Varmt välkommen till denna charmiga villa om 60 kvm, belägen på en rymlig och plan tomt om hela 1428 kvm med otroliga möjligheter för utbyggnad! Här erbjuds en idyllisk plats för dig som söker ett lugnt och naturnära boende med bekvämt pendlingsavstånd till stan. Villan har en smart planlösning med ett trevligt kök, ett sovrum, samt ett öppet vardagsrum och matsal som badar i ljus och har direkt utgång till en stor altan i söderläge. Från altanen kan du njuta av en magnifik utsikt över Resaröfjärden, och det stora inglasade uterummet på 15kvm ger dig möjlighet att förlänga utesäsongen och njuta av naturen året runt, oavsett väder! I sällskapsrummet finner du också en fantastisk vedeldad kamin för de kalla vinterdagarna samt en luftvärmepump! På den välskötta tomten finns även en separat sovstuga med tre sovrum, alla med egna ingångar – perfekt för gäster eller sommarboende för familjen. Dessutom finns ett praktiskt vedförråd för den som uppskattar vedeldad värme och mysiga kvällar framför brasan. Den stora infarten ger gott om plats för parkering, och i anslutning finns ett litet trädäck med sittplatser för sköna stunder utomhus. Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en fantastisk fastighet med generösa byggrätter och möjlighet att skapa ditt eget paradis i vackra Svinninge. Välkommen på visning och upptäck alla fördelar med detta underbara hem!

Välkommen till Lidvägen 19 - en villa i New England-stil byggd 2022 med 10 års nybyggnadsgaranti. - Kompletta produktgarantier. - Energieffektivt hus med klass B som ger rätt till Grönt bolån. - Befriad från fastighetsskatt/fastighetsavgift de första 15 åren. - Välplanerat hus med sociala ytor och gästrum på entréplan, samt 4 sovrum, stort dressing room och allrum på ovanvåningen. - Stor altan i sydväst med sol från morgon till kväll. - Generös takhöjd om 2,7 m på entréplan. Andra fantastiska saker med Lidvägen 19 - 13 fönster på entréplan samt två franska dubbeldörrar till altanen. - 11 fönster på ovanvåningen. - Vitlaserad trestavsparkett samt klinker i naturstensmönster. - Släta innertak i hela huset. - Välplanerat, socialt kök med bra förvaring, exklusiva vitvaror, bänkskiva i kompositsten, vinkyl samt separat matplats. Öppen planlösning till vardagsrum. - Tvättstuga med TT, TM samt torkskåp och separat ingång. - Båda badrum/duschrum erbjuder vattenfallsdusch, spottar i taket samt el framdraget för Sonos. - Golvvärme på entréplan samt vattendrivna radiatorer på ovanvåningen. - Möjlighet att styra värmesystemet via WiFi. - Astrour för smidig hantering av utebelysningen. - Hela huset är tilläggsisolerat med spånskivor för ökad energieffektivitet och ljudisolering. - Framför huset finns uppfart med plats för två bilar samt en grusad yta förberedd för garage/förråd. Båda badrum/duschrum erbjuder: - Vattenfallsdusch, spottar i taket och el framdraget för sonos I närheten: 150 m till närmsta busshållplats Två affärer som nyligen öppnat Snabbköpet 24 SJU samt Svinninge Saluhall, båda inom promenadavstånd Dessutom är det gångavstånd till den populära Thairestaurangen Svinninge Thai Food Det ligger två förskolor i närheten, Förskolan Skåvan) och den helt nybyggda Tellusbarn Svartgarn Buss 683 går genom Svinninge två till tre gånger i timmen (vardagar) och tar dig till Åkersberga eller mot Kulla vägskäl/Arninge Station för smidiga byten till Danderyds sjukhus och Stockholm.