Kliv in i detta premiumboende och upplev hotellkänslan redan från entrén. En bostad med allt man önska! Loungebalkong på hela 23 kvm i sydostläge, lättmöblerat vardagsrum med rikligt ljusinsläpp, påkostat kök socialt beläget i en öppen planlösning, väl tilltaget sovrum med inredd walk in closet i direkt anslutning samt badrum med spa-känsla. Ett kvalitativt och modernt boende med väl genomtänkta detaljer. Den sobra väggkulören harmoniserar med det varmgråa köket och den genomgående ljusa enstaviga ekparketten är en fin kontrast. Påkostad och exklusiv bostad designad av Simon Davies och Tomas Cederlund med genomgående hög standard. Helt enkelt 49 kvm lyxig perfektion! Ett boende för dig som inte vill kompromissa! Med sin charmiga småstadskaraktär erbjuder Sundbyberg ett rikligt utbud av parker, promenadstråk, butiker, flertalet restauranger och kommunikationsmedel av alla dess slag som gör området till ett av de mest lättillgängliga i hela Storstockholm.

Privatvisas på begäran innan ordinarie visningar. Omsorgsfullt renoverad och genomgående 2:a med tidstypiska attribut såsom höga golvsocklar, gedigen takhöjd (ca 2,85 m), pardörrar, djupa fönsternischer och bröstpaneler. Lägenheten är belägen högst upp och får in rikligt med ljus från två väderstreck. Delvis öppen och socialt främjande planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Vardagsrummet är lättmöblerat och har plats för såväl stort matbord som soffgrupp och mediamöblemang. Härifrån når ni ut den soldränkta balkongen i ett högt och sydvästligt läge. Kök och badrum renoverades i samband med stambytet 2015. Köket har fullgod maskinell utrustning och gott om plats för förvaring och arbetsyta. Stilfullt sovrum som vetter mot en lugn innergård. Här finns platsbyggd förvaring och ett fint fönsterparti. Invid badrummet som är renoverat i en tidlös stil har ni en klädkammare som sväljer en del förvaring. Ytterligare förvaring via garderober i hallen. Dessutom hör ett stort källarförråd om ca 9 kvm till lägenheten. Välskött Brf med stabil ekonomi och med de stora renoveringarna bakom sig. Sansad skuldsättning (ca 8 tkr/ kvm), fina hyresintäkter på ca 1,4 miljoner/ år och likvida medel om ca. 2 miljoner (ÅR 2021). Läget är optimalt i gränslandet mellan Sundbyberg och Råsunda. Här finns allt man kan önska sig i form av omtyckta restauranger, gym, caféer, service och kommunikationer. Kommunikationerna är fulländade med såväl t-bana och pendeltåg som buss och tvärbana inom kort gångavstånd. En promenad bort tar er till harmoniska grönområden och promenadstråk runt Lötsjön och Råstasjön. Även mindre parker som Tornparken och Marabouparken finns i närheten. För de aktiva finns simhall, sporthall, gym samt Ursviks motionsområde inom bekvämt avstånd. Huset är byggt 1936 men lägenheten andas sekelskifte - ni bör uppleva detta på plats, välkomna!