Den här moderna lägenheten från 2020 är ett perfekt boende för dig som bara vill flytta in och njuta av naturen som finns alldeles utanför husknuten. Mellstaområdet med motionsspår och bastubad vid Dalälven väntar. Stäng bara dörren och ge dig ut på äventyr! Lägenheten är i jättefint skick - vackert och lättskött boende för den som vill få tid för annat helt enkelt. Läget på just denna lägenhet är extra bra då den känns väldigt fri från insyn. De rödmålade husen i två våningar smälter fint in i den kringliggande miljön med villor och grönområden. Ca 15 min promenad så är man i Kvarnsvedens centrum med små butiker, restauranger och café. Här finns förskolor och skolor och bussförbindelse till Borlänge centrum och handelsområdet på Norra Backa. Området upplevs lugnt och fridfullt och i föreningen finns alla generationer representerade. Nytt, fräscht och hemtrevligt! Fastighetsmäklare Nina Holpers nina.holpers@maklarhuset.se 070-678 04 48

Välkommen till Rörtegsgatan 6! Nu saluförs en välskött villa i famljevänliga Nygårdsdalen. Villan om 2 plan innehar 4 sovrum, vardagsrum, kök, 2 stycken badrum samt tvättstuga. Från vardagsrummet når du den inglasade altanen som förlänger sommaren och ger en fin sällskapsyta. På fastigheten finns ett stort dubbelgarage där solpaneler installerats på taket samt ett tillhörande batteri, som ger fin avkastning och billig drift. Annonsen kommer att fyllas på med löpande information samt besiktning. Välkommen att anmäla dig till visning! Viktor Sundberg 0708206482

Med en bostadsyta på hela 200 kvadratmeter med bland annat hela 5 sovrum och flera allrum så finns det rikligt med utrymme för den stora familjen eller för dig som behöver extra rum för övernattande besökare eller för hemmakontor. Villan har haft samma ägare sedan 1990 och är mycket välskött och renoverat både omsorgsfullt och med hög kvalitet på material och utrustning. Med kanske det bästa läget i hela området ligger bostaden skyddat från vägen och med gräns mot grönområde med fotbollsplan och lekpark. Tomten är uppvuxen och är precis lagom stor för att ha plats för frukt och odling och ändå vara lättskött. På tomten finns även ett garage som har storlek av ett dubbelgarage men som idag är uppdelat i ett garage och ett stort förråd. Välkommen till visning! Fastighetsmäklare Nina Holpers nina.holpers@maklarhuset.se 070-678 04 48

Varmt välkomna till Saresgatan 4, vackert beläget i stadsnära Hagalund. Vackert beläget alldeles intill parker och skolor finner vi Saresgatan 4, ett väl omhändertaget familjehem fördelat på 3 plan. På entréplan har vi en mindre toalett, ett generöst kök och sociala ytor i form av vardagsrum och rymlig matsal. På övre plan hittar vi 3 sovrum, ett större badrum samt förråd/klädkammare. I källaren har vi både tvättstuga och förvaringsutrymme. Den lätt omhändertagna trädgården bjuder in till härliga aktiviteter och öppnar upp för härliga vår- och sommardagar med både altan och uteplats som centrum för sällskapet! Här har du skogen runt hörnet och stadspulsen ett stenkast bort. På bekvämt avstånd når ni både skolor, gymnasieskolor och idrottsplatsen. Skiner solen rekommenderar jag en promenad till Soltorgsparken, där ni efter en lekstund kan koppla av med lunch/fika på restauranger och caféer i området. . Är bostaden av intresse? Vänligen kontakta mäklaren för privatvisning. Viktor Sundberg Reg. Fastighetsmäklare 070-8206482

Välkommen till en trivsam och välplanerad enrummare med ett centralt läge i Borlänge. Bostaden präglas av ljusa ytskikt och en smart planlösning som ger ett luftigt intryck. Rummet har en naturlig plats för både soffa och matbord och i sovalkoven finns möjlighet att skapa en mer avskild sovdel. Golvet har en heltäckningsmatta, denna ligger löst och kan enkelt tas bort. Lägenheten har en fransk balkong som medför ett fint ljusinsläpp. Köket är klassiskt vitt och funktionellt, utrustat med bra förvaringsmöjligheter. Även i hallen finns gott om förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober. Det rymliga badrummet är utrustat med kaklade väggar och plastmatta på golvet. Lägenheten passar dig som söker ett bekvämt boende med låg månadsavgift och närhet till allt – Borlänges centrum, tågstationen, handelsområdet Norra Backa och Kupolen nås inom kort gångavstånd. I området finns flera mataffärer och goda kommunikationer. Bostadsrättsföreningen är stabil och välskött. Parkeringsmöjligheter finns via separat kö. Till lägenheten medföljer även ett källarförråd.

Omtyckt boende i populärt område! Mycket trivsamt radhus i ett plan där både kök, badrum och tvättstuga är renoverade. Här bor du lugnt och tryggt i barnvänligt område med närhet till förskola, skola och livsmedelsaffär. Fina natursköna områden och promenadstråk finns nära och till älven tar du dig på bara någon minut. Välkommen att anmäla dig till visning! Fastighetsmäklare Nina Holpers nina.holpers@maklarhuset.se 070-678 04 48

Nu har du möjligheten att förvärva denna fastighet om 101 kvm med en stor källare som erbjuder stora sociala ytor och förvaring. När du kommer in på entreplan möts du av en välplanerad och öppen planlösning som möjliggör boende för både små och stora familjer. Huset har genomgående fått ytskikt förbättrade, utvändig målning samt en ny altan upprättad under senaste året. På Koralvägen bor du tryggt och lugnt i ett engagerat och familjärt område, med närhet till grönområden, skolor och idrottsplats. Villaidyllens lugn med stadens puls runt hörnet. Välkommen att anmäla dig till visning! Viktor Sundberg Reg. Fastighetsmäklare 070-8206482

Välkomna till en liten välplanerad etta med mycket låg månadsavgift! Här bor du både lugnt, centralt och billigt. Lägenheten som ligger 1 trappa upp har väl utnyttjade kvadratmeter med ett enkelt pentry, plats för soffa/säng och liten matplats samt wc-rum med duschmöjlighet. 5 min cykelväg till centrum, Högskolan Dalarna och till matbutiker. Fin gemensam tvättstuga i huset intill och en Pizzeria "runt hörnet". Bekvämt och prisvärt!

Mycket välskött och rymlig villa på hörntomt. Här finns idag kök, vardagsrum, matrum, två badrum och 4 fina sovrum, och skulle du behöva fler sovrum så kan matrummet lätt göras om. 3-glas fönster, fjärrvärme och fiber. Huset är tilläggsisolerat i väggar och på vinden. Byte av fasadpanel. Yttertak av bandtäckt plåt. Kök och båda badrummen har renoverats. Även om vissa av de omfattande renoveringarna som gjorts har några år på nacken så upplevs till exempel både kök och badrum snudd på att vara i nyskick. Här har man verkligen bott och levt varsamt och tagit väl hand om huset. För dig som vill bo både lugnt och centralt och ha nära till idrottsanläggningar och skolor så är också läget optimalt. Ett riktigt bra och prisvärt hus helt enkelt! Välkommen att anmäla dig till visning! Fastighetsmäklare Nina Holpers nina.holpers@maklarhiuset.se 070-678 04 48

Ljuvlig lägenhet som badar i ljus. Modernt, smakfullt och med en planlösning som är riktigt bra. Lägenheten är registrerad som 1, 5 rum och kök men i verkligheten är det halva rummet ett helt sovrum. Läget är mycket bra och den franska balkongen ut mot parken är verkligen pricken över i'et. Till lägenheten hör ett vindsförråd och det finns gemensam tvättstuga, bastu och cykelrum i källaren. Närhet till bland annat gymnasieskolor, högskola, handelsområde och idrottsanläggningar. Här finns Simhall, äventyrsbad, gym, fotbollsplaner, tennishall, minigolf, padelbana och promenadstråk. Välkommen att anmäla dig på visning. Fastighetsmäklare Nina Holpers 070-678 04 48 nina.holpers@maklarhuset.se

Välkommen till denna renoverade lägenhet på Sturegatan 8 i centrala Borlänge! Med tre välplanerade rum och en boarea på 78 kvm erbjuder denna bostad gott om utrymme för en bekväm vardag. Med sin fina placering i huset, högst upp i hörnet, lever du ostört i stadsmiljö och du tar dig med lätthet hit upp via husets hiss. Dessutom inkluderas en parkeringsplats, vilket är ett stort värde i stadsmiljö. Den centrala placeringen ger tillgång till butiker, restauranger och kommunikationer. Stabil förening med bra ekonomi. I avgiften ingår värme, vatten, parkeringsplats med motorvärmare samt Internet/tv. Kom och upplev allt detta själv genom att boka in dig på visning av denna fantastiska bostad.

Charmig och välplanerad 1:a i hjärtat av Borlänge. Balkong, gym & bastu! Välkommen till denna ljusa och stilfulla 1:a med en fantastisk balkong i österläge! Här bor du på perfekt läge, bara 2 minuters promenad från centralstationen och busshållplatser, samt en kort promenad till Kupolen och stadens utbud av shopping och nöjen. Lägenheten har en smart planlösning med en mysig sovalkov i vardagsrummet och gott om förvaringsmöjligheter. Det fina köket är modernt med fina materialval och badrummet har kakel och klinkers samt plats för tvättmaskin. I huset finns flera bekvämligheter som gym, bastu, tvättstuga och ett gemensamt rum med biljardbord, perfekt för både avkoppling och sociala stunder! Föreningen har en stabil ekonomi och låg månadsavgift, vilket gör detta till ett tryggt och prisvärt boende. En perfekt bostad för dig som vill bo centralt med hög komfort och låga driftskostnader. Missa inte chansen, boka en visning idag!

Välkommen till denna rymliga och mycket välskötta 2-plans villa. Med närhet till skola, förskola, centrum och resecentrum är bostaden idealiskt belägen. Perfekt läge att pendla till Ludvika och Falun med bara 11 minuters promenad till resecentrum i Borlänge. Familjevänlig planlösning med ett allrum och fyra generösa sovrum på övervåningen samt ett badrum i varje plan. De sociala ytorna på entréplanet i form av vardagsrum, TV-rum och inglasad veranda, är väl tilltagna och gör det enkelt att bjuda hem släkt och vänner. Den lummiga trädgården passar både dig som bara vill njuta och dig som vill odla eller sparka boll. Här finns vackra platser i både sol och skugga - helt perfekt för sommarens grillkvällar eller bara för att koppla av på. Garage, carport (med laddbox) och uppställningsplats anpassad för husbil eller husvagn. Solpaneler bidrar till låg driftskostnad. Varmt välkommen att anmäla dig till visningen!

En lägenhet som tidigare varit en trerummare har fått ett extra rum som gör att lägenheten blir som en fyra. Det fjärde rummet har inget fönster men är tillräckligt stort för att användas som ett extra sovrum, kontorsrum eller hobbyrum. För dem som inte är i behov av ett extra rum kan väggen tas bort och ett större vardagsrum kan istället ta plats. Det finns alltså möjlighet att ha tre sovrum, samt ett vardagsrum och ett stort kök som har plats för en matgrupp och utgång till lägenhetens stora och inglasade balkong. Hela lägenheten är renoverad där smarta lösningar och hög kvalité står i centrum. Ljusa ytsikt och ett generöst ljusinsläpp är genomgående i hela bostaden. Samtliga bekvämligheter finns i lägenheten där köket är fullutrustat och badrummet tillhandahåller både tvättmaskin och torktumlare. Här bor du centralt och bekvämt med närhet till resecentrum, handelsområdet norra backa och Kupolen samt har matbutiker och busskommunikationer nära till hands. Välkomna på visning.

Mycket trivsam och välplanerad 3-rumslägenhet högst upp i huset med låg avgift. Fint kök(Marbodal 2018) med rymlig matplats. Sovrummen ligger ostört i varsin del av lägenheten. Vardagsrummet är stort och rymmer även en liten arbetsplats för den som önskar. Från vardagsrummet når du balkongen där plats för lite odling samt mindre möblemang finns. Här bor man lugnt men ändå centralt. Perfekt med närheten till litet centrum med bl.a. matbutik och pizzeria men även nära till gammelgården och till fina promenadvägar längs älven. Tvättstuga och förråd finns i källarplan i samma hus.

Trevlig 1-plans villa med källare där entréplanet byggts ut med ca 40kvm. Utbyggnaden blev färdig 2020 och består av ett stort vardagsrum/allrum med ryggåstak och stora fönsterpartier samt utgång till altanen. Omfattande renoveringar är gjorda 2014-2020 såsom yttertak, bergvärme, fönster, isolering och fasad. I bostaden finns tre sovrum varav ett med eldstad. Köksdel i öppen planlösning mot det utbyggda allrummet. Badrum. Oinredd källare bestående av tvättstuga, f.d. pannrum, förråd och ett garage. Källaren har högt i tak vilket ger fina förutsättningar för att modernisera dessa utrymmen. Trädgård i soligt läge med massa plats för både odling och lek. Mer information, fler bilder och visningar planeras i augusti/september. Ingen förhandsvisning är planerad.

Med fördelarna av en egen villa. Med enkelheten av en bostadsrätt. Här får du tid för livet. Välplanerad och hemtrevlig bostad med fina och välvårdade 4 rok plus en härlig altan i vinkel med bästa solläge från morgon till kväll. Kanske är du på väg upp i storlek på boende, kanske på väg ner. För en barnfamilj är detta boende en dröm där listan på fördelar blir lång. Lugnt, lättskött, naturnära, många barn i området och nära till både förskola och skola. Lekparker och motionsspår finns i området. Fastighetsmäklare är Nina Holpers 070-678 04 48