För dig som drömmer om att driva en mindre lantbruksverksamhet eller bara vill leva närmare naturen finns nu en unik möjlighet att förvärva denna gårdsdröm i Laggarberg i Timrå. Renfanevägen 1 är belägen uppe på en höjd med milsvidd utsikt över omgivningarna - en plats där lugnet råder och möjligheterna är många. Här får du både odlingsmöjligheter och skog att förvalta då fastigheten omfattar hela 22,6 hektar, fördelat på: • 4 hektar åkermark • 15 hektar skogsmark • 4 hektar skogsimpediment Det finns en Skogsbruksplan som sträcker sig fram till 2032-09-12. Jakträtt finns också. Bostadshuset är i mycket gott skick och genomsyras av en ombonad, lantlig känsla med en välkomnande hall och ett charmigt gammaldags kök med vedspis. Den inglasade verandan är perfekt för både morgonkaffet och sena sommarkvällar. På nedervåningen finns även ett luftigt vardagsrum, badrum samt ett extra rum. Övervåningen erbjuder två rymliga sovrum och gott om förvaring i stora kattvindar med ståhöjd. I källaren finns en tvättstuga samt flera användbara utrymmen där nuvarande ägare bland annat har gym och förråd. Fastigheten värms upp med bergvärme (installerat 2022) - ett energieffektivt och driftsäkert val. På gården finns en äldre ladugård med tillhörande loge – i stort behov av renovering, men med minst lika stor potential för den händige. Logen används idag till förvaring. Här finns även ett äldre gårdshus med goda förvaringsmöjligheter samt carport. Bryggan nere vid sjön är grannens och ingår alltså inte i fastighetsköpet. Välkommen att boka visning och låt drömmen om landet bli verklighet! Laggarberg och Timrå kommun Laggarberg är en lantlig by ca 5 km från Timrå centrum (Vivsta) med mestadels villor och gårdar, där hagar med både hästar och kor är en vanlig syn. I Laggarberg finns en skola för förskoleklass till årskurs 6 med tillhörande fritidsavdelning. I anslutning till skolan ligger det en naturstig samt den närliggande Hamstasjön där skolans elever kan bedriva naturstudier, fiska, bada och åka skidor. Området är lugnt och stillsamt men ändå nära till Timrå centrum där du kan utföra dina vardagsärenden. Timrå kommun är uppskattat för sina naturupplevelser och sitt rika föreningsliv. Med bil tar det ca 10 minuter till Sundsvall. Här finns bussförbindelser mot både Sundsvall och Härnösand. Här finns även flygplatsen Sundsvall Timrå Airport och i anslutning till centrum ligger tågstationen. Många som bor i Timrå hävdar att den främsta fördelen är att det är nära till allt.

Välkommen till en sällsynt möjlighet att förverkliga drömmen om livet på landet. Denna gård ligger högt och vackert belägen med fantastisk utsikt över Holmsjöns glittrande vatten, med cirka 1 kilometer egna ägor som sträcker sig längs sjökanten. Här erbjuds en livsstil med naturen som granne och passar er som både vill ha djurhållning, vill odla eller bara njuta av en plats i lugnet. Huset har stor potential där ni kan sätta eran egen prägel och skapa något precis utifrån era behov. Fastigheten är utrustad med ett energieffektivt bergvärmesystem, vilket ger låga driftskostnader året runt – en stor investering redan gjord! Intill huset finns en stor carport plats för större fordon samt två charmfulla timmerbyggnader till för garage samt förråd. Gården omfattar även ett skogsparti med goda möjligheter för både rekreation och vedförsörjning, samt tillhörande jakträtt – perfekt för er som vill jaga på egen mark. Med en egen båtplats får ni direkt tillgång till sjöns fiskrika vatten och badvänliga stränder. Fastighetens läge är unikt med vidsträckta vyer, lummig grönska och känslan av total avskildhet, samtidigt som det finns bussförbindelser, närhet till förskola och bensinmack. Båtplats och brygga ingår. Välkommen att höra av er till mäklaren för att boka visning!

Välkommen till Vattjom 201 & 202 och denna mycket unika fastighet med möjlighet för djurhållning. Här får du nu chansen att förvärva något utöver det vanliga. Fastigheten består av ett stort, arkitektritat bostadshus (Vattjom 202) , en ekonomibyggnad bestående av en mindre lägenhet, loge samt ett gammalt stall som omvandlats till hobbysnickeri (Vattjom 201). På 202 finns även en anlagd tennisbana som för närvarande arrenderas ut, där fastighetsägare får nyttja tennisbanan gratis enligt överenskommelse med arrendatorn. Till detta tillhör även en markareal om dryga 47 hektar uppdelad i skogsmark, betesmark samt åkermark (se information samt fastighetskartan nedan). Till huvudbyggnaden/bostadshuset leds du in av en björkallé, där uppfarten har gott om plats för flertalet bilar. Genomgående tema för hela fastigheten är generösa utrymmen såväl invändigt som utvändigt. Intill bostadshuset finner du en välskött trädgårdstomt med stora gräsytor, äppelträd, bärbuskar och gott om plats för odling samt uteplatser. Robotgräsklippare ingår. Invändigt möts du av en välplanerad och social planlösning med stora öppna sällskapsytor. Bostadshuset består av två rymliga plan med totalt 9 rum och kök, plus den rymliga källaren där det finns simbassäng (ur funktion), bastu, förråd, matkällare mm, samt ett varmgarage. Bostadshuset har centraldammsugare, värms upp av bergvärme och har solpaneler samt laddare för el-bil. Här bor du i ett familjärt och lugnt område med direkt närhet till Cirkel K där det finns en busshållplats för buss 141 mellan Matfors och Sundsvall. Med bil tar du dig till centrala Sundsvall på en kvart. Till Matfors centrum är det ca 3 km. Där finner du matbutik, skola (fk-åk 9), förskola, apotek, vårdcentral, bibliotek, simhall, idrottshall, café, restauranger mm. Denna fastighet måste upplevas på plats. Bostaden annonseras som "Kommande försäljning". Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare redan nu för mer info och för att lämna er intresseanmälan.

Trevlig gård om ca 2,2 hektar i ett högt och soligt läge. Bostadshuset är fördelat i 1½ våningsplan med källarvåning. De tre sovrummen ligger på övervåningen och entrévåningen har fokus på gemensamma utrymmen såsom rymligt kök och stort vardagsrum. Kamin installerad 2019 placerad i vardagsrummet. Källarvåningen har hobbyrum, förråd och pannrum. Utöver bostadshuset finns på gården en garagebyggnad med snickeri och vedbod, ett förråd, carport och lekstuga. Bostadshuset värms upp via jordvärme och fiber finns installerat. Välkommen med din visningsanmälan!