Vackert sluttande och lättbyggda tomt i Romo, ca 3 km från Undersåker. Här finns möjlighet att skapa ditt eget permanent- eller fritidsboende med närhet till Jämtlands fjällvärld. Tomten ligger inom detaljplanerat område och tillåter byggnation av ett bostadshus på maximalt 120 m² i ett plan med tillhörande sluttningsplan. Den högsta tillåtna byggnadshöjden är 5 meter. Dessutom får ett uthus eller garage uppföras om högst 30 m². Anslutningsavgifter: (Mer info finner du under Fakta - byggnadsrätt, anslutningar). - Vatten & avlopp: ca 83 535kr (2025), anslutningspunkter finns vid tomtgräns. - Fiber: ca 14 429 kr efter RUT-avdrag (ink moms). - El (Jämtkraft): ca 54 125 kr (2025). Undersåker ligger inom bekvämt avstånd och erbjuder bland annat matbutik, skola, förskola och tågstation. Från fastigheten är det ca 15 km in till Åre där du bland annat finner stort utbud av restauranger, butiker och Åres skidsystem. Endast ca 150 meter ovanför tomten löper E14, där Länstrafikens bussar dagligen trafikerar sträckan mellan Duved och Järpen. Naturnära och lättillgängligt läge – perfekt för dig som vill bygga nytt och söker lugn, natur och friluftsliv. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Villa med stor tomt med fin utsikt ovanför gamla skolan i Ånn. Här får hela familjen plats och huset passar utmärkt för permanent- eller som fritidsboende. Huset som har två plan samt källare är fördelat på hall, kök, matsal, badrum och vardagsrum med fiskbensparkett på golvet på entréplan. Övre plan inrymmer de tre sovrummen och har alla snedtak. Här finns även en klädkammare och ett mindre rum med ett handfat. I källarplan, som du även når via en separat ingång, finns gästrum, badrum (förberett men ej installerat), tvättstuga och pannrum. Huset kommer att besiktas med sk "skyddat köp", besiktning och försäkring mot dolda fel i 10 år. Ånn är byn som ligger mitt emellan Åre och Storlien. Från Ånn till Åre och till Storlien tar det dig ca 30 minuter med bil. Här bor man med storslagen natur precis runt knuten. Ånn är framförallt känd för sitt rika fågelliv, närheten till naturen, fiske och många mil skoterleder. Byn ligger vackert vid Ånnsjön där du sommartid bland annat kan bada och paddla kajak eller vintertid åka skridskor. Till Ånn tar du dig med både buss och tåg. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till ett modernt parhus i bostadsrättsform där genomtänkt design och trivsel möts i perfekt balans. Här bor du med högt och öppet läge, bara en kort promenad från Duveds centrum, skidbackar och service. Bostaden omfattar 98 kvadratmeter fördelade på två plan, med en planlösning som utnyttjar varje yta maximalt. På entréplanet möts du av en inbjudande och ljus social del med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Från vardagsrummet nås en härlig altan i soligt söderläge, den självklara platsen för avkoppling och kvällssol. På entréplanet finns även en helkaklad WC samt ett praktisk skidförråd som nås både utifrån och från hallen. I det nedre planet finns tre sovrum samt ett TV-rum/sovrum med utgång till en stor altan i markplan, inramad av staket. Utöver detta rymmer nedre planet ett generöst badrum med bastu och ett teknikrum där det finns tvättmaskin samt en extra dusch. Materialvalen håller genomgående hög standard: ljusa träpanelväggar, elegant svart köksinredning, klinkergolv i entré och våtrum samt vacker enstavsparkett i ek i övriga rum. Vattenburen golvvärme i hela huset bidrar till en behaglig inomhusmiljö året runt. Läget är optimalt för dig som vill ha närhet till både friluftsliv och bekvämligheter. Från dörren når du snabbt skidbackar, längdspår, vandringsleder och Duveds bykärna med restauranger, butiker, skola, förskolor och tågstation. Ett hem i fjällmiljö som förenar komfort, kvalitet och stil. Varmt välkommen att uppleva det på plats!

Välkommen till denna charmiga och yteffektiva lägenhet om 47 kvm på Storvallsvägen i Storlien – perfekt både som fritids- och permanentboende. Här får du en bostad med smart planlösning med 6-8 sängplatser, generösa ljusinsläpp och två balkonger där du kan njuta av fjälluften. På entréplanet möts du av en hall med plats för kläder och skor. Intill hallen ligger badrummet utrustat med dusch, WC, handfat med kommod och spegel. Vidare in i bostaden finns köket där det är det högt i tak och fönster i två väderstreck, här erbjuds plats för matbord och en mindre soffgrupp. Härifrån nås även den ena av bostadens två balkonger, perfekt för att njuta av morgonkaffet. På denna balkong finns även ett mindre skidförråd. En trappa med steg leder upp till det mysiga loftet, där en vardagsrumsdel och ett sovrum ryms. Sovrummet har direkt utgång till bostadens andra balkong. Båda rummen på loftet har takfönster. Storlien ligger 60 km från Åre och endast 2 km från norska gränsen. Fjällbyn har fått ett nytt uppsving med den nystartade Högfjällshotellet, nya fritidsboenden, förskola, affärscentrum och välpreparerade skidbackar. Här bor du bokstavligen mitt i naturen, med direkt tillgång till leder för längdskidåkning, skoter, fjällvandring och fiske i fantastiska vatten. Höst tid lockar skogarna med bär- och svampplockning. Resan hit är smidig – tåget tar dig direkt till Storlien station. Föredrar du flyg finns flygplatser i både Vaernes (Norge) och Östersund. Välkommen att boka in dig på visning!

På en stillsam gata i Mörsil ligger denna fastighet med goda grundförutsättningar och utrymme att utveckla efter eget behov. Byggnaden är uppförd i ett plan med källare i souterräng och har en boyta om cirka 86 m² samt biyta om cirka 78 m². Planlösningen är praktisk med funktionella rum och ett fint naturligt ljusinsläpp. Entréplanet består av en hall med plats för ytterkläder, ett vardagsrum med öppen spis och utgång till altan i sydvästläge, kök med plats för mindre matbord, tre sovrum samt ett badrum med äldre ytskikt. I souterrängplanet finns flera användbara utrymmen, bland annat hobbyrum/gästrum, tvättstuga, förråd, matkällare, separat WC samt ett integrerat garage med infart från uppfarten. Huset har fått nytt yttertak år 2007 och nya fönster år 2013, vilket ger en tryggare grund för den som vill fortsätta utveckla fastigheten efter egna önskemål. Tomten är insynsskyddad och har varierad växtlighet. Trädgården erbjuder goda möjligheter för både odling och rekreation. Fastigheten är belägen i Mörsil, ett samhälle mellan Åre och Östersund med goda kommunikationer och pendlingsmöjligheter åt båda håll (ca 35 minuter till Åre, ca 50 minuter till Östersund). I närområdet finns skola (F–9), förskola, livsmedelsbutik, sporthall med gym och simhall, bibliotek samt kollektivtrafik. På gångavstånd finns även sjö med bad- och grillplats samt naturnära promenadstråk. I närheten ligger också Kretsloppshuset, ett populärt besöksmål med fokus på ekologiskt och lokalproducerat. Fastigheten säljs av ett dödsbo och kommer inte att besiktigas av säljaren och överlåts med friskrivningsklausul. Välkommen på visning

Välkommen till ett välplanerat parhus om ca 65 kvm, en trivsam och funktionell bostad med plats för hela familjen. Här bor du med närhet till både skidbackar och längdspår i Duved, med endast 100 meter till närmsta skidled, vilket gör läget optimalt för dig som vill ha ett bekvämt och aktivitetsnära fjällboende året runt. Den rymliga hallen erbjuder gott om plats för kläder och utrustning. Här finns både garderober, städskåp och torkskåp. Härifrån nås en separat wc samt ett badrumsutrymme med dusch, bastu, handfat, tvättmaskin och varmvattenberedare. Vardagsrummet har fönster i två väderstreck, kamin för extra trivsel och utgång till baksidan där möjlighet finns att bygga en altan i nordöstläge. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och är fullt utrustat med spis med häll, fläkt, diskmaskin, mikro samt kyl med frysfack. Här finns gott om bänkytor och en praktisk köksö på hjul som ger extra arbetsyta och flexibilitet. Bostaden rymmer två sovrum samt en platsbyggd våningssäng med garderob och hyllor, en praktisk alkovdel bakom draperi som skapar ytterligare sängplatser. Totalt finns åtta sängplatser, vilket gör huset idealiskt både för eget bruk och för uthyrning. På husets framsida finns en altan i soligt sydvästläge, perfekt för eftermiddags- och kvällssol. Vid entrén finns ett förråd uppdelat i två sektioner, smidigt vid uthyrning eller för egen förvaring samt en parkeringsplats med motorvärmare. Fastigheten ligger på uthyrningsavtal med Skistar till och med april 2026, med ägarbokning för vecka 9 och 14 2026. Filmvisning finns, kontakta mäklaren eller kontoret så mailar vi den till dig. Duved ligger vid foten av Mullfjället, cirka 8 km väster om Åre. Till Duved tar du dig enkelt med tåg och stationen ligger på gångavstånd till centrum. I Duved finns en F–9-skola som invigdes 2022 samt ett centrum med mataffär, blomsterbutik, restauranger och Åre Glashytta. Här finns även idrottshall, fotbollsplan, aktivitetshall med padelbanor och gym. Skidområdet erbjuder långa och breda backar som är sammanlänkade med Tegefjäll, och vintertid går skidbussar till Åre by. För längdåkning finns upplysta spår på 2,5–15 km. Under sommaren finns fina vandringsleder och nära tillgång till naturen. Några kilometer västerut ligger Åre golfbana, en naturskön skogs- och parkbana intill Indalsälven. Välkommen att boka in dig på visning!

Här väntar ett fjällhem som ger livet i Åre alla de rätta förutsättningarna. Här blir en plats där minnen skapas och vardagen får stå tillbaka för storslagna vyer, skratt och långa dagar på fjället. Oavsett om du älskar Åre i vinterns gnistrande skrud eller under sommarens gröna dalar blir det här huset din självklara bas. Längst ut på ett soligt gavelläge står detta moderna parhus, vars kombination av funktion, komfort och närhet till allt gör det svårt att överträffa. Med ski in/ski out direkt till Hermelinenliften och Sadelexpressen kliver du rakt ut i skidåkningen, och redan när du öppnar dörren känns det att detta är ett hem skapat för fjälliv året runt. Bostaden erbjuder tio bäddar och en planlösning som ger gott om plats för både familj och vänner. På entréplanet möts du av en välkomnande hall med klinkergolv, hallmöbel och praktiska fällstolar. Här har man tänkt till i varje detalj för att hela sällskapet ska kunna hänga av sig kläder, pjäxor och utrustning efter dagens äventyr och vakna upp till torra, varma kläder nästa morgon. Två torkskåp, fasta pjäxtorkare och mängder av smart förvaring gör det enkelt att hålla ordning. Under trappan finns dessutom ett låsbart ägarförråd, som är ett perfekt utrymme när huset hyrs ut. På samma plan ligger tre sovrum: ett master bedroom med dubbelsäng och utgång till ett soligt trädäck, ytterligare ett sovrum med dubbelsäng samt ett rum med två rejäla våningssängar som rymmer fyra bäddar. Ett fräscht badrum med dusch, wc, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare gör att vardagen flyter lika smidigt som hemma. En trappa upp öppnar bostaden upp sig i en luftig och social våning där stora fönster ramar in fjällvärlden som en tavla. Här har du utsikt över skidbackarna, genuina grästak, Åresjön och de vidsträckta bergen. En generös sällskapsdel med stor hörnsoffa och braskamin inbjuder till långa kvällar framför elden. Det rymliga matbordet rymmer hela gänget, och det stilrena köket är välutrustat med spis och ugn, separat kyl och frys, diskmaskin och mikrovågsugn. Balkongen mot skidbackarna blir en naturlig plats för att njuta av kvällssolen efter en dag på berget. Här uppe finns även ett fjärde sovrum med våningssäng, ett andra badrum med dusch och wc samt en bastu som snabbt blir favoritplatsen för avkoppling efter dagens äventyr. Runt huset sträcker sig ett generöst trädäck. Perfekt för lunch i solen, grillkvällar eller en kopp kaffe medan du tar in utsikten. På ovanvåningen väntar balkongen för dig som vill sitta högt och blicka ut över backarna i fred. För ett större sällskap är det skönt att veta att det finns två parkeringsplatser med motorvärmaruttag direkt intill entrén. Huset har också två rymliga skidförråd och genomgående smarta förvaringslösningar, hyllor och klädhängare som gör det enkelt att hålla ordning även när ni är många. Här är inte bara bäddplatserna generösa. Här finns plats för utrustning, umgänge och middagar där alla får rum runt bordet. Sadeln är ett av Åres mest eftertraktade områden, uppskattat av barnfamiljer, sportälskare och alla som vill kombinera aktivitet och komfort. Och området fortsätter att utvecklas. Till vintern 2025/2026 öppnar en ny restaurang med gångavstånd från huset, driven av samma rutinerade krögare som står bakom Timmerstugan. Samtidigt byggs Getvalsliften som knyter ihop Sadeln med Åre och gör skidåkningen ännu smidigare, medan ny belysning och längre öppettider ger fler timmar i backen. Allt detta stärker områdets attraktivitet och gör Sadelvägen 94D till en bostad med långsiktig potential. Huset säljs möblerat, med undantag för personliga tillhörigheter och dekoration. Bostaden har idag uthyrningsavtal med Skistar för vintersäsongen, perfekt för dig som vill kombinera eget bruk med intäkter. Det finns inget avtal för kommande sommar, eller vintern 2026/2027, vilket ger den nya ägaren frihet att planera framtiden. Detta är mer än en bostad. Det är ett hem där gemenskap, avkoppling och äventyr samsas under samma tak. Ett fjällhus där skidåkning, cykling, vandring eller bara stilla stunder på trädäcket blir en naturlig del av vardagen, och där varje dag kan avslutas framför brasan med utsikt över fjällen. Välkommen att boka en privat visning och upplev denna fina fritidsbostad på plats.

Letar du efter ett hem där fjällen möter vardagslivet på bästa sätt? Då kan detta hus i modern laduhusstil vara precis det du söker. Här i Björnänge, precis vid porten till Åre by, bor du med lugnet runt knuten och har utsikt över Åresjön och Renfjället från första parkett. Här finns cykelväg och busshållsplats som ger frihet för familjens yngre medlemmar att enkelt kunna ta sig till byn på egen hand. På vintern tar man sig hem på skidor från backen och skotern raka vägen över sjön till Renfjället. Sommartid har du badstrand några minuter bort, eller gång- och cykelväg in till byn. Huset passar dig som vill ha ett bekvämt hem för permanentboende i vacker fjällmiljö, eller som en smart investering med uthyrningsmöjligheter. Oavsett vilket, får du ett boende där varje säsong bjuder på något nytt att uppleva med skidåkning, vandring, cykling och fjälluft direkt utanför dörren. Huset är ljust och modernt, med trevligt placerade fönster i flera väderstreck. Här har man valt material med omsorg och skapat en skön balans mellan stil och funktion, moderna sobra färger i kombination med laserade träpaneler. Bra sociala ytor, rymliga sovrum och smart förvaring, vilket gör det enkelt att trivas till både vardags och fritid. Den här årstiden njuter du av både terrass och balkong till en helt förtrollande utsikt. Tack vare det fina läget har du sol från morgon till kväll. Som extra bonus finns en separat uthyrningsdel med egen ingång och fullt utrustat med kök, badrum och allrum med sovdel. Perfekt för långväga gäster, tonårsbarn som vill ha eget, eller för att hyra ut och få ner boendekostnaderna. Huset har två garage, elbilsladdare och ytterligare parkeringsplats på utsidan. Det här är ett lättskött boende med fjällkänsla och närhet till både natur och Åres stora utbud. Här kan man leva bra och kan satsa sin tid på att njuta av fjällen. Välkommen hem till en plats där du verkligen kan landa, andas ut och njuta av det bästa som fjällen har att erbjuda.

Fritidsfastighet med två charmiga stugor i mysiga och naturnära Mårdsundsbodarna. Den större av de två stugorna rymmer ett allrum med trinettkök där du har kylskåp med frysfack, häll med två plattor, diskbänk samt skåp och lådor. I allrummet ryms även matplats. Här är det stämningsfullt trätak med öppet upp i nock, liggande träpanel på väggarna och vinylgolv. Nytt kök och nytt golv lagt 2024. Här finns ett sovrum med plats för dubbelsäng samt badrum med dusch, tvättmaskin, handfat, separett-toalett och varmvattenberedare. Här är det våtrumsmatta på golv och vägg samt trätak. Den mindre stugan har ett rum med braskamin samt separat förråd intill. Fritidsområdet ligger vid foten av Sällsjöfjället. Fritidsområdet består av 265 tomter och ca 140 stugor. Östersund är närmaste stad, närmaste bilväg dit är ca 6,5 mil om man åker över Hallen och den vackra färjeleden över Storsjön via Norderön-Isön-Andersön och till Östersund. För utförsåkning är det 1,5 mil till Bydalen, vilken av många anses vara ett riktigt familjeparadis. Här finns utförsåkning för alla skidåkare. 17 liftar, 40 nedfarter och 420 m fallhöjd. Kvällskidåkning i Drommenbacken flera kvällar i veckan. Flera restauranger och skiduthyrning. Det finns även mycket goda möjligheter till fiske i välkända Dammån samt ett stort antal fjällsjöar. I närheten av fastigheten finner du även vandringsleder som snabbt tar dig upp på kalfjället, där den storslagna naturen erbjuder vandring sommartid samt turåkning vintertid. I direkt anslutning till stugan har du också tillgång till skoterled. Som ägare av en fastighet i Mårdsundsbodarna så ingår man i 3 st föreningar: Samfällighetsföreningen ansvarar för vägar, sopstationer, grönområden, vattenförsörjning och avlopp. Fastighetsägarföreningen ansvarar för leder, skoterleder och skidspår, aktiviteter inom området som arbetsdagar, kolbulleservering på nyår, Lilla Vallenloppet etc. Vägföreningen Bydalsvägen ansvarar för vägens driftunderhåll. Dessutom så ingår varje fastighet i Österåns vägsamfällighet med en andel, vägar som ingår är anslutande väg till Mårdsundsbodarna från Ågårdarna och till Håckrendammen. Övriga som ingår i samfälligheten är fastighetsägare efter berörda vägar. Välkommen att kontakta mäklaren för visning av detta guldkorn i Mårdsundsbodarna!

Här välkomnas du av en bra planerad gavellägenhet på markplan, som passar lika bra för fritidsboende eller permanentbostad. På 70 kvadratmeter bor du med fönster i tre väderstreck, vilket ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla genom hela bostaden. Lägenheten har en trivsam planlösning med öppen yta mellan kök och allrum – en social plats för både familj och vänner. Här finns genomgående parkettgolv, tre sovrum varav ett större med plats för dubbelsäng, ett helkaklat badrum utrustat med bastu, tvättmaskin och torktumlare, samt en separat gästtoalett. Materialvalen är smakfulla och bostaden håller en genomgående god standard. Från allrummet når du altan i sydvästligt läge. I anslutning till entrén finns även ett stort förråd samt parkeringsplats med elbilsladdare. Möbler och inventarier kan köpas till separat enligt överenskommelse med säljaren. Läget i Tegefjäll är optimalt för dig som vill ha nära till både natur och skidåkning. Här bor du med gångavstånd till skidbackarna, och med kort avstånd till Åre by där du hittar restauranger, butiker och nöjesliv. Föreningen tillåter korttidsuthyrning, uthyrning i andra hand kräver styrelsens godkännande. Ett bekvämt, välplanerat och lättskött boende – perfekt för fjällälskaren som vill ha både komfort och läge. Välkommen att boka visning!

Välkommen till ett charmigt fritidshus i ett enskilt och rofyllt läge, där fjällbjörkarna står som närmaste granne och naturen sträcker ut sig åt alla håll. Här bor du med stillheten som sällskap och med fjällens karaktär inpå knuten. En plats för återhämtning, friluftsliv och genuin trivsel. Bostaden omfattar 97 välplanerade kvadratmeter och erbjuder en inbjudande entré med rymlig hall, ett renoverat badrum med bastu och en praktisk gästtoalett i den nyare husdelen. Köket och vardagsrummet ligger i öppen planlösning med ett härligt burspråk som släpper in ljuset och en värmande kamin som blir hemmets naturliga mittpunkt. Totalt finns fyra sovrum, varav tre ligger längs korridoren i den äldre delen och det större sovrummet i husets utbyggda del – perfekt som master bedroom. Utomhus väntar en solig altan i sydvästläge, idealisk för sommarkvällar och långa stunder i solen. På tomten finns dessutom ett rymligt skoterförråd om ca 15 kvm. Hela bostaden har en enhetlig och varm känsla med trägolv i alla rum utom hall, badrum och wc som har slitstark klinkergolv med golvvärme. Taket är nyligen bytt och fiber finns indraget. Storlien ligger 60 km från Åre och bara 2 km från norska gränsen. Fjällbyn har fått nytt liv med det återöppnade Högfjällshotellet, nya fritidsboenden, förskola, handelscentrum och välskötta skidbackar. Här bor du mitt i naturen med direkt tillgång till längdskidspår, skoterleder, fjällvandring och fiske i fantastiska vatten. På hösten bjuder skogarna på rikligt med bär och svamp. Säljes med möbler och inventarier med undantag för personliga saker (se inventarielista). Välkommen att boka in dig på visning.

Välkommen till denna ljusa och trivsamma hörnlägenhet om två rum och kök, med centralt läge i hjärtat av Storlien! Bostaden om 55,5 kvm erbjuder en välplanerad layout med hall och plats för ytterkläder, praktisk klädkammare, rymligt sovrum med generös förvaring, helkaklat badrum med golvvärme, samt ett vinkelkök med utrymme för matplats och nya vitvaror installerade 2023. Vardagsrummet har utgång till en sydvästvänd balkong där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssol. Fiber är installerat och abonnemang tecknas av köparen. Två tillhörande förråd ger extra förvaringsmöjligheter. I källaren finns gemensamma faciliteter som tvättstuga med tork- och mangelrum, bastu med omklädningsrum, dusch och toalett samt förrådsutrymmen. Här bor du med närhet till allt Storlien har att erbjuda – gångavstånd till tågstation, restauranger, den natursköna Blomsterstigen, preparerade längdskidspår och skidbackar. Lägenheten säljs delvis möblerad med inventarier, med undantag för personliga tillhörigheter. För att ta del av en filmvisning – kontakta ansvarig mäklare eller vårt kontor på 0647 - 505 01 så skickar vi en länk. Varmt välkommen att boka visning!

Välkommen till Brattland 122 – en fastighet med stor utvecklingspotential belägen ca 10 km öster om Åre och 3,5 km från Undersåker. Här bor du nära naturen men ändå med bekvämt avstånd till service, kommunikationer och friluftsliv året om. På fastigheten finns idag tre byggnader samt en färdiggjuten platta för ett framtida attefallshus. Det befintliga bostadshuset om 50 kvm är i behov av omfattande renovering alternativt rivning. I dagsläget rymmer det två sovrum samt kök och allrum i öppen planlösning. Utöver boningshuset finns ett mindre kallförråd samt en charmig gäststuga med braskamin. Gäststugan är i timmer om ca 15 kvm med stomme i gott skick. Byggnation av ett attefallshus har påbörjats – betongplattan är redan gjuten, och ritningar finns för en välplanerad byggnad i två plan om totalt ca 55 kvm. El är framdraget till tomtgräns. Avloppet består av en trekammarbrunn (ej anslutet). Vatten saknas i nuläget. Detta är en fastighet med många möjligheter för dig som vill skapa ett fritidsboende eller permanent hem – med avskilt och naturnära läge men ändå nära till fjäll, skidåkning och vardagsservice. Välkommen att boka visning och upptäck möjligheterna på Brattland 122!

Drömmer du om ett eget fjällboende i en av Jämtlands mest natursköna miljöer? Nu har du möjlighet att förvärva en fin och lätt sluttande tomt i populära Ottsjö – mitt i hjärtat av Södra Årefjällen. Denna fina tomt erbjuder en fantastisk utgångspunkt för dig som vill skapa ditt eget paradis med närhet till både natur och äventyr. Med ett soligt och högt läge får du utsikt mot fjälltoppar och skogsklädda vidder – här finns lugnet, men också möjligheterna till ett aktivt liv året om, Ottsjö växer! Tomten, om 1027 m², är något södersluttande och ligger på ovansidan vägen i området Fjällkroken. Anslutningspunkter för vatten, avlopp, el och fiber finns i anslutning till tomtgränsen vid vägen. Anslutningsavgiften för V/A till Åre kommun är 60.000 kr för år 2025. Anslutningsavgiften för el till Jämtkraft är 54.125 kr för år 2025. På tomten är den tillåtna byggnadsarean 110 m² i ett plan varav uthus får byggas om max 30 m² (får ej inredas som bostadsändamål). Om man väljer att bygga sluttningshus är den tillåtna byggnadsarean 80 m² med högst 1 våning. I dagsläget står det ett garagetält på fastigheten och det ingår vid köpet.

Varmt välkommen till ett hem där du som familj får gott om utrymme, bor skiin/skiout och nära till längdspår i Duved. Denna välplanerade lägenhet i parhusutförande om 107 kvm erbjuder allt en barnfamilj kan önska sig. Extra bekvämligheter, smarta lösningar och härliga sociala miljöer, både inne och ute. Efter en välplanerad entré möts du av en känsla av rymd med det öppna köket och allrummet där takhöjden sträcker sig upp i nock. Den värmande braskaminen blir en naturlig samlingspunkt för mysiga kvällar och ger en varm och inbjudande atmosfär. Den öppna planlösningen skapar generösa ytor för umgänge och gör hemmet perfekt för både vardagsliv och fest. Här finns totalt 4–5 sovrum, vilket ger gott om plats för både familjemedlemmar, gäster eller hemmakontor. Två badrum gör vardagen smidigare och underlättar både morgonrutiner och familjeliv. På övervåningen hittar du ett badkar och på nedervåningen även en bastu att njuta av efter de kyligare dagarna. Utomhus finns ett stort altandäck i söderläge med spabad – en lyxig detalj som förhöjer både vardag och fest. Här finns gott om plats för middagar, grillkvällar och lata sommardagar i solen. För den med gröna fingrar finns odlingslådor redo och för familjens behov av förvaring finns både ett uppvärmt förrådsbyggnad med gott om plats för cyklar och hantverk, samt ett praktiskt skidförråd precis utanför ytterdörren, men också ett intill parkeringen. Dessutom erbjuder bostaden generösa parkeringsytor med plats för 2–3 bilar, med eluttag, vilket gör vardagen enkel och bekväm. Här får du ett hem som är perfekt anpassat för barnfamiljen året runt i fjällmiljö, med gott om utrymme, smarta lösningar och en trivsam helhet som gör det enkelt att trivas från första stund. Välkomna!

Välkommen till Sundet 140 – en charmig och nyrenoverad fritidsstuga med enskilt och naturnära läge på södra sidan av Indalsälven. Här bor du med skogen som granne och promenadavstånd ner till Indalsälven. Stugan om 55 kvm rymmer två sovrum, badrum samt kök och allrum i öppen planlösning. Alla ytskikt är från hösten 2024 och ger en fräsch känsla. I allrummet öppnar fönster upp mot en vacker vy mot skutan. Här finns även braskamin från Jøtul med täljstensvägg bakom, som både skapar stämning och håller värmen länge. Från allrummet når du en vindskyddad altan under tak – en naturlig plats för avkoppling året runt. Här finns möjlighet att bygga in altanen för att skapa ett större allrum. Tomten bjuder på en fin kombination av öppna ytor och skyddande natur. Bakom huset reser sig en skogskulle med ståtliga granar och rikligt med blåbärsris – en idyll för både barnlek och lugna stunder i naturen. Ett fritidsboende för dig som söker avskildhet men samtidigt närhet till Duveds serviceutbud så som restauranger, matbutik, tågstation och skidsystem. Säljes med möbler och inventarier förutom personliga tillhörigheter. Filmvisning finns tillgänglig, återkom till oss så mailar vi över den. Varmt välkommen att boka visning!

Med naturskönt läge i Tångböle finner du denna fastighet med direkt närhet till Gevsjön. Från tomtgränsen leder en kort stig, ca 40 meter, ner till strandkanten – en fin plats för bad, fiske eller att bara njuta av utsikten! Renovering av boningshuset är påbörjad med möjlighet för nästa ägare att sätta sin egen prägel. Här finns en timmerstomme med tak öppet upp i nock, nyare fönster samt en murstock. Förutom boningshuset finns även en vedeldad bastu med utedusch, förråd, vedbod, utedass samt en mindre gäststuga med braskamin. Fastigheten är belägen i ett detaljplanerat område som tillåter byggnation av bostadshus innehållande en lägenhet om högst 100 m² i ett plan, med en byggnadshöjd på maximalt 3,5 meter med ett våningsplan, samt ett uthus upp till 30 m². Anslutningspunkt för samfällt vatten finns vid tomtgränsen och fiber finns i området. - El finns i boningshus och i gäststugan. - Vatten är ej indraget i någon av fastighetens byggnader. - Avlopp finns ej. - Fastigheten ingår i Tångböle norra samfällighetsförening där vatten, väghållning och renhållning ingår. Fastigheten säljs med inventarier. Då det är ett dödsbo gäller friskrivningsklausul. Filmvisning finns tillgänglig, återkom så mailar vi över den! Ett mycket fint läge med potential för den som vill skapa sitt eget paradis i fjällnära miljö. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Välkommen till Visjövalen och en bostad på 52 kvm med många originaldetaljer. Här erbjuds en kvadratsmart planlösning med möjlighet att utöka boytan genom att inreda ett angränsande förråd till ytterligare rum. Huset rymmer en hall med plats för kläder och skor, separat wc och separat dusch, tre sovrum varav två mindre och ett större, samt en social storstuga och kök i öppen planlösning. Här skapar kaminen både värme och trivsel, och från storstugan nås den soliga altanen i sydväst – en perfekt plats för avkoppling och långa sommarkvällar. På tomten finns även ett separat skoterförråd som underlättar för den som vill ta sig ut på äventyr året runt. Huset säljs med möbler och inventarier, vilket gör det enkelt att flytta in och börja njuta direkt. Med naturen runt knuten får du tillgång till både rekreation och friluftsliv på nära håll, ett boende som kombinerar funktion, mysfaktor och läge på bästa sätt. Visjövalen tillhör ett av de äldsta fritidsområdena i Storlienområdet. Med sin belägenhet har du kalfjället alldeles inpå knuten, samtidigt som det bara tar dig några minuter in till Storlien, med handelscentrum, skidbackar och restauranger. Och inte att förglömma - Storliens Högfjällshotell - som åter igen uppstått. Kort väg till Åre om du vill ha större utmaningar i pisten Välkommen att boka in dig på visning!

Välkommen till Vintergatan 36A lgh 2, en bostadsrätt en trappa upp med centralt läge i Storlien. Här bor du med utsikt över fjällvärlden och med backar och längdspår runt knuten. Denna fint renoverade lägenhet om 55,5 kvm är optimalt planerad med hall och klädkammare, två rymliga sovrum, helkaklat badrum med golvvärme, samt vardagsrum och kök i ett med utgång till balkong i sydväst. Fiber finns installerat i lägenheten, köparen tecknar själv abonnemang. Till lägenheten finns två förråd i entréplan. Lägenheten säljs med möbler och inventarier med undantag för personliga tillhörigheter. Gemensamma utrymmen i källaren såsom tvättstuga med tork- och mangelrum, förrådsutrymmen, bastu med omklädningsrum, dusch och toalett samt ett vallarum. Lägenheten ligger centralt i Storlien med gångavstånd till tågstationen, restauranger, blomsterstigen, preparerade längdskidspår och Storliens slalombackar. I byn finns flera restauranger, frisör, skiduthyrning mm. På Fjellhandeln hittar du sportaffär och apotek samt 2 stora livsmedelsaffärer. Järnvägen rustas upp (Meråkerbanan elektrifieras) så att du snart kan åka tåg direkt från Stockholm till Trondheim via Storlien. Idag går det 2 avgångar dagligen mellan Sundsvall - Storlien och vidare till Trondheim. För filmvisning - vänligen kontakta ansvarig mäklare eller kontoret på 0647 - 505 01 så mailar vi över den. Välkommen att boka in dig för visning!

Högt upp i Finnvallklumpens fritidsområde ligger denna tomt med fritt läge åt tre håll, där du kan skapa din bostadsdröm, fritidsboende eller permanent. Med kalfjället som granne tar du dig lätt ut på skoterleden som går rätt genom området och över på norra sidan av E14, eller varför inte med fjällskidor som tar dig via vinterled ut på kalfjället mot bl a Blåhammarenns fjällstation. Från Finnvallklumpen in till Storlien tar det bara några minuter med bil. Väl i Storlien finner du handelscentrum, skidbackar, längdspår, restauranger och även Storliens Högfjällshotell - som åter igen uppstått. Vill du ha större utmaningar i pisten eller ett bredare restaurangutbud tar det dig ca 45 minuter in till Åre. Byggrätt enligt planbestämmelse: Fastigheten har enligt detaljplan utnyttjandegrad E2. Enplanshus eller enplanshus med norsk oppstuge, där ett extra plan med något lägre takhöjd får byggas på max 35% av byggnadens totala byggnadsarea. Sammanlagd byggnadsyta än 220 kvm + 77 kvm loft. Byggnad får ej uppföras till större höjd än 4 meter, samt 5.5 meter för oppstugedelen. Uthus eller annan gårdsbyggnad får ej uppta större sammanlagd yta än 30 kvm. Anslutningspunkter för V/A , el och fiber via IP Only. finns vid tomtgräns. Anslutningsavgift för avlopp till kommunen ligger på ca 36 000 SEK, där efter tillkommer även en anslutningsavgift till samfälligheten för vatten om ca 20 000 SEK. Anslutningsavgift för el till Jämtkraft ligger i dagsläget på 50 000 SEK. Anslutningskostnad för fiber ligger på ca. 11 900 SEK. Fiber är beställt. Samfällighetsavgift per år för obebyggd tomt ligger på 1 100 SEK och 10 500 SEK för bebyggd tomt. För mer information om tomten, se bifogad detaljplan.

Välkommen till en arkitektritad fjällstuga i rundtimmer med ett unikt och avskilt läge. Här bor du högt upp på en stor hörntomt med altan i tre väderstreck och en milsvid utsikt mot Snasahögarna och fjällvärlden – en plats där naturen verkligen får ta plats och vyerna skiftar med årstidernas ljus och färger. Huset om 86 kvm boyta med loft har en genomtänkt och trivsam planlösning som kombinerar funktion och känsla. Entrén välkomnar med en rymlig hall med golvvärme och klinkergolv, samt ett praktiskt förråd. Från mellanhallen nås två sovrum, badrum och trappan upp till loftet. Badrummet är fräscht och utrustat med dusch, WC, handfat med kommod, spegelskåp och toppmatad tvättmaskin. Här finns även golvvärme för extra komfort. Vidare öppnar bostaden upp mot ett inbjudande kök och matplats i delvis öppen planlösning mot storstugan. Köket är välutrustat med kyl/frys, spishäll, ugn, diskmaskin och fläkt. I storstugan skapas en naturlig samlingsplats med gott om utrymme, kamin för värme och stämning samt direkt utgång till altanen som omsluter stora delar av huset – perfekt för att njuta av sol och utsikt från morgon till kväll. På loftet finns två mysiga sovrum med lägre takhöjd, idealiska som extra sovplatser för familj eller gäster. Trägolv löper genom hela huset, förutom i hall och badrum där det är klinker, och för ett behagligt inomhusklimat finns både kamin och luftvärmepump. På fastigheten finns även en charmig attefallare om ca 25 kvm med ett loft på ca 10 kvm samt ett förråd på husets baksida. Högåsens fritidsområde vid Enafors ligger mellan Åre och Storlien, nära Storulvåns fjällstation. Området erbjuder fjällnära natur med fiskevatten, bär- och svampmarker samt fina vandringsleder. Enafors är en central utgångspunkt för fjällturism tack vare tågstationen och närheten till leder mot bland annat Blåhammaren och Sylarna. Här råder tystnad och stillhet, samtidigt som det finns möjlighet till dagsutflykter till exempelvis Silverfallet eller Högåsens utkikstorn. Välkommen att boka in dig på visning.

Det här är inte bara ett hus, det är en plats att leva fjälliv på riktigt. Huset presenteras bäst ur säljarens eget perspektiv. Familjen, som länge haft Årefjällen som sitt andra hem sprang på en möjlighet att köpa en tomt i Huså på andra sidan berget från Åre sett. Den lilla fjällbyn vid Kallsjön lockade med sin blandning av stillhet och äventyr, bara trettio minuters bilfärd från Åres myllrande torg. När tomten på Sveabacken 27 dök upp, högt belägen med sluttande mark och vidsträckt utsikt, var det startskottet för ett nytt kapitel. Här växte drömmen om ett fjällhem fram, byggt med kvalitet, omsorg och en känsla för både gemenskap och njutning. Interiören präglas av generösa fönsterpartier från golv till nock som släpper in ljuset och låter fjällvärlden utanför bli en naturlig del av vardagsrummet. Här flyter inne och ute samman, och runt huset löper en altan med såpat trädäck och badtunna. I kanten av altanen mot skogen finns ett rustikt utekök som nästan ber om att hemmakocken ska göra en jämtländsk tolkning av en viltgryta på Per Moberg manér. Huset som stod klart 2020, byggt i lösvirke av INAB från Ås. Rejäla plank, god isolering och en stabil grundplatta ger en robust känsla och trygg kvalitet. Fasaden är behandlad med järnvitriol för ett naturligt uttryck som vackert smälter in i fjällmiljön. Läget är något alldeles extra, ett stenkast från skidbacken, med utsikt som skiftar från gnistrande vinterfjäll till sommarens gröna dalar. Vintertid når man Huså via en offpistled från Åre, och med skoter tar man sig smidigt tillbaka till Stendalen. Sommartid väntar vandringar, fiske och bad i Kallsjön, eller båtliv från den lokala hamnen. Huså är dessutom en levande by året runt. Här finns Huså Herrgård, bryggeri, bageri, gårdsbutik med färska råvaror och till och med fjällridning. Tradition möter entreprenörskap, och den starka gemenskapen i byn gör att vägar, vatten och avlopp sköts av lokala föreningar med stolthet. Det här huset är mer än en bostad, det är ett hem där minnen skapats och där fjällivets alla sidor fått blomma. Nu väntar ett nytt kapitel för säljarna, och för nästa ägare öppnas möjligheten att ta över ett hem som kombinerar modern kvalitet med ett läge som är svårt att överträffa. Välkommen till Sveabacken 27, där fjällivets allra bästa sidor möts.

Välkommen till denna fina bostad i BearPeak Village Fem. Här väntar ditt nya drömboende i hjärtat av eftertraktade Åre Sadeln. Denna lägenhet ligger i ett timrat hus som var nybyggt 2020. Här bor du med högsta standard och genomtänkt design, bara ett stenkast från längdspår och skidbackar. Med ski-in/ski-out till Vargbacken och gångavstånd till Björnen centrum. Området sjuder av utveckling, Skistar har satsat på nya liftar och belysning för längre öppettider, smidigare överfart till Åre by och en helt ny restaurang vid Hermelinliften. Bostaden är 113 kvm som fördelas på två rymliga våningsplan och ger känslan av ett riktigt fjällhem, inte som ibland där antal bäddar plockats in på bekostnad av de allmänna boytorna. Här finns plats för hela familjen, eller två, i en miljö där varje detalj andas kvalitet: timrat hus, vackra materialval, gott om förvaring och stora, ljusa sovrum. BearPeak är kända för sitt fokus på detaljer och kvalitet. Vardagsrum med öppen spis, golvvärme och storslagen utsikt mot fjällen. Fullutrustat kök med plats för middagar för 8–10 personer. Master bedroom på övre plan med walk-in-closet och spröjsade fönster. Ytterligare tre generösa sovrum med platsbyggda våningssängar. Stor Här finns också två badrum, ett med bastu, perfekt för avkoppling efter skid- eller cykeldagar. Till huset hör privat skidförråd, balkong, uteplats, parkeringsplats med motorvärmare och flera gästparkeringar. På kort promenadavstånd hittar du restauranger, mataffär, skiduthyrning och Skistar-receptionen. Vintern bjuder på alpin- och längdåkning direkt från dörren. Sommartid väntar fjällcykling, vandring och barnvänliga äventyr i det fria. Det här är inte bara ett boende i fjällen det här är en del av er nya aktiva livsstil. Välkommen hem till fjällen.

Välkommen till ett bekvämt och modernt parhus i populära Storlien. Här bor du med naturen runt hörnet och med en balkong som bjuder på utsikt mot Svarttjärn, Storlien och skidbackarna. Bostaden har entré i markplan där du möts av en välkomnande hall med klinkergolv och vattenburen golvvärme. På detta plan finns tre sovrum – ett större samt två mindre. Här finns även ett fräscht badrum med dusch och wc. En trappa upp möts du av ett ljust och öppet allrum i anslutning till det moderna köket med spishäll, inbyggnadsugn, vinkyl, kyl/frys och diskmaskin. Planlösningen är öppen och präglas av extra rymd tack vare att takhöjden går upp till nock. Stora fönsterpartier, som sträcker sig ända ner till golvet, släpper in rikligt med ljus och förstärker känslan av närhet till fjällvärlden. Härifrån når du även balkongen, där du kan njuta av sol, frisk fjälluft och vackra vyer. Invändigt dominerar ljusa ytskikt med ekparkett, vitmålade väggar och tak samt vattenburen golvvärme. Genomgående spotlights bidrar till en modern och stilren atmosfär. På fastigheten finns även en varmbonad friggebod, skidförråd samt ett utvändigt förråd. Detta är ett boende för dig som söker både komfort och närhet till naturupplevelser – året runt. Storlien ligger 60 km från Åre och bara 2 km från norska gränsen. Fjällbyn har fått nytt liv med det återöppnade Högfjällshotellet, nya fritidsboenden, förskola, handelscentrum och välskötta skidbackar. Här bor du mitt i naturen med direkt tillgång till längdskidspår, skoterleder, fjällvandring och fiske i fantastiska vatten. På hösten bjuder skogarna på rikligt med bär och svamp. Välkommen att boka in dig på visning!

Välkommen till Gufassvägen 21 – en trivsam villa i 1½ plan med hel källare, belägen på en generös tomt om 1 499 kvm mitt i centrala Mörsil. Här bor du med både närhet till service och natur, i ett hem som kombinerar charm från 1930-talet med moderna renoveringar. Under 2019 fick huset ett rejält lyft med ny fasad, nya energieffektiva fönster samt två renoverade badrum. Uppvärmningen sker via fjärrvärme kompletterad med luftvärmepump i källarplanet – en kombination som ger både bekvämlighet och låg energiförbrukning. Entréplanet bjuder på en tillbyggd hall/entré, ett funktionellt kök med praktiskt ”gå in-skafferi” samt två stora rum i fil med skjutdörrar emellan. Här kan du enkelt anpassa ytorna efter behov – kanske som vardagsrum och matsal eller som två separata sociala ytor. Från det ena rummet leder en glasad balkongdörr ut till den rymliga altanen i söderläge, där inne- och utemiljö möts på bästa sätt. På detta plan finns även ett badrum utrustat med handfat, wc, tvättmaskin och torktumlare – en praktisk lösning som gör vardagen smidig. Övre plan rymmer ett badrum med dusch och wc, två stora sovrum, en klädkammare med snedtak samt ett mindre sovrum – perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Källarplanet omfattar ca 50 kvm och erbjuder flera praktiska ytor: här finns bland annat, gott om förvaringsmöjligheter, pannrum med fjärrvärmecentral och luftvärmepump samt en grovingång med direkt utgång till tomten. På den stora altanen i soligt söderläge kan du njuta av sommarens alla måltider och samvaro. Tomten bjuder på gott om utrymme för lek, odling eller framtida projekt. Mörsil är en trivsam, naturnära och familjevänlig ort i Åre kommun, vackert belägen vid Indalsälven. Här bor du i en lugn bymiljö med närhet till både fjäll och skog, samtidigt som du har goda kommunikationer och service nära till hands. Centralt i Mörsil finns skola (F–9), två förskolor, mataffär (öppen alla dagar i veckan), restaurang, konditori, idrottshall, gym, simhall, tennisbanor, handelsträdgård samt tågstation med direkttåg mot både Östersund och Åre – perfekt för både pendlare och friluftsentusiaster. Vid Indalsälven finns badplats, grillplatser och Mörsils hembygdsgård. Upp mot höjden på andra sidan E14 stryker världens nordligaste pilgrimsled tjusigt uppåt en ås, intill ett nätverk av elljusspår/skidspår, discogolfbana, ute-gym och fotbollsplan. Under E14 finns ett flertal gångtunnlar som kopplar samman friluftsområdet med Mörsils centrum, vilket gör det tryggt och smidigt för gångtrafikanter att röra sig mellan byns olika delar.