Välkomna till en fint belägen och byggklar tomt! Den södervända soliga tomten ligger på en lugn väg i natursköna Eriksvik. Fastigheten ligger upphöjd över vägen vilket ger ett fint privat läge. Ni har perfekt solläge med sol från morgon till sen kväll. Det upphöjda läget och kvällssolen in över intilliggande kolonilotter ger en trivsam och rofylld utsikt. Tomten är plan och i princip byggklar. Befintligt bygglov finns men ni kan välja själva om ni önskar! Det befintliga bygglovet som finns framtaget är för en stilren och modern familjevilla i 2 plan. Här har ni härliga ytor och en väl genomtänkt planlösning om ca 170 kvm. Det finns även bygglov för en generös carport om ca 50 kvm. Avgiften för kommunalt VA om 160.000 kr är betald. Bra läge med otrolig potential endast 20 min till stan! Fastigheten ligger i natursköna Eriksvik. Ett uppvuxet, charmigt och mycket barnvänligt område. Här tar ni er snabbt till och från stan antingen med bil eller buss. Ni har endast ett stenkast till förskolan Lusthuset och Sågtorpsskolan. Området präglas av närheten till naturen, vattnet och skärgården med ett rikt friluftsliv. Här har ni nära till Baggensfjärden med badmöjligheter vid populära Eriksviksbadet, båtklubb och fina promenadstråk. Enligt den gällande generella detaljplanen för området är markanvändningen för fastigheten bostäder. Största bruttoarea per tomt är 200 kvadratmeter ovan mark, varav uthus och garage högst får uppta 40 kvadratmeter. Minsta tillåtna tomtstorlek är 1200 kvadratmeter. Högsta antal våningar är 1 och därutöver får suterrängvåning anordnas. Vänligen kontrollera detaljplan och byggrätt direkt med Nacka kommun för säkerställande. För denna fastighet och de två närliggande fastigheterna gäller en ny detaljplan. I denna är begränsningen om antal våningar 1 borttagen. För dessa fastigheter finns möjlighet till 2 plan samt sutterängvåning/källare. Se gärna länk till detaljplanerna i annonsen nedan. För exakta uppgifter kontakta även Nacka kommun, stadsbyggnad@nacka.se. För er som vill ha en snabb och smidig process kan utnyttja det bygglov som finns klart för fastigheten. Se gärna bilder och länkar i annonsen. Ring gärna för frågor och visning! 076-87 87 200 - Mia Leijon