Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvårumslägenhet på attraktiva Simpbylevägen! Här bor du bekvämt endast en halv trappa upp, i en bostad som kombinerar smart planlösning med modern komfort. Redan i hallen möts du av generösa förvaringsmöjligheter som gör det enkelt att hålla ordning i vardagen. Det stora sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring, och härifrån når du bostadens härliga balkong i västerläge – perfekt för eftermiddags- och kvällssol. Köket är modernt och funktionellt med stilrena materialval, gott om arbetsytor och förvaring. Här finns plats för matbord intill fönstret för ljusa måltider i trevlig miljö. Duschrummet är fräscht och utrustat med tvättmaskin, vilket gör vardagen extra bekväm. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande, med plats för både soffgrupp och sociala middagar. De väl tilltagna ytorna gör det enkelt att möblera efter behov och önskemål. Att bo på Simpbylevägen innebär att du får det bästa av två världar – lugnet från ett tryggt och omtyckt bostadsområde, och samtidigt närheten till all den service du behöver i vardagen. Här är det enkelt att trivas, oavsett livssituation. Området präglas av gröna gårdar, välskötta fastigheter och en trivsam atmosfär. Här bor många som uppskattar kombinationen av närhet till naturen och bekvämt avstånd till stadens puls. På gång- och cykelavstånd finns mataffärer, butiker, skolor och förskolor, vilket gör vardagen både enkel och praktisk. Kommunikationerna är mycket goda med smidiga bussförbindelser som tar dig snabbt vidare mot Norrtälje centrum och vidare mot Stockholm. För den som hellre tar cykeln finns fina cykelvägar, och med bil når du snabbt de större trafiklederna. För dig som gillar friluftsliv och motion finns naturen alltid nära. Här kan du njuta av sköna promenader, löprundor eller en stunds avkoppling i grönskan. Närheten till hav och skärgård gör det också enkelt att ta sig ut på badutflykter eller båtliv under sommaren. En fin och välplanerad bostad med trivsam känsla och ett attraktivt läge på Simpbylevägen – redo att bli ditt nästa hem! Varmt välkommen på visning!

På Vettershaga Norra byväg 18 väntar en rofylld tomt på 3 283 kvm, inbäddad i grönska och skyddad från insyn. Tomten är vackert belägen med utsikt över fält och skog, och den östliga orienteringen ger härligt morgonljus. Med bara en kort promenad genom skogen når du den populära badplatsen Morabadet – perfekt för lata sommardagar. Här finns förutsättningarna att skapa ett privat paradis i Roslagen, med både lugn och närhet till havet. Säljarna har redan förberett bygglov och fört en dialog med kommunen, vilket gör det enkelt för dig att ta nästa steg i din byggdröm. Perfekt för barnfamiljer som söker en trygg plats med lek och badmöjligheter, eller för den som längtar efter en naturnära tillflykt. För den som inte kör bil finns smidiga förbindelser med SL-buss till Norrtälje, Åkersberga och Stockholm. En insynsskyddad och byggklar tomt med närhet till bad-, buss- och båtplats. BYGGLOV & TEKNISKA DETALJER • Beviljat bygglov från 2021-09-01 • Startbesked utfärdat 2023-02-03 • Tvåfamiljshus i två våningar • Två separata huskroppar med egna ingångar • Boyta per huskropp: 122 kvm • Total boyta: 244 kvm • Beräknad byggkostnad: 5 490 000 kr (uppskattad kostnad per kvm 22 500 kr) Flexibelt boende med många möjligheter: • Generationsboende • Kombinera eget boende med uthyrning • Möjlighet till betydande hyresintäkter (bo i ena, hyra ut den andra) • Separata ingångar ger optimal integritet • Klara handlingar och startbesked finns - möjlighet till snabb byggstart • Möjlighet till förvärv i bolagsform (fastigheten kan paketeras) • Modern nybyggnation med låga driftskostnader • Två fullvärdiga bostäder i samma fastighet Snabbt tillträde är givetvis möjligt. Välkommen hem till ditt alldeles egna Roslagsboende! Varmt välkommen att åka ut och titta på tomten! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information. Lena Sjöstedt lena.sjostedt@maklarhuset.se Tel 0707 555 700

Välkommen till denna enplansvilla belägen i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, lekplatser och grönområden. Här bor du bekvämt med allting på ett plan och har möjlighet att skapa ditt framtida drömhem. Enkelt med allting på ett plan och dessutom smidigt avstånd in till Norrtälje stad med dess breda utbud av service, butiker och kommunikationer. Bostaden erbjuder tre välplanerade sovrum, ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till trädgården, samt ett kök med matplats intill fönstret – perfekt för familjens måltider. Vidare finns ett badrum samt en praktisk groventré med goda förvaringsmöjligheter. Här finns goda möjligheter för den händige att sätta sin egen prägel genom modernisering och renovering. Den trivsamma trädgården ger plats för lek, odling eller avkoppling under årets varmare månader, och på uppfarten finns plats för flera bilar. Sammanfattning: Enplansvilla med praktisk planlösning Lugnt och barnvänligt område Närhet till skola, förskola och service Trädgård med möjligheter Perfekt för dig som vill renovera efter eget behov Norrtälje är en levande skärgårdsstad som kombinerar småstadens charm med storstadens bekvämligheter. Här möts du av mysiga kullerstensgator, caféer och butiker längs ån, samtidigt som du har ett rikt utbud av restauranger, kultur och service. Staden erbjuder ett brett utbud av skolor, förskolor och idrottsanläggningar – perfekt för barnfamiljen. Med sitt natursköna läge nära både hav, skärgård och grönområden finns alltid möjlighet till friluftsliv, bad och båtliv. Samtidigt når du Stockholm smidigt på knappt en timme med bil eller kollektivtrafik, vilket gör Norrtälje till ett attraktivt val för både pendlaren och den som söker en lugnare livsstil. Här får du det bästa av två världar – en trivsam småstadskänsla i kombination med närhet till både skärgård och storstad. En bostad med stor potential i ett attraktivt område – varmt välkommen att boka in dig på visning!

Välkommen till denna unika fastighet med 4 boningshus och två stora ekonomibyggnader på en parkliknande trädgårdstomt om 7295 kvm i vackert öppet läge med utsikt över åkrar, ängar och Väddöviken. Husen som tidigare använts för kollo verksamhet har sammanlagt 14 sovrum med ca 30 bäddar fördelat på fyra boningshus om ca 200, 90, 70 och 45 kvm där alla har ordnade kök, vardagsrum och badrum. Huvudbyggnaden rymmer 10 rok med ordnat restaurangkök, tvättstuga, nyrenoverat handikapp badrum, stort samlingsrum, bastu och relax m.m. Husen har gemensamt vatten och avlopp från borrad brunn och ett nyrenoverat (2022) avlopp till 3-kammarbrunn, uppvärmning via direktverkande el, godkänd brandkoll av räddningstjänsten gjordes i april 2022. Det två ekonomibyggnaderna om 176 respektive 133 kvm har Inredda hobbyrum, förråd, välutrustat snickeri, 6 garageplatser och en gästlägenhet. Den stora parkliknande tomten har välordnad uppfart med parkering för ett 10-tal bilar, lättskötta grönytor och uppvuxen trädgård. Här har man vacker utsikt över omgivande åkrar och ängar samt fin sjöglimt mot Väddöviken ca 1 km bort och närhet till bad i den mysiga sjön Bornan bara 750 m från huset. Fastigheten ligger i härlig bullerbymiljö omgiven av hästgårdar, villor och torp med både permanent och fritidsboende. Från huset är det ca 600m till SLbuss 643 mot Hallstavik/Älmsta och ca 3 km till Älmsta samhälle med skolor, förskola, välsorterad mataffär, apotek och vårdcentral samt SLbussar mot Stockholm/Norrtälje/Grisslehamn/Björkö/Hallstavik. Välkommen till ett unikt boende för den stora familjen eller kanske för en framtida verksamhet. Fastigheten har idag taxeringskod 823 (vårdverksamhet) men denna kan ändras av ny ägare.

Bostad med öppna ytor för en funktionell vardag. Den rymliga balkongen har hög mysfaktor och erbjuder plats för hela familjen. Välkommen till säljstart den 8 juni kl 13:30-14:30. • Perfekt klädkammare vid sovrumsdelen • Inbjudande hall med access till badrummet • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum • Två bra sovrum varav det ena med två fönster • Badrummet är utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare

Unik bostad med en smart walk-in-closet i direkt access från sovrummet och vidare till badrummet som skapar en känsla av vardagslyx. Den södervända balkongen är idealisk för att njuta av varma soliga dagar. • Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng • Kök i vinkel, utrustad med både diskmaskin och mikro • Öppen och luftig planlösning • Bra förvaring i väl tilltagen klädkammare • Stilren skjutdörrsgarderob i hallen

Stilren bostad med en öppen planlösning som skapar en känsla av rymd. Uteplatsen åt väst är en perfekt plats för att njuta av eftermiddagssolen. • Ljusinsläpp från två håll • Sovrum med två fönster och plats för dubbelsäng • Rymlig uteplats med kvällssol • Praktisk hall med förvaring bakom skjutdörrar • Trevliga och öppna sociala ytor

Välkommen till ett perfekt boende för den moderna livsstilen. Bostaden har en innovativ planlösning där sovrummet ansluter till ett rum som kan användas som walk-in-closet eller arbetsrum. • Ljust hörnläge för fint ljusinsläpp • Bra förvaring i hall bakom skjutdörrar • Extra rum som har flera alternativa användningsområden • Balkong om ca 10 kvm • Fönster åt två väderstäck

Trivsam bostad med öppen planlösning har designats för att ge dig frihet att forma ditt boende efter dina egna behov och önskemål. • Rymlig balkong åt väst för skön kvällssol • Hörnbostad med fönster åt två håll • Extra rum för möjlighet till en minitrea • Välkomnande entré • Gott om förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrsgarderober

Välkommen till Uppsalavägen 25C och denna trivsama etta i nyskick i markplan med egen entré och radhuskänsla. Lägenhetens yteffektiva 34 kvm erbjuder välkomnande hall med bra förvaring, kök i vitt med matplats vid fönster, vardagsrum med plats för både soffa och sovdel, stora glaspartier som ger ett fint ljusinsläpp och utgång till härlig altan i sydväst samt helkaklat duschrum med tvättmaskin. Hela lägenheten är smakfullt färgsatt i varma dova färger, i köket vacker fototapet och genomgående ekparkett med golvvärme. I Rimbo finns all service man kan önska sig i form av matbutiker, caféer, restauranger, badhus, gym, vårdcentral, apotek och systembolag. Här finns tennishall med fina grusbanor, IP Arkadien med bland annat fotbollsplaner, ishall och utegym samt flera välordnade badplatser med sandstrand och badbryggor i sjön Långsjön. Goda kommunikationer med buss till såväl Stockholm, Uppsala, Arlanda som Norrtälje. Busshålplats för buss mot Uppsala -Norrtälje, ligger endast 100 m från lägenheten.

På Vegagatan 36 möter vi en villa som förenar tidlös charm med modern bekvämlighet och ett läge som få kan mäta sig med. Här bor man med staden som närmsta granne, Norrtäljeviken utanför fönstret och nya Norrtälje Hamn som växer fram alldeles intill, ett hem där livskvalitet och närhet till allt går hand i hand. Redan vid infarten väcks nyfikenheten av byggnadens karaktär och den södervända tomten som badar i ljus från morgon till kväll. Här finns gott om utrymmen att njuta av livet utomhus: en generös altan med flera olika lägen, en inbyggd bubbelpool för avkoppling året om och en balkong på andra våningen som bjuder på utsikt över både viken och staden. Till fastigheten hör dessutom en egen båtplats, bekvämt belägen på gångavstånd. Härifrån öppnar sig hela skärgården, perfekt för bad, utflykter eller spontana middagar på någon av de närliggande öarna. Invändigt möts man av en bostad som är smakfullt renoverad i ljusa färger och med materialval som skapar en genomgående känsla av harmoni. Rummen flödar av naturligt ljus och de sociala ytorna är öppna och inbjudande. På entréplanet är vardagsrummet hemmets hjärta, där den vackra eldstaden skapar både värme och atmosfär, och härifrån nås den rymliga altanen som förlänger rummet under årets varmare månader. Intill ligger matrummet, en inbjudande plats med gott om utrymme för långa middagar och umgänge, medan köket är placerat lite mer avskilt med fokus på matlagningen och väl tilltagna arbetsytor, en perfekt plats för den som uppskattar både funktion och smakfull design. På samma plan finns även duschrum, bastu och tvättstuga som bidrar till att göra vardagen enkel och bekväm. En trappa upp väntar husets mer privata del, där det stora sovrummet med intilliggande dressingroom sätter tonen och skapar en rymlig och avskild föräldradel som andas både komfort och lyx. Här finns även ett generöst badrum med badkar som ger en plats för avkoppling och vardagslyx. Andra våningens vardagsrum fungerar som en naturlig samlingspunkt och härifrån nås tre mindre sovrum, vilket gör denna del till en perfekt plats för barn och ungdomar som får sitt eget utrymme i huset. Från detta plan öppnas dubbeldörrar ut mot den pampiga balkongen i bästa söderläge, en plats där både sol och utsikt kan avnjutas långt in på kvällen. Via den vackra spiraltrappan nås husets tredje våning som andas karaktär och charm. Här finns ytterligare två sovrum och förvaringsmöjligheter, liksom vinklar, vrår och vackra fönster som ramar in utsikten över både viken och staden. Det är en plats som ger hemmet en alldeles egen karaktär och blir en naturlig tillflykt för både avkoppling och kreativitet. Läget är exceptionellt. Nya Norrtälje Hamn växer fram precis utanför och är redan en destination i sig, med strandpromenader, restauranger och caféer. Näst på tur är spahotell och kallbad, vilket ytterligare kommer att förstärka områdets attraktionskraft. Här förenas småstadens charm med modern arkitektur och ett levande stadsliv, en dynamik som gör platsen lika attraktiv för vardag som för fest. Detta är mer än ett hem, det är en livsstil. Ett boende som erbjuder historia, elegans och ett läge som är svårslaget. Välkommen till Vegagatan 36 och en villa som bjuder på något alldeles extra!

Välplanerad 4:a med två badrum & solig uteplats i omtyckta Västertorp, Rimbo Välkommen till denna ljusa och trivsamma 4:a i markplan – en perfekt bostad för dig som söker bekvämt boende i ett lugnt och välskött område! Här bor du i en mycket omtyckt förening med god ekonomi och gemytlig grannsamverkan. Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning med ett trevligt kök, tre rymliga sovrum, två duschrum med toalett, ett socialt vardagsrum med utgång till en generös uteplats i soligt västerläge – perfekt för sommarkvällar med familj och vänner. Den lättskötta uteplatsen ramas in av grönska och ger känslan av att bo i radhus. Här finns plats för mysig loungegrupp och blomlådor. En perfekt plats för dig som gillar att njuta av solen i avskildhet. Den rymliga bostaden lämpar sig utmärkt för både barnfamiljen och den som önskar lite extra utrymme. Trevligt kök med gott om förvaring, ett generöst, ljust vardagsrum, ett stort sovrum med garderober i direkt anslutning till köket där dubbelsäng och nattduksbord får plats, och två ytterligare sovrum finns. Ett lite mindre som idag används som kontor och ett större. De två duschrummen har äldre ytskikt men underlättar vardagen rejält – särskilt för den större familjen eller vid besök. Läget i Västertorp är svårslaget – här har du nära till skolor, förskolor, fina grönområden, service och goda kommunikationer. Samtidigt bor du i ett område som präglas av lugn, trygghet och närhet till naturen. Kort om bostaden: 4 r o k i markplan Två duschrum Uteplats i västerläge Mycket lugn och trivsam förening Nära natur, skolor och Rimbo centrum Med goda kommunikationer till både Norrtälje, Stockholm och Uppsala är Rimbo ett attraktivt alternativ för såväl barnfamiljer som pendlare. Det här är ett hem att trivas i – varmt välkommen att boka visning!

Välkommen till detta hemtrevliga vinterbonade fritidshus om 70 kvm i populära Dyvik på norra Vätö, en dryg timme från Stockholm och Uppsala. Mysfaktorn framför den öppna spisen i vardagsrummet blir hög oavsett årstid på året. Fyra välplanerade sovrum, duschrum med vattentoalett och två stora altaner i öster- och västerläge i slutet av väg med tomtgräns mot allmänning. En kort promenad från huset ligger Björköfjärden där samfälligheten har en välskött och barnvänlig sandstrand med brygga, flytbrygga, lekplats och boulebana. Årligt midsommarfirande ordnas här. Här finns även båtplatsen som hör till fastigheten. Man kan ta sig med SL-buss hela vägen till Sörgårdens hållplats endast 800 m från huset. Denna pärla till bostad ligger på en vacker naturtomt om 1789 kvm med vackra berg i dagen och har smakfullt renoverats under åren åren. Interiören är ljus med genomgående furugolv och fint målade ytskikt på väggar och garderober. Köket har öppen planlösning mot det rymliga vardagsrummet där god plats finns för både matplatsdel och umgängesdel. De fyra sovrummen är placerade i husets ena del vilket möjliggör hög trivsel oavsett storlek på sällskap. På tomten finns även en förrådsbyggnad om ca 20 kvm som med lätthet att göras om till gäststuga. Vätö är en av de populäraste öarna i vackra Roslagen. Orten på ön heter Harg och ligger endast 5 km bort. Här finns skola, förskola, mataffär och självplock av jordgubbar, hallon och svarta vinbär samt försäljning av egenskördade grönsaker. 20 minuter från Vätö ligger Norrtälje med hela dess handels- och nöjesutbud. Från fastighetens båtplats vid Björköfjärden kan man enkelt ta sig sjövägen norrut mot Väddö eller söderut till Lidöfjärden och vidare mot de vackra skärgårdsöarna Lidö eller Arholma. Missa inte möjligheten att förvärva detta välskötta fritidshus för skönt skärgårdsliv året runt. Varmt välkomna på visning!

Drömmer du om ett liv vid vattnet är denna unika fastighet allt du kan önska dig – och lite till. Med ett fantastiskt strandläge i perfekt sydväst, kan du njuta av solens strålar från morgon till kväll och magiska solnedgångar över vattnet. På tomten finns en egen brygga, perfekt för morgondopp, båtliv eller lata dagar i solen. Här har du din privata oas, där sjön blir en naturlig förlängning av trädgården. Det vinterbonade huset kombinerar charm och funktionalitet, medan det separata gästhuset ger gott om plats för familj och vänner – eller varför inte som ett eget kontor eller ateljé i inspirerande miljö. Garage med Cinderellatoalett och dusch för gäststugans boende. Huvudbyggnaden bjuder på en magisk utsikt över vattnet. Huset rymmer 3 rum, varav 1–2 sovrum, vilket gör det flexibelt för både paret som söker sitt drömställe vid sjön och den lilla familjen som vill leva nära vattnet. Den stora altanen är hemmets hjärta under sommarhalvåret – här njuter du av middagar i solnedgången och långa stunder i avkoppling, alltid med vattnet som fond. Tack vare en praktisk markis kan du skapa skugga när solen står som högst och förlänga utesäsongen på ett bekvämt sätt. Den generösa tomten bjuder på grönska, avskildhet och direktkontakt med vattnet. Här får du ett hem där varje dag känns som semester, bara några steg från naturen men ändå med bekväm närhet till service och kommunikationer. Detta är en fastighet som sällan kommer ut på marknaden – en plats för livskvalitet, gemenskap och avkoppling. Björkö är en av Roslagens riktiga pärlor – en plats där skärgårdens charm möter genuin roslagsnatur. Här väntar salta havsvindar, klippor, mjuka sandstränder och gröna skogar, allt inbäddat i ett levande skärgårdssamhälle. På Björkö finner du en perfekt balans mellan lugnet i naturen och närheten till service såsom Ica i Backa och restaurang Lotsvillan Pad Thai i Simpnäs . Här finns småbåtshamnar, badplatser och fantastiska möjligheter till både båtliv, fiske och friluftsliv. Med cykel eller bil tar du dig enkelt till Grisslehamn, Älmsta och vidare mot Norrtälje – och storstaden finns på bekvämt avstånd när du önskar. För många är Björkö synonymt med äkta sommaridyll – men ön lever året runt och bjuder på ett aktivt lokalsamhälle, mysiga caféer, restauranger och evenemang. Här finns något för både barnfamiljen, livsnjutaren och naturälskaren. Att bo eller vistas på Björkö innebär att varje dag få känna skärgårdens lugn, höra vågskvalp och fåglarnas sång – och samtidigt ha alla möjligheter till aktivitet runt hörnet. Med passbåten eller egen båt tar du dig enkelt över till Arholma, porten till yttersta skärgården. Här väntar gästhamn, mysiga krogar och det charmiga kulturarvet med både naturreservat och historiska miljöer. Björkö på Väddö – här möts livskvalitet, natur och gemenskap. Välkommen hem till din dröm vid vattnet.

Välkommen till en äldre lummig trädgårdstomt i Köpmanholm/Storäng på Yxlan med sitt ursprung från Köpmanholms äldsta skärgårdshemman från tidigt 1800-tal. På tomten finns ett äldre gästhus med litet kök och gästrum. Tomten har också ett förråd/ friggebod som används som hönshus. Bägge husen har renoveringsbehov men är en bra start för att bygga sitt drömboende i form av fritids-/ permanenthus. Det finns också ett enklare förråd med mulltoalett. Detaljplanen tillåter huvudbyggnad om 140 kvm samt uthus om 40 kvm. Tomten har gräsmattor och mot öster finns berg i dagen med träd. Här finns även fruktträd i form av körsbär och plommon och mot Vagnsundavägen finns en insynsskyddad, uppvuxen häck. Det finns syrenbuskage fristående på tomten. Vid tomtgränsen finns el och fiber och möjlighet kan finnas för kommunalt vatten och avlopp. Tomten har även en grävd brunn (ej tjänlig). Fastigheten kan också lämnas med ett växthus. Tio minuters promenad till färjeläget här finns också lanthandel, grill och bar ( med fullständiga rättigheter), 15 minuters promenad till Österviken med badstrand. Buss (632 och 634) går flera gånger dagligen till Norrtälje ca 100 m. Möjlighet kan finnas till båtplats. Skola åk F-6/ förskola finns på ön inom promenadavstånd ca 100 m. En fastighet som ger många möjligheter.

Denna tomt på Norrängsvägen 5A i Gräddö är den perfekta platsen för Dig som vill bygga ditt drömhus. Placeringen är unik - det är sällan en sådan attraktiv tomt dyker upp på marknaden här. Tomten har en optimal placering för en aktiv och avslappnad livsstil, med närhet till butiker, restauranger och naturen. Möjlighet till båtplats genom samfälligheten och kommunalt VA som tillkommer köparen att ansluta. Gräddö är en charmig småstad med en bekväm livsstil. Det småskaliga samhället ger en möjlighet att ha en hög grad av social interaktion med en nära samhörighet som är svårt att hitta i storstäder. Denna tomt är en ovärderlig chans att göra drömmen om det perfekta hemmet till verklighet. Från Räfsnäs Brygga utgår taxibåtar och passbåtar ut till vår finaste skärgård i Roslagen. Härifrån finns det massor av vackra och gemytliga grusvägar att promenera på och rakt utanför ligger Lidöfjärden. En genuin del av Roslagen med massor av historia. Inom en kilometers avstånd finns klippbad, fin sandstrand i Fagervik och lite längre bort vackra Riddersholms naturreservat. Rävsnäs är ett gammalt fiskeläge och i hamnen finns många av de gamla charmiga sjöbodarna kvar, en härlig marin miljö med den vackraste skärgården direkt utanför. Sommartid finns populär och välbesökt kiosk som numera har rättigheter och serverar en smarrig pizza. Från hamnen kan du ta passbåtarna ut till någon av de närliggande öarna där du kan uppleva en vacker skärgårdsnatur och många prisbelönta skärgårdskrogar som Fejan, Lidö värdshus eller en utflykt till Saltkråkan (Norröra) eller Arholma. I närheten av Rävsnäs ligger Gräddö på cykelavstånd med åretrunt öppen skärgårdshandel ICA-butik, restauranger, en del butiker och en mack för både båt och bil. Här finns det även caféer, vandrarhem och kajakuthyrning. Vid Rådmansö kyrka finns skola och i centrala Gräddö finns en mycket omtyckt förskola. Till Rävsnäs är det lätt att åka kommunalt då området trafikeras med SL-buss och hållplatsen ligger med promenadavstånd från huset. Varmt välkommen att åka ut och titta på tomten - Norrängsvägen 5A i Gräddö!

Välkommen till ett hem där trivsel och funktion går hand i hand! Denna ljusa och moderna bostad om 120 kvm i två plan ligger näst längst in på en lugn återvändsgata – ett perfekt läge för barnfamiljen som söker trygghet, närhet till naturen och ett socialt, nybyggt område. Bostaden erbjuder 5 rum och kök, fördelat på smarta ytor med genomgående stilrena materialval. Här möts du av ett generöst vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och utsikt mot grönskan. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på den soliga altanen – idealisk för sommarens grillkvällar och lata helger i solen. Det smakfulla köket från Vedum är välutrustat med integrerade vitvaror från Bosch och har gott om plats för både matlagning och umgänge. Tre bra sovrum, ett mysigt allrum med fransk balkong, två fräscha badrum med dusch samt praktisk tvättdel med Bosch-maskiner gör vardagen enkel. Förvaring är det gott om – totalt tre klädkammare samt ett förråd intill huset ger plats för både vardagsprylar och fritidsutrustning. På infarten laddar du elbilen smidigt. Björnö är ett nytt, barnvänligt villaområde med lekplats, cykelvägar, skogsstigar och närhet till havet. Endast 200 meter bort ligger en vacker badklippa – perfekt för ett morgondopp eller kvällsbad efter en löprunda. På bekvämt avstånd finns både förskola och skola, samt goda kommunikationer till Norrtälje centrum och vidare till Stockholm. I Norrtälje möts du av en charmig stadskärna med kullerstensgator, små butiker, fik, restauranger och kultur. Här finns även ett stort handelsområde samt pendlarparkering med frekventa bussar till huvudstaden. Här bor du med både stad och skärgård nära – ett hem att trivas i, leva i och växa i. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till ett trivsamt och välskött fritidshus om 56 m², beläget i vackra Källsmora - ett uppvuxet och trivsamt fritidshusområde där många valt att bosätta sig permanent. Huset erbjuder en smart planlösning med hall, ett större sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ytterligare två mindre sovrum. Badrum med dusch, handfat och separett. Rymlig storstuga med värmande braskamin och kök med plats för matbord. Från storstugan kliver du rakt ut på den generösa altanen i två nivåer med sydvästläge. Här väntar frukostar i morgonsolen och trevlig kvällssol med nära och kära. Den självklara platsen för stilla stunder och livliga familjesammankomster. Härifrån nås också en förrådsbyggnad, som enkelt kan inredas till gästhus. Tomten bjuder på det bästa av två världar – en härlig mix av skyddande skogspartier och en generös gräsmatta som inbjuder till både lek, odling och avkoppling. Här blommar rhododendron, gullregn och pioner som sätter färg på sommaren. För dig som uppskattar natur och friluftsliv finns sjön Largen, en av Stockholmsområdets renaste sjöar, endast ca 2 km bort. Här erbjuds bad, fiske och rogivande stunder vid vattnet – den perfekta utflykten en solig dag. Vatten - sommarvatten via samfällighet. Avlopp - BDT avlopp. Oavsett om du söker en plats för livliga sommardagar med nära och kära eller en plats för stilla helger, är detta platsen för dig. Varmt välkommen på visning!

Drömmer du om en plats där lugnet möter närheten till både skärgård och stad? Välkommen till detta charmiga fritidshus om 40 kvm, uppfört 2004, med allt du behöver för avkoppling året runt. Huvudbyggnaden erbjuder ett välplanerat boende med öppet till nock, härliga ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck och en värmande braskamin som förhöjer mysfaktorn under årets alla säsonger. Här finns ett sovrum, duschrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning samt ett sovloft med plats för två bäddar. På tomten om generösa 1 935 kvm finns dessutom: Gästhus med två bäddar med indraget sommarvatten. Ett fristående förråd med utedass. Gräsmattor som inbjuder till lek, spel och härliga sommardagar. Båtplats till fastigheten går att hyra vid Aspsunds båtklubb (kö kan förekomma), endast 8 minuters promenad från huset – perfekt för den som vill utforska skärgården från vattnet. Läget är något utöver det vanliga! Här bor du i den lilla byn Ängsboda, omgiven av vackra gårdar, grusvägar och öppna landskap. På cykelavstånd längs vattnet når du lanthandel och båtmack i Spillersboda (6 km). Närmsta livsmedelsbutik, Tempo Vreta handel, ligger vid E18 och är öppen året runt. Bara två kilometer bort ligger populära Marholmen, med badstränder, löparspår, tennisbana, minigolf, spa, hotell och restaurang – en uppskattad oas för både barn och vuxna. SL-buss stannar 1,6 km från huset och med bil tar du dig till Norrtälje på ca 15 minuter och till Stockholms tullar på drygt en timme. Här får du ett komplett fritidsboende med både natur, skärgård och bekvämlighet runt hörnet. Varmt välkommen på visning – kanske är det här ditt nya smultronställe!

Nu är det här, ett vinterbonat fritidshus med kommunalt vatten och avlopp! På Vikingastigen 53 i ett populärt fritidshusområde i natursköna Nysättra. Tomten har ett bra och lugnt läge i området samt gångavstånd till bad- och båtplats ca 250 m. Nysättra ligger ca 15 min från Norrtälje. Huset ligger insynsskyddat på en ljus och öppen tomt. Det har ett trivsamt kök med en öppen planlösning mellan matplats och vardagsrum vilket skapar en härlig rymd. Vardagsrummet har en centralt placerad braskamin och stora fönsterpartier. Här kommer man ut till uteplatsen som delvis är under tak och den härliga tomten. Huset är anslutet till kommunalt V/A och har ett badrum med WC, dusch och handfat. Fastigheten har ett gästhus/bastuhus, förråd samt ett gästhus med renoveringsbehov. Mysig trädgårdstomt om 2 182 kvm med gräsytor som lockar till odling, lek och spel. Lugnt område där du enkelt promenerar ner till den välordnade stranden och föreningens båtklubb där det finns möjlighet till båtplats. Det går att ta sig hit med SL-buss ända fram. Nysättra I vackra Nysättra bor du ca 15 minuter bort från Norrtälje stadskärna. Nysättra och Vätö har ett härligt friluftsliv och aktiviteter för hela familjen! Med en kort biltur om 5 minuter kommer du ut till Vätö, trevlig skärgårdsö med en Tempobutik för det mest nödvändigaste och som även är apotek-, systembolag- och postombud. Under sommaren har populära Vätö självplock öppet, endast 8 minuter från fastigheten. Friluftsområdet Vätö huvud är öns nordligaste udde. Där går en fin stig utmed vattnet med klippor och små sandstränder just där Björköfjärden förenas med den trånga, men djupa farleden genom Vätösund. Fint anordnat kommunalt bad vid Håknäs. Norrtälje Norrtäljes anrika stadskärna ger många fördelar oavsett ålder eller intresse, med gångavstånd till rikligt och välsorterat utbud av det allmänna, aktiveter och restaurangliv. Norrtäljes fina societetspark och hamn erbjuder vacker natur och fina promenader fram till Kärleksudden eller Borgmästarholmen för en dag i solen eller bad. Flertalet stormarknader nås på bekvämt avstånd från stadskärnan. Kommunen har för övrigt ett liv som passar alla, fint naturliv som bevarade reservat samt Roslagsleden (som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn) kan du njuta av ett rikligt friluftsliv. Populärt skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i! Ta chansen innan någon annan gör det - vi ses på visningen!

I omtyckta Björknäs (Herräng) med närhet till skärgårdsliv och skog finns nu chansen att ta vara på en av dom sista obebyggda tomten på Göksligan! På nr 8 möts du av en trevlig tomt med berg i dagen och skog. Generösa byggrätter på fastigheten om 80m² och 3,5m högt för huvudbyggnaden och 40m² och 2,5m högt för komplementbyggnad samt går det att tillämpa bygglovbefriade byggnader. Bygglovsbefriad komplementbyggnad högst 15 m², så kallad friggebod Bygglovsbefriad komplementbyggnad eller komplementbostadshus på högst 30 m², så kallat attefallshus. Ser mer via länken: https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/anmalningsplikt/bygglovbefriade-atgarder MISSA INTE att kika på drönarvy för att se avstånd till platser! Avlopp - ej anlagt. Vatten - samfällighetens sommarvatten vid tomtgräns. Fiber - finns i området. Herrängs fritidsområde är beläget strax norr om Hallstavik i vackra Roslagen på bekvämt gångavstånd till havet med fina naturområden. Med den egen båt tar man sig snabbt ut i Roslagens vackra skärgård. En rogivande plats i skärgården med tillgång till båtbryggor och bad. Herräng har ett levande sommarliv med Herräng Dance Camp, välrenommerad marina med restaurang, hamn och camping samt går det att följa en del av det klassiska Roslagsloppet härifrån. Fina rövastråk med välordnade spring/gång spår, mycket speciell slighögs-område som nås vid marinan och är något ögat kanske inte har skådat innan. Pittoresk livsmedelsbutik Kuggens med allmän service och trevlig hamburgare bar vid centrum. Välordnade högtidsfirande sker på Malmen IP. Trevlig förenings hemsida som inte får missas (se länkar) Till Hallstavik är det ca 1 mil. Omtyckt utomhusbad, bra utbud på närservice som vårdcentral, restauranger, butiker, utomhusbad, systembolag, skolor och förskolor m.m. Kommunen har förövrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgårds som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en Kommun att leva, bo och njuta i! Missa inte chansen att förverkliga din dröm om ett eget smultronställe invid Stockholms vackra skärgård!

I natursköna Hensvik (Herräng) med närhet till skärgårdsliv och skog finns nu chansen att ta vara på en av dom sista obebyggda tomten på Nylandets väg! På nr 41 möts du av en trevlig tomt med berg i dagen och skog. Generösa byggrätter på fastigheten om 120/160m² boarea & 60m² biarea. Bygglovsbefriad komplementbyggnad högst 15 m², så kallad friggebod Bygglovsbefriad komplementbyggnad eller komplementbostadshus på högst 30 m², så kallat attefallshus. Ser mer via länken: https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/anmalningsplikt/bygglovbefriade-atgarder Fastigheten har betalt anläggningsavgiften för obebyggd tomtmark, det innebär att servisledning, förbindelsepunkt och del av tomtytan är betald. När fastigheten får ett bygglov faktureras det för bostadsenhet och en del av tomtytan. Idag är den anläggningsavgiften 130 000kr inklusive moms(2025-08-15). Herrängs fritidsområde är beläget strax norr om Hallstavik i vackra Roslagen på bekvämt gångavstånd till havet med fina naturområden. Med den egen båt tar man sig snabbt ut i Roslagens vackra skärgård. En rogivande plats i skärgården med tillgång till båtbryggor och bad. Herräng har ett levande sommarliv med Herräng Dance Camp, välrenommerad marina med restaurang, hamn och camping samt går det att följa en del av det klassiska Roslagsloppet härifrån. Fina rövastråk med välordnade spring/gång spår, mycket speciell slighögs-område som nås vid marinan och är något ögat kanske inte har skådat innan. Pittoresk livsmedelsbutik Kuggens med allmän service och trevlig hamburgare bar vid centrum. Välordnade högtidsfirande sker på Malmen IP. Till Hallstavik är det ca 1 mil. Omtyckt utomhusbad, bra utbud på närservice som vårdcentral, restauranger, butiker, utomhusbad, systembolag, skolor och förskolor m.m. Kommunen har förövrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgårds som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en Kommun att leva, bo och njuta i! Missa inte chansen att förverkliga din dröm om ett eget smultronställe invid Stockholms vackra skärgård!