KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFORMATION - SEBASTIAN WALLSTER PÅ 070-755 75 69 Välkommen till denna ljusa och moderna 2:a om 48 kvm med ett oslagbart läge – mitt i Roslags Näsby, med balkong i bästa sydvästläge mot torget. Här bor du med sol från förmiddag till kväll och med stadens puls precis utanför dörren – samtidigt som du har ett lugnt och harmoniskt hem att komma tillbaka till. Genomgående i hela lägenheten löper ett vackert vitpigmenterat parkettgolv som tillsammans med de varmt gråmålade väggarna skapar en harmonisk och stilfull helhet. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig rymd och gör det enkelt att umgås. Här finns gott om plats för både en rejäl soffa och ett stort matbord, perfekt för middagar med vänner och familj. Köket är stilrent med smakfull bänkskiva i slitstark laminat och genomtänkta förvaringslösningar. Det stora sovrummet rymmer utan problem en dubbelsäng och erbjuder bra förvaring. En skjutdörr möjliggör att stänga om sig, samtidigt som ni slipper ha en traditionell dörr som tar plats. Badrummet är helkaklat i moderna material och utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare – en bekväm lösning i vardagen. Läget kan knappast bli bättre – Roslags Näsby erbjuder småstadskänsla med den nyöppnade restaurang Bistro Jarla med dess bakficka Jarlas Vincafé samt nya Triften café för både mat och fika. På bara några minuter når du både Täby centrum och Stockholms innerstad. Det här är ett hem för dig som värdesätter både stil, komfort och ett fenomenalt läge.

+Eftertraktad lägenhet +Exklusiva tillval +Rymlig uteplats i söderläge (sol under sommaren från morgon och kväll) +Radhuskänsla +Bra kommunikationer +Expansivt område + Dubbla wc-rum Välkommen till Näsbylundsvägen 16 – en rymlig och stilfull 4:a om 90,5 kvm i markplan, belägen i den eftertraktade föreningen Brf Roslags Kulle i hjärtat av Roslags Näsby, Täby. Ett hem med radhuskänsla och insynsskyddad uteplats Denna välplanerade bostad erbjuder en känsla av radhusboende tack vare sitt läge på bottenplan. Här har du direkt tillgång till en generös uteplats i soligt söderläge, perfekt för avkoppling och sociala tillställningar. Uteplatsen vetter mot en grönskande innergård, vilket skapar en lugn och privat atmosfär. Genomtänkt planlösning och moderna tillval Lägenheten har en öppen och ljus planlösning med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. De flesta tillval är redan gjorda, inklusive golvvärme i badrummen, handukstork och både tvättmaskin och torkmaskin vilket höjer både komfort och standard. Köket är modernt utrustat och erbjuder gott om förvaringsutrymme, medan vardagsrummet är rymligt och inbjudande – perfekt för både vardag och fest. I avgiften ingår även ett förråd till lägenheten för extra förvaring. Trygg förening med god ekonomi Brf Roslags Kulle är en stabil och välskött förening med 99 lägenheter, byggda 2014. Föreningen har fått betyget A för sin ekonomi och äger marken, vilket ger långsiktig trygghet för medlemmarna. Gemensamma utrymmen inkluderar cykelförråd, garage under fastigheten, återvinningsrum och en lekplats på den grönskande innergården. Utmärkt läge med närhet till allt Roslags Näsby är ett expansivt och populärt område med utmärkta kommunikationer. Roslagsbanan och flera busslinjer finns inom gångavstånd, vilket gör det enkelt att ta sig till både Täby Centrum och centrala Stockholm. Området erbjuder även närhet med gångavstånd till skolor, förskolor, grönområden och service. Denna bostad kombinerar det bästa av två världar – bekvämligheten av lägenhetsboende med känslan av ett eget radhus. Ett perfekt hem för familjen som söker kvalitet, komfort och ett attraktivt läge. Kontakta ansvarig mäklare och upplev denna fantastiska bostad på plats!

+ 2 Rok + Vackert kök i vinkel + Öppen planlösning + Gavelläge + Stor balkong + Belägen mot innergården + Ljus ekparkett på golvet i hela bostaden + Garage i huset Bostaden är disponerade med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt fönster i två väderstreck. Från vardagsrummet når ni även bostaden stora balkong. Ett separat sovrum med förvaring via garderober ligger även det med utsikt mot den lunga innergården. Vidare erbjuds här ett stort helkaklat badrum med väggar i vacker marmorkomposit, tak med infällda spotlights, dusch samt kombinerade tvättmaskin och torktumlare praktiskt placerad under en arbetsbänk. Föredömlig förvaring via flertalet garderober och ett källarförråd. Här har du det nybyggda torget med liv och rörelse direkt utanför dörren. På andra sidan huset finns den fantastiskt stora och privat innergården med plats för avkoppling, lek och socialt umgänge. När det bär av mot nya äventyr eller ärenden är Roslagsbanan precis runt hörnet med en restid till Stockholm på ca 12 minuter. Varmt välkommen till denna citynära bostad.