En plats att drömma om – ett hem att leva i. Välkommen till Åkersbergsvägen 12 – ett sällsynt tillfälle att förvärva ett boende med karaktär, känsla och oändliga möjligheter. Här, i ett av områdets mest eftertraktade lägen, väntar ett charmigt hus i två plan med en trädgård som bokstavligen möter grannens – som om naturen själv har valt att sudda ut gränserna mellan era gröna oaser. Ett hem för både vardag och visioner. Huset erbjuder hela 130 kvm boyta och en biarea om 6 kvm, smart fördelat på sociala ytor och privata rum. Med sin hemtrevliga och funktionella planlösning passar detta hem lika bra för den växande familjen som för dig som vill leva, drömma och skapa på samma plats. Men det är inte bara bostadshuset som imponerar – på tomten finns även en fantastisk extrabyggnad, en fristående resurs med enorm potential. Kanske driver du redan företag och söker en plats att växa på? Eller drömmer du om ateljé, yogastudio, snickeri eller ett kreativt arbetsrum? Här får du en frizon – där din passion får ta plats. Trädgården – en naturlig förlängning av livet inomhus. Utemiljön är något alldeles extra. Den stora trädgården smälter samman med grönskan intill och skapar ett rofyllt, nästintill lantligt lugn. Här finns badtunna, utekök och grill under tak – så att du kan njuta av umgänge, matlagning och kvällsdopp oavsett väder. Sommaren får ett nytt hem här – och hösten blir något att se fram emot. Ett boende att stanna i. Den här platsen har något som inte alltid går att sätta fingret på – men som känns direkt. En atmosfär. En närvaro. Ett hem med själ. Åkersbergsvägen 12 är inte bara ett hus. Det är en livsstil. Ett tillfälle att kombinera drömmen om att bo vackert, ostört och med närhet till allt – med möjligheten att arbeta och leva i harmoni. Varmt välkommen att uppleva det på plats. Detta är ett hem som måste kännas – inte bara ses. Beläget vid golfbanan och med östra tomtgränsen mot Sörbyängsskogen, som gränsar till Reträttens naturvårdsområde med härliga promenadstråk. Dessa leder hela vägen till Sörbybackens friluftsområde och Sommaroskogen med Rosängen och hästgården Karlsdal i väster. Här bor du också bara några minuter från Coop, ICA Maxi och Systembolaget. Villan säljs med Länsdeklarerat Plus vilket innebär att den är besiktigad inför försäljningen och försäkras via Länsförsäkringar mot dolda fel. Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din fastighetsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se för mer information om ditt nya hem. Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Snart finns möjligheten att förvärva detta hus i attraktiva och familjevänliga Nasta! Ni välkomnas till ett vackert hus i vit putsfasad med attraktivt läge mot insynsskyddat grönområde. Familjen erbjuds altaner åt 2 väderstreck, vilket ger er valmöjlighet att bestämma efter bästa solläge och tillfälle. Huset har med med åren renoveras med varsam hand för att säkerställa ett tryggt och säkert hem för familjen. Investeringar är gjorda i bl.a. Bergvärme, nytt tak, nya fönster och ny täljstenskamin (se detaljerad lista) Med en totalyta om 236kvm, varav 128 kvm i entreplan och 108 kvm inrett källarplan ges familjen fantastiska möjligheter att både bo luftigt samt växa in i med tiden. Bostaden erbjuder hela 4 rymliga sovrum i entreplan, ett rymligt kök med anslutande matplats och det stora vardagsrummet vägg i vägg. Vidare finner vi både gästtoalett i hallen samt ett generöst badrum med både duschmöjlighet samt badkar. Källarplanet erbjuder massa bonusytor som gillestuga. Här finns plats både för ungdomarna och det vuxna sällskapet att vistas privat, en plats för hobbyn och nöjen! Vidare finner vi ytterligare ett rymligt sovrum samt en stor tvättstuga. Vägg i vägg placerar sig husets egna lilla "spaavdelning" Bastu med dusch att kunna nyttja fritt. Se till att belöna dig själv efter en lång arbetsdag! Källaren erbjuder andra användbara ytor som snickarförråd, matkällare, klädkammare/förvaring samt pannrummet. Bekvämligheter som garage med carport, ny garageuppfart med plats för flertalet fordon samt robotgräsklippare som sköter jobbet åt dig! Önskas pool finns gott om plats att planera in en sådan på den annars lättskötta tomten. Boendet lämpar sig utmärkt för barnfamiljen som nu är redo att ta nästa steg, här säkrar man ett välplanerat och välskött boende i ett tryggt område för hela familjen att trivas i. Välkomna till ert framtida drömboende! Att bo i nedre delen av Adolfsberg ger närhet till såväl Adolfsbergs närservice, skolor med mera samtidigt som ni har ett behändigt avstånd till Örebro stad. För den aktiva familjen finns både Gustavsviks badet med tillhörande relax och äventyrsgolf, Gustavsviks golfbana och Adolfsbergs IP i närområdet. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Alt. Daniel.kaya@skandiamaklarna.se

Ni hälsas välkomna till Skogsvägen 7 och detta perfekt planerade enplanshus med källare. Här erbjuds en välplanerad och fin bostad med ett fint läge vid lugn återvändsgata samt med skogen mot baksidan, perfekt för barnfamiljen eller för familjen som söker lugnet. Hemmet präglas av otroligt atmosfäriska sällskapsytor, där den flexibla planlösningen på entréplan gör det möjligt att disponera efter era behov. Innanför den trevliga entrén till huset möts vi av en välkomnande hall med kapprum och garderober. I anslutning till hallen finns en gästtoalett. Vidare in i bostaden finns 3 sovrum, ett ljust badrum med wc, kommod, och badkar. Vardagsrum med sociala ytor och stora härliga fönsterpartier som skapar ett vackert ljusinsläpp. Smakfullt kök med bra arbetsytor och ypperliga förvaringsmöjligheter, vidare når man matplatsen och utgång till det underbara uterummet som inbjuder till sköna mysstunder framför den öppna spisen under den kyligare årstiden. Baksidan är helt fantastisk och skapar en egen oas med naturen in på knuten och baksidans skogsremsa ger lagom avskildhet mot grannar. Här finns det goda odlingsmöjligheter och dessutom finns det gott om blåbär att plocka precis vid tomtgränsen till skogen. På tomten finns även en härlig bastu samt förrådsbod. På källarplan finns gott om yta både med förvaring i form av klädkammare och matförråd men även en stor och mysig gillestuga med en öppen spis. Rymlig tvättstuga samt ett stort badrum med wc, kommod och dusch. Källarplan har även ett hobbyrum, pannrum samt ett rum som enkelt går att inreda till ett sovrum. Parkeringsyta för flera fordon på uppfarten och garaget. Värmeförsörjning via bergvärme. Det bekväma läget ger familjen en unik möjlighet att leva det bekväma livet. Brevens Bruk erbjuder en idyllisk bruksmiljö och har mycket vatten omkring sig. Västerut finner vi Sottern, genom samhället rinner även Brevensån. Här finner ni lugnet med vacker natur och vandringsleder. En kort promenad från huset når ni restaurangen Brevensgården och det mysiga cafét Brevens Hjärta. Det härliga badet Röda sand ligger även det ett stenkast bort från huset. ICA Supermarket Odenhallen nås på cirka 20 minuter med bil. På midsommarafton hålls det välkända och storslagna midsommarfirandet som inte får missas. Skogsvägen 7 har mycket att erbjuda, välkommen på visning så berättar jag mer! Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Emma Nordin på 070 - 240 54 94 alt. emma.nordin@skandiamaklarna.se för mer information och för att boka visning.

I Idylliska Klockhammars skogskvarter ligger Semestervägen 10. En mycket välskött villa på smarta 89 kvm som erbjuder stort kök med matplats och kamin, vardagsrum med utgång till altan och uterum, stort sovrum samt badrum och extra rum perfekt klädkammare/kontor eller gästrum, Den stora altanen har spa-bad och gott om plats för loungegrupp och matbord dessutom ett gynnsamt solläge med sol större delen av dagen . Bostaden omfamnas av Klockhammars fritidsområde med badplats, fotbollsplaner och utkikspunkten vid Uggleberget. I utkanten på området ser ni början på ett uteliv utöver det vanliga. Där vilar milsvis av vandrings -och cykelleder med blandad terräng som i ett slingrande stig-nät möter upp grillplatser vid sjöar och storslagna utsikter så som Ullavi-klint och Rusa Kula. Fastigheten tillhör en levande samfällighet med aktiviteter året runt som glöggmingel, midsommarfirande, gemensamma städdagar med mera. Som samfällighetsmedlem har man tillgång till bland annat badplats, logen, sommartorpet spåhagen, fotbollsplanen, utegym med mera. Via samfällighet har man tillgång till vatten/avlopp samt vägunderhållning året runt! Detta är en kommande försäljning men möjlighet kan finnas till förhandsvisning! Kontakta ansvarig mäklare Sanna Friberg 0704537615 för mer info!

Vackert belägen, längst ned på återvändsgata och med vidsträckt sjöutsikt över Stor-Hjälmaren ligger Rösvägen 28. Permanentboende eller fritidsboende- Du väljer!. Villan är idag på ca 112 kvm fördelat på 5 rok varav 3 sovrum. Som köpare får du mervärden i form utav bl.a Stort inglasat uterum, smakfullt nyrenoverat kök, kamin med pelletsfunktion, kommunalt V/A, fiber, carport samt många förvaringsmöjligheter i en stor länga, fristående gäststuga mm. Lättskött trädgård som är omgiven av en fin gärdesgård. Samfällighet som sköter vägunderhåll och vatten. Möjlighet till båtplats finns. Nere vid båtplatsen finns en brygga med badstege. Separat inom samhälligheten finns även en liten badplats med sandstrand lämplig för barnbad. Fastigheten är besiktigad samt energideklarerad. Hampetorp har en camping som erbjuder bad, restaurang, lekplats, uthyrning av kanot, minigolf mm precis runt hörnet. Här går också färjan ut till Vinön där man kan avnjuta en lunch på deras populära värdshus. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info.

Nu ges du möjlighet att förvärva Vesslevägen 10 med riktigt bra läge på friköpt hörntomt i attraktiva och barnvänliga Älvtomta/Haga området. Den rymliga villan är på hela ca 234 kvm! och fördelad på 8 rok varav 5-6 sovrum. Här är det bara att flytta in!. Som köpare får du många mervärden så som bl.a stora sällskapsutrymmen med öppet mellan matplats och vardagsrumsdel, nyrenoverat kök samt badrum, bergvärme som tillsammans med isolerglas och fungerande kamin bidrar till låg uppvärmningskostnad, ekonomidel med garage och fin lägenhet 1 rok med dusch, bastu och wc som kan ge en hyresintäkt om så önskas, gjuten pool samt fiber mm. Här bor man nära till allt. Skolor, fritids, affärer, bad och gym och endast 2,5 km till centrum. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!

Välkommen till Mark 222 och en fantastisk fastighet, vackert belägen på landet och ca 12 min med bil från centrala Örebro. Här erbjuds du som köpare en stor och mycket välskött 2-plansvilla om ca 180 kvm fördelat på 5 rok varav 3 sovrum. Invändigt är det bara att flytta in. Som köpare får du mervärden i form utav bl.a dubbla kaklade duschutrymmen, jordvärme som tillsammans med kamin bidrar till låg uppvärmningskostnad, stort dubbelgarage med fjärrstyrda portar, isolerat gästhus, fristående inglasat uterum med poldäck och pool, fiber mm. Stor tomt om ca 9 739 kvm med många möjligheter som ev möjlighet till avstyckning. Nära till Markaspåret. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!