Vacker stående fasad målad med järnvitrol för att skapa naturtrogen stil anpassad för omgivningen. Interiört smyckar ett enhetligt parkettgolv samtliga rum tillsammans med lugna och behagliga toner på väggarna. Väl genomtänkt planlösning med hela fem rum varav tre sovrum och ett kontor (alternativt ett mindre sovrum). Trädäck/uteplats runtom hela villan, där ni kan följa solen från morgon till kväll. Luftigt vardagsrum med ryggåstak och spotlights, rikligt med ljusinsläpp skapar en fin rymd. Välutrustat och stilfullt kök från Ballingslöv med god arbetsyta och en fin kontakt med vardagsrummet. Uteplats i direkt anslutning till vardagsrum och köket. Helkaklat (Höganäs) badrum samt gästtoalett med dusch vid entré/hall. Läget på villan ger en minimal insyn invändigt och utvändigt därtill en lättskött naturtomt. Mysigt och naturskönt läge med fördelarna av att bo i ett centralt villaområde i Mörrum. Villan är belägen på en återvändsgata med sparsam trafik och med närhet till lekplats. Närhet till skolor och Mörrums-ån med sina trevliga omgivningar längs ån. Effektivt värmesystem med frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme och mekanisk ventilation ger låga driftskostnader. I synnerhet en villa som har fördelar ekonomiskt med låg drift, allt i ett plan tillsammans med en genomtänkt planlösning för den stora eller lilla familjen. Flytta in och njut av en lugn och skön tillvaro med minimalt underhåll under många år framöver. Överlåtelsebesiktning tillsammans med övriga dokument finns under dokument och filer. Välkomna att boka en privat visning!