Letar du efter ett välplanerat hem i ett lugnt och tryggt område? Då kan Viktor Dahléns väg 120 vara precis vad du söker. Här bor du med närhet till både skola och förskola, där barnen tryggt kan ta sig fram utan att behöva korsa trafikerade vägar – perfekt för den aktiva familjen. Bostaden erbjuder 5 rum och kök fördelat på två plan med en generös boyta om 135 kvm. Här möts du av smakfulla materialval, stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och en genomtänkt planlösning som bjuder in till umgänge. Det rymliga köket har en delvis öppen anslutning mot vardagsrummet, där en stämningsfull kamin blir hemmets självklara hjärta – perfekt för mysiga kvällar med familj och vänner. Från vardagsrummet kliver du ut på bostadens soliga altan i sydöstläge – en härlig plats för både vardag och fest. På baksidan väntar dessutom en insynsskyddad uteplats med fri utsikt över öppna åkrar. Här finns två helkaklade badrum samt fyra rymliga sovrum i smakfulla och rogivande färgsättningar – idealiska som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Mosås är ett mycket uppskattat område som kombinerar lantlig ro med närheten till Örebro centrum. Här finns fina grönområden, golfbana, skolor samt smidig tillgång till både kollektivtrafik och de stora pendlarvägarna E18/E20. Ett hem som passar dig som söker både komfort och livskvalitet. För mer info kontakta Gorm Nordvall - 070-732 00 94! Välkommen hem.

Denna ljusa och välplanerade fyrarummare om 121 kvm bjuder på genomgående smakfulla materialval och en smart planlösning som gör vardagen både trivsam och funktionell. Med en balkong och en loggia i olika väderstreck får du sol och utemiljö oavsett tid på dagen. Bostaden erbjuder tre sovrum, inklusive ett rymligt master bedroom och två flexibla rum som enkelt kan anpassas som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Från det ena sovrummet nås den lugna balkongen mot innergården, perfekt för en stunds avkoppling. Det öppna sambandet mellan vardagsrum och kök skapar en inbjudande social yta där stora fönster fyller rummen med naturligt ljus. Köket går i moderna färger och har en elegant, tidlös känsla som passar både vardagsliv och middagsbjudningar. Från både kök och vardagsrum kliver du ut till bostadens hjärta, den härliga loggian som är inglasad med element. Här finns gott om plats för middagar, umgänge eller en stilla kopp kaffe året runt. Extra lyxigt är det med två helkaklade badrum, något som verkligen gör skillnad i vardagen. Det ena badrummet har en stilren dusch, medan det andra erbjuder ett avkopplande badkar och en egen tvättdel med tvättmaskin och torktumlare, som gjort för en smidig och stressfri vardag. En bostad som bjuder på det lilla extra, både i stil och funktion. Välkommen till en förening som präglas av god ekonomi och trygg förvaltning. BRF Lillåpark 1 erbjuder inte bara en trevlig bostadsmiljö utan även flera bekvämligheter som gör vardagen enklare. Som boende har du tillgång till egen parkeringsplats i garage eller carport, gemensam innergård med utemöbler och grill samt lekplats. Det finns även en övernattningslägenhet att hyra. Läget kombinerar det bästa av två världar, på bara några minuter når du stadens puls med restauranger, shopping och service, samtidigt som du har naturen runt hörnet. Upptäck Rynningevikens och Osets vackra naturområden med gång och cykelvägar längs vattnet, eller ta en löptur i Venaskogens elljusspår. Närheten till Universitetssjukhuset (USÖ) samt goda kommunikationer gör området både praktiskt och attraktivt – ett idealiskt val för dig som värdesätter bekvämlighet, närhet och livskvalitet. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Emma Nordin på 070 - 240 54 94 alt. emma.nordin@skandiamaklarna.se för mer information eller för att boka privatvisning.

Fantastisk etagelägenhet med alla rätt! Varmt välkomna ska ni vara till denna underbara lägenhet som erbjuder mycket utöver det vanliga. Här välkomnas ni högst upp i huset med en enastående vy över grönområdet och campingen utan som någon som helst insyn! Bostadens 81 kvm fördelar sig över två och en halv rum och kök. Rymlig hall som leder oss in till badrummet med alla bekvämligheter och dess tvättavdelning. Den öppna planlösningen mellan kök och matplats skapar utrymme för det sociala att ta plats. Rymligt vardagsrum med dess takhöjd skapar en härlig rymd i denna sociala yta. Från vardagsrummet tar vi oss ut till den inglasade balkongen i västerläge! Här kan det avnjutas härliga middagar med en fantastisk utsikt över grönområdet och solnedgång i bakgrunden - och i den bästa av världar en skymt av "blå bergen" En trappa upp finner vi loftet som nu inretts till 2 separata rum. Det ena nyttjas som ett master bedroom med tillhörande walk in closet och det andra som ett separat kontor/barnrum. Vackra takfönster pryder denna våning och förser den med ett härligt ljusinsläpp. Denna underbara oas måste upplevas på plats! Varför chansa? Kontakta ansvarig mäklare snarast för att inte gå miste om denna möjlighet! Som boende i Södra Ladugårdsängen så bor ni i ett expansivt och populärt område med närheten till naturen. City, Universitetet, Gustavsviks golfbana är favoritval för många bostadsökare. I närområdet finner vi även flertalet matbutiker, gym, apotek, restauranger och padel/tennishall. (Registrerad i lägenhetsförteckningen som 1rum+loft men nyttjas idag som 2,5 rum och kök) Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Alt. Daniel.kaya@skandiamaklarna.se

Möjlighet att förvärva central 2:a i central och attraktiv förening! Varmt välkomna ska ni vara till Brf Södermalm och denna välplanerade 2:a med balkong i underbart sydvästläge mot rofylld innergård! Här bor ni i absoluta A-läge med närhet till allt vad staden har att erbjuda inom promenadavstånd. Luftiga sällskapsytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Från vardagsrummet tar vi oss smidigt ut till den härliga balkongen mot den lugna innergården, avskärmade från stadstrafiken. Markis finns att nyttja vid önskemål. Köket utrustad med påkostade Miele vitvaror samt en praktisk köksö. Helkaklat badrum med tvättavdelning och golvvärme för extra komfort. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och dessutom gott om förvaring. Hiss finns i huset och går hela vägen ner till förråd och garage i källarplanet att hyra för endast 500kr/mån. Bostäder i denna förening kommer väldigt sällan ut till försäljning varför detta är ett ypperligt tillfälle för er som väntat på denna möjlighet! Brf Södermalm är en populär och eftertraktad förening med matbutiken Coop i samma byggnad som dessutom hyr lokalen från föreningen. Övernattningslägenhet, cykelförråd och fin pergola på innergården gör livet hör till en fröjd! Stabil och solid förening med god ekonomi och byggår 2007-2008 Närhet till parkområden! Gångavstånd till allt fina Örebro city har att erbjuda! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Alt. Daniel.kaya@skandiamaklarna.se

Varmt välkomna till Ledgränd 39 i familjekära Solhaga! I hjärtat av Solhaga öppnas snart dörrarna till denna väl tilltagna trerummare om 85,5 kvadratmeter. Genom hallen kan vi enkelt nå bostadens sällskapsrum som tidigare varit två sovrum. Ljusinsläpp från två fönster och en härlig rymd bjuder in till sällskap samtidigt som vinylspelarens toner fyller rummet med melodier från förr. Här finner vi ett ljust och fräscht helkaklat badrum med badkar, wc och kommod. Bekvämt och praktiskt även en separat wc med tvättställ och kommod. Tack vare det härliga gavelläget ges ett magiskt ljusinsläpp in i vardagsrummet som är optimalt för både fredagsmys och finmiddag. Det stora inglasade uterummet i västerläge är absolut bostadens höjdpunkt och blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Här kan många timmar spenderas med vänner och familj under de infraröda värmelamporna när kvällskylan kryper in på. Hunden kan enkelt busa av sig på den lättskötta gräsytan medan du låter din gröna fingrar odla lite färska kryddor till middagen. Vidare leds vi in i köket med gott om arbetsyta där matlagningsglädjen frodas i en ljus och trevlig harmoni. Fullstor kyl och frys, spis, diskmaskin och gott om utrymme för köksbord och vitrinskåp. I sovrummet har nuvarande ägare platsbyggt garderober för optimala förvaringsmöjligheter. Bostaden är genomgående ljus och fräsch i ett välskött skick. Sällskapsrummet kan enkelt avdelas till två sovrum om så önskas. Perfekt för barnfamiljen eller den som vill ha ett avskilt hemmakontor. Stambyte har genomförts i bostaden. BRF Solhaga är en stor och välskött föreningen som erbjuder stabilitet och mervärden som bland annat aktiviteter för både barn och vuxna och anordnade resor. Inom kort gångavstånd erbjuder närområdet förskolor, matbutiken ICA supermarket Haga City, Haga Centrum med bibliotek, badhus och gym. Karlslunds herrgård med vackra promenadstråk är optimalt för lördagsutflykten med familjen och vovven. Föreningen har flertalet parkeringsalternativ. För närvarande finns p-platser med eller utan laddstolpe ledigt och garageplatser är kö. Föreningen erbjuder även däckförvaring mm. Det här och mycket mer på Ledgränd 39! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Lucía Torres Wanberg på 076- 677 18 62. Välkommen hem.

Välkommen till Hertig Karls Allé 75B! Endast bokade visningar - kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka tid för visning! Denna mysiga etta ligger på andra våningen vid centrala väster! Här får du som köpare mervärden i form av stort kök med plats för fullstort matbord, utmärkta förvaringsmöjligheter och egen hörna för dubbelsäng. Föreningen Flädern är en mycket stabil HSB-förening med engagerad styrelse och mycket god ekonomi. Bankskulden ligger endast på 2 812 kr/kvm (årsredovisning 2021) och föreningen äger marken. För bara några år sedan startade föreningen upp ett gemensamt avtal för hushållsel. Det är mycket förmånligt för medlemmarna då de endast betalar för sin egen förbrukning, ej fasta kostnader. Det är med andra ord en mycket fin och stabil förening att köpa en bostad att trivas riktigt bra i! I Örebro är det aldrig långt att ta sig någonstans och från det här bostadshuset tar det endast 10 min med cykel till city. Det är nära till flera olika mataffärer, restauranger, caféer, blomaffär, resecentrum och flera fina parker. Härifrån är det dessutom enkelt att med bil ta sig ut på E18/E20. Bostaden är belägen nära busshållplatser som tar dig till bland annat centrum och Universitetet. Hjärtligt välkommen på visning önskar Mäklarhuset!

Välkomna till denna fina trea belägen på populära Björkmansgatan. Här bor du nytt och fräscht i en stabil förening med låga avgifter! Bostaden har en öppen planlösning som ger en härlig social yta mellan kök och vardagsrum. Köksön är rymlig och går att flytta på om du önskar en annan möblering. Det finns två rymliga sovrum varav det större även har en inbyggd garderob med skjutdörrar. I anslutning till hallen finns det även en klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter och nyligen installerad garderobsinredning. Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt golvvärme. Från köket har du utgång till stor balkong på hela 12 kvm som erbjuder skön eftermiddagssol och utsikt mot Oset. I månadsavgiften ingår det mesta som värme, vatten, bredband/Tv samt Bostadsrättstillägg. Föreningen har ett kollektivt elavtal och man debiteras efter faktiskt förbrukning. Till bostaden ingår även ett rymligt förråd som är beläget på vinden som du når smidigt via hissen. För dig som önskar hyra parkeringsplats finns det flera typer av parkeringar på området, bland annat med laddstation för elbil. Föreningen Disponentparken 2 ligger i ett nybyggt område där bostäderna färdigställdes under hösten 2016. Från bostaden tar du dig enkelt till Universitetet och centrum via gång/cykelbana eller med bil. I direkt anslutning till föreningen finns det vackra naturområdet oset som flätas samman med Hjälmarens strandkant. Psst från balkongen ser du Hjälmaren beroende på årstid! Välkommen hem.

Varmt välkomna till en smakfull gaveltrea om 87 kvm belägen centralt på Öster, detta hem passar er som ställer höga krav och vill ha något alldeles extra. Materialvalen är stilrena, planlösningen optimal och bostaden har ett fint ljusinsläpp tack vare de stora fönsterna som skapar en trivsam atmosfär och luftig känsla. I den rymliga bostaden så återfinns två sovrum, ett helkaklat badrum med dusch, kommod, tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrum och kök som vackert sammanflätas via en härlig matplats, härifrån nås den fantastiska balkongen i söderläge. Förvaring finner vi i form av platsbyggda garderober samt klädkammare & förråd, denna lägenhet har även ett förråd på balkongen. Parkering precis utanför porten med möjlighet att ladda elbilen, detta till en avgift om 489 kronor i månaden. (Separat kö) Brf Park Arena är en populär och välskött förening. Här bor man i ett attraktivt område med gångavstånd till centrum. Precis runt hörnet finner man restauranger, Eyrabadet, Behrn Arena och Idrottshuset. I närområdet finns även livsmedelsbutiker, apotek, Universitetssjukhuset samt Wadköping och Stadsparken som erbjuder mysiga caféer och vackra promenadstråk. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Emma Nordin på 070 - 240 54 94 alt. emma.nordin@skandiamaklarna.se för mer information eller för att boka privatvisning.

Söker ni en trea mitt i centrala Örebro? Då kan ni redan nu göra er redo. Ägaren till denna lägenhet har en planerad flytt om ca 6-7 månader. Att bo på Fabriksgatan 13 innebär ett läge med kryp-avstånd till allt vad centrala Örebro har att erbjuda, restauranger, shopping (ca 100 m till Drottninggatan) och nöjen med både kulturkvarteret och Conventum precis bredvid - så nära att du kan lämna rocken/kappan hemma när det är dags för teater och konsert. Tågstationen har man endast 5 min promenadavstånd till. Lägenheten är trivsam och bra planerad med kök i anslutning till det rymliga vardagsrummet, dubbla sovrum, klädkammare och helkaklat badrum med egen tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten är placerad högt upp i fastigheten, på våning 5 (hiss finns). Köksfönster och inglasad balkong i sydvästläge ger härligt ljus/sol under eftermiddagen och under kvällen kan man njuta av vacker solnedgång. I den ekonomiskt stabila föreningen Södercity som bildades år 2000 finns både garage och parkeringsplatser som omsluts av elektrisk grind. Förråd finns till bostaden och ligger i markplan. Välkommen med din intresseanmälan - Fabriksgatan 13 - ett ypperligt boende!

Välkommen till Termikgatan 49C! I populära Södra Ladugårdsängen 1 saluförs nu denna ljusa och fina tvårummare på fjärde våningen (hiss finns), byggår 2019. Här erbjuds en balkong i soligt söderläge vilket innebär sol större delen av dagen. För soldyrkaren finns husets takterrasser tillgängliga för föreningens medlemmar där du kan njuta av solen hela dagen. Fullutrustat kök med halvöppen planlösning vilket ger utrymme att möblera med ett köksbord mot skiljeväggen mellan kök och vardagsrum. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och utsikt över omgivningarna och golfbanan! Bostaden har en väl tilltagen takhöjd på hela 3,10m vilket inbjuder till en hemtrevlig och luftig känsla. Inne i sovrummet finns tre garderober. Helkaklat badrum med bland annat komfortgolvvärme, kombinerad tvättmaskin/torktumlare med arbetsbänk över. I månadsavgiften om 3.484kr ingår det allra mesta så som värme, vatten, bostadsrättstillägg, tv-kanaler och internet. Denna förening erbjuder gott om vardagslyx till sina medlemmar! Högst upp i huset finns föreningens takterrasser med ett toppenfint orangeri, perfekt för middagar och kalas. Här finns även solstolar och en relaxavdelning med dusch och bastu. Om du önskar odla så finns det även möjlighet för det. I markplan finns föreningens cykel lounge med utrymme för att parkera, tvätta och ladda cykeln. För den som saknar tillgång till egen bil så finns i denna förening en bilpool med 1 bil som föreningens medlemmar kan hyra. I källaren finns även garageplatser med laddstolpar för elbil, separat kö. I den direkta närheten finns matbutiker, restauranger, golfbana och härliga promenadstråk i bland annat naturreservatet Reträtten. Här kan man även ta ett träningspass i Sörbybacken och "trappan" för att sedan avsluta med en vedugnseldad pizza. För dig som studerar på Örebro Universitet så är detta det perfekta läget med promenadavstånd till Universitetet. Intresserad? Kontakta mäklaren för att prata mer om processen.

Högt belägen etta (våning 9 !) med milsvid utsikt och balkong! Smarta och genomtänkta ytor gör denna enrummare till ett perfekt boende för dig som inte behöver så mycket plats. Lägenheten har en luftig och öppen planlösning med plats för matbord, soffa och säng. Vardagsrum som går bra att dela av så för att separera vardagsrummet från sovplats. Både köket och badrummet är fullt utrustat med de bekvämligheter man kan önska som exempelvis induktionshäll, diskmaskin, mikro och i badrummet tvättmaskin med kombinerad torktumlare. Föreningen har gemensam takterrass samt övernattningslägenhet - perfekt att använda när gäster kommer på besök! Mittemot huset finns populära gymmet Nordic Wellness och ett stenkast bort finns flera matbutiker och restauranger. Perfekt läge i Örebro med 5-10 min cykelväg till både city och Universitetet!

Välkommen till Termikgatan 49C! I populära Södra Ladugårdsängen 1 saluförs nu denna ljusa och fina tvårummare på tredje våningen (hiss finns), byggår 2019. Här erbjuds en balkong i norrläge vilket innebär att man på de varma sommardagarna får en behaglig skugga på dagen. För soldyrkaren finns husets takterrasser tillgängliga för föreningens medlemmar. Fullutrustat kök med halvöppen planlösning vilket ger utrymme att möblera med ett köksbord mot skiljeväggen mellan kök och vardagsrum. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och utsikt över omgivningarna! Inne i sovrummet finns två garderober. Helkaklat badrum med bland annat komfortgolvvärme, kombinerad tvättmaskin/torktumlare med arbetsbänk över. I månadsavgiften om 3.155kr ingår det allra mesta så som värme, vatten, bostadsrättstillägg, tv-kanaler och internet. Denna förening erbjuder gott om vardagslyx till sina medlemmar! Högst upp i huset finns föreningens takterrasser med ett toppenfint orangeri, perfekt för middagar och kalas. Här finns även solstolar och en relaxavdelning med dusch och bastu. Om du önskar odla så finns det även möjlighet för det. I markplan finns föreningens cykel lounge med utrymme för att parkera, tvätta och ladda cykeln. För den som saknar tillgång till egen bil så finns i denna förening en bilpool med 1 bil som föreningens medlemmar kan hyra. I källaren finns även garageplatser med laddstolpar för elbil, separat kö. I den direkta närheten finns matbutiker, restauranger, golfbana och härliga promenadstråk i bland annat naturreservatet Reträtten. Här kan man även ta ett träningspass i Sörbybacken och "trappan" för att sedan avsluta med en vedugnseldad pizza. För dig som studerar på Örebro Universitet så är detta det perfekta läget med promenadavstånd till Universitetet. Intresserad? Kontakta mäklaren för att prata mer om processen.

Nu finns möjligheten att förvärva en central trea om 79 kvm boyta i en välskött förening med låg belåning! Lägenheten är belägen på våning 3 med balkong mot föreningens lummiga innergård, där förmiddagssolen kan avnjutas. Under 2019 genomgick lägenheten en stor renovering med nytt kök, alla ytskikt och flertalet garderober installerades. Det helkaklade badrummet renoverades 2014 och har försetts med tvättmaskin. I form av förvaring finns två pargarderober i det stora sovrummet, en garderob i sovrum två samt extra förvaring vindsförrådet som följer lägenheten. Föreningen har eget garage i källarplan, 270 kr/mån. I källaren finns även två tvättstugor. Centralt läge på väster, endast 5 min gångavstånd till Örebro Centralstation och citykärnan! I närområdet finns mataffär, blombutik, kiosk, café, restaurang, bageri mm. Intresserad av bostaden? Kontakta mäklaren för att prata mer om försäljningsprocessen.

Rymlig etta om 40 kvm på våning 1 av 3 med hiss. Stort ljust vardagsrum med balkong mot innergård i västerläge och sol från ca kl 15 och framåt. Funktionellt kök i ljusa färger och med en alkov som med fördel kan avgränsas enkelt för att användas som sovalkov. Ekonomiskt stabil och välskött förening med bra läge i villaområde. I närheten finns ett Ica Maxi, bussanslutning, resecentrum, idrottshall, grönområde m.m.. Välkommen på visning!