla kvällar under stjärnklar himmel. Oavsett årstid är detta en plats att landa på. Främby udde är ett av Faluns mest uppskattade områden, känt för sitt natursköna läge vid Runn och den välbesökta Främby udde Resort, ett levande område med café, restaurang, padelbanor, minigolf, bastu, kanotuthyrning och badplats. På sommaren sjuder området av aktivitet med bad, båtliv och kvällspromenader längs vattnet. Under vintern plogas långfärdsskridskobana på Runn och skapar en av Sveriges mest populära vintersjöar. Främby udde är också en knutpunkt för löpning, cykel, längdskidor och friluftsliv året om. Tack vare närheten till både natur och service passar området utmärkt för fritidsboende. Under dokument finns mer information om detaljplan och planbestämmelser gällande nybyggnation. ----------------------------- Here, you have the opportunity to make your leisure dream by the water come true! A plot of 303 sqm is offered, connected to municipal water and sewage, located in the sought-after Främby Udde by Lake Runn in Falun. This plot is one of the best-positioned in the area, situated next to the forest edge, creating a natural tranquility and a sense of seclusion from the area's pulse. Here, you will live with both the lake and the forest as your closest neighbors, offering a rare combination of shimmering water and dappled light from the trees. Perfect for those seeking a peaceful spot close to everything. You can truly enjoy every hour of the day, from early mornings with bird song, sunny afternoons by the water, to quiet evenings under a starry sky. Regardless of the season, this is a place to settle. Främby Udde is one of Falun's most beloved areas, known for its scenic location by Lake Runn and the well-frequented Främby Udde Resort, a lively area with a café, restaurant, padel courts, mini-golf, sauna, canoe rental, and a beach. During the summer, the area is buzzing with activity, from swimming and boating to evening strolls along the water. In winter, a long-distance ice skating track is cleared on Lake Runn, making it one of Sweden's most popular winter lakes. Främby Udde is also a hub for running, cycling, cross-country skiing, and outdoor activities all year round. Thanks to its proximity to both nature and services, the area is perfect for a recreational home. Information about the detailed plan and regulations for new construction can be found below "Dokument".

Varmt välkommen till Granmovägen 18 Här erbjuds möjligheten att förvärva ett 1,5-planshus med källare med välplanerade kvadratmetrar! På husets entréplan finns en rymlig hall med bra möjligheter för att hänga av sig ytterkläder och skor, kök med plats för matgrupp, vardagsrum med utgång till trädgården, matsal som tidigare var ett sovrum och ett badrum med dusch. Fortsätter vi en trappa upp finns en övre hall med två kattvindar och utgång till balkong. Här finns två sovrum med goda förvaringsmöjligheter genom garderober i ena sovrummet och ytterligare en kattvind i det andra. I källaren finnes en WC, förrådsutrymmen, hobbyrum, groventré, pannrum och tvättstuga. Huset står på en fin och öppen tomt med en areal om 1 016 kvadratmetrar. Här finns gott om gräsytor för lek och avkoppling med altandäck både på husets framsida och baksida. Bilen parkerar ni bekvämt i eller framför det fristående dubbelgaraget eller på parkeringsplatsen på framsidan. Nedanför fastigheten finns den lokala ishockeyrinken och i området finns en härlig lekplats. Med gångavstånd till Tunsta badplats och fin natur för promenader och cykling runt i byn, gör detta område idealisk för både stora och små. Inom behagligt promenadavstånd finns Hjultorget köpcentrum med livsmedelsbutik och diverse butiker. I Insjön finns förskolor, grundskola F-6, idrottsplats med bland annat fotbollsplaner och elljusspår, sporthall, matvarubutik och tågstation med tåg- och busskommunikationer. Bostaden är besiktigad med försäkringen Skyddat Köp och besiktningsprotokoll finns tillgängligt. - Varmt välkommen att anmäla ert intresse -

Varmt välkommen till Ålvägen 58 i centrala Insjön Här välkomnas vi till en mycket charmig hörnfastighet med gårdskänsla. Villans entré har en inbjudande veranda som har gott om plats för soff- eller matgrupp, här är det sol från mitt på dagen till sen eftermiddag. Vidare in möts vi av en rymlig hall med WC och trappförbindelse till övre plan. Inbjudande kök med bra arbetsytor och plats för matbord. Intilliggande vardagsrum med kakelugn som man gärna tänder en kall vinterdag eller för den extra mysfaktorn. I båda rummen ligger fina trägolv. Vidare finnes ett rum som kan nyttjas som gästrum eller hemmakontor. Innanför finns ett badrum med dusch och tvättmaskin. Fortsätter vi en trappa upp finner vi en övre hall med balkong, tre sovrum och en WC. Huset har renoverats löpande sedan 2015. Här är det bara att flytta in och njuta! Tomten har en areal om 912 kvm som omslutas av en äldre gärdsgård. Här finns en härlig kryddträdgård och plats för eget odlande. På tomten finns även ett gårdshus med gäststuga (renoveringsbehov), garage, hönshus samt lada. Ladan är inredd - perfekt för stora tillställningar tillsammans med familj och vänner! I Insjön bor ni i ett lugnt och barnvänligt bostadsområde med närhet till allt som behövs för att underlätta vardagen; Förskolor, grundskola F-6, matvarubutik, tågstation med tåg- och busskommunikationer, handelsområdet Hjultorget med livsmedelsbutik och diverse butiker. Bostaden är besiktigad med försäkringen Skyddat Köp och besiktningsprotokoll finns tillgängligt. - Varmt välkommen att anmäla ert intresse -

+ Flertalet sovrum + Flertalet samvaroutrymmen + Flertalet stora uteplatser + Centrumnära + Dubbelgarage + Bergvärmeanläggning Välkommen till detta stora hus som bjuder in till familjeliv och social samvaro. Med sin något speciella planlösning och stora uteplatser skapar huset en atmosfär av rymd oavsett våningsplan, vilka öppnar upp mot fin utsikt och trädgården. Huset har fina och väl bevarande detaljer såsom spröjsade fönster, fiskbensparkett, gömda skjutdörrar, öppen spis mer mera ger villan ett intryck av en mer klassisk elegans och hemtrevnad. Huset med en totalyta på hela 313 kvadratmeter erbjuder på entréplan en välkomnande hall som är entréplanets centrumpunkt med klädförvaring och wc. Här finns ett klassiskt arbetarkök och innanför köket ett rum som idag nyttjas som klädvårdsrum men som kan användas perfekt som kontor alternativt sovrum. Från köket finns en utgång till entréplanets balkong. Vidare in i de sociala utrymmena möts vi att ett vardagsrum som har både plats för en större matgrupp och en soffgrupp. Här finns även en fin öppen spis med insats i. Intill vardagsrummet finns ett mindre allrum som exempelvis kan vara tv-rum, lekrum eller bibliotek. Från vardagsrummet nås även det fina inglasade "uterummet", ett rum som nästan känns som en vinterträdgård fast ändå uppvärmd boarea. En trappa upp så finns en rymlig möblerbar hall med fina fönster i västerläge. Här finns även utgång till övre plans stora balkong. Hela fyra rymliga sovrum och ett helkaklat badrum. En trappa ner i källar/suterrängvåningen finns en stor gillestuga med ingång utifrån och öppen spis. Flertalet rymliga förråd, matkällarförråd, pannrum och wc. Det finns även ett omklädningsrum med duschrum samt ej färdigställd bastu. I nedervåningen finns även en snickarbod som nås utifrån men som kan ändras om så rummet nås inifrån samt att det finns två mindre förvaringsförråd. Här finns även en groventré som enkelt tar en ut till dubbelgaraget och infarten. Huset har en stor tomt på strax över 1 600 kvadratmeter fint fördelat i etage som erbjuder gräsytor, uteplatser, växthus, bod och plats för odling. Asfalterad nedfart till dubbelgaraget. Takad gång/plats mellan garage och hus. Huset ligger i nederkant av Högberget med kort gång- och cykelavstånd till bland annat Hitachi Energy, centrala Ludvika, Väsman strand, affärer med mera. Huset ligger dessutom precis intill VBU Högbergsskolan och man når snabbt och enkelt de fina motionsspåren uppe på Högberget som ligger på andra sidan skolans område.

Välkommen till Allfarvägen 81A i Borlänge - ett mycket fräscht boende om 3 rok som är smakfullt renoverat i ljusa färger och enhetliga golv. Det stilrena köket har plats för ett rejält matbord som rymmer både familj och gäster. Badrummet är helkaklat och här finns både badkar, tvättmaskin och väggfast inredning. Stor inglasad balkong med fri utsikt över grönyta med grillplats och massor av utrymme för barn med spring i benen. Lägenheten ligger en halv trappa upp från marknivå och du undviker därmed direkt insyn från förbipasserande. Förråd har du direkt utanför din lägenhetsdörr. Till föreningen finns även ett gym som färdigställdes 2023 samt ett övernattningsrum som kan nyttjas om man har besök. Festlokal för ca 60 personer går också att nyttja och ICA Trumpeten finns väldigt nära.

Välkommen till Faluvägen 3 Här erbjuds möjligheter att förvärva detta charmiga hem om 5 rum och kök, fördelat mellan två plan och källare. Här samspelar välplanerade ytor med fantastiska ljusinsläpp och vidsträckt utsikt över Rättviken och Siljan! Entréplanet bjuder in till en ljus och rymlig hall med trappförbindelse till övre- och nedre plan. Inbjudande kök med stora fönsterpartier, eldstad och plats för köksö och matbord. Härifrån nås genom glasinfattade dubbeldörrar det inglasade uterummet som kan tjäna som middagsrum. Från uterummet är det enkelt att skjuta glaspartiet och ta sig ut till trädäcket som vidare leder ut i trädgården. Vidare på detta plan finns tre fina sovrum och stort härligt helkaklat badrum. En trappa upp ses ett allrum med utgång till takterass med fantastisk milsvid utsikt, ett sovrum och trevligt vardagsrum. En trappa ner finns en WC med tvättställ, pannrum, förråd samt en rymlig tvättstuga med förvaring och dusch. I källarplanet finns även en groventré som tar er ut till husets framsidan och uppfart där det finns ett förråd samt vidbyggd carport. På fastigheten finns en fullutrustad stuga som kan ge extra sovplatser för övernattande gäster eller möjlighet till både kort- och långtidsuthyrning - en extra inkomstgenererande källa. Det finns även ett växthus och lekstuga. Trägården är fint inramad och uppvuxen med bl.a. äppelträd och bärbuskar. Robotgräsklipparen tar omsorgsfullt hand om den härliga gräsytan som inbjuder till lek, rekreation, odlingar samt med möjlighet till flertal reträttplatser i både sol och skugga. Slå er ned vid den ombonade uteplatsen under tak och om eftermiddagssolens strålar blir för varma är det enkelt att veva ut markisen som bidrar till en skön och behaglig känsla. Bo med gångavstånd till allt som Rättvik har att erbjuda; butiker, restauranger, Resecentrum med tåg- och busskommunikationer och Siljan. Sommartid finns flertalet omtyckta och mycket populära turistattraktioner som Classic Car Week, Dalhalla samt Rättviks marknad. Bostaden är besiktad med försäkringen Skyddat Köp och besiktningsprotokoll kommer finnas tillgängligt på visningen. - Varmt välkommen att anmäla ert intresse redan idag -

Varmt välkommen till Alviksvägen 109 Här saluförs en charmig fastighet på ett högt läge med storslagen utsikt över Alviken och Byrviken. Lämplig för både permanent- och fritidsboende! Villan bjuder in till härliga öppna sällskapsytor där kök, matrum och vardagsrum smälter samman i en öppen planlösning. Här finns plats för både stora middagar med en värmande brasa och mysiga kvällar i tv-soffan. Härifrån har ni utgång till den tilltagna altanen som har en magnifik utsikt över Alviken och Byrviken - en fantastisk plats att avnjuta måltider och umgås med nära och kära. Vidare inne finns ett rymligt sovrum med generösa fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Även härifrån nås altanen. På detta våningsplan finns två badrum, ett helkaklat badrum med dusch, wc, tvättavdelning och från hallen når ni det andra. En trapp ner når vi bostadens källar/soutterängplan. Här finns ett allrum som kan tjäna som vardagsrum, hemmakontor eller sovrum. Genom dubbelglasade altandörrar övergår inomhus sömlöst över till utomhus. Även utrymmen som pannrum och förrådsutrymmen finner vi här nere. Uppvärmningen av bostadshuset sker bland annat genom golvvärme via bergvärme, vilket ger en behaglig inomhustemperatur året runt. Fastigheten har även indraget fiber för snabb och stabil internetanslutning, vilket är perfekt för dig som jobbar hemifrån eller vill streama dina favoritfilmer och serier utan avbrott. På gården finns en timrad gäststuga med indragen el - perfekt med extra sovplatser för övernattande gäster. Tomten har en areal om 1 600 kvadratmetrar med flera perenner och påbörjan av en egen kryddträdgård. Här bor ni ett naturnära område som erbjuder aktivt friluftsliv. Sommartid finns möjlighet till bad, fiske och båtliv. Hösten bjuder på bär- och svampplockning, cykling och vandring. Vinterhalvåret erbjuder utförs- och längdskidåkning på Granberget eller skidsko- och skridskoturer nere på sjön. Till Leksand är det ca 15 minuter med bil. Service som matbutik, grundskola och restaurang finns i Siljansnäs. Bostaden är besiktigad med försäkringen Skyddat Köp och besiktningsprotokoll kommer finnas tillgängligt på visningen. - Varmt välkommen att anmäla ert intresse redan idag -