Välkommen till Lanna och denna charmiga hästgård som erbjuder det bästa av två världar – ett lantligt läge med grönskande omgivningar och samtidigt närhet till service, skolor och kommunikationer. Här bor du i ett expansivt område strax utanför Lannas tätort och nybyggda villaområden, med en fastighet som omfattar hela 17.293 m². Det lättillgängliga läget gör att gården inte bara är trivsam att bo på, utan också en trygg investering över tid. För köparen som behöver mer boyta och utrymmen så är huset byggt med en oinredd övervåning. Bostadshuset, uppfört 2011, är byggt med omsorgsfulla materialval som ger en känsla av kvalitet och karaktär. Här finns 147 m² i ett plan med generös takhöjd på 2,70 meter, massiva trägolv och ett kök som kombinerar funktion med stil. Köksön med massiv ekbänkskiva och ny induktionshäll (2025) blir hemmets naturliga samlingspunkt, kompletterad av granitbänkskiva, integrerade vitvaror och inbyggda spotlights med högtalare i taket. Planlösningen är halvöppen mellan kök och vardagsrum, där stora glasdörrar och fönster ända ner till golvet skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och kontakt med trädgården. Vardagsrummet rymmer både matsalsbord och en mysig braskamin, medan sovrummen är flexibelt disponerade med möjlighet till både större och mindre rum. Det stora sovrummet har direkt utgång till altanen och egen ingång till ett rymligt badrum med bubbelbadkar, dubbla tvättställ och dusch. Utomhus väntar en grusad rundel framför huset, altan runt gaveln och baksidan, samt en elbilsladdare installerad 2024. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp. För den hästintresserade är gården en dröm. Här finns ett stall byggt 2019 med två boxar, spolplats, sadelkammare och torkrum, samt två hagar med elstängsel. I närområdet finns dessutom en privat ridanläggning med både ridhus och ridbana, vilket gör vardagen enkel och inspirerande för den som vill utveckla sitt hästintresse. Utöver bostadshuset finns ett gästhus på ca 40 m² med vardagsrum, kök, duschrum/tvätt och sovloft. Gästhuset är renoverat utvändigt 2014 och inrett invändigt 2023, med vattenburen golvvärme och en bergslagskamin som skapar trivsel. Här finns även en bastubyggnad från 2021, växthus, friggebod och ett isolerat komplementhus/garage/höförråd på ca 25 m² byggt 2015. Läget är svårslaget. Du bor med naturen som granne men ändå med behagligt avstånd till grannar och tätort. För den golfintresserade ligger Lannalodge med golfbana och hotell i området, och via E18 når du snabbt Örebro, Karlskoga eller Karlstad. Här får du en gård som kombinerar livskvalitet, funktion och framtida värde – en plats att trivas på för både människor och hästar.

Välkommen till Stenhuggarevägen 9 – ett välplanerat 1-planshus om 120 m², beläget på en generös hörntomt om hela 1 202 m² i det lugna villaområdet Hällabrottet, bara några kilometer från Kumla. Här bor du med naturen runt knuten, samtidigt som du har nära till service, skolor och kommunikationer. Huset erbjuder fem rum och kök med en trivsam och funktionell planlösning. Köket är nytt från 2025 och ligger i öppen anslutning till vardagsrum och matsal – en social yta där familjen kan samlas kring måltider, samtal och mysiga kvällar framför braskaminen. I andra delen av huset finns ett allrum med direkt utgång till ett inglasat uterum i västerläge, tre sovrum, duschrum med wc, separat wc i hallen samt en praktisk separat tvättstuga. Trädgården är en riktig oas med stora gräsytor, fruktträd och härliga uteplatser. På baksidan väntar ett trädäck om ca 80 m² med utomhusspa från Folkpool (installerat 2024) – perfekt för avkoppling året om. Här finns även en fristående altan, en separat bastustuga och ett växthus om 18 m² uppfört 2023. Bakom garaget finns ett inrett hobbyrum som kan användas som verkstad, ateljé eller tonårsrum – bara fantasin sätter gränser. Området bjuder på ett rikt friluftsliv med närhet till Kvarntorps friluftsområde, där du hittar badsjöar, fiskevatten, 18-håls golfbana, mountainbikeleder, över 26 km vandringsleder i varierande natur, grillplatser och friluftsbadet Hästhagsbrottet. I närheten ligger även Kvarntorpshögen – ett populärt utflyktsmål med konstutställningar, motionstrappa, slalombacke med två liftar, längdskidspår och pulkabacke. Hällabrottet är ett område fullt av aktiviteter året om. På bekvämt gångavstånd finns förskola och grundskola F–6, samt den uppskattade restaurangen och matstudion "Egastronomi" och hembygdsgården med caféverksamhet under sommartid. Till Kumla centrum är det ca 5 km och till Örebro ca 20 km – ett perfekt läge för dig som vill bo naturnära men ändå ha nära till stadens puls. Välkommen till ett hem där både vardag och fritid får ta plats – ett boende att trivas i, året om.

Välkommen till Färdemansgatan 93 på friköpt trädgårdstomt i barnvänliga Nya Hjärsta. Här erbjuds du som köpare en mycket smakfull 1-plansvilla i vinkel om ca 123 kvm fördelat på 5 rok varav 4 sovrum + källare. Som köpare finner du mervärden i form utav bl.a bergvärmepump från 2023 som tillsammans med nya isolerglas samt kamin bidrar till låg uppvärmningskostnad, smakfullt kök, dubbla duschrum, bastu, stort soldäck i sydvästläge med terasspool, fiber samt garage med laddbox mm. Lättskött trädgårdstomt om ca 770 kvm. Barnvänligt område med gångavstånd till skola och direkt närhet till skog och motionsspår. För dig som pendlar med bil till vardags; nära till påfart/avfart på motorvägen. Kort gångavstånd till bussförbindelse. Välkommen att anmäla intresse för visningen!

Välkommen till Hässlebergsvägen 15! På lugna och barnvänliga Hässlebergsvägen saluförs nu denna 1½-plansvilla. Huset och läget är verkligen perfekt för barnfamiljen. Du når skola och förskola på ett bekvämt promenadavstånd samtidigt som du inte behöver passera en stor väg, endast 300m till Stocksätterskolan som erbjuder förskola och skola upp till årskurs 6. Precis utanför tomten finns Hultaskogen som har ett elljusspår som även spåras för längdskidor under vintern. Denna funktionella villa består av 144kvm boarea fördelade på 6 rum och kök varav 4 sovrum. För den som behöver ytterligare sovrum så finns möjlighet att bygga om matrummet på entréplan. Det ljusa och hemtrevliga köket är nyrenoverat under 2023-2024. Praktiska egenskaper för barnfamiljen är att huset har två badrum där badrummet på entréplan har ett badkar medan badrummet på övervåningen har en dusch. Ett stort plus är även att huset har en separat tvättavdelning med egen grovingång Fiber finns! Varmt välkommen på visning!

Välkommen till ett mycket välskött och smakfullt enplans radhus om 3 rok och 76 kvm, byggt 2020–2021. Här bor du bekvämt i markplan, utan trappor eller nivåskillnader – ett hem som passar alla livsskeden, oavsett om du söker ditt första gemensamma boende, vill slippa trappor eller helt enkelt uppskattar ett lättskött och modernt hem. Vid entrén möts du av din egen carport samt förråd, en praktisk lösning som gör vardagen extra smidig. Det här är dessutom den enda trean i hela föreningen med carport, vilket gör bostaden unik. Vid entrén finns även en stenlagd uteplats med soligt västerläge. Invändigt väntar en harmonisk och inbjudande atmosfär, där genomtänkta materialval och färgskalor skapar trivsel från första stund. Köket är hemmets naturliga samlingspunkt, med rymlig köksö som bjuder in till både matlagning och umgänge. Här finns smakfulla tillval såsom genomgående ljust ekgolv och bänkskiva i granit. Från vardagsrummet når du det inglasade uterummet, ett extrarum att mysa i under flera av årets årstider. Intill uterummet finns en altan som är som gjord för både grillmästaren och soldyrkaren! Utanför uterummet och altanen får du en fin liten trädgård med gräsmatta och möjlighet att plantera och odla. Förvaringsmöjligheterna är genomtänkta med flera garderober, det utvändiga förrådet och vindsutrymme med golv. Brf Fisktärnan är en välskött och omtyckt förening. De två årliga städdagarna är välbesökta och betyder mycket för sammanhållningen och underhållet av föreningens gemensamma ytor. I närheten finns flera förskolor och skolor. Det är kort bilavstånd, eller cykelavstånd, till flera olika mataffärer, så som Willys vid Almbyplan eller ICA Maxi vid universitetet. Läget är svårslaget – här bor du granne med naturreservatet Oset, med naturen precis utanför dörren, samtidigt som city nås enkelt med cykel. En plats där lugnet och närheten till stan möts i perfekt balans. Naturreservatet Oset är omtalat för sitt rika fågel- och växtliv. Här finns mysiga utflyktsmål med grillplatser, raststugor, cykel- och promenadvägar. Intill reservatet ligger Naturens hus, en restaurang och café samt mötesplats för både barn, ungdomar och vuxna, där det anordnas en mängd aktiviteter. En bro över Svartån förbinder Oset med Rynningeviken/Hjälmaren. Hjälmaren, Sveriges fjärde största sjö, är dessutom en fantastisk skridskosjö på vintern. Beger du dig i stället söderut kommer du till Markaskogens naturreservat. Här är naturen helt annorlunda, med storvuxen granskog, hällmarker och små myrar. Det här är ett boende som kombinerar natur, bekvämlighet och modern livsstil på bästa sätt. Välkommen hem till ett radhus där du kan flytta in och börja trivas från första stund!

Välkommen till Tärnvägen 32 – ett välplanerat enplanshus i vinkel, beläget i det eftertraktade villaområdet Almby i Örebro. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt kvarter med närhet till både stadens puls och natursköna rekreationsområden. Med sina 152 m² erbjuder huset generösa ytor för både vardagsliv och umgänge, fördelat på sex rum och kök. Köket, som vetter mot framsidan, renoverades 2010 och är utrustat med moderna vitvaror såsom induktionshäll, fläktkåpa, kyl, frys, diskmaskin samt inbyggd ugn och mikro. Här finns gott om arbetsytor och plats för matbord. Vardagsrummet ligger mot baksidan och har direkt utgång till altanen – en perfekt plats för sommarens måltider och avkoppling. I vardagsrummet finns även en trappa upp till ett mysigt allrum på vinden, idealiskt som lekrum, kontor eller extra sovplats. Huset rymmer fyra sovrum, vilket gör det optimalt för barnfamiljen eller den som önskar hemmakontor. Två duschrum, renoverade 2014, varav det ena är utrustat med både badkar och bastu, ger extra komfort och lyx i vardagen. En praktisk groventré med tvättstuga ansluter till köket och underlättar vardagslogistiken. Uppvärmningen sker via ett vattenburet system med fjärrvärme – ett både kostnadseffektivt och miljövänligt alternativ. För extra värme och trivsel finns en braskamin centralt placerad i huset, som sprider behaglig värme till de sociala ytorna. Huset har låg energiförbrukning och erbjuder ett bekvämt boende året runt. Till fastigheten hör ett rymligt dubbelgarage med fjärrstyrda portar (installerade 2019), vilket ger gott om plats för både bilar och förvaring. Bland övriga förbättringar märks nytt yttertak samt nytt innertak råspont från 2025, FTX-ventilation installerad 2023, ny fjärrvärmeväxlare 2020 samt ett utomhusspa från 2024 – allt sammantaget ett välskött och uppdaterat hem. Välskött trädgårdstomt med gräsytor, två äppelträd, röda vinbär, hallonbuskar och pallkragar för odling. Från huset kommer du ut till altan i soligt söderläge. Här finns också ett inbjudande poolområde med nedsänkt pool som renoverades 2013, samt ett poolhus med sommarkök, dusch och varmvattenberedare – perfekt för sommarens festligheter. Almby är ett av Örebros mest populära villaområden, särskilt bland barnfamiljer. Här bor du med närhet till skolor, förskolor, livsmedelsbutiker och goda kommunikationer. Dessutom finns vackra naturområden som Oset och Rynningeviken inom räckhåll – perfekta för promenader, löpturer och naturupplevelser. Detta är en sällsynt chans att förvärva ett välskött och funktionellt hus med både pool och spa i ett av Örebros mest attraktiva områden. Välkommen på visning – anmälan krävs!

Välskött 1½-plansvilla med karaktär, bergvärme och dubbelgarage – perfekt läge för dig som söker ett insynsskyddat läge utan genomfartstrafik. Friköpt tomt. Trädgården är en grönskande pärla – välskött, lummig och mycket vacker sommartid. Här finns en uteplats i söderläge där du kan njuta av långa dagar i solen eller trevliga middagar med familj och vänner. Det skyddade och privata läget ger en trygg och avkopplande atmosfär – en riktig oas mitt i vardagen. Huset, som byggdes 1982, har tagits väl om hand av nuvarande ägare som har bott här i över 30 år. Nu är det dags att lämna över stafettpinnen till nästa lyckliga ägare som får möjlighet att njuta av det här trivsamma och fina hemmet. Planlösningen är något utöver det vanliga, med öppet upp till övervåningen, med synliga takbjälkar och där ett takfönster ger ett fantastiskt ljusinsläpp. På övre plan breder ett imponerande vardagsrum om hela 76 kvm ut sig – perfekt för både umgänge och avkoppling. Köket renoverades stilfullt 2013 och erbjuder gott om förvaring, fina arbetsytor och en trevlig matplats. Huset värms upp med energieffektiv bergvärme och fiber är indraget för moderna uppkopplingsbehov. Med plats för flera bilar på uppfarten och ett praktiskt dubbelgarage finns gott om utrymme för både fordon och förvaring. Nya Hjärsta är ett lugnt, populärt och familjevänligt bostadsområde. Området fungerar väl för familjer med barn i olika åldrar. Nära till förskola och låg-/mellanstadieskola och rimliga pendlingsmöjligheter till högstadieskola/gymnasium. Det är nära till busshållplats, mataffär, vårdcentral, restauranger mm. Det är gång- och cykelavstånd till Varbergaskogen, ett av Örebros största grönområden med vacker natur, elljusspår och häftiga lekplatser. Mycket fint läge med närhet till påfart/avfart på motorväg och endast 10 min bilväg, eller 15 min cykelväg, till citykärnan! Det här är ett hem som bjuder in till trivsel, liv och nya minnen och som är redo att välkomna nästa familj!

Sutteränghus med öppen planlösning, braskamin och utsikt över Närkeslätten... Här bor du ståtligt på höjden. När du stiger in i den renoverade hallen slås du direkt av den magnifika utsikten från entréplanet. Hallen ansluter sig till en öppen planlösning med allrum, vardagsrum och kök. Planlösningen ändrades och ytskikten renoverades år 2021. I mitten står en smyckande och värmande täljstenskamin som du njuter av både från soffan och köket. Stora fönster, ljust golv, vita väggar och spotlights i taket skapar en modern och luftig känsla till de stora sällskapsytorna. Från allrummet finns en öppen trappa till sutterängplanet och en dörr till balkongen. I bortre delen når du två sovrum, varav det största har textilmatta och privat badrum. Mellan sovrummen är walk in closet. Gästtoaletten ligger i anslutning till hallen. En trappa ner möts du av utgång till inglasad altan mot trädgården i söderläge. Sutterängplanet har två stora sovrum, kontor, tvättstuga, badrum och relax med bastu. Perfekt boende för tonåringar eller gäster som kan ha en egen våning med badrum och uteplats. Bergvärmepump från 2014 och FTX-aggregat med mekanisk till- och frånluft från 2023. Elcentral och jordfelsbrytare från 2013. Fin trädgård i två etage som gränsar till allmänning, både balkong och uterum ligger i soligt söderläge. Här finns friggebod, växthus och garage. Från Vingavägen har du promenadavstånd till centrum med centralstation, affärer, restauranger, simhall och idrottsarena. Med bil är det ca: 25 minuter till Örebro och tåget tar 20 minuter. Här bor du privat med rogivande utsikt över naturen, samtidigt som du har nära till service och kommunikationer. Välkommen på visning, anmälan krävs.

Välkommen till Allmogegatan 48 på friköpt trädgårdstomt i barnvänliga Nya Hjärsta. Här bor du bra i denna mycket välskötta 1½-plansvilla på ca 132 kvm fördelat på 6 rok varav hela 5 st sovrum + källare. Som köpare finner du mervärden i form utav bl. a bergvärme som bidrar till låg uppvärmningskostnad, fin källare med bl.a stor gillestuga och fin tvättstuga, garage med fjärrstyrd port, förråd, takad altan, samt fiber mm. Lättskött tomt om ca 641 kvm med fruktträd. Familjärt bostadsområde med nära till förskola, skola och flera stora mataffärer. För dig som pendlar med bil till vardags; nära till påfart/avfart på motorvägen. Kort gångavstånd till bussförbindelse och endast 4 km till city, med bra cykelvägar. Nära till populära Varbergaskogen, ett naturreservat som passar för både stora och små. Här finns fina promenad- och cykelstråk, stora lekplatser med utmanande klätterställningar, en sagostig, grillplatser mm. Fastigheten är besiktigad. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!

Välkommen till Bruksgatan 9! På en stor trädgårdstomt bredvid Svartå kanal saluförs nu denna underbara bostad som genomgått omfattande renoveringar de senaste 30 åren. Huset som uppfördes på 1880-talet har på senare tid fått bland annat ny grundmur, fasad, fönster, tak, bjälklag och en totalrenovering på insidan. Framme vid huset möts vi av den tidstypiska verandan som leder oss in i den stora entréhallen. Inne i hallen ligger ett lättstädat klinkergolv med underliggande golvvärme, längre in i huset övergår golvet till ett vitmålat trägolv. Köket är av det franska märket Sagne och har utrustats med gott om skåp och väl tilltagna arbetsytor på den mörka stenskivan. I köket ligger ett ljust klinkergolv med vattenburen golvvärme, här finns även en stor köksö, vedspis samt utgång till uteplatsen. På entréplan finner vi även ett vardagsrum, en helkaklad toalett samt ett stort sovrum. På övervåningen stiger vi in i allrummet som erbjuder en mysig läshörna framför kaminen. Fräscht helkaklat badrum med golvvärme, duschplats, handdukstork, wc och tvättställ. På ena gaveln ligger ytterligare ett vardagsrum med utgång till balkongen. På den andra gaveln finner vi två sovrum. Under renoveringarna har huset försetts med nydragen el, vattenledningar, avloppsledningar samt ny bergvärmepump. På tomten står även ett trebilsgarage och en redskapsbod. Under 2020-2021 utfördes renoveringar på uthusen där garaget fick ny träfasad, nydragen el och nytt yttertak, vedboden bakom garaget byggdes. Redskapsboden försågs med nytt tak och träfasad. Svartå är ett litet samhälle beläget i Degerfors kommun beläget ca 8 mil från Karlstad och ca 5 mil från Örebro. Svartå är vackert beläget mellan sjöarna Lillbjörken och Storbjörken. För den fiskeintresserade finns här goda fiskemöjligheter för bland annat Gös och Öring i Storbjörken, i Lillbjörken finns gott om gädda och abborre. I och med Svartås natursköna läge så erbjuds gott om promenadstråk och svampskog. I Svartå finner vi även Sjötullen med restaurang och försäljning av charkuterier, fint beläget vid sjön Stor-Björken. Alldeles intill sjötullen finner vi även Sur-Annas Hembageri. Svartå Livs erbjuder möjligheten för handling av livsmedel när som helst under dygnet, du öppnar butiken själv genom en app och sedan sker betalning genom självscanning. Välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning! Endast bokade visningar, ej öppen visning.

Välkommen till Gamla Hjärsta – ett av Örebros mest eftertraktade villaområden med lugna gator, uppvuxna trädgårdar och en känsla av tidlös elegans. Här väntar en representativ 20-talsvilla i två plan med generösa 204 m² boyta, vars karaktär bevarats med varsam hand samtidigt som både interiör och exteriör har renoverats under de senaste 20 åren. Ett hem där historia möter modern komfort. Redan i entrén möts du av en rymlig hall som ansluter till husets sociala ytor – köket som smidigt övergår i vardagsrum och matsal, härifrån kommer du även ut till poolområdet. Här finns plats för både vardagsliv och festliga sammankomster. Från matsalen leder en trappa ner till ett praktiskt allrum i källaren – perfekt som lekrum, hemmabio eller tonårsretreat. Entréplanet rymmer även ett sovrum och ett duschrum, vilket gör det idealiskt för gäster eller generationsboende. På övre plan väntar ytterligare ett allrum, tre sovrum, ett rymligt dusch-/badrum, bastu, walk-in closet med stege upptill vinden som ger ännu mer förvaringsutrymme. Källaren erbjuder tvättstuga och gott om förrådsutrymmen – funktionellt och välplanerat. Utomhusmiljön är något alldeles extra. På den 1.270 m² stora tomten breder en insynsskyddad trädgård ut sig med gräsytor både fram och bak, inramad av tät tujahäck och smidesstaket. Här finns ett exklusivt poolområde med nedsänkt ovanmarkpool, utomhusspa, ett fristående inglasat uterum samt ett utomhuskök – en plats för sommarens alla njutningar. Den stenlagda uppfarten leder till två separata garage/förrådsbyggnader, och huset värms upp med energieffektiv bergvärme via vattenburet system – både miljövänligt och kostnadseffektivt. Detta är inte bara ett hus – det är ett livsstilsboende för dig som söker något utöver det vanliga. En plats där varje kvadratmeter är genomtänkt, där varje detalj bär på en historia, och där framtiden får ta plats i en miljö som inspirerar. Välkommen hem – det här är ett boende du måste uppleva på plats.

Välkommen till Villavägen 1, belägen på friköpt hörntomt i hjärtat utav Glanshammar. Här bor du bra i denna välskötta 1-plansvilla med en totalyta om ca 165 kvm. På entréplanet återfinns 3 rok + källare med bl.a inrett allrum samt gästrum. Vidare finner du mervärden i form utav bl.a bergvärme som tillsammans med isolerglas samt kamin bidrar till låg uppvärmningskostnad, inglasat uterum, takad altan mm. Villan omdränerades-06 samt taket lades om -07. Lättskött trädgårdstomt om ca 1 431 kvm. Gångavstånd till F–6-skola, Ica samt pizzeria. Ca 10 min med bil till Örebro. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!

Välkommen till Hindergårdsgatan 4K och ett funktionellt radhus om ca 105 kvm, fördelat på två plan. Byggår 2011. I bottenplan finns kök, vardagsrum och badrum. På övre plan finns fyra sovrum och badrum. Inglasat uterum (2012) och liten trädgård på baksidan i österläge. Hela huset är genomgående ytskiktsrenoverat interiört senaste året. Stenlagd uteplats på framsidan i västerläge. Mellan huskropparna i föreningen finns en allmänning. Samtliga radhus har tillgång till en parkeringsplats med el. Telia fiber tv och internet finns indraget. Rynningeåsen som bostadsområde har utvecklats till ett lugnt och populärt område för äldre, yngre och barnfamiljer. Gångavstånd till närmsta förskola. Här bor du i direkt anslutning till Rynningevikens härliga natur- och friluftsområde. Nära till motionsspår, busshållplats, mataffärer och påfart/avfart på motorväg. Endast 2 km till City och Universitetssjukhuset.

Välkommen till Bonstorpsvägen 19E! Med ett toppenläge saluförs nu detta radhus om 121 kvm, gavelläget förstärker villakänslan! Framme vid bostaden möts vi av en uppfart med utrymme för parkering av två bilar, härifrån kliver vi upp på altanen som vetter mot söder. På framsidan finns även ett förråd. På nedre plan finns ett otroligt hemtrevligt vardagsrum med utsikt mot den grönskande skogen på baksidan, under höst och vinter kan du med fördel mysa framför en värmande eld i kaminen. På nedre plan finns även ett rymligt kök samt ett helkaklat badrum och en separat tvättavdelning. Från vardagsrummet kan du kliva ut på den stora altanen som bjuder på stora möjligheter för grillning och möblering med både matplats och loungegrupp. Övervåningen bjuder på flexibilitet när det kommer till antalet sovrum. Här uppe finns totalt fyra rum där samtliga kan nyttjas som sovrum, eller varför inte ett extra tv-rum och kontor? Även på övervåningen finns ett helkaklat badrum. Badrummet på nedervåningen är utrustat med duschplats och badrummet på övervåningen har ett badkar. SOLCELLER - Föreningen har investerat i solceller vilket bidrar till sänkt driftskostnad för samtliga boende i föreningen. Södra Lindhult är ett populärt och lugnt område med närhet in till stan med cykel, bil eller buss. Det är även nära till motorvägen som sträcker sig mot Göteborg och Stockholm. Du tar dig med lätthet till Marieberg köpcentrum med brett utbud inom mat, kläder, möbler och det mesta som kan tänkas behövas under en storhandling. För barnfamiljen kan man glädjas åt att det bara är ett par stenkast till närmsta lekplats. När det kommer till skolor och förskolor så fins det gott om dem i den direkta närheten med bland annat Valpebo förskola och Leklustan, bortanför Brunnsgärdet finns Skutan och Skeppets förskolor. Närliggande skolor är Brunnsskolan, Adolfsbergsskolan och Mariebergsskolan.

Välkommen till Färdemansgatan 32 , belägen på friköpt hörntomt i barnvänliga Nya Hjärsta. Villan som är på ca 80 kvm i boplan har också hel källare som delvis är inredd. Vidare får du som köpare mervärden i form utav bl.a Fjärrvärme som tillsammans med isolerglas och fungerande kamin bidrar till låg uppvärmningskostnad, yttertaket byttes 2021, uterum, garage, samt fiber mm. Lättskött tomt om ca 626 kvm. Familjärt bostadsområde med nära till förskola, skola och flera stora mataffärer. För dig som pendlar med bil till vardags; nära till påfart/avfart på motorvägen. Kort gångavstånd till bussförbindelse och endast 4 km till city, med bra cykelvägar. Nära till populära Varbergaskogen, ett naturreservat som passar för både stora och små. Här finns fina promenad- och cykelstråk, stora lekplatser med utmanande klätterställningar, en sagostig, grillplatser mm.

Välkommen till Skiftesvägen 1H och detta trevliga radhus i ett plan med en egen altan i soligt syd-västläge! Radhuset är fördelat på 3 rum och kök om 79 kvadratmeter i fridfulla Nya Hjärsta. Här hittar du ett barnvänligt, praktiskt och välskött radhus med utmärkt planlösning och smarta förvaringslösningar. Genomgående nya ytskikt från 2019 med gedigna materialval, slitstarka Tarkettgolv och färger i hemtrevliga ljusa toner. Här får du som köpare mervärde i form av en öppen planlösning med högt i tak, ett helkaklat badrum samt en rymlig altan i perfekt solläge för trevligt umgänge och mysiga grillkvällar! Det helkaklade badrummet renoverades 2007 och har badkar, wc, tvättställ och en egen tvättmaskin. HSB Lyckebyån är en stabil och välskött förening med god ekonomi och en härlig gemenskap som bland annat tillhandahåller nyrenoverad tvättstuga, gemensamhetslokal som får nyttjas av föreningens medlemmar utan extra kostnad, lekplats och gästparkering. I månadsavgiften om 5955 kronor ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Bostadsrättsföreningen Lyckebyån är belägen 3 km från centrala Örebro, i det attraktiva området Nya Hjärsta. Föreningen består av 7 radhus med 39 lägenheter. Bostadshusen byggdes 1959 och består av lägenheter i markplan med tre rum och kök på 79 m². Uteplats finns på baksidan av varje lägenhet. Alla lägenheter är anslutna till kabel-TV (ComHem) och basutbud för bredband. I mitten av området finns lekplats. Garage och parkeringsplatser finns, separat kö. I närheten finns förskola, låg- och mellanstadieskola, bussanslutning och vårdcentral. Inom en kort promenad från bostaden når du Varberga centrum med bland annat närbutik och ett nyöppnat Willys. Hjärtligt välkommen på visning önskar Mäklarhuset!

Välkommen till ett stilrent och välplanerat radhus i det populära området Brunnsgärdet, beläget i hjärtat av Adolfsberg i Örebro. Här bor du på en friköpt hörntomt med soligt söderläge på baksidan – perfekt för dig som vill njuta av både lugn och närhet till stadens bekvämligheter. Huset är fördelat på två plan med totalt 129 m² och erbjuder en modern och trivsam boendemiljö. Entréplanet bjuder på öppna sällskapsytor där kök, vardagsrum och matsal smälter samman i en ljus och social helhet. Härifrån når du ett inglasat uterum som sträcker sig längs hela baksidan – en plats att njuta av året runt. Uterummet leder vidare ut till ett generöst trädäck om ca 140 m², vilket skapar en naturlig förlängning av hemmet och ger gott om plats för både vila och fest. På entréplanet finns även möjlighet till två sovrum, ett helkaklat duschrum med tvättstuga (renoverat 2021), klädkammare och förråd. Övre plan erbjuder ytterligare två sovrum med tillhörande klädkammare samt ett helkaklat duschrum. Genomgående i huset möts du av hög standard och smakfulla materialval – ett hem att trivas i från första stund. Trädgården är en riktig oas med nedsänkt utomhusspa, utomhusdusch, pergola och ett staket som ramar in tomten. Gräsytor löper längs gaveln och skapar en trivsam miljö för både lek och avkoppling. Söderläget ger sol från morgon till kväll – en plats att njuta av varje dag. Till huset hör en parkeringsplats direkt utanför samt garageplats i länga. Uppvärmning sker via fjärrvärme med vattenburet system – både energieffektivt och bekvämt. Bland de större renoveringarna märks nya fönster (2005), ny värmeväxlare (2011) samt omputsad och målad fasad (2018), vilket ger ett väl omhändertaget intryck. Här bor du med närhet till vårdcentral, mataffär, förskola, grönområden och busshållplats – samtidigt som du enkelt tar dig ut till motorvägen och Mariebergs köpcentrum. Ett hem som erbjuder både komfort och livskvalitet.

Fritidshus med sjötomt på arrende, 15 minuter från centrum. Idylliska Kärleksstigen erbjuder ett pittoreskt fritidshus med ett fantastiskt läge till salu. Både inglasad altan, kök, och vardagsrum har en rogivande utsikt mot sjön Hjälmaren. En inglasad altan välkomnar dig till huvudbyggnaden med kök, allrum med kamin och sovrum. Uthus med snickarbod, förråd och utedass. Stor insynsskyddad trädgård med blomsterrabatter, fruktträd, gräsmatta och fina odlingsmöjligheter. Möjlighet att ha en egen brygga. Källa med vatten finns, men det är ej drickbart. 3 km till fina Hjälmarbaden med strand och badbryggor. Varmt välkommen med din intresseanmälan,

Välkommen till Kärsta 908 och 910 – två adresser som tillsammans erbjuder en sällsynt kombination av generösa ytor, naturnära lugn och utmärkta möjligheter för dig som vill kombinera boende med verksamhet. Här bor du i ett charmigt litet samhälle, bara 20 minuter från centrala Örebro. Kärsta nås smidigt via E20, vilket gör pendlingen enkel och bekväm. I området finns även förskola, vilket gör det extra attraktivt för barnfamiljer. På tomten står ett välplanerat enplanshus med källare, kompletterat med en vidbyggd ekonomibyggnad om cirka 230 m². Denna del har tidigare använts som snickeriverkstad, men lämpar sig lika väl för annan typ av verksamhet – kanske bilmek, ateljé, lager eller en kreativ studio. Möjligheterna är många, och här finns plats att förverkliga både affärsidéer och fritidsintressen. Bostadshuset erbjuder tre sovrum på entréplanet, vilket ger gott om plats för familjen. Den fräscha källaren öppnar upp för ytterligare funktioner – varför inte inreda ett gästrum, hemmakontor eller ett extra sovrum? Under 2017 genomfördes flera viktiga renoveringar, där köket fick ett lyft, takets underlagsduk byttes och nya fönster installerades – allt för att skapa ett tryggt och bekvämt boende. Fastigheten är utrustad med bergvärme, vilket ger energieffektiv uppvärmning året runt. Fiber finns indraget för snabb uppkoppling, och vatten tas från egen borrad brunn. Avloppet är anslutet till en samfällighet tillsammans med grannarna – en praktisk och kostnadseffektiv lösning. Det här är ett boende för dig som söker något mer än bara ett hus. Ett hem med plats att växa, skapa och leva – i en miljö där lugnet råder och möjligheterna är många. Välkommen att uppleva Kärsta – och kanske ditt nästa kapitel.

INTRESSERAD AV EN VISNING? Kontakta mäklaren för att boka din visningstid. Välkommen till Vajervägen 5i På en lugn och barnvänlig gata i Garphyttan saluförs nu detta moderna parhus med genomtänkta materialval och ljusa ytor. Här möts du av en stilren och funktionell interiör där stora fönsterpartier skapar en sömlös övergång mellan ute och inne. Bostaden erbjuder hela 117 kvm fördelade på två plan med generösa umgängesytor, tre sovrum, två badrum och en härlig uteplats i soligt syd-/västerläge. Entréplanet bjuder in till öppna, sociala ytor med ett fantastiskt ljusflöde tack vare de stora glaspartierna. Det stilrena köket av märket Marbodal har den gröna färgtonen "Tall" som samspelar fint mot det vita kaklet och den mörka stenbänkskivan. Köksön binder samman kök, matplats och vardagsrum samtidigt som den erbjuder bra yta för matlagning och en naturlig yta för frukosten. På entréplan finns även ett rymligt helkaklat badrum med dusch och en praktisk klädvårdsdel med väl tilltagen arbetsyta och gott om skåp. På övervåningen finns tre bra sovrum samt ett otroligt fint allrum med stort fönsterparti med utsikt mot trädgården och närområdet, Om det blir för mycket sol vid tv-tittandet så finns det en vertikalmarkis installerad på fönstrets utsida. På övervåningen finns även ett helkaklat badrum med badkar. Från vardagsrummet nås den stora altanen med soligt syd-/västerläge – en optimal plats för grillkvällar, avkoppling och umgänge. Precis utanför tomten finns en lekplats, perfekt för barnfamiljen. Tomten ramas in av en Thuja häck som med åren kommer kunna ge en tät och fin inramning samtidigt som den hålls grön året runt. Huset är uppvärmt med Frånluftsvärmepump som distribuerar värmen genom vattenburen golvvärme på båda våningarna. Energisnål bostad med energiklass B. Fiber finns. Garphyttan är ett idylliskt och naturskönt samhälle som kombinerar lantlig charm men med närhet till Örebro. Här finns en grundskola, Garphyttans skola, som erbjuder utbildning för elever från förskoleklass upp till årskurs 6, vilket gör området perfekt för familjer med yngre barn. För äldre elever finns goda bussförbindelser till Örebro, där det finns ett brett utbud av gymnasieskolor. Närheten till Ånnaboda ger möjlighet till friluftsliv året runt, med vandringsleder, skidspår och natursköna upplevelser bara en kort bilfärd bort. I Garphyttan finns också en matbutik för de vardagliga inköpen, och med Örebro bara 20 minuter bort har du en bra bilväg in till större shoppingutbud, restauranger och kultur. För den som gillar att bada så finns det flertalet sjöar i närområdet med badmöjlighet, inklusive vinterbad! Garphyttan har bra buss-kommunikationer där du bland annat kan ta dig till Ånnaboda, Vintrosa och Örebro. För dig som pendlar till Karlskoga så går det utmärkt, ca 30-35 minuter med bil. Varmt välkommen på visning!