Välkommen till Bergendalsvägen 207 och denna unika och välplanerad villa om 126 kvm i ett högt och soligt läge med fantastisk utsikt ca 5 km från Knivsta centrum. Här bor du med närhet till naturen men ändå med smidigt avstånd till service, skolor och kommunikationer. Den stora tomten om 2 047 kvm rymmer inte bara bostadshuset utan också ett dubbelgarage med en inredd lägenhet ovanpå, perfekt som uthyrningsdel, tonårsboende eller generationsboende. Dessutom finns ett separat enkelgarage och ett härligt poolområde med poolhus och pooltak som skapar en riktig oas för sommarens varma dagar. Inne i villan möts du av en välkomnande hall som leder vidare till kök och allrummet i öppen planlösning. Här finns en kamin som både värmer och skapar trivsel. Från allrummet har du direkt access till den sydvästvända terrassen där du kan njuta av sol hela eftermiddagen och kvällen. Huset erbjuder vidare ett separat vardagsrum/tv-rum, tre rymliga sovrum, ett stort badrum med dusch och tvättdel samt en praktisk gäst-WC. Fastigheten är belägen i ett lugnt och naturnära område strax söder om Knivsta, med endast ett par kilometer in till centrum. Här kombineras ett lantligt och rofyllt läge med närhet till vardagens bekvämligheter. I Knivsta centrum finns mataffärer, skolor, förskolor, vårdcentral, tågstation och restauranger. Kommunikationerna är utmärkta och med pendeltåg når du Uppsala på ca 10 minuter och Stockholm på ca 30 minuter. Området kring Bergendalsvägen bjuder på vacker natur, promenadstigar och friluftsmöjligheter året om. Varmt välkommen att boka din visning!

Välkommen till denna charmiga villa belägen på en lugn gata i Knivsta – ett hem med stor potential för dig som vill skapa något eget. Här bor du på en insynsskyddad hörntomt omgiven av träd och grönska, med egna äppel-, plommon- och päronträd som ger rikligt med frukt. Trots det naturnära läget har du nära till centrala Knivsta, förskolor, skolor, lekparker, badplats, matbutiker som Willys och ICA samt brukshundklubben. Bostaden rymmer en välkomnande hall med gott om garderober, ett trevligt renoverat kök med vita luckor, vitt kakel och ljusgröna väggar samt fönster i två riktningar. Köket har en stor ingång mot det rymliga vardagsrummet som i sin tur har utgång till altanen. I vardagsrummet finns en kamin och här har ett provisoriskt sovrum satts upp med avskiljande gardiner, men här finns möjlighet att sätta upp en vägg för att skapa ytterligare ett sovrum. Vidare finns en hall som leder till två sovrum och ett badrum. Det ena sovrummet har grå väggar, garderober och en fondvägg med New York-motiv, medan det andra har garderober och en livligt blå vägg. Badrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme, fönster, tonade duschglasväggar och en modern regndusch. Källarplanet erbjuder gott om utrymme och karaktär. Här finns en bastu med duschkabin av äldre standard, en tvättstuga, en gillestuga med träpanel i både tak och väggar, samt ett rum som tidigare var matkällare men som nu har byggts om till ett extra rum. Dessutom finns en helkaklad WC och en ingång till garage. Garage finns kvar, men vägen ner är igenfylld med jord för att få en enhetlig gräsmatta. Garaget används i dagsläget som ytterligare förvaring och hobbyverksamhet. Flera förbättringar är redan gjorda, den yttre träpanelen har bytts ut och målats om för några år sedan, vissa fönster har uppgraderats till 3-glas. Kommunalt vatten och avlopp finns, och fiber är framdraget till gatan och går att ansluta till vid önskemål. Detta är ett perfekt hem för den händiga som vill skapa sitt drömboende – ett hus med karaktär, potential och ett fantastiskt läge i ett lugnt område nära det mesta. På sina håll återstår den sista touchen, men möjligheterna är stora. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Åsa Hansson, 073-388 14 24, för mer information och möjlighet till privatvisning!