Välkommen till ett hem som både imponerar och omfamnar. På en lugn gata med högt och vackert läge i Stäket hittar du detta moderna hus från 2008 som är i riktigt fint skick och med en atmosfär som känns som hämtad ur en inredningstidning. Entréplanet bjuder på ett stilrent kök i öppen planlösning mot vardagsrummet som också har en värmande braskamin– den självklara platsen för både vardagsliv och fest. Här finns också ett sovrum, badrum, rymlig klädkammare/förråd samt en tvättstuga med groventré som gör vardagen praktisk. På övre plan väntar tre generösa sovrum, ett luftigt allrum, badrum och klädkammare – gott om plats för hela familjen att både umgås och dra sig undan. Utemiljön är något alldeles extra. Tomten är välskött och inbjudande, med flera uteplatser i olika väderstreck – perfekt för att följa solen från morgon till kväll, njuta av middagar under bar himmel med familj och vänner eller låta barnen springa fritt i en trygg miljö. Här i Stäket får du det bästa av två världar: en barnvänlig idyll nära Mälarens vatten och vackra naturområden, men också bekvämt nära skola, förskola och goda kommunikationer. Bussar tar dig snabbt till pendeltåg och vidare in mot city. Ett hem som förenar stil, funktion och livskvalitet, är du intresserad redan nu, välkommen att höra av dig! Besiktningsprotokoll kommer senare.

*Magisk utsikt över Mälaren * Två balkonger *Stabil och bra förening * Nära kommunikationer (pendeltåg och bussar) samt service Välkommen till Källtorpsvägen 11 och denna exceptionella lägenhet, belägen på 14:e våningen av 15, där vyerna över Mälarens glittrande vatten breder ut sig framför dig från både kök, vardagsrum och sovrum. Här bor du med ett svårslaget ljusinsläpp, hisnande utsikt och ett fritt läge som ger en känsla av lugn, rymd och avskildhet, mitt i ett av Järfällas mest attraktiva områden. Bostaden om 93 kvm bjuder på en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor, tre rogivande sovrum och stilrena materialval. Det ljusa och påkostade köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och skapar en inbjudande plats att umgås, med stora fönsterpartier och magisk utsikt som fond. Härifrån kliver du även ut på den ena balkongen i soligt västerläge, perfekt för att njuta av långa kvällar med solnedgång över vattnet. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat, med ett stort hörnfönster som förstärker känslan av rymd och låter ljuset flöda in från två håll. Det helkaklade badrummet är elegant inrett med vitkaklade väggar, mörk klinker, dusch, handdukstork, kommod samt tvättmaskin och torktumlare med praktisk förvaring ovanför. Dessutom finns en separat gäst-WC vid hallen, en detalj som verkligen underlättar vardagen. Ett enhetligt parkettgolv löper genom hela bostaden och skapar ett harmoniskt helhetsintryck. Varje rum bjuder på sin egen utsiktsupplevelse, från Mälarens glittrande vatten till horisontens färgspel i skiftande årstider. Se solnedgången, antingen från balkongen eller varför inte direkt från sängen i ena sovrummet. Du bor på ett otroligt läge med spektakulär utsikt. På Källtorpsvägen 11 bor du modernt och bekvämt. Lägenheten ligger i ett trivsamt och naturnära område med närhet till det mesta. På någon minuts promenad når du Kallhälls pendeltågsstation, som tar dig till centrala Stockholm på cirka 25 minuter. I det närliggande centrumet finns mataffär, restauranger, apotek, vårdcentral och annan service. Området är barnvänligt med förskolor och skolor i närheten, och för den som uppskattar natur och vatten ligger Mälaren bara några hundra meter bort med en trevlig badstrand, underbara promenadstråk och ett rikt friluftsliv. Du får både stadens puls och naturens fördelar inom räckhåll. Ett hem för dig som söker det lilla extra, med utsikt att älska, design att trivas i och bekvämlighet på högsta nivå. Välkommen hem, ett bostad att längta till varje dag! Nyfiken på att veta mer? Kontakta mäklare Paola för mer information!

Välkommen till denna ljusa, stora och välplanerade 1a på Filarvägen 7. Här har ni 43 kvadratmeter på entréplan men med minimal insyn tack vare att bostaden är belägen högt ovanför marken. Här bor du i en bostad som utnyttjar varje kvadratmeter på ett optimalt sätt och skapar en luftig och hemtrevlig känsla. Bostaden har en öppen och smart planlösning med ett rymligt allrum som erbjuder plats för både säng, soffa och matplats. Stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och balkongen har en härlig utsikt över grönska. Bakom träden ser ni Mälaren glittra. Köket är smakfullt inrett och utrustat med allt ni behöver. Här finns gott om arbetsyta för den matlagningsintresserade. Från allrummet nås den mysiga balkongen som ligger i ett högt läge trots bostadens placering på entréplan, vilket gör att du kan njuta av soliga dagar i lugn och ro. Balkongen är om ca 6 kvm och är bra mycket större än andra ettors balkonger. Badrummet är helkaklat och rymligt med dusch och förvaring. Goda förvaringsmöjligheter finns också i hallen med garderober och möjlighet till avhängning. Lägenheten ligger i ett populärt och lugnt område med närhet till både grönområden, kommunikationer och service. Detta är ett perfekt boende för dig som vill ha ett lättskött hem med alla bekvämligheter nära till hands. Varmt välkommen att boka er på visning!

Välkommen hem till Fabelvägen 9! Här finner vi en välplanerad 3:a med inglasad balkong i sydvästläge. Stort kök med goda förvaringsmöjligheter och goda arbetsytor. Utrustat med kyl/frys, spis/ugn, diskmaskin och köksfläkt. Matplats för 6 personer intill fönstret. Rymligt vardagsrum med originalparkett. Här ryms soffgrupp, mediamöbel och matgrupp om så önskas. Här finner vi även utgången till den härliga inglasade balkongen i sydvästläge. Vidare in i bostaden finner vi master bedroom som ligger i insynsfritt läge och har bra förvaring via garderober. Det andra sovrummet ligger även det i ett insynsfritt läge och rymmer säng, nattduksbord och skrivbordshörna. Ett större badrum med vita kaklade väggar och grått klinkergolv. Utrustat med WC, handfatskommod, spelskåp och dusch med glasvägg. Även förberett för tvättmaskin. Dessutom finns en gäst-WC. Rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter i garderober och linneskåp. Extern förvaring i källarförråd. Här bor du i ett lugnt och trevligt område med goda kommunikationsmöjligheter och närhet till både centrum och grönområden. Med pendeltåg tar man sig smidigt och enkelt in till Odenplan på ca 20 minuter. På gångavstånd finns mysiga promenadstråk längs med vattnet och populära Kallhällsbadet. Välkommen att kontakta mig om du har några frågor! Moa Örnberg, Mäklarhuset 073-231 38 04

Obebyggd fastighet i Stäket, Uddnäsvägen 36 B, Järfälla med tomt om 1 127 kvm. Det åligger köpare att undersöka möjligheten att erhålla bygglov för det fall detta är väsentligt för köparen. Visning kommer inte att ske, då spekulanter själva har möjlighet att besöka tomten. Försäljningen sker genom offentlig auktion som handhas av god man, advokat Carl Druvefors, förordnad av Attunda tingsrätt. Auktion kommer att genomföras torsdagen den 30 mars 2023 kl. 10:00 i lokaler till Advokat Eva Möller AB, på Tingsvägen 19 2 tr, 191 61 Sollentuna. Bud kan inte lämnas innan auktionen. Observera att såväl dag, tid som plats för offentlig auktion kan komma att ändras, varvid slutlig dag, tid och plats kommer att framgå i denna annons cirka en vecka innan auktionen. Föranmälan krävs, varvid advokat Carl Druvefors kontaktas på 072 018 37 75 / carl@advokatmoller.com 1. Auktion sker med muntliga bud. Föreslagen budstart är 2 495 000 kr. Bud kan läggas endast av person som är fysiskt närvarande vid auktionen eller genom ombud som är fysiskt närvarande. Budgivare ska vid auktionen uppvisa eget körkort, pass eller motsvarade giltig legitimation. Ombud ska utöver egen legitimation uppvisa skriftlig originalfullmakt för fastighetsförvärv, samt vidimerad kopia av körkort, pass eller motsvarade giltig legitimation för uppdragsgivare, liksom eventuell uppgift om behörig firmatecknare. Besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm ska vara klart innan bud lämnas. 2. Om samtliga delägare är närvarande vid auktionen och de är överens om att anta eller förkasta ett anbud som lämnas på auktionen, gäller deras beslut. Delägare kan lägga egna bud avseende hela fastigheten, samtidigt som ansökande delägare kan förkasta pris som bjuds. Gode mannen har fri prövningsrätt angående lämnade bud. 3. Fastigheten säljs i befintligt skick och utan några utfästelser eller garantier, med full friskrivning. Köpare avsäger sig varje rätt att senare påtala fel eller brist i fastigheten. 4. Köpekontrakt undertecknas direkt efter att ett vinnande bud har utsetts vid auktionen. 5. Handpenning ska erläggas med tio (10) procent av det vinnande budet (köpeskillingen) direkt i samband med att köparen har vunnit auktionen och undertecknat köpekontrakt. Handpenningen erlägges genom banköverföring till bankkonto anvisat av den gode mannen vid auktionen. Således måste budgivare ha handpenningen tillgänglig på konto under auktionen och kunna, antingen på egen hand utan beloppsspärr genomföra överföring, eller ha bankkontakt tillgänglig och nåbar på distans för assisterad överföring. Betalning kan inte göras med kort, postväxel, sedlar eller mynt. 6. Tillträdesdag är maximalt (2) månader efter auktionen, varvid resterande del av det vinnande budet (köpeskillingen) ska erläggas. Tidigare tillträdesdag är möjlig. 7. Om vinnare av auktionen inte omedelbart efter vinnande bud undertecknar köpekontrakt, eller efter undertecknande av köpekontrakt inte i samband med auktionstillfället erlägger handpenningen om tio (10) procent, så är inropet ogiltigt/återgår köpet, samtliga lagda bud anses ogiltiga och auktionen fortsätter samma dag, varvid nyssnämnd ej fullföljande köpare inte får delta i den fortsatta auktionen. Frågor ställs till advokat Carl Druvefors, 072 018 37 75 / carl@advokatmoller.com