Varmt välkommen till sommaridyllen Utanå med fint läge mot havet och omåttlig vacker natur runt om! Nu saluförs ett väldisponerat och charmigt fritidshus om 91m² med fyra sovrum, charmigt kök med praktiska lösningar. Spatiöst vardagsrum med trevliga sociala ytor med plats för både matbord och soffgrupp, vacker spis som delar rummet i två samt en ståtlig kakelugn. Sobert helkaklat badrum med dusch och vattentoalett Stor altan undertak i trevligt söderläge med sol hela dagen. Plats för 3-4 bilar på tomten och uppfarten. Gäststuga om 15m² med plats för två enkelbäddar. Plan och lättskött tomt om 3200m² med plats för odling, sport och lek. Vatten - Egenborrad brunn med året om vatten( ej indraget till gäststugan) Avlopp - Nytt BDT-Avlopp inlagt (2022) Fiber- Indraget till huset (2021/22) Servitut för båtplats vid Utanå 38 vid bryggan och båthuset. Via Utanåfladen och vidare ut på Ålandshav når du flertalet vackra fjärdar, närmaste fjärden är Björkö och nås på ca 15 minuter. Björkfjärden tar dig vidare till klassiska skärgårdsorter i den norra delen av Roslagen som Norrtälje, Älmsta, Grisslehamn och vidare upp till Öregrund. Söder om Björkfjärden ligger Lidöfjärden som tar dig vidare till södra delen av Roslagensskärgård och sedan hela vägen till Stockholm. Utanå är ett naturskönt område och sommaridyll. Flertalet fina stugor, hus och gårdar som ger den perfekta sommarkänslan. Utanå ligger vid Ålandshav och har en egen flad. Kommunikation finns lättillgänglig via buss, ca 1,8km till närmaste busshållplatsen Utanå vägskäl, det tar ca 15 minuter till Älmsta eller ca 6 minuter bussfärd till Väddöbackas livsmedelsbutik Resa med buss från Norrtälje stad tar ca en timme. Buss från Danderyds-sjukhus tar 50 minuter till Norrtälje, här reser du komfortabelt med dubbeldäckare och Wi-Fi på bussen. Ca 1,8 km till Buss mot Norrtälje och Stockholm Ca 6km till affär Ca 18 km till Älmsta där det finns stor välsorterad mataffär, flera skolor, apotek, flera restauranger, järn/bygg affär, möbelaffär m.m. Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade naturreservat samt Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn. Du kan här njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intressen, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i! Tillträde är flexibelt - varm välkommen att boka in visning eller åka förbi och tillträda tomten själva.