Varmt välkomna till Björnbärsstigen 31 och denna villa med stor mycket stor potential! Här möts du av en rymlig hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Stort kök med goda arbetsytor, plats för stor matgrupp och kamin. Köket är utrustat med Induktionshäll, ugn, micro, kyl/frys samt diskmaskin. Från köket kan du även komma ut till husets baksida. Två trivsamma sovrum, en stor walk in closet som kan användas som sovrum och stort badrum utrustat med wc, badkar, tvättmaskin och torktumlare. Badrum samt sovrum. Badrummet med golvvärme, kakel/klinker, dusch, wc, tvättställ, tvättmaskin samt torktumlare. På tomten finns en gäststuga som med fördel skulle kunna göras om till en liten uthyrningsdel. Luftvärmepump är på väg att installeras! Bostaden är lugnt belägen med endast 15 minuters bilresa till centrala Gävle och med gångavstånd till Engesbergsbadet med strand, gästbåtbrygga, café och camping. Obs! Planritning och driftkostnader kommer inom kort!