Välkommen till denna stora 4:a (5:a) belägen på vån 4/5 i vackra Ulleråker - ett bostadsområde i expansion som erbjuder ett stadsnära, naturskönt och unikt boende med modernt utformade bostadsbyggnader i samklang med äldre, vacker arkitektur. Här har ni tillgång till strövområden vid Kronåsen, årummet intill Fyrisån och löparrunda/skidbacke i Sunnersta. Barnvänligt läge med "byskola" alldeles intill och en fin lekplats på Ulleråkers kanske bästa innergård. Här kan ni njuta både av en lugn boendemiljö men också av närhet till city med bra kommunikationer. Bostadens planlösning erbjuder möjlighet att med lätthet skapa ytterligare ett sovrum om behov finns. Bostadens yta om 101,5 m² har idag 3 sovrum i olika storlekar. Räcker det med de befintliga sovrummen, kan ni verkligen nyttja vardagsrummets och kökets stora ytor till att bjuda in till middagar med många gäster. Köket är delvis omdisponerat 2013 med nya vitvaror i rostfritt och en stor praktisk köksö. Intill köksön och intill det närmaste fönstret finns idag en matplats för ca 4 personer. I ena hörnet av vardagsrummet finns utgång till en stor och inglasad balkong med utsikt mot Kronåsen och tallskogen med fågelkvitter från tidig vår och fram till midsommar. På balkongen kan ni njuta av solen som strålar från tidig morgon fram till ca kl 12 för att sedan återkomma vid 18-tiden och fram till solnedgång. Två helkaklade våtrum varav det ena med dusch och tvättmaskin. I huset finns tvättstuga och förrådsutrymmen. På den stora innergården finns även en grillplats med utemöbler att disponera för föreningens medlemmar. Ett stort utbud av service och butiker finns i närbelägna Gottsunda centrum där bl a Systembolag, flera matbutiker, skomakare/nyckelservice, bibliotek, simhall, vårdcentral samt restauranger går att finna. I närheten ligger SLU, Ångströmslaboratoriet, Polacksbacken och BMC samt Rosendahl med 2 matbutiker, bank samt apotek. Flera förskolor och årskurs 1-9 samt ett gymnasium finns i området.

Letar ni ett rymligt hus med bra läge med återvändsgata och ett fritt läge? Då ska ni verkligen kika in denna villa som ligger med en lantlig känsla. På entréplan finner ni den sociala delen bestående av det välplanerade köket som är placerat intill matrummet med utgång till en av altanerna. Mycket smidigt att under sommartid ha tillgång till grillen när maten ska lagas och sedan ha valmöjlighet att antingen sitta inne eller ute beroende av vädret. På samma våning finns tre av sovrummen varav det största, master bedroom, har egen utgång till altanen samt gott om förvaring i skjutdörrsgarderob. Ursprungligen var ett av sovrummen och matrummet ett sammanslaget klassiskt vardagsrum så för den som önskar finns möjlighet att återställa detta. Intill köket nås sedan groventrén, som också inrymmer tvättstuga, och denna entré blir antagligen en bra komplettering till huvudentrén om ni har mindre barn och/eller husdjur. Från den rymliga hallen tar ni trappan upp till det övre planet som är familjens tillhåll med vardagsrum där takfönstren ger ett härligt ljusinsläpp samt ytterligare två sovrum med gott om förvaring i separata klädkammare. På entréplanet finner du badrum och på det övre våningsplanet finns en wc. Huset ligger som sista hus på gatan och har en tomt i gavelläge med uppvuxen grönska på baksidan. En carport samt ett förråd finns att tillgå. I Vänge bor ni med lantlig känsla men enbart 10 minuters bilfärd till Stenhagens köpcentrum. Ni har även promenadavstånd till både grundskola 1-6 och förskola och en fin cykelväg in till Uppsala. I Vänge finns även bibliotek, frisör, pizzeria, tennisbana och ca mil bort finner ni en golfbana. Varmt välkomna att boka visning!

Med ett perfekt läge i Fålhagen och nära till det mesta hittar ni denna fina 2:a belägen i en 30-talsfastighet. Här finns karaktäristiska detaljer som hög takhöjd, massiva innerdörrar, fina snickerier och vacker fiskbensparkett. Lägenheten bjuder in dig i en hall med praktisk platsbyggd hatthylla där säsongens ytterkläder ledigt får plats. Hallen känns varm och inbjudande med sina gråmålade väggar och rakt fram skymtar ni köket. Trots att lägenheten endast är 44 m² är köket rymligt och har gott om ytor för både matlagning och bakning för den som gillar det. Här kan du även bjuda in vännerna och duka för minst fyra personer till middagen. I det ljusa vardagsrummet kan du sedan möblera med en bekväm soffgrupp för långa filmkvällar eller varför inte en klassisk spelkväll? Bostaden erbjuder dig även ett praktiskt separat sovrum beläget invid köket och ett delvis kaklat badrum med duschväggar. Brf Gylfe är en äldre förening med en belåning på 4 187 kr/m². I avgiften på 3 128 kr/mån ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Bostadsrättsinnehavaren disponerar två källarförråd samt ett vindsförråd. Föreningens medlemmar har dessutom tillgång till bland annat tvättstuga, separat torkrum, hobbyrum, bastu, övernattningsrum, cykelrum samt en möblerad och lummig innergård. I föreningen finns 14 parkeringsplatser med separat kö. Därutöver finns även boendeparkering på närliggande gator, se Uppsala kommuns hemsida för mer information och priser. Här bor ni nära resecentrum, Vaksala torg, livsmedelsaffärer, restauranger (både sushi och pizzeria runt husknuten), frisersalonger med mer. Ta en kort promenad till stadskärnan och dess utbud eller till de grönområden som finns i närheten såsom Vallbydungen, kolonilotterna i Flora-Linnéa och Bergsbrunnaparken. Varmt välkommen att boka visning!

På en stor naturtomt om hela 3 200 kvm, med fruktträd och vackra ekar, stoltserar denna representativa villa med tillhörande gästhus. I detta lantliga läge kan ni verkligen njuta av lugnet och för den med eget företag finns stora möjligheter till att bedriva verksamheten från hemmaplan då gästhuset, som delar fastighet med garaget, skulle fungera utmärkt som företagsdel. Gästhuset är inrett både toalett och kök och skulle även kunna vara ett bra alternativ som generationsboende eller uthyrningsdel. Här finns även ett isolerat garage. Det här är en perfekt fastighet för er som letar efter en plats att kalla för ert hem, där ni kan sätta er egen prägel och skapa ert drömhus. Ni får här ett boningshus i tre våningar med stora sällskapsytor, möjlighet till 6 sovrum, eldstäder på flera våningsplan och med bergvärme och vedpanna som ger er en bra driftskostnad. Köket ligger idag intill vardagsrummet men för er som gillar en mer öppen planlösning skulle dessa två rum i framtiden kunna kombineras, kanske med en inbjudande köksö som naturlig avdelare? På det övre planet går det att dela av det stora allrummet till ytterligare två sovrum för er med en större familj. Då huset har hela 6 takkupor på det övre planet skänks ett rikligt ljusflöde till samtliga rum och våningen känns väldigt inbjudande. Här finns också möjlighet att färdigställa det oinredda badrummet och få det precis så som ni önskar. Källaren erbjuder er bland annat gott om förvaringsmöjligheter, matkällare och en enklare relaxavdelning samt tvättstuga. Här bor ni i vacker natur med rikt djurliv, fina promenadstigar och sjörika omgivningar där Långsjön nås inom 3,5 km. Till centrala Knutby är det ca 3,5 km och där hittar ni ICA, förskola, skola (åk F-6) och restaurang. I Knutby finns gott om möjlighet till idrottande tack vare Knutby IF som bedriver fotboll, gymnastik, badminton och längdskidåkning. Busslinje 147 nås på nära håll från bostaden och buss 809 som tar er till Uppsala ligger ca 3 km från huset. Buss 806 går nås från samma hållplats och tar er till Arlanda. Till Uppsala är det ca 37 km, Arlanda 47 km och Stockholm 90 km. Varmt välkomna att boka er visning!

Välkommen till denna välplanerade lägenhet, lugnt beläget i omtyckta Luthagen/Stabby! Planlösningen erbjuder rymlig hall med gott om förvaring och inbyggd garderob, ljust badrum med badkar, rum med plats för säng och soffa samt ett renoverat kök med matplats invid fönster. Från rummet når du balkongen som har bra plats för utemöbler. BRF Åkern är välskött och har mycket god ekonomi. Här finns en trevlig innergård med fina trädgårdsanläggningar, trädgårdsmöbler samt utegrill till medlemmarnas förfogande. Föreningen har även ett eget motionsrum och erbjuder möjlighet till plantering i odlingslotter. På Stabby Allé 13 B bor du med ett fantastiskt läge! Stadskärnan når du med en promenad på endast 15 minuter. Det finns även goda bussförbindelser i området. Ekonomikum, universitetsområdet och all dess nationsliv ligger med ett nära och bekvämt avstånd. Samtidigt som ni får det optimala läget till city har ni också naturen och bl a Stabby elljusspår precis runt hörnet.

Ljus och genomgående fräsch gaveltvåa med stor uteplats, belägen på lugn återvändsgata i populära Fålhagen. Välplanerad lägenhet bekvämt belägen i markplan i social öppen planlösning, som upplevs väldigt ljus tack vare sitt gavelläge med fönster i flera väderstreck. Här ges du möjligheten att leva ett socialt och aktivt liv, med alla praktiska bekvämligheter i hemmet. I det helkaklade badrummet finns egen tvättmaskin så att du slipper styra upp vardagen utefter tvättider. I området finns all tänkbar service, med närhet till flertalet mataffärer och Kvarnen-gallerian med apotek, systembolag, restauranger och postservice. Perfekt pendlarläge med närhet till resecentrum som du når på 5 minuter med cykel. Bostadsrättsföreningen Fålhagen 14 är mycket stabil och har god ekonomi. I avgiften ingår bredband 100 mbit från Comhem och 10 valfria kanaler. Läs mer på föreningens egen hemsida: http://falhagen.bostadsratterna.se/

Varmt välkomna till stadsnära och natursköna Uppsala Näs och denna gedigna och charmiga fastighet från sent 70-tal. Övernäs Lugnet 49 erbjuder en mångfald av möjligheter både vad gäller bostaden samt utomordentliga möjligheter att utöva din hobby, som exempelvis odling, hundgård, hästhållning eller möjlighet att bedriva din egen verksamhet. Med en tomtyta på strax över 3 000 kvadratmeter disponeras ytorna till bland annat en paddock, hönshus, vedbod, redskapsbod, växthus, stall med möjlighet till tre boxar, välskötta odlingslotter, ett stort garage med plats för husbil/hästtrailer, carport och inte minst bostaden. Här erbjuds en total levnadsyta på närmare 300 kvm fördelat på 3 plan med mycket generös ytfördelning. Här finns möjlighet att bruka 5 stycken sovrum, 3 sanitetsutrymmen med ett på varje plan - med ett badrum och två toaletter, en öppen spis som möter vardagsrum med matsal i en öppen planlösning på entréplan och likaså i gillestugan som finns i källaren. Bostaden präglas av en charm och hemtrevlig känsla där du får sätta din egen prägel, med en lummig trädgård och skogen som närmsta granne kan du skapa dig din alldeles egna idyll. Detta är verkligen möjligheternas boende, varmt välkommen att trivas! Sällsynt generös uppvuxen och välskött trädgårdstomt med gott om träd och buskar. Stora gräsytor för barn med spring i benen, odlingsmöjligheter och utvecklingspotential, bara fantasin sätter gränser för vad som kan skapas här. Övernäs Lugnet 49 ligger beläget nära Hågadalen med närhet till både Centrala Uppsala, Gottsunda och Sunnersta i ett mycket eftertraktat läge med direkt närhet till natur, vatten och lek. Här kan ni t ex under sommaren ta er till närmsta bad vid Näsviken, Vårdsätraviken eller Lyssnaängen via en kort promenad. Under en strålande vinterdag kan ni byta ut badbyxorna till skridskor eller längdskidor och bege er ut på den frusna sjön. Långa strandpromenader på Vårdsätraspången runt området är också en vacker och rogivande aktivitet som fungerar året om. Här bor man även med närhet till populära naturreservatet Hammarskog som nås via markerad led, där ni kan njuta av naturen, åka skridskor eller skidor, bada, fiska eller varför inte besöka fågeltornen vid smultronstället Dalkarlskärret. För den hästintresserade finns Lurbo Ridklubb tätt inpå knuten med endast 5 minuter till fots där ridhus finns. Mycket goda kommunikationer med kort avstånd till busshållplats som snabb tar dig ner till city eller till Gottsunda Centrum med generöst utbud av matbutiker, klädbutiker, apotek och frisörsalonger. Med bil når du centrala Uppsala på endast ca 15 minuter. Här får du alltså ett lantligt läge med allt du behöver, samtidigt som du har närhet till ett stort utbud av service för ökad bekvämlighet. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka visning. Välkommen hem.

I direkt närhet till Centralstationen erbjuds nu denna rymliga 2:a med eldstad och generös takhöjd. Här bor du i stadens mitt med ett svårslaget pendlarläge! Välkommen till en mycket fin och välplanerad tvårumslägenhet med balkong, belägen i centrala Uppsala. Lägenheten välkomnar dig med en trevlig hall med ljusa ytskikt och generös takhöjd som är genomgående i hela bostaden. Från hallen till vänster finns köket som har generöst med förvaringsmöjligheter samt bänkyta och försett med det som kan tänkas behövas i ett modernt kök. Rakt fram från hallen når man bostadens naturliga mittpunkt, vardagsrummet. Här finns gott om plats för både matsalsbord och soffgrupp, ett perfekt rum för sociala sammankomster eller mysiga hemmakvällar. De ljusa väggarna i kombination med fiskbensparkett, spottar i taket och sist men inte minst eldstaden, gör detta till ett svårslaget vardagsrum. Här finns även tillgång till bostadens balkong med plats för bord och stolar. Vidare i bostaden finns ett generöst och harmoniskt sovrum med gott om förvaring i inbyggda garderober samt ett fräscht helkaklat badrum. Ett hem att bara flytta in och trivas i helt enkelt! Fjalar 2 är en mycket stabil och välskött förening där de flesta större renoveringar redan är gjorda. Bostadsföreningen har en mysig och avskilt belägen innergård med utemöbler för att kunna umgås eller äta utomhus. Här erbjuds även många gemensamhetsaytor så som Cykelförråd, föreningslokal, snickerihörna, takterrass, torkrum med avfuktare och tvättstuga. Till lägenheten tillhör två förråd, ett vinds- och ett källarförråd. På Kungsgatan 52D bor du i ett makalöst pendlarläge med direkt närhet till både stadskärnan och centralstationen. Detta innebär att det från bostaden är oerhört smidigt att ta sig till allt vad hela Uppsala stad har att erbjuda. Du har promenadavstånd till bland annat flertalet nationer, universitetsbyggnader, restauranger, caféer, shopping, samt fina promenadstråk längs Fyrisån och Stadsparken. Samtidigt innebär läget även att detta är det perfekta boendet för dig som arbetar på annan ort. Välkommen hem.

Nu välkomnas ni till denna väl tilltagna femrummare högst upp i huset med separat uthyrningsdel! Hela lägenheten används idag av familjen men kan enkelt delas upp till två separata lägenheter för den som önskar då den har dubbla ingångar. Lägenheten erbjuder bland annat inglasad balkong i högt läge ut mot innergården, importerat kök från Italien i massivt trä och bänkskiva i marmor, tre stycken stamrenoverade badrum samt hela fyra stycken sovrum! Lägenheten fördelar sig på stor och rymlig hall som enkelt kan delas av för att få till en separat uthyrningsdel. Vidare in i bostaden nås det påkostade köket, importerat från Italien, som stoltserar med sitt massiva trä och marmorbänkskiva. Vardagsrummet är stort och här finns plats för den stora familjen. Fönster i två väderstreck bidrar med extra ljus! Bredvid köket ligger den separata matsalen med utgång till bostadens inglasade balkong i högt och fritt läge! Bostaden är utrustad med hela tre stycken badrum som stamrenoverades under 2011-2015. Samtliga sovrum är rymliga och kan möbleras med dubbel/enkelsäng med tillhörande sängbord. Plats finns även för separat förvaring/skrivbord. I föreningen finns gemensamma utrymmen som tvättstugor, bastu, gym, hobbyrum, cykelrum, barnvagnsförråd, samlingslokal och övernattningsrum. Föreningen har genom åren genomfört dom flesta större renoveringarna. Inom nära promenadavstånd finns flera matbutiker, gym, frisörer och restauranger. Stadskärnan och Gränby köpcentrum nås smidigt med cykel, men det är även goda kommunikationer med buss i området. Här har ni även nära till IFU Arena och E4:ans på- och avfart, vilket gör denna lägenhet alldeles utmärkt även för pendlaren. Välkommen på visning!

När man kliver in i denna bostad möts man av ett fint ljusflöde och härlig rymd. Sovrummen har bra storlek och praktisk förvaring bakom skjutdörrsgarderober. Den härliga uteplatsen i vinkel har bästa läget åt sydväst med en härlig gräsyta alldeles intill. • Fönster åt tre väderstreck. • Rymligt sovrum med skjutdörrsgarderober. • Uteplats i vinkel i åt söder. FINT UPPÅT VÄGGARNA Vi älskar den värme och ombonade känsla som tapeter ger. Därför är tapeter standard när du köper din nya bostad i Riggen. DITT EGET BADRUM I ditt helkaklade badrum hittar du svensktillverkad inredning från Svedbergs. Duschväggar i klarglas, kommod med bra förvaring och spegelskåp med glashyllor och eluttag. Alla badrum är utrustade med separat eller kombinerad tvättmaskin och torktumlare. KAKEL OCH KLINKER Vi tycker att ett badrum ska vara praktiskt och ha en stil som håller år efter år. Våra badrum är kaklade med vita stora plattor på väggarna och en mindre, grå klinkerplatta på golvet. ARKITEKTRITAT KÖK Köket från Ballingslöv har vita släta luckor, en praktisk och lättskött grå bänkskiva i laminat tillsammans med vita stora kakelplattor. Detaljer som infällda spotlights och helintegrerad diskmaskin sätter karaktären. EFFEKTIV FÖRVARING För många är förvaring A och O. Vi förstår det och har därför fokuserat på att få bra förvaringsmöjligheter i varje bostad. Med garderober, klädkammare och skjutdörrsgarderober får du plats med allt du behöver.

Välkommen till denna optimalt planerade tvåa med effektiva ytor. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en trevlig atmosfär med sociala ytor. Den rymliga balkongen sträcker sig längs med huset framkant och vetter åt sydost. Fina, ljusa materialval för en modern och lyxig känsla. • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum • Väl tilltagen balkong i framkant av huset • Inbjudande och rymlig hall • Klädkammare med skjutdörrar i sovrummet

Här kan man njuta på den insynsskyddade, soliga balkongen som vetter åt söder och har fin utsikt åt flera håll. Master bedroom erbjuder gott om plats i klädkammaren som har praktiska skjutdörrar. Optimalt planerad lägenhet med ljusinsläpp från tre håll. • Insynsskyddad balkong åt sydost. • Stor klädkammare i ”master bedroom”. • Fint ljusinsläpp från tre håll. FINT UPPÅT VÄGGARNA Vi älskar den värme och ombonade känsla som tapeter ger. Därför är tapeter standard när du köper din nya bostad i Riggen. DITT EGET BADRUM I ditt helkaklade badrum hittar du svensktillverkad inredning från Svedbergs. Duschväggar i klarglas, kommod med bra förvaring och spegelskåp med glashyllor och eluttag. Alla badrum är utrustade med separat eller kombinerad tvättmaskin och torktumlare. KAKEL OCH KLINKER Vi tycker att ett badrum ska vara praktiskt och ha en stil som håller år efter år. Våra badrum är kaklade med vita stora plattor på väggarna och en mindre, grå klinkerplatta på golvet. ARKITEKTRITAT KÖK Köket från Ballingslöv har vita släta luckor, en praktisk och lättskött grå bänkskiva i laminat tillsammans med vita stora kakelplattor. Detaljer som infällda spotlights och helintegrerad diskmaskin sätter karaktären. EFFEKTIV FÖRVARING För många är förvaring A och O. Vi förstår det och har därför fokuserat på att få bra förvaringsmöjligheter i varje bostad. Med garderober, klädkammare och skjutdörrsgarderober får du plats med allt du behöver.

Välkommen in i denna rymliga våning med trevliga sociala ytor. Redan i hallen blickar man ut mot Klackskär. Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Lägenheten har två badrum, båda utrustade med dusch och WC. Det ena badrummet har tvättmaskin, torktumlare och förvaring. De tre sovrummen ligger samlade i en separat sovrumsdel. Den generösa balkongen har gott om plats för både matgrupp, solstolar och odlingar samt utgång både från köket och det stora sovrummet. • Rymlig balkong i sydostläge längs hela lägenheten. • Separat sovrumsdel med bra förvaring. • Två badrum med dusch i båda. FINT UPPÅT VÄGGARNA Vi älskar den värme och ombonade känsla som tapeter ger. Därför är tapeter standard när du köper din nya bostad i Riggen. DITT EGET BADRUM I ditt helkaklade badrum hittar du svensktillverkad inredning från Svedbergs. Duschväggar i klarglas, kommod med bra förvaring och spegelskåp med glashyllor och eluttag. Alla badrum är utrustade med separat eller kombinerad tvättmaskin och torktumlare. KAKEL OCH KLINKER Vi tycker att ett badrum ska vara praktiskt och ha en stil som håller år efter år. Våra badrum är kaklade med vita stora plattor på väggarna och en mindre, grå klinkerplatta på golvet. ARKITEKTRITAT KÖK Köket från Ballingslöv har vita släta luckor, en praktisk och lättskött grå bänkskiva i laminat tillsammans med vita stora kakelplattor. Detaljer som infällda spotlights och helintegrerad diskmaskin sätter karaktären. EFFEKTIV FÖRVARING För många är förvaring A och O. Vi förstår det och har därför fokuserat på att få bra förvaringsmöjligheter i varje bostad. Med garderober, klädkammare och skjutdörrsgarderober får du plats med allt du behöver.