Här har du möjligheten att förverkliga din fritidsdröm vid vattnet! Här erbjuds en plan tomt om 303 kvm med anslutet kommunalt vatten och avlopp, belägen i eftertraktade Främby udde vid sjön Runn i Falun. Tomten är en av de bäst placerade i området, belägen intill skogsbrynet vilket skapar ett naturligt lugn och en avskildhet från områdets puls. Här lever du med både sjön och skogen som närmaste grannar, vilket ger en ovanlig kombination av vattenglitter och skuggspel från träden. Perfekt för dig som söker en stillsam plats med närhet till allt. Här kan du verkligen njuta av dygnets alla timmar, tidiga morgnar med fågelsång, soliga eftermiddagar vid vattnet och stilla kvällar under stjärnklar himmel. Oavsett årstid är detta en plats att landa på. Främby udde är ett av Faluns mest uppskattade områden, känt för sitt natursköna läge vid Runn och den välbesökta Främby udde Resort, ett levande område med café, restaurang, padelbanor, minigolf, bastu, kanotuthyrning och badplats. På sommaren sjuder området av aktivitet med bad, båtliv och kvällspromenader längs vattnet. Under vintern plogas långfärdsskridskobana på Runn och skapar en av Sveriges mest populära vintersjöar. Främby udde är också en knutpunkt för löpning, cykel, längdskidor och friluftsliv året om. Tack vare närheten till både natur och service passar området utmärkt för fritidsboende. Under dokument finns mer information om detaljplan och planbestämmelser gällande nybyggnation. ----------------------------- Here, you have the opportunity to make your leisure dream by the water come true! A plot of 303 sqm is offered, connected to municipal water and sewage, located in the sought-after Främby Udde by Lake Runn in Falun. This plot is one of the best-positioned in the area, situated next to the forest edge, creating a natural tranquility and a sense of seclusion from the area's pulse. Here, you will live with both the lake and the forest as your closest neighbors, offering a rare combination of shimmering water and dappled light from the trees. Perfect for those seeking a peaceful spot close to everything. You can truly enjoy every hour of the day, from early mornings with bird song, sunny afternoons by the water, to quiet evenings under a starry sky. Regardless of the season, this is a place to settle. Främby Udde is one of Falun's most beloved areas, known for its scenic location by Lake Runn and the well-frequented Främby Udde Resort, a lively area with a café, restaurant, padel courts, mini-golf, sauna, canoe rental, and a beach. During the summer, the area is buzzing with activity, from swimming and boating to evening strolls along the water. In winter, a long-distance ice skating track is cleared on Lake Runn, making it one of Sweden's most popular winter lakes. Främby Udde is also a hub for running, cycling, cross-country skiing, and outdoor activities all year round. Thanks to its proximity to both nature and services, the area is perfect for a recreational home. Information about the detailed plan and regulations for new construction can be found below "Dokument".

Välkommen till denna ljusa och trivsamma etta med balkong! Här bor du centrumnära och granne med den grönskande parken, Soltorget! När du gör entré i bostaden möts du av en välkomnande hall med plats för ytterkläder och en rymlig garderob. Vidare kommer du in i det rymliga rummet, som bekläds av ett vackert parkettgolv och ljusa ytskikt. Här finns gott om plats för både säng, en soffgrupp och även förvaringsmöjligheter. Från det ljusa rummet tar du dig vidare mot bostadens trevliga balkong, som vetter mot den grönskande utemiljön. Bostadens kök är funktionellt och besitter en ljus och modern interiör. Köket är utrustat med ny spis från 2024 samt ugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Här har du två fönster som släpper in ett generöst ljusinsläpp och även plats för en mindre matgrupp. Badrummet bekläds av kaklade väggar, plastmatta och är inrett med en ny toalett från 2022 och ett praktiskt förvaringsskåp. Här kommer du välkomnas av en stabil och aktiv förening med god ekonomi. Föreningen erbjuder gemensamma utrymmen i form av tvättstuga och cykelförråd. Till lägenheten medföljer även 2 st källarförråd. I detta centrumnära boende bor du nära det mesta - skolor, förskolor, mataffärer och bussförbindelser finns inom gångavstånd. Även tågstationen, köpcentret Kupolen, handelsområdet Norra Backa och centrums breda utbud når du enkelt till fots. Precis utanför huset möts du av den mysiga parken, ett grönområde som erbjuder trevliga uteplatser och grillmöjligheter! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor och visning.

På Lidkroken 25 kan vi nu presentera en trivsam bostad med tilltalande planlösning! Beläget på en lummig och insynsskyddad tomt i härligt söderläge bjuder denna fastighet på både lugn och livskvalitet. Här kan du njuta av solens strålar från det generösa altandäcket, delvis under tak, där man även hittar ett inbjudande spabad – perfekt för avkoppling under stjärnhimlen. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor i ena delen av huset och en privat sovrumsavdelning i den andra. Det stilrena köket är hemmets hjärta, utrustat med en stor köksö som bjuder in till samtal, matlagning och umgänge. Här finns gott om plats för att duka upp festmåltider eller bjuda på spontana middagar. Rymligt vardagsrum kombinerat matrum i vinkel med många fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. På entrévåningen finns även tre sovrum i bra storlek. I källarvåningen väntar ytterligare sällskapsutrymmen i form av ett rymligt allrum– här står en vacker kronspis som inte bara sprider värme utan också skapar en genuin och mysig stämning. För tonåringen, övernattande gäster eller pingisbordet finns ytterligare utrymme för detta i källarvåningen. Bostaden erbjuder även gott om förvaringsutrymme. Bakisdan som vetter mot ett skogsparti erbjuder en stor och plan gräsmatta som bjuder in till lek och aktivitet, perfekt plats för kubbplanen och studsmattan. Uppvärmning sker med bergvärme och fiber finns installerat för snabb och stabil internetuppkoppling. Vidbyggt finns ett garage och på baksidan finns även en praktisk redskapsbod. Området erbjuder fina omgivningar med natur, lekplats och gångväg till skola och barnomsorg. Ett hem som är optimalt för barnfamiljen! Anmäl dig till visningen för att själva uppleva detta trivsamma hem på plats!

Stora Timrarö är en medelstor ö i Furusundsleden mellan Ljusterö och fastlandet. Nu finns möjligheten att förvärva en unik fastighet på Stora Timrarö, där natur och design möts i perfekt harmoni. Här erbjuds en högt belägen tomt med sol hela dagen och kvällen, omgiven av vacker skärgårdsnatur och med närhet till havet. Stora Timrarön är en av de mest eftertraktade öarna i Saxarfjärden och ligger på behändigt avstånd från fastlandet. Ön är känd för sin vackra natur och sina fina badplatser och erbjuder en härlig livsstil för den som älskar havet och naturen. Detta ljusa och luftiga hus är byggt med naturmaterial genomgående, vilket ger en varm och inbjudande atmosfär. Vardagsrummet och köket har en imponerande takhöjd på 6,5 meter, vilket skapar en rymlig känsla. En mysig eldstad ger värme under höst- och vinterdagar. Stora glaspartier vetter mot altanen och gräsmattan, vilket ger ett privat läge med vacker utsikt. Köket är stilrent och har en stor social köksö som gör matlagning och umgänge enkelt. Fastigheten är uppkopplad mot internet, vilket gör det enkelt att hålla koll på temperaturer och andra funktioner när du inte är på plats. Du kan till exempel sätta på värmen och varmvatten innan du åker ut för att kunna njuta av ett bad framför det stora fönstret. Loftet har ett stort och luftigt sovrum med arbetsmöjligheter. Det helkaklade, ljusa badrummet har både badkar och dusch. Gästhuset har eget badrum och en liten hall. Sovrummet har två stora fönster med tillgång till altanen. I gästhuset finns även ett större förråd. Fördelar med fastigheten: ✔ Högt och soligt läge – maximalt ljusinsläpp och härlig atmosfär. Den stora altanen sträcker sig runt huset och erbjuder olika platser att njuta av solen under hela dagen. ✔ Nära havet – perfekt för den som älskar skärgårdsliv och båtliv ✔ Rymligt laduhus – möjligheter för stora familjen ✔ Naturnära miljö – lugnet på en idyllisk ö ✔ Vindstilla och privat läge Gästplats kan användas vid gamla ångbåtsbryggan på västra sidan.  Stora Timrarön är lättillgänglig med färja från fastlandet, och det finns flera bryggor och hamnar på ön. Färjan går regelbundet och tar dig snabbt till och från ön. Sammanfattningsvis erbjuder Stora Timrarön en unik möjlighet att bo i en exklusiv skärgårdsidyll med närhet till naturen och havet, samtidigt som du har tillgång till moderna bekvämligheter och en enkel pendling till fastlandet. Välkommen att kontakta ansvarig skärgårdsmäklare/fastighetsmäklare för visning. Lena Sjöstedt Tel 0707 555 700 lena.sjostedt@maklarhuset.se

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade etta! Här erbjuds man en lägenhet med charmiga detaljer, perfekt för dig som söker ett hem med personlighet. När man kliver in i lägenheten så möts man av en välkomnande hall där man har gott om förvaring i form av en garderob samt en klädkammare. Vidare in i lägenheten så har man ett allrum med vackert trägolv som ger en varm och inbjudande känsla. Här får man plats med både säng och soffmöblemang. Därefter så kliver man in i bostadens kök som är rymligt med bra förvaring och plats för ett mindre matbord. Sist men inte minst så erbjuds man ett helkaklat och fräscht badrum! Trozelligatan 21 tillhör brf Södermalm, en mycket stabil förening med god ekonomi. Föreningen äger marken och har utfört flertalet större renoveringar under åren. I föreningen finns en gemensam bastu, äldre solarium, gemensamhetslokal, cykelförråd och två tvättstugor på källarplan. Den lummiga baksidan och innergården bjuder på blomstrande grönska där du kan avnjuta sköna sommardagar och kvällar. Lägenheten ligger på den populära södra sidan av Norrköping, vilket ger dig närhet till stadens bästa bekvämligheter och nöjen. I närheten finns ett brett utbud av restauranger, butiker och kaféer för att tillfredsställa alla dina behov. Du har också utmärkta kommunikationsmöjligheter som gör det enkelt att ta sig runt i staden och regionen. Varmt välkommen att kontakta mäklaren vid intresse!