Varmt välkommen till ett familjevänligt boende med alla moderna bekvämligheter som behövs! Redan i hallen möts du av en hemtrevlig känsla och smarta lösningar. Under trappan finns ett generöst förråd som sväljer det mesta i förvaringsväg. Det stora badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – här är det enkelt att få vardagspusslet att gå ihop. Husets hjärta är den öppna planlösningen där kök, matplats och vardagsrum flyter samman – en perfekt plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Den stämningsfulla kaminen skapar extra mysfaktor under årets svalare dagar. Från vardagsrummet når du den stora altanen som leder vidare ut till en härlig gräsmatta i optimalt solläge – perfekt för grillkvällar, barnlek och lata sommardagar. En trappa upp väntar husets mer privata del. Här finns tre rymliga och ljusa sovrum med gott om fönster som släpper in naturligt ljus. Ena sovrummet har dessutom en fransk balkong med utsikt mot baksidan – en stillsam plats att börja eller avsluta dagen på. Badrummet på övervåningen är en riktig pärla, utrustat med ett stort badkar där du kan koppla av efter en lång dag.

Välkommen till Baldersvägen 36B – ett unikt och rymligt radhus med stadens bekvämligheter inom räckhåll! Här erbjuds ett välplanerat och stilfullt boende med många kvaliteter – inte minst läget, den generösa planlösningen och det smarta utrymmet för hela familjen. Entréplanet möter dig med en inbjudande och rymlig hall med originalklinkergolv och gott om plats för ytterkläder. Det exklusiva Kvänum-köket når du både från hallen och från matsalen. Vidare finner du ett stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp och magisk utsikt över både Sundsvalls centrala delar, hamninlopp och Sundsvallsbron samt en matsalsdel, här finner du också det smakfulla biblioteket med platsbyggda bokhyllor. Vidare kommer man in till ett kök med extra allt - en självklar plats för både matlagning och umgänge. Här finns även ett sovrum samt en gästtoalett - perfekt för både vardag och besök. En trappa ner hittar du två ytterligare sovrum, ett mysigt allrum med öppen spis samt utgång till uteplats - idealisk för avkoppling och sociala stunder under sommaren. Här finns även ett badrum med både dusch och badkar, bastu, separat dusch, tvättstuga, rymliga förråd och en vin/matkällare. Läget är centralt och bekvämt – med närhet till stadens utbud av service, butiker, evenemang och aktiviteter. På gångavstånd hittar du Norra Bergets friluftsområde, Sundsvalls sporthall, NP3 -Arena, Himlabadet, universitetet och Tonhallens konserter. Flera välrenommerade skolor finns också i närområdet. Ett garage och tre parkeringsplatser (en framför garaget och två med motorvärmare) ingår. Smidigt och tryggt. Kontakta någon av oss mäklare för mer information om denna kommande bostad. Kristofer & Malin

+ Totalyta om 184 kvm + Vattenburen värme + Nyrenoverat + Badrum från 2018 + 2020 + Fiskbensparkett + Bastu + Braskamin + Snyggt och exklusivt kök + Öppen & social planlösning Välkommen till detta smakfullt renoverade hem med en totalyta om 184 kvm fördelat på två plan. En bostad där varje materialval är noga utvalt med känsla för kvalitet, estetik och funktion. Här bor du med närhet till natur, badplats, skolor och goda kommunikationer samtidigt som du får njuta av exklusiv komfort i ett hem redo att bara flytta in i. Välkomnande entréplan med bastu och braskamin Redan i den rymliga hallen möts du av ett första smakprov på bostadens genomtänkta stil. En elegant, öppen trappa i modern design skapar en härlig rymd och förbinder våningsplanen på ett smakfullt sätt. Entréplanet erbjuder idag två generösa sovrum med platsbyggda garderober och möjlighet att enkelt skapa ett tredje vid behov samt ett stort allrum med mysig braskamin som ger både värme och atmosfär. Det helrenoverade duschrummet från 2020 är inrett i sober, modern stil med stor dusch, vägghängd WC, handfat med kommod samt en lyxig bastu – perfekt för avkopplande kvällar. Intill badrummet finns en fräsch och praktisk tvättstuga med gott om förvaring i platsbyggda garderober, samt en separat groventré. Övre plan – socialt och stilrent med fiskbensparkett & designkök Det övre planet, totalrenoverat 2018, utgör husets hjärta. Här möts du av ett imponerande vardagsrum med massivt fiskbensparkettgolv och generöst ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck. I öppen planlösning ligger det stilrena köket med exklusiva snickerier i mörkt trä, vacker granitbänkskiva, köksö samt inbyggd kyl, frys och diskmaskin. Mellan kök och vardagsrum finns plats för en rejäl matgrupp för 6–8 personer, med direkt utgång till en insynsskyddad och solig altan mot skogsbrynet, perfekt för sommarens middagar eller lugna stunder i grönskan. På framsidan finns dessutom en balkong som löper längs hela huset där du kan njuta av sol hela dagen. Ett hem att trivas i, med natur och stadsliv nära Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med direkt närhet till uppskattade förskolor, skolor, mataffär, restauranger samt badplats och natursköna motionsspår. För pendlaren finns goda kommunikationer med buss till både Täby centrum och Mörby centrum, där tunnelbanans röda linje tar dig vidare in till city. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, ett hus att trivas i under många år framöver.

Välkommen till denna generösa villa om totalt över 270 kvm i hjärtat av omtyckta Granloholm – perfekt för den stora familjen eller för dig som bara vill ha gott om plats! Här bor du bekvämt med många sovrum, nyrenoverat och välutrustat kök, badrum på varje plan samt en fräsch tvättstuga som gör vardagen smidigare. Vidare finns ett socialt vardagsrum med matsalsdel och ett allrum på ovanvåningen med plats för stor soffa. Utomhus väntar en altan i soligt läge - perfekt för lata sommardagar eller trevliga middagar med vänner. En trädgård med plats för lek, odling eller lata dagar i solen. Garage med elbilsladdare finns naturligtvis också, liksom låga driftskostnader via fjärrvärme. Huset är dessutom förbesiktigat - en trygghet för både köpare och säljare. Detta är ett hem att trivas i - både nu och i framtiden. Missa inte chansen - välkommen hem till Granloholm!

Välkommen till ett mycket trivsamt och charmigt 40-talshus på attraktivt läge. Här möts vi av fina materialval, flera originaldetaljer och en genomtänkt planlösning för både vardag och umgänge. På entréplanet finns ett hemtrevligt kök med stor plats för matbord, en wc och två generösa sällskapsrum i fil som skapar härlig rymd och fina möjligheter för umgänge och lugna hemmakvällar. Från matsalen nås dessutom en solig altan i sydvästläge - perfekt för långa sommarkvällar. Övre våningen rymmer tre väl disponerade sovrum, ett allrum samt ett badrum renoverat år 2000. Källaren bjuder på både förvaringsytor, allrum, gästrum/kontor och en funktionell tvättstuga. Här finns även vattenburen golvvärme i förrådet för extra komfort. Huset är löpande renoverat och därtill tillbyggt 2008 i tre plan, vilket gett två extra sovrum, matsal och förråd. Fiber är installerat och markiser finns på alla sidor utom mot norr. Skön trädgårdstomt som erbjuder både sol och avskildhet med flera uteplatser, däribland en insynsskyddad altan bakom carporten. Vid carporten finns även elbilsladdare. Ett charmigt och väl omhändertaget hem med både själ och komfort – redo att flyttas in i och njutas av.