Välkommen till Färdemansgatan 93 på friköpt trädgårdstomt i barnvänliga Nya Hjärsta. Här erbjuds du som köpare en mycket smakfull 1-plansvilla i vinkel om ca 123 kvm fördelat på 5 rok varav 4 sovrum + källare. Som köpare finner du mervärden i form utav bl.a bergvärmepump från 2023 som tillsammans med nya isolerglas samt kamin bidrar till låg uppvärmningskostnad, smakfullt kök, dubbla duschrum, bastu, stort soldäck i sydvästläge med terasspool, fiber samt garage med laddbox mm. Lättskött trädgårdstomt om ca 770 kvm. Barnvänligt område med gångavstånd till skola och direkt närhet till skog och motionsspår. För dig som pendlar med bil till vardags; nära till påfart/avfart på motorvägen. Kort gångavstånd till bussförbindelse. Välkommen att anmäla intresse för visningen!

Välskött 1½-plansvilla med karaktär, bergvärme och dubbelgarage – perfekt läge för dig som söker ett insynsskyddat läge utan genomfartstrafik. Friköpt tomt. Trädgården är en grönskande pärla – välskött, lummig och mycket vacker sommartid. Här finns en uteplats i söderläge där du kan njuta av långa dagar i solen eller trevliga middagar med familj och vänner. Det skyddade och privata läget ger en trygg och avkopplande atmosfär – en riktig oas mitt i vardagen. Huset, som byggdes 1982, har tagits väl om hand av nuvarande ägare som har bott här i över 30 år. Nu är det dags att lämna över stafettpinnen till nästa lyckliga ägare som får möjlighet att njuta av det här trivsamma och fina hemmet. Planlösningen är något utöver det vanliga, med öppet upp till övervåningen, med synliga takbjälkar och där ett takfönster ger ett fantastiskt ljusinsläpp. På övre plan breder ett imponerande vardagsrum om hela 76 kvm ut sig – perfekt för både umgänge och avkoppling. Köket renoverades stilfullt 2013 och erbjuder gott om förvaring, fina arbetsytor och en trevlig matplats. Huset värms upp med energieffektiv bergvärme och fiber är indraget för moderna uppkopplingsbehov. Med plats för flera bilar på uppfarten och ett praktiskt dubbelgarage finns gott om utrymme för både fordon och förvaring. Nya Hjärsta är ett lugnt, populärt och familjevänligt bostadsområde. Området fungerar väl för familjer med barn i olika åldrar. Nära till förskola och låg-/mellanstadieskola och rimliga pendlingsmöjligheter till högstadieskola/gymnasium. Det är nära till busshållplats, mataffär, vårdcentral, restauranger mm. Det är gång- och cykelavstånd till Varbergaskogen, ett av Örebros största grönområden med vacker natur, elljusspår och häftiga lekplatser. Mycket fint läge med närhet till påfart/avfart på motorväg och endast 10 min bilväg, eller 15 min cykelväg, till citykärnan! Det här är ett hem som bjuder in till trivsel, liv och nya minnen och som är redo att välkomna nästa familj!

Välkommen till Allmogegatan 48 på friköpt trädgårdstomt i barnvänliga Nya Hjärsta. Här bor du bra i denna mycket välskötta 1½-plansvilla på ca 132 kvm fördelat på 6 rok varav hela 5 st sovrum + källare. Som köpare finner du mervärden i form utav bl. a bergvärme som bidrar till låg uppvärmningskostnad, fin källare med bl.a stor gillestuga och fin tvättstuga, garage med fjärrstyrd port, förråd, takad altan, samt fiber mm. Lättskött tomt om ca 641 kvm med fruktträd. Familjärt bostadsområde med nära till förskola, skola och flera stora mataffärer. För dig som pendlar med bil till vardags; nära till påfart/avfart på motorvägen. Kort gångavstånd till bussförbindelse och endast 4 km till city, med bra cykelvägar. Nära till populära Varbergaskogen, ett naturreservat som passar för både stora och små. Här finns fina promenad- och cykelstråk, stora lekplatser med utmanande klätterställningar, en sagostig, grillplatser mm. Fastigheten är besiktigad. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!

Välkommen till Färdemansgatan 32 , belägen på friköpt hörntomt i barnvänliga Nya Hjärsta. Villan som är på ca 80 kvm i boplan har också hel källare som delvis är inredd. Vidare får du som köpare mervärden i form utav bl.a Fjärrvärme som tillsammans med isolerglas och fungerande kamin bidrar till låg uppvärmningskostnad, yttertaket byttes 2021, uterum, garage, samt fiber mm. Lättskött tomt om ca 626 kvm. Familjärt bostadsområde med nära till förskola, skola och flera stora mataffärer. För dig som pendlar med bil till vardags; nära till påfart/avfart på motorvägen. Kort gångavstånd till bussförbindelse och endast 4 km till city, med bra cykelvägar. Nära till populära Varbergaskogen, ett naturreservat som passar för både stora och små. Här finns fina promenad- och cykelstråk, stora lekplatser med utmanande klätterställningar, en sagostig, grillplatser mm.

Välkommen till Skiftesvägen 1H och detta trevliga radhus i ett plan med en egen altan i soligt syd-västläge! Radhuset är fördelat på 3 rum och kök om 79 kvadratmeter i fridfulla Nya Hjärsta. Här hittar du ett barnvänligt, praktiskt och välskött radhus med utmärkt planlösning och smarta förvaringslösningar. Genomgående nya ytskikt från 2019 med gedigna materialval, slitstarka Tarkettgolv och färger i hemtrevliga ljusa toner. Här får du som köpare mervärde i form av en öppen planlösning med högt i tak, ett helkaklat badrum samt en rymlig altan i perfekt solläge för trevligt umgänge och mysiga grillkvällar! Det helkaklade badrummet renoverades 2007 och har badkar, wc, tvättställ och en egen tvättmaskin. HSB Lyckebyån är en stabil och välskött förening med god ekonomi och en härlig gemenskap som bland annat tillhandahåller nyrenoverad tvättstuga, gemensamhetslokal som får nyttjas av föreningens medlemmar utan extra kostnad, lekplats och gästparkering. I månadsavgiften om 5955 kronor ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Bostadsrättsföreningen Lyckebyån är belägen 3 km från centrala Örebro, i det attraktiva området Nya Hjärsta. Föreningen består av 7 radhus med 39 lägenheter. Bostadshusen byggdes 1959 och består av lägenheter i markplan med tre rum och kök på 79 m². Uteplats finns på baksidan av varje lägenhet. Alla lägenheter är anslutna till kabel-TV (ComHem) och basutbud för bredband. I mitten av området finns lekplats. Garage och parkeringsplatser finns, separat kö. I närheten finns förskola, låg- och mellanstadieskola, bussanslutning och vårdcentral. Inom en kort promenad från bostaden når du Varberga centrum med bland annat närbutik och ett nyöppnat Willys. Hjärtligt välkommen på visning önskar Mäklarhuset!

Välkommen till Rödklintsgatan 16 med kanonläge, granne med skogen i familjevänliga Nya Hjärsta. Här erbjuds du som köpare en rymlig 1½-plansvilla om ca 162 kvm fördelat på 6 rok varav 4 sovrum. Vidare finner du mervärden i form utav bl.a bergvärme som tillsammans med kamin och isolerglas bidrar till låg uppvärmningskostnad, bra planlösning med öppet mellan kök, matplats och vardagsrum, garage, lekstuga, fiber mm. Stor, men lättskött trädgårdstomt om ca 1000 kvm med äppelträd. Barnvänligt område med gångavstånd till skola och direkt närhet till skog och motionsspår. För dig som pendlar med bil till vardags; nära till påfart/avfart på motorvägen. Kort gångavstånd till bussförbindelse.