På en fantastisk tomt om hela 5 540 kvm, omgiven av skogens grönska och ett rogivande lugn, ligger denna rymliga och charmiga villa om 165 kvm. Här bor du i ett harmoniskt och naturnära läge med skogen som närmsta granne och den vackert porlande Fällfårsån bara runt husknuten. En plats där närheten till skog och natur kombineras med vardagens alla bekvämligheter – perfekt för dig som söker livskvalitet i balans. Villan rymmer 6 välplanerade rum, inklusive två badrum och ett stilfullt nyrenoverat kök med matsalsdel i anslutning. När du sitter vid matbordet möts du av en utsikt som är något alldeles extra – de stora fönsterpartierna öppnar upp mot den grönskande åkern och skapar en känsla av lugn, rymd och närhet till naturen. Även från sovrummet vaknar du upp till samma rogivande vy. Här finns gott om plats för hela familjen och en planlösning som gör det enkelt att anpassa hemmet efter livets olika skeden. Läget är idealiskt för den som vill ha naturen runt knuten men ändå god tillgång till service. På endast cirka 10 minuter når du ett större handelsområde med butiker, mataffärer och all nödvändig service. I närområdet väntar dessutom Bäcksjöns vackra miljö, med badplatser, fiske och natursköna promenadstråk. Denna fastighet erbjuder stora möjligheter och en generös tomt som ger dig friheten att skapa och förverkliga dina drömmar och visioner – kanske en egen köksträdgård, lekytor för barnen eller inspirerande utrymmen för hobbyprojekt och kreativitet. På tomten finns redan ett stort växthus samt vinbärsbuskar, jordgubbar och åkerbär, vilket ger utmärkta förutsättningar för dig som älskar att odla och njuta av egna skördar. Här kombineras trivsel, funktion och livskvalitet i ett och samma hem! Varmt välkommen på visning!

Nu har du chansen att skapa ditt eget drömhem helt efter dina egna önskemål på denna fina tomt där Älvsbyhus enplansvilla "Linnéa" presenteras. Det är ett välplanerat och luftigt hem med moderna lösningar för hela familjen. Huset är generöst tilltaget med tre sovrum som standard, två badrum samt ett öppet och socialt kök som tillsammans med vardagsrummet bildar hjärtat i hemmet. För dig som vill sätta din egen prägel erbjuds flera tillval, bland annat helglasad altandörr och låga fönster för extra ljusinsläpp. Rymlig altan för härliga dagar utomhus finns. Här finns även möjlighet att lägga till ytterligare ett sovrum vid behov. Priset inkluderar dubbelgarage. Om så önskas finns möjligheten att köpa tomten separat och välja en annan husleverantör, eller ett annat hus som passar just dig, dina behov och din stil. Mycket låga driftskostnader och förbrukning. När huset är färdigt utgår ingen fastighetsavgift de första 15 åren från värdeåret. 10 årig nybyggnadsförsäkring ingår. Kontakta gärna Älvsbyhus för mer information kring leveranser och tillval mm. Läs mer i kalkylen som ni finner under dokumentet. Välkommen att skapa ditt nya hem där varje val är ditt eget, från första skiss till inflyttningsklar verklighet!

Välkommen hit till Fiskestigen 37 och detta rymliga, arkitektritade och väl underhållna hus på hela 214 kvm, som dessutom har låga driftskostnader! Huset har stora sociala ytor där det fina köket ingår och det finns många sovrum, varav två ovanligt charmiga på övervåningen. Välskött, fin och insynsskyddad tomt med soligt läge mot angränsande och mysigt skogsområde. Här bor du dessutom i ett omtyckt och familjevänligt område med närhet till både skog och hav och med populära badplatser inom räckhåll. I denna fina fastighet ingår ett vidbyggt varmgarage och framför och vid sidan av garaget finns det gott om plats för fler fordon.

I ett av Holmsunds mest trivsamma och barnvänliga områden finns nu denna stora och väl omhändertagna villa med många rum och möjlighet att skapa ännu fler. Huset har ett mycket snyggt renoverat kök, två fina badrum, ett vardagsrum med en extra utrustad täljstenskamin för uppvärmning och mys och en stor altan med bästa solläge. Stort garage med plats för två bilar. Området är utan genomfartstrafik, nära förskola, pulkbacke med grillplats, mindre fotbollsplan/is-plan samt lekplats. Det ligger även nära Ljumvikens havsbad.

Drömmer du om lugnet på landet utan att ge upp närheten till stadens bekvämligheter? Då har du hittat rätt! Endast ca 20 minuter från Umeå centrum ligger denna otroligt charmiga villa – omgiven av grönskande natur, med en stor solig uteplats och lantlig känsla. Bostaden bjuder på en hemtrevlig och ljus atmosfär, där modern komfort möter klassisk karaktär. När du kliver in möts du av en välkomnande hall med golvvärme och gott om ljus. Ett rymligt kök med ljusa ytskikt, fönster i tre väderstreck och plats för både vänner och familj. Den vackra gamla vedspisen ger både charm och värme till rummet. På entréplan finns också ett helkaklat badrum med golvvärme och bra förvaring, samt en separat liten tvättavdelning – praktiskt och funktionellt. Övre plan bjuder på ett rogivande sovrum med snedtak som skapar extra mysfaktor, samt ett generöst allrum med plats för stor soffgrupp. De vitmålade taken och ljusinsläpp från flera håll ger en härlig känsla av rymd. Härifrån kliver du även ut till en trevlig balkong i söderläge – perfekt för morgonkaffet eller kvällssolen. Utemiljön är något alldeles extra: en inglasad farstukvist med plats för ett mindre bord och stolar förlänger sommaren långt in på hösten, och den stora altanen i soligt läge bjuder in till grillkvällar, umgänge och avkoppling. Här njuter du av solen från morgon till kväll! På den härligt grönskande tomten finns gott om utrymme för både avkoppling och aktivitet samt en stor ladugård med mängder av möjligheter – kanske för hobbyverksamhet, verkstad eller extra förvaring? Här finns även ett garage med automatisk port - praktiskt och bekvämt. I Hissjö bor du i ett lugn och naturnära område med närhet till skola, förskola, mataffär, träningsanläggning och badstrand. Dessutom passerar den populära Tavelsjöleden genom byn – perfekt för vandring, löpning eller cykling i natursköna omgivningar. Det här är ett hem för dig som vill ha det bästa av två världar – lantligt lugn och stadens smidighet. Välkommen på visning!

Stor och trivsam enplansvilla med fyra sovrum och trevligt vardagsrum med utbyggt burspråk och nyinstallerad braskamin. Till fastigheten hör ett stort vidbyggt varmgarage med carport för två bilar. Bra läge centralt i Hörnefors med närhet till skola, förskola, affärer, restaurang, idrott, buss, pendeltåg mm och samtidigt nära till vacker havsnära natur och havsbad. Välkommen att boka visning hit till detta rymliga enplanshus med barnvänligt läge!

Här finns nu tillfälle till ett mycket rymligt boende i en mysig, barnvänlig och eftertraktad del av Täfteå, med direkt närhet till bl a skola, förskola, sporthall, matbutik mm. Denna stora fastighet består av en 5-rumsvilla uppförd 1957 med en tillbyggd huskropp 1986 innehållande en 2-rumslägenhet (möjlighet att bygga om till varmgarage). Detta ger dig många fina boendealternativ. Här kan du t ex bo med generationsboende, eller öppna upp mellan huskropparna för ett riktigt stort hem, eller hyra ut lägenheten, eller rent av bygga om lägenhetshuset till ett stort garage. Du får dessutom bo i en vacker by nära naturen och havet, och du har endast 15 minuter in till centrala Umeå. Ännu ett jättestort plus är uppvärmningen med bergvärme som ger en mycket låg driftskostnad. Kontakta mäklaren för visning!

Charmig enplansvilla på stor gaveltomt med närhet till havet. Huset har trivsamma sällskapsutrymmen och ett fint gårdshus med gästrum och uterum. Härlig trädgård med soligt läge och med gräsytor, lummig grönska och planteringar av olika slag. Närhet till golfbanan och möjlighet till båtplats finns vid den närliggande marinan. Välkommen att boka visning med mäklare David!

Här finns nu en riktigt rymlig enplansvilla med hela fyra sovrum och med mycket låga driftskostnader. Här bor du med ett stort kök, stort härligt vardagsrum med många fönster och hög takhöjd, samt ett inglasat uterum som förlänger sommaren. Det finns även en gäststuga och bra med förrådsutrymmen. Huset värms upp med jordvärme som ger dig en mycket låg energiförbrukning med energiklass B som i sin tur möjliggör rabatt på bolåneräntan. Fastigheten har en stor tomt och ett naturnära läge samtidigt som det är bekväm närhet till Umeå. Kontakta mäklaren för visning!

Stöcke byggår 2011. Bergvärme - komfortabel golvvärme. Stor villa som har fantastiskt läckra sällskapsytor, generöst stort vardagsrum med rostfri vedkamin med panoramaglaslucka som sätter brasan som vackert och naturligt blickfång. Stor härlig Vinterträdgård med effektfull infälld takbelysning ansluter villan till den lummiga trädgårdstomten. Stor altan finns. Läckert kök som alltid sätter kocken i centrum och ljus härlig matplats vid burspråk ger än mer ljus och rymd. FTX-värmeåtervinning. Mycket flexibel fastighet. Hyr ut en villa intill med byggår 2002 och få väldigt låg boendekostnad eller gör om till stort garage som redan har golvvärme-bergvärme. Carportplatser för 4 bilar och två fristående förråd finns. Fiber finns indraget i båda villor. Här i Stöcke finns både skola, förskola, barnomsorg, nybyggt allaktivitetshus med gym, gårdsbutik och elljusspår. Välkommen till ett fantastiskt ekonomiskt boende i aktiva byn Stöcke några få km söder om Umeå. Umeå kommun planerar att bygga en ny F–3-skola och förskola i Stöcke, och en detaljplan för projektet har nyligen godkänts i kommunfullmäktige. Skolan ska rymma ungefär 300 elever och förskolan sex avdelningar, med flexibel design för framtida utbyggnad. Cykelbana byggs just nu vid vägen för lättåtkomlig skola, idrott och allaktivitetshus.

Här ges en möjlighet att förvärva en trevlig villa med varmgarage för två bilar, belägen i populära Flurkmark. Med en boarea på över 175 kvm och en stor tomt. Det är gott om utrymme för hela familjen att trivas och det finns gungställning, grillplats och odlingsmöjligheter på gården. Det rymliga huset bjuder på en trivsam och bra planlösning som även inkluderar många fönster, stora sociala ytor och hela fyra sovrum, som kan bli fem. Bra förvaringsmöjligheter i källarplanet. Flurkmark är en familjevänlig by med skola, förskolor, belyst skidspår, skoterleder och fotbollsplan. Dessutom är det bara en kort bilresa till Umeås hela utbud av service. Kontakta mäklaren för visning!

Rymlig villa med centralt läge i Obbola. Villan är i två plan med vidbyggt varmgarage och bergvärmepump från 2012 som ger en mycket låg driftskostnad och förbrukning med energiklass B som möjliggör rabatt på bolåneräntan. Tomt i sydvästläge med två stenlagda uteplatser och ett förråd. Här bor du med gångavstånd till fotbollsplan, grönytor, förskola och skola (F-åk 9). Kontakta mäklaren för visning!

Rymlig, ny och välbyggd enplansvilla med ett storslaget sällskapsrum som utgör husets hjärta. Här är ett högt ryggåstak, generösa ljusinsläpp och ett inbjudande kök med gott om plats för många kockar och gäster. Fyra sovrum och helkaklat badrum med bastu. Till fastigheten hör både en stor tomt och en stor garagebyggnad med plats för två bilar och möjlighet att inreda förråd. Mycket låga driftskostnader och ingen fastighetsavgift utgår de första 15 åren från värdeåret (2022). Här bor ni nära naturen med skola och förskola inom gångavstånd från fastigheten och endast 15-20 minuter med bil till Umeå. Välkommen att boka visning!

Barnvänlig stor trivsam enplansvilla med enastående fina sällskapsytor i villans centrum och komfortabel golvvärme. Stor härlig altan från 2017 med solläge hela dagen och aftonen. Bergvärme 2007, värmeåtervinning 2017 och kamin 2017. Stort Badrum från 2010 som relax samt bastu. Kök från 2018 med läckert burspråk. Trevlig hörnträdgårdstomt med prunkande trivsam grönska och gott om plats för familjens sällskapslekar. Tomten är insynsskyddad, lättskött och genomtänkt. Här finns vackra blommor, buskar och flera sorters bär, bland annat Jordgubbar och Smultron. Under våren blommar mängder av perenna lökväxter. Häck av Ungersk Syren ger fininsynsskydd. Nära till skola och fritidsaktiviteter. Välkommen till Måndagsvägen 29 i idylliska Ersmark!

Välkommen till Vinkelvägen 7 och denna enplansvilla uppförd 2000 i ett lugnt och barnvänligt kvarter i Obbola. Huset erbjuder stort och rymligt kök, vardagsrum med utgång till altan, badrum med bastu, tre sovrum, klädkammare, hall och tvättstuga/groventré. Altaner finns både på framsidan och baksidan av huset vilket ger härliga solmöjligheter. På gården finns också ett förråd samt kallgarage på 40 kvm. Här bor du med gångavstånd till fotbollsplan, grönytor, förskola och skola (F-åk 9). Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Generalsvägen 29, ett stort och välplanerat hus i natursköna Sävar. Huset är beläget på en rymlig tomt med solläge större delen av dagen, två härliga uteplatser, uppfart med plats för flera bilar samt isolerat kallgarage och carport. Invändigt finner ni ett härligt vardagsrum med braskamin, renoverat kök, tre sovrum, badrum samt en källare inredd med hobbyrum, tvättstuga, förråd och matkällare. Här finns gott om plats för hela familjen att trivas och umgås. Uppvärmning med vattenburen bergvärme och förbrukningen av vatten och värme inkluderar två hushåll. I samma hus fast med egen igång finns en lägenhet 64 kvm + källare. Lägenheten totalrenoverades 2019-2021 med fullt utrustat kök, badrum och ett sovrum på entréplan samt egen tvättstuga och ytterligare två rum i källaren som går att inreda till sovrum. Lägenheten är i dagsläget uthyrd med 3 månaders uppsägning och hyran är 84000 kr/år eller 7000 kr/mån inkl. parkering, internet och tv. Lägenheten har egen elmätare så hushållsel ingår inte i hyran. Här bor ni centralt i Sävar med fina promenadstråk och nära Sävarån. Promenadavstånd till ICA, pizzeria, Sävar skola, simhall, lekplats. Bra bussförbindelse till och från centrala Umeå.

Mellan Stöcke och Degernäs kan du förverkliga din villadröm med förskola, grundskola och allaktivitetshus i närheten. Köparen väljer fritt husleverantör men exempelbilderna i beskrivningen är ett förslag på ett nyckelfärdigt Älvsbyhus av modell Sofia med garage och grovplanerad tomt och grundmålad fasad ingår i prisexemplet. Kostnader för anslutning av el, bredband och vatten samt enskilt avlopp finns med med i prisexemplet. Detaljerade uppgifter om möjligheter att ansluta el och bredband samt kostnader mm. kan ni få direkt från, Umeåenergi, Stöcke IT och möjligen VAKIN. Nybyggda bostadshus har ingen fastighetsavgift de första 15 åren från värdeåret. D Länk till husmodellen på Älvsbyhus hemsida https://www.alvsbyhus.se/vara-hus/1.5-planshus/ase/ Det är fritt för er att besöka och titta på tomten och har ni frågor kontakta oss för mer information.

Välkommen till en unik fastighet med anor från mitten av 1500-talet. Med generösa ytor och välplanerade rum erbjuder detta hus en imponerande bostadsyta som passar både stora familjer och de som önskar extra utrymme för kreativitet och hobbyer. Gården med tillhörande ladugård ligger högt belägen med utsikt över älvdalen från den stora tomten. Många fina detaljer, vacker interiör och en autentisk atmosfär skapar en unik boendemiljö med flertalet sovrum, sällskapsrum, badrum, förråd samt 4st fungerande eldstäder. Gården värms upp med vattenburen bergvärme, ett modernt värmesystem för att möta dagens komfortkrav på ett effektivt och miljövänligt sätt. Här bor du nära naturen med skola och förskola inom gångavstånd från fastigheten. Endast 15-20 minuter med bil till Umeå. Välkommen att boka visning!

Villan ligger i ett av Umeås attraktivaste områden med en lugn och stillsam omgivning med centrum, universitetet, skolor, lasarett, tågstation, Gammlia sport- och naturområde inom gångavstånd. Boarean 125 kvm är fördelad på 4-5 rum och kök. Plus källarvåning på 51 kvm. BV: Entré-hall med trägolv, välutrustat kök med trägolv, vit köksinredning med kyl/sval fr 12, frys fr 12, diskmaskin fr 18, ugn-fläkt-häll och mikrovågsugn fr 12. Matsal med trägolv, vardagsrum med trägolv och öppenspis med braskamin. På bottenvåningen finns ett angränsande separat allrum på ca 25 kvm. lämpligt som tex extra bostad eller andra aktiviteter med egen entré utifrån. ÖV: Två sovrum med trägolv, badrum med klinkergolv, badkar, toalett och tvättställ. KV: 51 kvm fördelat på hall, förråd, pannrum, gillestuga, badrum/tvättrum med dusch-toalett-tvättfat-tvättmaskin fr 18. Övrigt: Trivsam uteplats/altan med enastående solläge. Carport och förråd.